[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

robeo1958

Xe điện
Biển số
OF-174807
Ngày cấp bằng
3/1/13
Số km
2,905
Động cơ
354,892 Mã lực
Nói chung cụ nào cứ bảo giá chung cư mới 150-180tr/m2 là hợp lý thì xin mời các cụ thôi ạ. E thấy khu em và chỗ người quen đều đang bảo rất ít giao dịch rồi. Chỗ nhà e có NĐT mua căn 5,1 tỏi về đầu tư mấy trăm sửa xong muốn bán 6 tỏi mà 2 tháng nay ko trôi.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,755
Động cơ
112,983 Mã lực
Nói chung cụ nào cứ bảo giá chung cư mới 150-180tr/m2 là hợp lý thì xin mời các cụ thôi ạ. E thấy khu em và chỗ người quen đều đang bảo rất ít giao dịch rồi. Chỗ nhà e có NĐT mua căn 5,1 tỏi về đầu tư mấy trăm sửa xong muốn bán 6 tỏi mà 2 tháng nay ko trôi.
Tầm này đổi nhà hoặc cơ cấu lại bán tỉnh hay ven vào mua nội đô vẫn có, nhưng ko rôm rả thôi cụ
 

thangsu

Xe buýt
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
926
Động cơ
320,971 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
Vợ em vào làm là 8h45 nên phải đi khỏi nhà từ 7h45 để còn "chờ thang". Nói sợ bác không tin nhưng vợ em bảo cảm giác chờ thang máy còn lâu hơn là cảm giác đi làm =)) còn tuyến đường đi làm của vợ em toàn tắc từ Huỳnh Thúc Kháng đổ đi chứ từ nhà đến HTK gần như không tắc ạ
Gấu cụ đi xe máy phỏng? Trước em làm ở Lê Văn Hưu, 7h30 đi từ greenbay 9h mới tới. Hôm nào mưa thì ngoài 10h 😁
Tầm này đổi nhà hoặc cơ cấu lại bán tỉnh hay ven vào mua nội đô vẫn có, nhưng ko rôm rả thôi cụ
Tầm này ai thực sự có nhu cầu ở, đổi căn to... thì mới xuống tiền. Em thấy đa phần là tâm lý chờ đợi. Nếu mặt bằng giá mới ổn định hết năm nay, sang năm em nghĩ lại tấp nập trở lại.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,755
Động cơ
112,983 Mã lực
Gấu cụ đi xe máy phỏng? Trước em làm ở Lê Văn Hưu, 7h30 đi từ greenbay 9h mới tới. Hôm nào mưa thì ngoài 10h 😁

Tầm này ai thực sự có nhu cầu ở, đổi căn to... thì mới xuống tiền. Em thấy đa phần là tâm lý chờ đợi. Nếu mặt bằng giá mới ổn định hết năm nay, sang năm em nghĩ lại tấp nập trở lại.
Với điều kiện sau đại hội võ lâm, ls vẫn giữ như hiện nay, chứ sau đh mà ls tăng thêm cỡ 2% nữa có thể mọi thứ sẽ rất khác
 

thangcx5

Xe máy
Biển số
OF-553289
Ngày cấp bằng
3/2/18
Số km
74
Động cơ
155,293 Mã lực
Có cụ nào nắm được tình hình thanh khoản bên Matrix gđ 2 không ạ? Ông này có lẽ sẽ là chỉ báo cho khả năng chấp nhận nền giá mới của thị trường.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,755
Động cơ
112,983 Mã lực
Có cụ nào nắm được tình hình thanh khoản bên Matrix gđ 2 không ạ? Ông này có lẽ sẽ là chỉ báo cho khả năng chấp nhận nền giá mới của thị trường.
Sale và media thì sẽ báo bán hết luôn vfa ngay, cháy hàng, còn thực tế có lẽ là bí mật mãi thôi cụ
 

thangcx5

Xe máy
Biển số
OF-553289
Ngày cấp bằng
3/2/18
Số km
74
Động cơ
155,293 Mã lực
Sale và media thì sẽ báo bán hết luôn vfa ngay, cháy hàng, còn thực tế có lẽ là bí mật mãi thôi cụ
Chiêu booking này đúng là bài cao thật cụ ạ. Chưa xong hầm vẫn mở bán được, mà thăm dò thị trường rất sớm để có thể bán giá cao nhất có thể.
 

jackycandy1412

Xe máy
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
57
Động cơ
323,269 Mã lực
Có cụ nào nắm được tình hình thanh khoản bên Matrix gđ 2 không ạ? Ông này có lẽ sẽ là chỉ báo cho khả năng chấp nhận nền giá mới của thị trường.
Giá họ đang bán phân khúc KH đang hoàn toàn riêng biệt và rõ ràng rồi. Chuẩn là tập khách hàng họ nhắm đến vẫn còn dư tiền để mua thêm/cất giữ/lướt thoải mái, chứ e thấy nếu nói chung "nền giá mới của thị trường" thì rộng quá. Thị trường mỗi phân khúc có một giá khác nhau mà.

Nếu đi sâu hơn nói về nền giá mà thị trường chấp nhận thì phải đợi bàn giao và dân về ở. Giá giao dịch sau bàn giao mới nên coi là nền giá chuẩn (cho phân khúc cao cấp tại vị trí đó)
 

thangsu

Xe buýt
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
926
Động cơ
320,971 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
Với điều kiện sau đại hội võ lâm, ls vẫn giữ như hiện nay, chứ sau đh mà ls tăng thêm cỡ 2% nữa có thể mọi thứ sẽ rất khác
Em cũng mong nó khác đi xíu. Như bây giờ là thấy đồng tiền làm ra mất giá trị quá
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,755
Động cơ
112,983 Mã lực
Chiêu booking này đúng là bài cao thật cụ ạ. Chưa xong hầm vẫn mở bán được, mà thăm dò thị trường rất sớm để có thể bán giá cao nhất có thể.
Cái booking nó ảo tung chảo mà cụ, các bạn cứ alo gạ em booking nhưng em say No nếu ko có ý định thực sự, em ko cổ vũ mấy cái chiêu trò có hại cho người mua của đội cò vạc hay cđt
 

thangcx5

Xe máy
Biển số
OF-553289
Ngày cấp bằng
3/2/18
Số km
74
Động cơ
155,293 Mã lực
Giá họ đang bán phân khúc KH đang hoàn toàn riêng biệt và rõ ràng rồi. Chuẩn là tập khách hàng họ nhắm đến vẫn còn dư tiền để mua thêm/cất giữ/lướt thoải mái, chứ e thấy nếu nói chung "nền giá mới của thị trường" thì rộng quá. Thị trường mỗi phân khúc có một giá khác nhau mà.

Nếu đi sâu hơn nói về nền giá mà thị trường chấp nhận thì phải đợi bàn giao và dân về ở. Giá giao dịch sau bàn giao mới nên coi là nền giá chuẩn (cho phân khúc cao cấp tại vị trí đó)
Góc nhìn cá nhân em nhé: tiền chả ai thấy dư đâu, các cụ càng giàu càng đề cao hiệu quả đầu tư. Nếu giá họ thấy là ổn tức là có tiềm năng tăng thì họ mua vậy thôi. Vậy nên em nghĩ nó vẫn phản ánh tâm lý thị trường.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,755
Động cơ
112,983 Mã lực
Em cũng mong nó khác đi xíu. Như bây giờ là thấy đồng tiền làm ra mất giá trị quá
Em làm mảng sản xuất thấy oải, từ đầu vào, nguyên liệu, bán hàngđến tỷ giá cụ ạ, đi đòi nợ thì cơ nhục, banks thì nhăm nhe giảm hạn mức cho vay với thắt chặt các điều khoản
 

Toiyeucafe

Xe máy
Biển số
OF-882201
Ngày cấp bằng
1/6/25
Số km
73
Động cơ
720 Mã lực
Tuổi
32
Em làm mảng sản xuất thấy oải, từ đầu vào, nguyên liệu, bán hàngđến tỷ giá cụ ạ, đi đòi nợ thì cơ nhục, banks thì nhăm nhe giảm hạn mức cho vay với thắt chặt các điều khoản
Mãi mới tìm được 1 bác cùng cảnh sản xuất. Kiếm được đồng tiền nó vất vả thế nào. Trong khi bọn cò đất trong này cứ làm như quét được tiền ấy.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,755
Động cơ
112,983 Mã lực
Mãi mới tìm được 1 bác cùng cảnh sản xuất. Kiếm được đồng tiền nó vất vả thế nào. Trong khi bọn cò đất trong này cứ làm như quét được tiền ấy.
Nên có tiền từ sx hay vay được nguồn hợp lý thì cứ mang đi mua bđs thôi cụ, kakaka, tình thế xã hội họ tạo ra vậy chứ cứ chửi đội cò vạc ấy thì tác dụng gì cụ, mà giờ mua bán khó làm trực tiếp lắm toàn phải qua cò thôi.
 

Toiyeucafe

Xe máy
Biển số
OF-882201
Ngày cấp bằng
1/6/25
Số km
73
Động cơ
720 Mã lực
Tuổi
32
Nên có tiền từ sx hay vay được nguồn hợp lý thì cứ mang đi mua bđs thôi cụ, kakaka, tình thế xã hội họ tạo ra vậy chứ cứ chửi đội cò vạc ấy thì tác dụng gì cụ, mà giờ mua bán khó làm trực tiếp lắm toàn phải qua cò thôi.
Em ko chửi họ, e chửi cái cách đội ấy victim blaming, như là không cố gắng, rồi đổ lỗi cho người ta ko phấn đấu để mua nhà,...
 

bdssapteo

Xe tải
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
396
Động cơ
2,236 Mã lực
Các nhà đầu tư đang bị nhà cái dắt mũi vào cái mê hồn trận với phương án kinh doanh bỏ ra 30 % . Vay 70 % lãi suất thấp, với các ưu đãi ....nhiều nhà đầu tư tính toán chỉ cần cọc xong 30 % là sau này sẽ ăn lãi 2 lần. Trượt giá do lạm phát và giá trị nhà sẽ tăng khi bàn giao. Kkkk, hãy đợi đâyz trên nền giá hiện tại
 
Chỉnh sửa cuối:

Mabumap2k6

Xe buýt
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
601
Động cơ
411,766 Mã lực
Giá họ đang bán phân khúc KH đang hoàn toàn riêng biệt và rõ ràng rồi. Chuẩn là tập khách hàng họ nhắm đến vẫn còn dư tiền để mua thêm/cất giữ/lướt thoải mái, chứ e thấy nếu nói chung "nền giá mới của thị trường" thì rộng quá. Thị trường mỗi phân khúc có một giá khác nhau mà.

Nếu đi sâu hơn nói về nền giá mà thị trường chấp nhận thì phải đợi bàn giao và dân về ở. Giá giao dịch sau bàn giao mới nên coi là nền giá chuẩn (cho phân khúc cao cấp tại vị trí đó)
Chuẩn này, ít tiền thì tìm toà nào cũ, xây lâu rồi giá sẽ mềm, chứ cứ nhắm tới dự án cao cấp rồi chê đắt nó cũng có rẻ đi đâu. Cơ bản phân khúc họ nhắm tới ko phải là số đông.
 

daidiachu

Xe hơi
Biển số
OF-359535
Ngày cấp bằng
23/3/15
Số km
193
Động cơ
764,946 Mã lực
Bo
Có cụ nào nắm được tình hình thanh khoản bên Matrix gđ 2 không ạ? Ông này có lẽ sẽ là chỉ báo cho khả năng chấp nhận nền giá mới của thị trường.
Bọn này chạy quảng cáo kinh thật. Mà chỗ đó tới có cái cầu vượt thì dưới chân cầu tắc lòi. Bụi nữa. Thế mà set mức giá 12x . Bọn Hàn nó cũng chẳng dại thuê khu này so với Skylake rẻ hơn xíu thì CT8
 

chickenman

Đi bộ
Biển số
OF-882814
Ngày cấp bằng
10/6/25
Số km
1
Động cơ
0 Mã lực
Các bác cho nhà em hỏi là khu Ngoại Giao Đoàn, thằng 6th elements với Học Viện Quốc Phòng giá thực tế bây giờ như thế nào nhỉ. Em xem cò rao trên mạng trong mạn đấy chắc mỗi hai thằng này có vẻ bình dân hơn vì xây đã lâu, còn lại toàn giá trên trời.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top