[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Mabumap2k6]

thật bằng tiền 80m2 nhà em chỉ mua được 8m2 gần cơ quan vợ thôi... lúc ấy mọi người lại bảo "sao bác không mua cái nhà rộng rãi hơn cho vợ con nó nhàn, xa tí cũng được"

Thật, sao bác ko múc Vincom Bà Triệu, Hoàng Thành Tower hay Grand Hàng Bài đi làm cho gần ,. Tài chính ít thì hoặc là chấp nhận đi xa hoặc là chấp nhận nhà xấu ít tiện ích thôi. Đùa thế chứ chúc mừng cụ, đi làm vài năm có tiền thì đổi to hơn hoặc đổi về gần sau.

 

[DDNTAN]

người có tiền cũng nhiều cụ ạ nhưng em thấy dành 5 tỉ mua chung cư nó khác hẳn 10 tỉ mua chung cư, mặc dù họ có sẵn 100 tỉ đi nữa. như em bảo đó cái quan trọng vẫn là tỉ lệ giao dịch bao nhiêu, lẫn tỉ lệ lấp đầy là bao nhiêu, chính vì 2 con số này nên Trung Quốc mới tính ra được sự dư thừa căn chung cư

Cụ chịu khó đi ra ngoài ngó nghiêng xem sao Cụ ạ. Cụ đang áp suy nghĩ của mình vào cái thị trường nó đang vận động hàng ngày. 10 tỷ đúng là rất lớn nhưng nhiều nhà bán 2 ngủ giá 7 tỷ đổi sang 3 ngủ giá 10 tỷ cũng không phải là không thể !

 

[robeo1958]

Nói chung cụ nào cứ bảo giá chung cư mới 150-180tr/m2 là hợp lý thì xin mời các cụ thôi ạ. E thấy khu em và chỗ người quen đều đang bảo rất ít giao dịch rồi. Chỗ nhà e có NĐT mua căn 5,1 tỏi về đầu tư mấy trăm sửa xong muốn bán 6 tỏi mà 2 tháng nay ko trôi.

 

[Quê bầm]

Nói chung cụ nào cứ bảo giá chung cư mới 150-180tr/m2 là hợp lý thì xin mời các cụ thôi ạ. E thấy khu em và chỗ người quen đều đang bảo rất ít giao dịch rồi. Chỗ nhà e có NĐT mua căn 5,1 tỏi về đầu tư mấy trăm sửa xong muốn bán 6 tỏi mà 2 tháng nay ko trôi.

Tầm này đổi nhà hoặc cơ cấu lại bán tỉnh hay ven vào mua nội đô vẫn có, nhưng ko rôm rả thôi cụ

 

[thangsu]

Vợ em vào làm là 8h45 nên phải đi khỏi nhà từ 7h45 để còn "chờ thang". Nói sợ bác không tin nhưng vợ em bảo cảm giác chờ thang máy còn lâu hơn là cảm giác đi làm còn tuyến đường đi làm của vợ em toàn tắc từ Huỳnh Thúc Kháng đổ đi chứ từ nhà đến HTK gần như không tắc ạ

Gấu cụ đi xe máy phỏng? Trước em làm ở Lê Văn Hưu, 7h30 đi từ greenbay 9h mới tới. Hôm nào mưa thì ngoài 10h

Tầm này đổi nhà hoặc cơ cấu lại bán tỉnh hay ven vào mua nội đô vẫn có, nhưng ko rôm rả thôi cụ

Tầm này ai thực sự có nhu cầu ở, đổi căn to... thì mới xuống tiền. Em thấy đa phần là tâm lý chờ đợi. Nếu mặt bằng giá mới ổn định hết năm nay, sang năm em nghĩ lại tấp nập trở lại.

 

[Quê bầm]

Gấu cụ đi xe máy phỏng? Trước em làm ở Lê Văn Hưu, 7h30 đi từ greenbay 9h mới tới. Hôm nào mưa thì ngoài 10h

Tầm này ai thực sự có nhu cầu ở, đổi căn to... thì mới xuống tiền. Em thấy đa phần là tâm lý chờ đợi. Nếu mặt bằng giá mới ổn định hết năm nay, sang năm em nghĩ lại tấp nập trở lại.

Với điều kiện sau đại hội võ lâm, ls vẫn giữ như hiện nay, chứ sau đh mà ls tăng thêm cỡ 2% nữa có thể mọi thứ sẽ rất khác

 

[thangcx5]

Có cụ nào nắm được tình hình thanh khoản bên Matrix gđ 2 không ạ? Ông này có lẽ sẽ là chỉ báo cho khả năng chấp nhận nền giá mới của thị trường.

 

[Quê bầm]

Có cụ nào nắm được tình hình thanh khoản bên Matrix gđ 2 không ạ? Ông này có lẽ sẽ là chỉ báo cho khả năng chấp nhận nền giá mới của thị trường.

Sale và media thì sẽ báo bán hết luôn vfa ngay, cháy hàng, còn thực tế có lẽ là bí mật mãi thôi cụ

 

[thangcx5]

Sale và media thì sẽ báo bán hết luôn vfa ngay, cháy hàng, còn thực tế có lẽ là bí mật mãi thôi cụ

Chiêu booking này đúng là bài cao thật cụ ạ. Chưa xong hầm vẫn mở bán được, mà thăm dò thị trường rất sớm để có thể bán giá cao nhất có thể.

 

[jackycandy1412]

Có cụ nào nắm được tình hình thanh khoản bên Matrix gđ 2 không ạ? Ông này có lẽ sẽ là chỉ báo cho khả năng chấp nhận nền giá mới của thị trường.

Giá họ đang bán phân khúc KH đang hoàn toàn riêng biệt và rõ ràng rồi. Chuẩn là tập khách hàng họ nhắm đến vẫn còn dư tiền để mua thêm/cất giữ/lướt thoải mái, chứ e thấy nếu nói chung "nền giá mới của thị trường" thì rộng quá. Thị trường mỗi phân khúc có một giá khác nhau mà.

Nếu đi sâu hơn nói về nền giá mà thị trường chấp nhận thì phải đợi bàn giao và dân về ở. Giá giao dịch sau bàn giao mới nên coi là nền giá chuẩn (cho phân khúc cao cấp tại vị trí đó)

 

[thangsu]

Với điều kiện sau đại hội võ lâm, ls vẫn giữ như hiện nay, chứ sau đh mà ls tăng thêm cỡ 2% nữa có thể mọi thứ sẽ rất khác

Em cũng mong nó khác đi xíu. Như bây giờ là thấy đồng tiền làm ra mất giá trị quá

 

[Quê bầm]

Chiêu booking này đúng là bài cao thật cụ ạ. Chưa xong hầm vẫn mở bán được, mà thăm dò thị trường rất sớm để có thể bán giá cao nhất có thể.

Cái booking nó ảo tung chảo mà cụ, các bạn cứ alo gạ em booking nhưng em say No nếu ko có ý định thực sự, em ko cổ vũ mấy cái chiêu trò có hại cho người mua của đội cò vạc hay cđt

 

[thangcx5]

Giá họ đang bán phân khúc KH đang hoàn toàn riêng biệt và rõ ràng rồi. Chuẩn là tập khách hàng họ nhắm đến vẫn còn dư tiền để mua thêm/cất giữ/lướt thoải mái, chứ e thấy nếu nói chung "nền giá mới của thị trường" thì rộng quá. Thị trường mỗi phân khúc có một giá khác nhau mà.

Nếu đi sâu hơn nói về nền giá mà thị trường chấp nhận thì phải đợi bàn giao và dân về ở. Giá giao dịch sau bàn giao mới nên coi là nền giá chuẩn (cho phân khúc cao cấp tại vị trí đó)

Góc nhìn cá nhân em nhé: tiền chả ai thấy dư đâu, các cụ càng giàu càng đề cao hiệu quả đầu tư. Nếu giá họ thấy là ổn tức là có tiềm năng tăng thì họ mua vậy thôi. Vậy nên em nghĩ nó vẫn phản ánh tâm lý thị trường.

 

[Quê bầm]

Em cũng mong nó khác đi xíu. Như bây giờ là thấy đồng tiền làm ra mất giá trị quá

Em làm mảng sản xuất thấy oải, từ đầu vào, nguyên liệu, bán hàngđến tỷ giá cụ ạ, đi đòi nợ thì cơ nhục, banks thì nhăm nhe giảm hạn mức cho vay với thắt chặt các điều khoản

 

[Toiyeucafe]

Em làm mảng sản xuất thấy oải, từ đầu vào, nguyên liệu, bán hàngđến tỷ giá cụ ạ, đi đòi nợ thì cơ nhục, banks thì nhăm nhe giảm hạn mức cho vay với thắt chặt các điều khoản

Mãi mới tìm được 1 bác cùng cảnh sản xuất. Kiếm được đồng tiền nó vất vả thế nào. Trong khi bọn cò đất trong này cứ làm như quét được tiền ấy.

 

[Quê bầm]

Mãi mới tìm được 1 bác cùng cảnh sản xuất. Kiếm được đồng tiền nó vất vả thế nào. Trong khi bọn cò đất trong này cứ làm như quét được tiền ấy.

Nên có tiền từ sx hay vay được nguồn hợp lý thì cứ mang đi mua bđs thôi cụ, kakaka, tình thế xã hội họ tạo ra vậy chứ cứ chửi đội cò vạc ấy thì tác dụng gì cụ, mà giờ mua bán khó làm trực tiếp lắm toàn phải qua cò thôi.

 

[Toiyeucafe]

Nên có tiền từ sx hay vay được nguồn hợp lý thì cứ mang đi mua bđs thôi cụ, kakaka, tình thế xã hội họ tạo ra vậy chứ cứ chửi đội cò vạc ấy thì tác dụng gì cụ, mà giờ mua bán khó làm trực tiếp lắm toàn phải qua cò thôi.

Em ko chửi họ, e chửi cái cách đội ấy victim blaming, như là không cố gắng, rồi đổ lỗi cho người ta ko phấn đấu để mua nhà,...

 

[Quê bầm]

Em ko chửi họ, e chửi cái cách đội ấy victim blaming, như là không cố gắng, rồi đổ lỗi cho người ta ko phấn đấu để mua nhà,...

Đội ấy tinh hoa tầm vũ trụ rồi, kệ họ ko thích block bỏ qua đi cụ

 

[bdssapteo]

Các nhà đầu tư đang bị nhà cái dắt mũi vào cái mê hồn trận với phương án kinh doanh bỏ ra 30 % . Vay 70 % lãi suất thấp, với các ưu đãi ....nhiều nhà đầu tư tính toán chỉ cần cọc xong 30 % là sau này sẽ ăn lãi 2 lần. Trượt giá do lạm phát và giá trị nhà sẽ tăng khi bàn giao. Kkkk, hãy đợi đâyz trên nền giá hiện tại

 

[Mabumap2k6]

Giá họ đang bán phân khúc KH đang hoàn toàn riêng biệt và rõ ràng rồi. Chuẩn là tập khách hàng họ nhắm đến vẫn còn dư tiền để mua thêm/cất giữ/lướt thoải mái, chứ e thấy nếu nói chung "nền giá mới của thị trường" thì rộng quá. Thị trường mỗi phân khúc có một giá khác nhau mà.

Nếu đi sâu hơn nói về nền giá mà thị trường chấp nhận thì phải đợi bàn giao và dân về ở. Giá giao dịch sau bàn giao mới nên coi là nền giá chuẩn (cho phân khúc cao cấp tại vị trí đó)

Chuẩn này, ít tiền thì tìm toà nào cũ, xây lâu rồi giá sẽ mềm, chứ cứ nhắm tới dự án cao cấp rồi chê đắt nó cũng có rẻ đi đâu. Cơ bản phân khúc họ nhắm tới ko phải là số đông.