[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Mabumap2k6]

Thông tin ở đâu đấy cụ, cho em xin thông tin để mua bên Skypark trực tiếp của CĐT. Nó bàn giao từ 2018 mà chủ đầu tư vẫn còn hàng găm 7 năm cơ ah

Bạn e nhà ở đấy mà, nó rủ e qua mua ở đấy ở cùng cho gần suốt . Nó mua từ hồi đầu giá có 45tr/m. Còn ttin mở bán thì cụ nên kiếm 1 bạn ở phòng kinh doanh của CDT để tiện liên lạc.

 

[Mabumap2k6]

Nhiều người giàu lên bởi nghề này nhưng lối sống,cách ứng xử thiếu lịch sự.
Cđt Skypark nó thừa tiền mặt nên bán vậy. Tên cđt không tên tuổi trong làng bđs nhà ở nhưng tiền mặt nắm giữ hơn nhiều ông bds có tên tuổi cụ nhé.

Ô Skypark CDT là Tổng xây dựng Thanh Hoá, tất nhiên họ là dân xây dựng chứ có phải làm BDS chuyên nghiệp đâu. Mà e thấy mấy ô CDT kiểu này còn dễ tin hơn là mấy CDT khác, VD như mấy toà của Hoà Bình, UDIC... đều do CDT gốc xây dựng làm, giá ban đầu dễ thở hơn khá nhiều so với mấy ô khác mà chất lượng cũng ổn.

 

[songchamlai]

Thông tin ở đâu đấy cụ, cho em xin thông tin để mua bên Skypark trực tiếp của CĐT. Nó bàn giao từ 2018 mà chủ đầu tư vẫn còn hàng găm 7 năm cơ ah

Chỉ còn 1 vài căn do người trong Cty đứng tên nhưng giá là của hiện tại cụ nhé ( tầm 105-110 triệu/m2)

 

[jackycandy1412]

Chỉ còn 1 vài căn do người trong Cty đứng tên nhưng giá là của hiện tại cụ nhé ( tầm 105-110 triệu/m2)

À thế mình biết các căn chủ cty đứng tên đó rồi, cũng xem mấy lần qua nhiều sale rồi. Làm cứ tưởng còn căn nào còn nguyên mới chưa mở bán. Cám ơn cụ.

 

[Bibep]

Giờ cđt nào chả chơi bài đấy V Mi Ma còn làm thế luôn ngay khi mở bán ấy chứ, toàn thấy ký lại F1 chứ có thấy ký với cđt đâu, dự án nào cũng bán hết 90 95% sau 1 tháng mở bán . Lý do thì chắc là ai cũng biết rồi đấy …

 

[yuichichi]

Chung cư chỗ em tăng từ 1,8 lên 2 tỷ lận

 

[songchamlai]

À thế mình biết các căn chủ cty đứng tên đó rồi, cũng xem mấy lần qua nhiều sale rồi. Làm cứ tưởng còn căn nào còn nguyên mới chưa mở bán. Cám ơn cụ.

Nhìn chung vị trí tòa nhà này tốt. Chất lượng xây dựng và hoàn thiện nội thất tốt hơn Skylake ( em sở hữu cả 2 nơi) . Cách vđ3 một khoảng đủ để không thấy quá ồn và bụi. Nếu trong khu vực này em thích nhất tòa Skypark ( do con cái đã lớn nên không cần khuôn viên rộng).

 

[thongnv]

Chung cư chỗ em tăng từ 1,8 lên 2 tỷ lận

chỗ em tăng từ 3 tỷ lên 4 tỷ, 2,5 tỷ lên 3,4 tỷ

 

[jackycandy1412]

Nhìn chung vị trí tòa nhà này tốt. Chất lượng xây dựng và hoàn thiện nội thất tốt hơn Skylake ( em sở hữu cả 2 nơi) . Cách vđ3 một khoảng đủ để không thấy quá ồn và bụi. Nếu trong khu vực này em thích nhất tòa Skypark ( do con cái đã lớn nên không cần khuôn viên rộng).

Cám ơn cụ, cụ có duyên hơn em. Xưa mở bán Skypark ko mua, chọn Skylake nhưng lại dính lùm xùm pháp lí với chủ nhà. Giờ con cái lớn em đang quay lại ngắm Skypark.

 

[FoxyPaPa]

Tới CDT còn làm vậy nữa là sale, CDT 1 số dự án luôn giữ lại quỹ 1 số căn để dành và ko bán ngay. E lấy VD như Skypark ở Cầu Giấy, CDT mỗi năm ra nhỏ giọt vài căn, tới giờ đã hết đâu.

con skypark này giờ e vẫn thấy hàng, từ giá 50 giờ phải 90 100 rồi )

 

[songchamlai]

con skypark này giờ e vẫn thấy hàng, từ giá 50 giờ phải 90 100 rồi )

Chỗ nào giá cũng như vậy cả cụ ạ. Vài vị trí khác kém hơn cũng 100 hoặc hơn

 

[tayphonglinh]

Các cụ có ai có thông tin gì về con Handico 33 LVL không ạ?

 

[oppa123]

chỗ em tăng từ 3 tỷ lên 4 tỷ, 2,5 tỷ lên 3,4 tỷ

Là tính từ bao giờ tới bây giờ thế cụ?

 

[rusbear]

E ké chút e có 2 căn 1PN+ cạnh nhau ở Vin Smart view bể bơi tính đập thông ở mà thay đổi kế hoạch nên bán giá 6.7 đồng bao phí / cặp căn. E tặng phương án thiết kế thành 2PN+ và 3PN. Mới vào cđt 25%, đóng tiến độ 4 tháng 5% đến đầu 2027 nhận nhà mới vào tổng 50%. Đầu tư cũng ok, giờ mua của e mới phải thanh toán cho e hơn 2.8 tỷ.
À phân khu này chỗ để xe thoải mái các cụ nhé, căn này đập thông nên có 2 slot xe ô tô. Bàn giao có điều hoà, nóng lạnh, thiết bị bếp.
Cụ nào quan tâm mật thư giúp e nhé.

 

[thongnv]

Là tính từ bao giờ tới bây giờ thế cụ?

11 tháng cụ ơi

 

[kiennguyenvi]

Đầu tư chung cư cho thuê. Tỉ suất sinh lợi cho thuê của Việt nam thuộc mức thấp, 3.16% không bù được lạm phát, tính ra lãi thực là âm (<0).

 

[livetolearn]

Đầu tư chung cư cho thuê. Tỉ suất sinh lợi cho thuê của Việt nam thuộc mức thấp, 3.16% không bù được lạm phát, tính ra lãi thực là âm (<0).

nhưng giá tăng giúp nhà đầu tư chấp hết

 

[kiennguyenvi]

Chung cư Hà nội cả chục năm mới có vụ tăng như 1-2 năm qua, giờ bọn môi giới và ngáo đá nó nghĩ có thể tăng vậy tiếp

 

[kiennguyenvi]

Thời giá chưa tăng x2, còn tầm 1.5-1.6 tỷ mà vẫn không thấy hợp lý, mà giờ đã là 3 tỷ, may mắn là nó tăng giá cho, nhưng sự may mắn này có thể không lặp lại.

Hỏi: Nếu lạm phát Việt nam là 4%, lãi suất tiết kiệm 1 năm là 5%, căn hộ 1 phòng ngủ 40m2 cho thuê được thu về là 8 triệu một tháng, thì giá căn hộ phải tầm nào tôi mới nên mua nếu tôi có full tiền.

 

[oppa123]

Thời giá chưa tăng x2, còn tầm 1.5-1.6 tỷ mà vẫn không thấy hợp lý, mà giờ đã là 3 tỷ, may mắn là nó tăng giá cho, nhưng sự may mắn này có thể không lặp lại.

Hỏi: Nếu lạm phát Việt nam là 4%, lãi suất tiết kiệm 1 năm là 5%, căn hộ 1 phòng ngủ 40m2 cho thuê được thu về là 8 triệu một tháng, thì giá căn hộ phải tầm nào tôi mới nên mua nếu tôi có full tiền.

Từ xưa tới nay lúc giá cc rẻ thì tỉ suất cho thuê cũng chỉ loanh quanh 5% thôi cụ. Tính ra thì gần như là luôn luôn thấp hơn lãi bank bất kì thời điểm nào, ngang lạm phát.