Vâng. Em không đủ tiền mua loại 50-100tr/m, nên vẫn tin ạ. Và em nghĩ trong giai đoạn này, SUẤT NGOẠI GIAO chắc không ai dám để nhiều. Còn, nếu khoảng tỉ lệ 1/10 thì em vẫn tin ạ. Em
[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅
- Thread starter Ngu ngốc
- Ngày gửi
- Biển số
- OF-85806
- Ngày cấp bằng
- 19/2/11
- Số km
- 907
- Động cơ
- 412,495 Mã lực
Giá e ko bàn còn chất lượng thì các NOXH có quy chuẩn của nhà nước riêng, trước khi bàn giao hay cho dân vào ở đều phải qua Bộ xây dựng nghiệm thu chất lượng công trình và dc bên PCCC nghiệm thu. Còn tất nhiên chất lượng hoàn thiện thì ko nên kỳ vọng đối với các dự án NOXH vì mục tiêu là cho ng thu nhập thấp.
Cảm ơn cụ !
Em để ý giá mấy căn CC em xem đợt trc rao 1 tháng nay chưa trôi, có căn bắt đầu giảm đôi trăm ạ!
Căn 100m Starlake 2 ngủ, trc rao 13.5 tỷ, nay rao 13.2 tỷ.
Căn 80m Skypark cũng chưa trôi dù chủ đã chào 8.3 tỷ xong giảm về 8 tỷ, rồi lại rao lên 8.x tỷ
Căn 80m toà E2 Yên Hoà, cách đây 3-4 tháng có căn cùng trục bán 8.6 tỷ, giờ căn khác tầng rao 9 tỷ, hơn tháng ko trôi, hôm qua em thấy bớt đôi trăm rồi!
Căn 5a toà S3 Skylake rao 8.6 tỷ lúc đầu, giờ còn 8.4 tỷ nhưng cũng hơn tháng rồi chưa trôi.
Liệu có hi vọng giá giảm ko các cụ?
Căn 100m Starlake 2 ngủ, trc rao 13.5 tỷ, nay rao 13.2 tỷ.
Căn 80m Skypark cũng chưa trôi dù chủ đã chào 8.3 tỷ xong giảm về 8 tỷ, rồi lại rao lên 8.x tỷ
Căn 80m toà E2 Yên Hoà, cách đây 3-4 tháng có căn cùng trục bán 8.6 tỷ, giờ căn khác tầng rao 9 tỷ, hơn tháng ko trôi, hôm qua em thấy bớt đôi trăm rồi!
Căn 5a toà S3 Skylake rao 8.6 tỷ lúc đầu, giờ còn 8.4 tỷ nhưng cũng hơn tháng rồi chưa trôi.
Liệu có hi vọng giá giảm ko các cụ?
- Biển số
- OF-417823
- Ngày cấp bằng
- 21/4/16
- Số km
- 1,333
- Động cơ
- 218,711 Mã lực
Lãi to ý chứ ạ
Cụ đã nhắn tin gọi điện hỏi chưa hay chỉ đọc. Nếu là đọc thì thông tin chỉ chuẩn cỡ 10-30% thôi
Bốc phét thôi cụ. Căn như này hiện giá rao rơi vào tầm 12-12.5 tỉ.Nay e thấy sale mới đăng đây cụ, ko biết thật ko mà rẻ thế.
- Biển số
- OF-85806
- Ngày cấp bằng
- 19/2/11
- Số km
- 907
- Động cơ
- 412,495 Mã lực
Đừng tin giá rao trên mạng cụ ạ, bao giờ gặp dc chủ nhà đưa giá chính xác hẵng tin. Ô bạn e nghe giá môi giới rao đi xem tới nơi chủ nhà bảo giá đó + thêm 400tr nữa. Nên chọn môi giới làm việc có tâm một chút.
Cụ cứ đi hỏi môi giới cụ thể để có giá chính xác Cụ ạ
Em cũng làm quen đc với mấy bạn mg cc. Thì cũng đc chia sẻ là mấy năm rồi kiếm được, nên các cc mà trong khu vực mà bán lại giá hợp lý thì các b cũng ôm luôn. Còn có những căn mà chủ nhà cứ rao để đấy ai trả được giá thì mua
Với ls vay như hiện tại thì cũng của có ai vỡ nợ mà bán tháo cả
Cụ nhầm với toà Legacy rồi.Cụ mua nhà xác định để ở thì phải chốt nhanh. Như em là mua nhà mới trước, vay tạm tí ngân hàng. Trong thời gian sửa nhà mới là bán nhà cũ. Bán xong đập vào ngân hàng chịu tí phạt tất toán sớm. Có tí lằng nhằng nhưng lại ngon. Như e Nhà mới mua lên giá, nhà cũ bán cũng được giá hơn
Green bay đợt này lại thấy tăng giá. Tháng trước tb 90tr/m. Nay đã thấy rao 100tr/m hết rồi.
Con Legend trước em cũng tìm hiểu hình như chỉ có 2 hầm đỗ xe, thiếu nhiều slots. Bãi đất trước mặt đang là bãi xe cđt định xây thêm toà nữa. Băng rôn ầm ĩ 1 time
Môi giới còn hay có kiểu, lấy ảnh 1 căn đẹp để đưa vào cho nhiều tin, thậm chí còn lấy ảnh nhà mình dù nhà mình ko bán. Nên cứ phải liên hệ trực tiếp, biết rõ là căn nào tầng nào mới biết đấy có phải là căn đấy ko.
Cò ngoài Hà Nội nhiều khi vừa lên bài 15p alo đã bảo bán hay nhận cock rồi cụ ạ, đương nhiên gạ xem toà khác dự án khác sau đó
- Biển số
- OF-85806
- Ngày cấp bằng
- 19/2/11
- Số km
- 907
- Động cơ
- 412,495 Mã lực
Mấy thành phần này gọi là "cò" ko oan chút nào, còn môi giới chuyên nghiệp, chuẩn chỉ thì họ dẫn khách tới gặp chủ cho 2 bên tự đàm phán giá.
Kinnnnn
Xe buýt
- Biển số
- OF-834209
- Ngày cấp bằng
- 22/5/23
- Số km
- 653
- Động cơ
- 3,954 Mã lực
Cái rao giảm giá đấy có thể là bài mới của đội cò đó mợ.
Hàng xóm nhà e đổi 2n lên 3n, chỉ có 1 căn 3n sale 1 báo 6ty3, hôm sau sale 2 báo chủ nhà cần gấp nên bán 6ty150. Người mua xuống xem luôn, nhưng nhà cho thuê nên hơi nát, chưa cọc luôn mà về bàn bạc, vừa ra khỏi cửa có 1 đôi khác vào xem, tầm tiếng sau sale 2 báo căn đó bán rồi. Chưa kịp tiếc thì sale 2 bảo người cọc là người chuyên đi đầu tư, nếu muốn mua lại thì báo họ, hỏi thì nó báo về giá ban đầu 6ty3.
Quay 1 vòng thì lại trở về giá ban đầu, biến giá 6ty3 từ cao thành hợp lý (ko mua thì tiếc) chứ làm gì có giá 6ty150 ở đây
Có khi nào ng mua lướt chính là sale vì biết đôi kia thích mua ko các bác?
Đúng ạ, nhà e diện tích nó hơi lỡ cỡ thành ra kén khách
E cũng muốn chốt nhanh mà ngặt nỗi tài chính ko có, nên mới phải chờ bán nhà xong mới chốt đc. Vay bank mà tay ko bắt giặc thì mệt lắm cụ ạ.Cụ mua nhà xác định để ở thì phải chốt nhanh. Như em là mua nhà mới trước, vay tạm tí ngân hàng. Trong thời gian sửa nhà mới là bán nhà cũ. Bán xong đập vào ngân hàng chịu tí phạt tất toán sớm. Có tí lằng nhằng nhưng lại ngon. Như e Nhà mới mua lên giá, nhà cũ bán cũng được giá hơn
Green bay đợt này lại thấy tăng giá. Tháng trước tb 90tr/m. Nay đã thấy rao 100tr/m hết rồi.
Con Legend trước em cũng tìm hiểu hình như chỉ có 2 hầm đỗ xe, thiếu nhiều slots. Bãi đất trước mặt đang là bãi xe cđt định xây thêm toà nữa. Băng rôn ầm ĩ 1 time
Kinnnnn
Xe buýt
- Biển số
- OF-834209
- Ngày cấp bằng
- 22/5/23
- Số km
- 653
- Động cơ
- 3,954 Mã lực
Đúng rồi đó bác là 1 đội cả (đội của thằng cò 2)
Nãy đang định viết tiếp mà bận để e viết tiếp
Thằng cò 2 này nó giục mua, nó bảo chỉ lấy phí môi giới 0,5% và nó sẽ hỗ trợ bán căn 2n hiện tại của người mua là 4ty6. Đàm phán 1 hồi nó bảo mua 6ty2 tự chịu phí và để lại căn 2n 4ty4, người mua bực lắm, cứ bị bọn nó quây mãi. Nhưng tới hôm sau cò 1 báo có 1 căn góc cùng tầng đó bán (diện tích tương đương) giá 6ty5 nội thất đẹp, nhà sạch sẽ, hàng xóm e chốt vội. Và sang hôm sau cò 1 bán căn 2n dc giá 4ty7.
Tới lúc này bọn cò 2 mới gọi bảo đổi căn góc sang căn ban đầu cho bọn nó, bọn nó lấy 6ty3 bao phí gia lộc thêm 20tr. Người mua say no, ko muốn mua bán với bọn lươn lẹo, lại còn dc căn góc dù phải cố thêm 200tr so với dự định.
Hỏi thằng cò 1 mới biết là đội cò 1 và cò 2 đều cùng cty bds. Giờ bọn kia đặt cọc thì phải ôm hàng, rao bán mạnh mẽ, ko bán dc thì lại phải vay ngân hàng để trở thành cư dân
Bachduong angle
Xe tải
- Biển số
- OF-876251
- Ngày cấp bằng
- 22/2/25
- Số km
- 320
- Động cơ
- 1,738 Mã lực
Nhà cụ vẫn là nhu cầu thật nên vẫn bán được thôi quan trọng cụ bán giá nào, cụ bán giá tốt thì bay hết. Chứ đơn giá /m2 chắc chắn phải thấp hơn những căn nhỏ kha khá cụ ạ.
Chỉnh sửa cuối:
Bachduong angle
Xe tải
- Biển số
- OF-876251
- Ngày cấp bằng
- 22/2/25
- Số km
- 320
- Động cơ
- 1,738 Mã lực
Đúng rồi đó cụ, nhiều sale ăn chênh luôn đó. Tầng nhà e mới có hàng xóm bán báo giá sale xong 1 tuần sau sale bán lại được chênh luôn thêm 100tr.
Em thấy đợt này sales đang đẩy bán dự án NOXH gì gần Vin dưới đó, thấy kêu cho thuê chuyên gia được tỷ suất tầm 6 -7%.
Thông tin thớt
Đang tải
Bài viết mới
-
-
-
[Funland] Phú Quốc , Cảng Contener tương lai của khu vực- Started by inovavgj
- Trả lời: 11
-
[Funland] Động đất mạnh gây sóng thần ở Châu Á - Thái Bình Dương !
- Started by Cự Phách vit à Hà Lam
- Trả lời: 0
-
[Funland] DIY pin xe máy điện để đi được quãng đường xa hơn- Started by Mistore
- Trả lời: 21
-
[Funland] Tham khảo quán ăn và nhà nghỉ ở Móng cái ?
- Started by phohien035
- Trả lời: 8
-
[Thảo luận] Lắp option cho Skoda có bị từ chối bảo hành ??
- Started by Cù Trọng Tâm
- Trả lời: 0
-
-
[Thảo luận] Lắp option bên ngoài có bị VW Việt Nam từ chối bảo hành không ?
- Started by Cù Trọng Tâm
- Trả lời: 0
-
