Giải quyết sẽ giống mấy nhà tập thể Giảng Võ cũ ấy. TP sẽ thu hút nhà đầu tư vào xây lại cao hơn, đắt hơn để bán. Ai có nhà thì dc tái định cư tại chỗ, trong lúc chờ xây thì dc cho tiền đi thuê nhà ở. Cái này cụ tìm hiểu thêm nhé, e chỉ biết mang máng thế.
Tôi ở cc từ 2003 thì chả gặp vấn đề gì khó cả. Tôi đi vắng 2-3 tháng chả phải lo gì. Ở SG không phải khu có bảo vệ mà đi vắng thì nó mang xe tải tới khuân cả nhà luôn cụ nhé. Cụ nhìn Keangnam ở HN thấy xuống cấp gì chưa. Tôi đang ở Skypark 6 năm rồi vần thấy nhà như mới. Các cụ không thích cc thì tìm mọi lý do để chê.
Thì cụ cứ thấy ở đâu hợp lý thì cụ mua. Người khác cũng vậy thôi. Nếu Royal mà ko ai mua chủ muốn bán sẽ phải giảm giá. Royal có những căn còn250 - 280m2 thậm chí to hơn, mà những cănđó lại vô cùng đắt vì góc sáng đẹp, và ở 1 diện tích rộng trên 1 mặt sàn như thế, nói thậtthích lắm.chung cư giờ còn đuổi sát nhà ngõ rồi ấy chứ bác), 150 so với 200 250 thì cũng k cach biệt. Hôm trc em với thấy 2 trường hợp same same giá. 1 căn chung cư ở royal city 4 phòng ngủ giá hơn 25 tỷ, còn lại một nhà đất 80m2 xây 5 tầng, tầng 1 là hầm để xe, mỗi tầng còn lại 2 phòng, có thang máy, ngõ 2 ô tô tránh nhau - Giá 21 tỷ. Tự nhiên em suy nghĩ liệu ở căn royal city có thực sự thoải mái k khi bước ra đường là tắc lòi lìa
Em thấy đến Trung Hòa Nhân Chính 34 T với 24T2, h quét sơn lại, ốp lát gạch sảnh và hành lang lại, h đã đẹp long lanh như mới chứ đừng nói chugn cư cao cấp, lại full kính như Keangnam thì nói thật nó chẳng cũ đi mấy đâu.
nó có nhiều phương án, có tòa thì còn ngon sẽ cho thuê thêm 50 năm nữa, có tòa hết thời hạn sử dụng thì phải chuyển đổi. Cơ bản em cũng đang không hiểu lắm về sự phân bổ các tòa, Ở Hà Đông có một số chung cư 1 tầng có 10 phòng thì chỉ có 3 phòng là 50 năm thôi. Còn có chỗ lại full 50 năm? e chưa hiểu lắm mấy mục phân chia này
Tôi cũng đang ở chung cư đây, vấn đề an ninh thì đúng là ko phải lo gì. Nhưng tôi thấy về lâu dài chung cư vẫn nhiều vấn đề sửa chữa khó khăn, mất tự do , nhiều chi phí
Ý của cụ trên là khi hết niên hạn sử dụng (có Bộ xây dựng đánh giá) thì sẽ xử lý như thế nào ý cụ, chứ ko phải là hết thời hạn sử dụng (thông thường là 50 năm).
Nhà đất kể cả thiết kế mới và xây mới thì sau 5 năm cũng nhiều vấn đề phát sinh. Có điều mình lựa chọn ở mô hình nào thì phải thích nghi thôi cụ. Nhà em 5×20m×4 tầng nhưng em chịu chả ở được. Em mua cc ở cho nhàn thân.
4 tỷ nếu là tiền thịt mà ở thực nữa thì vay thêm chút rồi mua luôn cụ, mua ở thì chả lo j hết
Dạ, đúng rồi cụ ạ, tiền thịt và nhu cầu ở thực
Thì đánh giá xem còn ở được tiếp ko. Nếu được thì ở tiếp, còn nếu không thì đập đi xây lại (hoặc bán cả mảnh rồi chia mỗi nhà 1 ít). Nhưng 100 năm nữa mới hỏng thì nghĩ xa xôi làm gì, trăm năm bằng 4 đời rồi.
Studio: 29–36m² : 4,5-6,5
1PN: 40–43m²: 5,5-7 tỷ 1PN + 1: 55–61m²: 7,5- 10 tỷ 2PN: 61–88m²: 9-15 tỷ
3PN: 95–120m² : 15 -22 tỷ
4PN: 121–166m² : 20-30 tỷ
Ai cũng nghĩ thế nên giá CC cũ tăng chóng hết cả mặt cụ ợSale gửi em giá dự kiến Sun CG. Như này làm căn bên Starlake hoặc Metropolis ở cho sướng thằng người chứ chui vào ổ này làm gì nhỉ ?
Giá bán dự kiến :
May vừa rồi bị chê giá ngáo nên e vẫn còn 2 căn KN , giờ trục này lại có mặt bằng giá mớiSale gửi em giá dự kiến Sun CG. Như này làm căn bên Starlake hoặc Metropolis ở cho sướng thằng người chứ chui vào ổ này làm gì nhỉ ?
Giá bán dự kiến :
Đúng là kiểu trả lời gắp lửa bỏ tay người cụ nhỉ? Ông V là ông nói về chủ đề ông làm lô lớn, nhà cái, còn mấy cái be bé ông không làm hoặc có thì ông cũng bán sĩ cho đối tác hết. Chứ ông V không nói là đất trung tâm vứt đi. Nhiều cụ xem bộ cũng có tiền, ăn học mà ăn nói không ngửi được. Mà cũng có thể là cố ý. Hèn gì giờ lừa đảo phát triển thế
.
nói 1 câu mà bị chục cụ vào chửi vì cái tư duy cl
)nói đúng mà kunói 1 câu mà bị chục cụ vào chửi vì cái tư duy cl
Ông nào lèm bèm chê chung cư thì chứng tỏ là đang đợi mua, mãi k giảm để mua nên cay. Chứ đã chê chung cư thì cứ nhà đất mà phang thôi, quan tâm chung cư làm gì. Người ta chuộng chung cư thì nhà đất càng đỡ áp lực, phải ủng hộ nó lên chứ cứ sống chết hô sập làm gì, nghe hài thật.
với chính sách dồn tổng lực cho BDS hiện nay thì 2 sp đấy bây giờ là bình thông nhau, tiền bên nào vừa thì mua bên đấy chứ có được chọn đâu mà chê với không chê ạ
Cụ đi hỏi xem mấy cái cc cũ Linh Đàm, Văn Quán, hơn 20 năm rồi đấy xem nó giảm không?
. Đến cái tập thể sắp sập còn tăng vù vù!
