[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Beontop]

Chung cư dần vứt cụ! Người ta ra vùng ven đi xe điện tàu điện máy bay hết rồi! Ai chịu chen chúc vào chung cư và nhà ngõ chim nội đô nữa!
Ngay và luôn hôm nay, thưa cc, cụ V đã nhắn rồi đấy, hiện tại và tương lai người ta phát triển đô TOD chuẩn ESG hết rồi!
“Trong cuộc họp, ông Vượng cũng tiết lộ định hướng phát triển bất động sản của Vingroup trong thời gian tới là phát triển các dự án đại đô thị quy mô hàng nghìn ha và ở xa trung tâm. Các dự án nhỏ, gần trung tâm Vingroup sẽ nhường cho các doanh nghiệp khác triển khai. Các khu đại đô thị này sẽ có đầy đủ hệ sinh thái từ vận tải, xe bus, xe điện, đầy đủ tiện ích cho cư dân và đảm bảo các tiêu chuẩn ESG.”

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng nhận định gì về thị trường bất động sản năm 2025?

(Dân trí) - Chủ tịch Vinhomes và Vingroup đều nhận định thị trường bất động sản năm 2025 sẽ phục hồi rõ nét. Cả hai doanh nghiệp này đều đặt mục tiêu doanh thu tăng vọt so với năm 2024.

dantri.com.vn

Tôi tin rằng, sự kiện khởi D công cầu Ngọc Hồi tháng 8/2025 sẽ là cú huých mạnh mẽ cho sự phát triển tăng giá của Ecopark và OCP, minh chứng rõ nhất nhà vùng ven vứt phá(ngoài Vin ĐP hay Vin CL)

Khi nào y tế và giáo dục đáp ứng được nhu cầu của vùng ven thì chung cư và nhà ngõ nội đô mới chững cụ ạ.

 

[Mabumap2k6]

Khi nào y tế và giáo dục đáp ứng được nhu cầu của vùng ven thì chung cư và nhà ngõ nội đô mới chững cụ ạ.

Thêm 1 điều kiện nữa là giá nhà ngoại thành phải vừa túi tiền và giá hợp lý hơn, chứ cứ 150-170tr/m2 như ở Đan Phượng thì chỉ đẩy giá nhà nội đô lên mà thôi (bất kể CC hay nhà ngõ).

 

[hanoi666]

Chung cư dần vứt cụ! Người ta ra vùng ven đi xe điện tàu điện máy bay hết rồi! Ai chịu chen chúc vào chung cư và nhà ngõ chim nội đô nữa!
Ngay và luôn hôm nay, thưa cc, cụ V đã nhắn rồi đấy, hiện tại và tương lai người ta phát triển đô TOD chuẩn ESG hết rồi!
“Trong cuộc họp, ông Vượng cũng tiết lộ định hướng phát triển bất động sản của Vingroup trong thời gian tới là phát triển các dự án đại đô thị quy mô hàng nghìn ha và ở xa trung tâm. Các dự án nhỏ, gần trung tâm Vingroup sẽ nhường cho các doanh nghiệp khác triển khai. Các khu đại đô thị này sẽ có đầy đủ hệ sinh thái từ vận tải, xe bus, xe điện, đầy đủ tiện ích cho cư dân và đảm bảo các tiêu chuẩn ESG.”

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng nhận định gì về thị trường bất động sản năm 2025?

(Dân trí) - Chủ tịch Vinhomes và Vingroup đều nhận định thị trường bất động sản năm 2025 sẽ phục hồi rõ nét. Cả hai doanh nghiệp này đều đặt mục tiêu doanh thu tăng vọt so với năm 2024.

dantri.com.vn

Tôi tin rằng, sự kiện khởi D công cầu Ngọc Hồi tháng 8/2025 sẽ là cú huých mạnh mẽ cho sự phát triển tăng giá của Ecopark và OCP, minh chứng rõ nhất nhà vùng ven vứt phá(ngoài Vin ĐP hay Vin CL)

Ngày trc cũng nhiều người nói như bác. Nhưng nhà tập thể nội đô, đi thang bộ nó còn tăng chóng mặt chứ chưa nói đến NOXH hay chung cư thương mại bác nhé.
Chung cư trước đây nhiều người coi là tiêu sản thì nó tăng có 2-3 năm lên mấy lần bằng cả chục năm trước cộng lại đấy thôi.

 

[FoxyPaPa]

Thêm 1 điều kiện nữa là giá nhà ngoại thành phải vừa túi tiền và giá hợp lý hơn, chứ cứ 150-170tr/m2 như ở Đan Phượng thì chỉ đẩy giá nhà nội đô lên mà thôi (bất kể CC hay nhà ngõ).

chung cư giờ còn đuổi sát nhà ngõ rồi ấy chứ bác ), 150 so với 200 250 thì cũng k cach biệt. Hôm trc em với thấy 2 trường hợp same same giá. 1 căn chung cư ở royal city 4 phòng ngủ giá hơn 25 tỷ, còn lại một nhà đất 80m2 xây 5 tầng, tầng 1 là hầm để xe, mỗi tầng còn lại 2 phòng, có thang máy, ngõ 2 ô tô tránh nhau - Giá 21 tỷ. Tự nhiên em suy nghĩ liệu ở căn royal city có thực sự thoải mái k khi bước ra đường là tắc lòi lìa )

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Masteri B, căn góc, view nội khu, 64m2, chủ báo 5.2 thu về bác

Mật thư cho em thông tin với cụ ơi, giá này em đẩy được.

 

[Mabumap2k6]

chung cư giờ còn đuổi sát nhà ngõ rồi ấy chứ bác ), 150 so với 200 250 thì cũng k cach biệt. Hôm trc em với thấy 2 trường hợp same same giá. 1 căn chung cư ở royal city 4 phòng ngủ giá hơn 25 tỷ, còn lại một nhà đất 80m2 xây 5 tầng, tầng 1 là hầm để xe, mỗi tầng còn lại 2 phòng, có thang máy, ngõ 2 ô tô tránh nhau - Giá 21 tỷ. Tự nhiên em suy nghĩ liệu ở căn royal city có thực sự thoải mái k khi bước ra đường là tắc lòi lìa )

Nhiều khi còn liên quan tới giá cho thuê nữa cụ. E đoán là căn 4 ngủ Royal kia cho đội nc ngoài thuê dc giá hơn căn nhà ngõ 80m2 , nếu ko đúng thì e sai

 

[80B_9999]

Chung cư dần vứt cụ! Người ta ra vùng ven đi xe điện tàu điện máy bay hết rồi! Ai chịu chen chúc vào chung cư và nhà ngõ chim nội đô nữa!
Ngay và luôn hôm nay, thưa cc, cụ V đã nhắn rồi đấy, hiện tại và tương lai người ta phát triển đô TOD chuẩn ESG hết rồi!
“Trong cuộc họp, ông Vượng cũng tiết lộ định hướng phát triển bất động sản của Vingroup trong thời gian tới là phát triển các dự án đại đô thị quy mô hàng nghìn ha và ở xa trung tâm. Các dự án nhỏ, gần trung tâm Vingroup sẽ nhường cho các doanh nghiệp khác triển khai. Các khu đại đô thị này sẽ có đầy đủ hệ sinh thái từ vận tải, xe bus, xe điện, đầy đủ tiện ích cho cư dân và đảm bảo các tiêu chuẩn ESG.”

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng nhận định gì về thị trường bất động sản năm 2025?

(Dân trí) - Chủ tịch Vinhomes và Vingroup đều nhận định thị trường bất động sản năm 2025 sẽ phục hồi rõ nét. Cả hai doanh nghiệp này đều đặt mục tiêu doanh thu tăng vọt so với năm 2024.

dantri.com.vn

Tôi tin rằng, sự kiện khởi D công cầu Ngọc Hồi tháng 8/2025 sẽ là cú huých mạnh mẽ cho sự phát triển tăng giá của Ecopark và OCP, minh chứng rõ nhất nhà vùng ven vứt phá(ngoài Vin ĐP hay Vin CL)

Cụ thấy cc ở đâu vứt đi chưa?

 

[FoxyPaPa]

Nhiều khi còn liên quan tới giá cho thuê nữa cụ. E đoán là căn 4 ngủ Royal kia cho đội nc ngoài thuê dc giá hơn căn nhà ngõ 80m2 , nếu ko đúng thì e sai

chắc nếu tính cho thuê sẽ ngon hơn vì khu đó tập trung công ty, cơ mà em đang tính nếu mua để ở trước, trước mấy căn đó giá dễ thở hơn dưới 20 tỷ nhưng 2 năm nay phi mã quá

 

[7usd]

chung cư giờ còn đuổi sát nhà ngõ rồi ấy chứ bác ), 150 so với 200 250 thì cũng k cach biệt. Hôm trc em với thấy 2 trường hợp same same giá. 1 căn chung cư ở royal city 4 phòng ngủ giá hơn 25 tỷ, còn lại một nhà đất 80m2 xây 5 tầng, tầng 1 là hầm để xe, mỗi tầng còn lại 2 phòng, có thang máy, ngõ 2 ô tô tránh nhau - Giá 21 tỷ. Tự nhiên em suy nghĩ liệu ở căn royal city có thực sự thoải mái k khi bước ra đường là tắc lòi lìa )

Con roya 4 ngủ kia bn m cụ

 

[Long Nguyen Ngoc]

20 năm nữa liệu chung cư 7 tỏi ở cầu giấy sẽ bao nhiêu tiền?
tạm tính theo lạm phát trượt giá 5%/năm thì cũng lên tới 18 tỉ rồi

20 năm nữa thì căn hộ cũ mèm, xuống cấp rồi. Lúc đấy sẽ giảm giá chứ không thể tăng giá được !

 

[FoxyPaPa]

Con roya 4 ngủ kia bn m cụ

170 180 gì đó cụ ạ, qua e vừa xem sale rao, một sàn kp duplex

 

[Mabumap2k6]

20 năm nữa thì căn hộ cũ mèm, xuống cấp rồi. Lúc đấy sẽ giảm giá chứ không thể tăng giá được !

Royal city với Times city mở bán tới giờ cũng 15 năm rồi đó cụ Mấy căn CC bên Việt Hưng năm 200x bán giá có 5-7tr/m2 thôi, sao ko thấy về giá cũ để e múc

 

[80B_9999]

20 năm nữa thì căn hộ cũ mèm, xuống cấp rồi. Lúc đấy sẽ giảm giá chứ không thể tăng giá được !

Cụ thấy mấy căn tập thể sập sệ mà giá vẫn tăng đấy

 

[tuan2681]

Royal city với Times city mở bán tới giờ cũng 15 năm rồi đó cụ Mấy căn CC bên Việt Hưng năm 200x bán giá có 5-7tr/m2 thôi, sao ko thấy về giá cũ để e múc

bị chê tơi bời như khu HH của cụ điếu cày còn x3 so với hồi mua mới rồi mà cụ

 

[Mabumap2k6]

bị chê tơi bời như khu HH của cụ điếu cày còn x3 so với hồi mua mới rồi mà cụ

Khu ý pháp lý còn chả có sổ, mỗi cái HD mua bán mà ở vẫn kín, giá vẫn tăng

 

[songchamlai]

Chung cư dần vứt cụ! Người ta ra vùng ven đi xe điện tàu điện máy bay hết rồi! Ai chịu chen chúc vào chung cư và nhà ngõ chim nội đô nữa!
Ngay và luôn hôm nay, thưa cc, cụ V đã nhắn rồi đấy, hiện tại và tương lai người ta phát triển đô TOD chuẩn ESG hết rồi!
“Trong cuộc họp, ông Vượng cũng tiết lộ định hướng phát triển bất động sản của Vingroup trong thời gian tới là phát triển các dự án đại đô thị quy mô hàng nghìn ha và ở xa trung tâm. Các dự án nhỏ, gần trung tâm Vingroup sẽ nhường cho các doanh nghiệp khác triển khai. Các khu đại đô thị này sẽ có đầy đủ hệ sinh thái từ vận tải, xe bus, xe điện, đầy đủ tiện ích cho cư dân và đảm bảo các tiêu chuẩn ESG.”

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng nhận định gì về thị trường bất động sản năm 2025?

(Dân trí) - Chủ tịch Vinhomes và Vingroup đều nhận định thị trường bất động sản năm 2025 sẽ phục hồi rõ nét. Cả hai doanh nghiệp này đều đặt mục tiêu doanh thu tăng vọt so với năm 2024.

dantri.com.vn

Tôi tin rằng, sự kiện khởi D công cầu Ngọc Hồi tháng 8/2025 sẽ là cú huých mạnh mẽ cho sự phát triển tăng giá của Ecopark và OCP, minh chứng rõ nhất nhà vùng ven vứt phá(ngoài Vin ĐP hay Vin CL)

Cụ sang Châu Âu hay Mỹ xem cc ở lõi có vứt không. Châu Âu tàu điện nó cực tiện mà dân có tiền mới mua nổi cc trong trung tâm kìa. Ông V nói thì cũng chỉ là để bán hàng thôi. Cụ hỏi thử ông ý và các con đang ở đâu.

 

[Long Nguyen Ngoc]

Royal city với Times city mở bán tới giờ cũng 15 năm rồi đó cụ Mấy căn CC bên Việt Hưng năm 200x bán giá có 5-7tr/m2 thôi, sao ko thấy về giá cũ để e múc

thế sau khi toà nhà hết thời hạn sử dụng thì sao nhỉ?

 

[songchamlai]

Royal city với Times city mở bán tới giờ cũng 15 năm rồi đó cụ Mấy căn CC bên Việt Hưng năm 200x bán giá có 5-7tr/m2 thôi, sao ko thấy về giá cũ để e múc

Văn của mấy ông thích đất thì lúc nào chả nói cc sẽ nhanh cũ, khó sửa chữa .

 

[mabu44]

Tập thể cũ khu Tô Hiệu, Nghĩa Tân, hay Giảng VÕ giờ cũng chắc trên 50 năm rồi, mà giá bán thì vẫn trên trời đó cụ, có rẻ đc đâu. Trước em có thuê ở 1 căn mà bị ngấm tường, điện đóm phải đi nổi lại hết, chung cửa ngõ với căn bên trong, .. thế mà ông chủ nhà bảo giá cũng chỉ thấp hơn CC tí thôi, rẻ tao ko bán. Hic.

 

[Long Nguyen Ngoc]

Văn của mấy ông thích đất thì lúc nào chả nói cc sẽ nhanh cũ, khó sửa chữa .

thì chả đúng là khó sửa chữa với xuống cấp còn gì nữa, sai chỗ nào ?