[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[tuan2681]

e đã bán nhà gửi tk đi thuê ls gấp đôi tiền thuê nhà. chờ xem giá nhà nó đến đâu.

e thề, tầm này ôm VND là rủi ro nhất. lên xuống k biết đâu mà lần. em thì k dám chơi kiểu đó

 

[Payroll]

e thề, tầm này ôm VND là rủi ro nhất. lên xuống k biết đâu mà lần. em thì k dám chơi kiểu đó

Có VND mà ôm thì lại mừng quá. hay là ôm hợp đồng tín dụng của Ngân hàng

 

[tuan2681]

Có VND mà ôm thì lại mừng quá. hay là ôm hợp đồng tín dụng của Ngân hàng

vâng, tùy cụ quyết định thôi . tiền của cụ mà.

 

[dinhson221]

e thề, tầm này ôm VND là rủi ro nhất. lên xuống k biết đâu mà lần. em thì k dám chơi kiểu đó

nói thật với cụ là có bán nhà mới thấy cò nó quay như thế nào. e ko phải dân kinh tế nên ko biết đó là rủi ro nhất. e chỉ biết lợi nhuận trước mắt và dự án e quan tâm giá nhà đã giảm. e cũng gửi ngắn hạn thôi.

 

[Dũng2411]

nói thật với cụ là có bán nhà mới thấy cò nó quay như thế nào. e ko phải dân kinh tế nên ko biết đó là rủi ro nhất. e chỉ biết lợi nhuận trước mắt và dự án e quan tâm giá nhà đã giảm. e cũng gửi ngắn hạn thôi.

Cụ bán nhà bên sky central đúng ko nhỉ, em cũng đang xem bên đấy mà thấy cò bên đấy kiểu gì ấy

 

[MR Fe]

nói thật với cụ là có bán nhà mới thấy cò nó quay như thế nào. e ko phải dân kinh tế nên ko biết đó là rủi ro nhất. e chỉ biết lợi nhuận trước mắt và dự án e quan tâm giá nhà đã giảm. e cũng gửi ngắn hạn thôi.

Cụ chia sẻ cho em biết xem bị cò quay thế nào ạ

 

[dinhson221]

Cụ bán nhà bên sky central đúng ko nhỉ, em cũng đang xem bên đấy mà thấy cò bên đấy kiểu gì ấy

Vâng. e bán xong đi mua chỗ khác nên mấy trò của môi giới e ko lạ. chả phải cò ở đấy mà đó là tình trạng chung. e ghét e tự đăng bán, cứ alo gọi điện xin bán e dẹp luôn.

 

[dinhson221]

Cụ chia sẻ cho em biết xem bị cò quay thế nào ạ

1. đầu tiên là trò dìm giá : nói là bây giờ đang khó khăn, chỗ này mb giá nó chỉ 40tr/m2 thôi
2. sau khi xong bước 1 là trò đăng lên mạng với giá 38tr/m2 với vài lời hoa mỹ quảng cáo và đưa hình ảnh ko đúng (rất đẹp ) để câu khách rồi nói với căn đó bên e bán lâu rồi giờ ko còn giá đó. là do mấy bạn sale lười ko sửa giá. bây giờ ở dự án này bên e đang có căn đẹp nhất dự án giá 45tr/m2 a chị có muốn đi xem ko... kèm vài lới qc.
3. ở bước 1 sau khi đã thỏa thuận giá chốt xong là xin % hoa hồng và cam kết với chủ nhà là ko gửi giá. Tính mình thì thẳng thắn nên khi phát hiện gửi giá mình cho next luôn.
4. sau khi bị next thì bọn nó thông tin cho nhau là chủ nhà ko bán nữa hoặc bán rồi với giá 45tr/m2 để nâng giá mb chung. hoặc là trò nói xấu chủ nhà với khách hàng.. nói chung đủ các trò.
mình biết được thông tin trên là vì những người đến xem nhà sau này nói lại vì mình tự đăng bán.

 

[MR Fe]

1. đầu tiên là trò dìm giá : nói là bây giờ đang khó khăn, chỗ này mb giá nó chỉ 40tr/m2 thôi
2. sau khi xong bước 1 là trò đăng lên mạng với giá 38tr/m2 với vài lời hoa mỹ quảng cáo và đưa hình ảnh ko đúng (rất đẹp ) để câu khách rồi nói với căn đó bên e bán lâu rồi giờ ko còn giá đó. là do mấy bạn sale lười ko sửa giá. bây giờ ở dự án này bên e đang có căn đẹp nhất dự án giá 45tr/m2 a chị có muốn đi xem ko... kèm vài lới qc.
3. ở bước 1 sau khi đã thỏa thuận giá chốt xong là xin % hoa hồng và cam kết với chủ nhà là ko gửi giá. Tính mình thì thẳng thắn nên khi phát hiện gửi giá mình cho next luôn.
4. sau khi bị next thì bọn nó thông tin cho nhau là chủ nhà ko bán nữa hoặc bán rồi với giá 45tr/m2 để nâng giá mb chung. hoặc là trò nói xấu chủ nhà với khách hàng.. nói chung đủ các trò.
mình biết được thông tin trên là vì những người đến xem nhà sau này nói lại vì mình tự đăng bán.

Đây là cách làm khá phổ biến của cò. Mong gặp đc cò có tâm khó hơn lên trời. Nếu cụ bán cc thì có thể gửi nguồn cho 1-2 mg ở chính cc đó bán thì mg đó sẽ làm chuẩn hơn chút vì sợ dính phốt

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Sao trên batdongsan toàn thấy sale rao Matrix 1 5x các cụ nhỉ. Chắc rao láo rồi.

 

[hvn146]

Sao trên batdongsan toàn thấy sale rao Matrix 1 5x các cụ nhỉ. Chắc rao láo rồi.

2 ngủ

 

[anhminh1]

Năm trước nhiều cụ thấy giá tăng vẫn kêu ngu gì mua giá ảo, thà gửi tiết kiệm xong đi thuê có phải khôn ko

Lẽ ra nó phải hạ theo đúng quy luật vận động của thị trường sau khi tăng nóng. Và đã có dấu hiệu rục rịch khi các NH cuối năm ngoái đầu năm nay tăng lãi suất lên để hút tiền về. NHNN điều tiết vĩ mô can thiệp để hạ lãi suất xuống, bơm tín dụng ra ngoài, tiền lại trở nên rẻ đi. Như vậy thì giá nhà ko hạ được, còn hạ lãi suất thì giá khéo lại tăng hix.

Các bác có nhà bằng tích luỹ tài sản lâu năm, bình chân như vại giữ giá nhà thì ko nói,. Em chỉ thấy lạ là dân tình làm ăn khó khăn, mọi thứ kinh dianh đều chậ hơn nhưng vẫn có tiền trả 15,20 triệu tiền thuê nhà ầm ầm

 

[avocado2020]

Nam trung yên quay đầu 2 ngủ 2vs hướng mát có slot oto mà 3.3 quay đầu chắc ko có đâu các cụ nhỉ

 

[dinhson221]

Đây là cách làm khá phổ biến của cò. Mong gặp đc cò có tâm khó hơn lên trời. Nếu cụ bán cc thì có thể gửi nguồn cho 1-2 mg ở chính cc đó bán thì mg đó sẽ làm chuẩn hơn chút vì sợ dính phốt

Ôi nhiều khi mình cứ nghĩ cái gì đó ghê gớm chứ cụ bỏ 2 tr đăng trên trang web lớn và chạy qc là OK hết. Mua bán qua môi giới đôi khi ko đc việc như nhiều ng nghĩ đâu. Và còn làm nhiễu loạn thông tin, giá cả ko chính xác.

 

[MR Fe]

Ôi nhiều khi mình cứ nghĩ cái gì đó ghê gớm chứ cụ bỏ 2 tr đăng trên trang web lớn và chạy qc là OK hết. Mua bán qua môi giới đôi khi ko đc việc như nhiều ng nghĩ đâu. Và còn làm nhiễu loạn thông tin, giá cả ko chính xác.

Cụ nói chuẩn, nếu nhà không lỗi phong thủy cứ đăng tin vip mà bán. Nhưng chắc chắn cũng sẽ có cò gọi chào để bán hộ

 

[youngadachi]

1. đầu tiên là trò dìm giá : nói là bây giờ đang khó khăn, chỗ này mb giá nó chỉ 40tr/m2 thôi
2. sau khi xong bước 1 là trò đăng lên mạng với giá 38tr/m2 với vài lời hoa mỹ quảng cáo và đưa hình ảnh ko đúng (rất đẹp ) để câu khách rồi nói với căn đó bên e bán lâu rồi giờ ko còn giá đó. là do mấy bạn sale lười ko sửa giá. bây giờ ở dự án này bên e đang có căn đẹp nhất dự án giá 45tr/m2 a chị có muốn đi xem ko... kèm vài lới qc.
3. ở bước 1 sau khi đã thỏa thuận giá chốt xong là xin % hoa hồng và cam kết với chủ nhà là ko gửi giá. Tính mình thì thẳng thắn nên khi phát hiện gửi giá mình cho next luôn.
4. sau khi bị next thì bọn nó thông tin cho nhau là chủ nhà ko bán nữa hoặc bán rồi với giá 45tr/m2 để nâng giá mb chung. hoặc là trò nói xấu chủ nhà với khách hàng.. nói chung đủ các trò.
mình biết được thông tin trên là vì những người đến xem nhà sau này nói lại vì mình tự đăng bán.

"Gửi giá" là sao cụ, e k hiểu.
Tức là yêu cầu cụ k nói giá cụ đưa cò để nó khống lên bao nhiêu với khách tùy nó hả

 

[dinhson221]

"Gửi giá" là sao cụ, e k hiểu.
Tức là yêu cầu cụ k nói giá cụ đưa cò để nó khống lên bao nhiêu với khách tùy nó hả

Là kiểu chốt giá bán xong với chủ nhà rồi báo tăng thêm 5tr/m2 đấy cụ. Vừa ăn % hoa hồng vừa gửi giá.

 

[TalaMit]

1. đầu tiên là trò dìm giá : nói là bây giờ đang khó khăn, chỗ này mb giá nó chỉ 40tr/m2 thôi
2. sau khi xong bước 1 là trò đăng lên mạng với giá 38tr/m2 với vài lời hoa mỹ quảng cáo và đưa hình ảnh ko đúng (rất đẹp ) để câu khách rồi nói với căn đó bên e bán lâu rồi giờ ko còn giá đó. là do mấy bạn sale lười ko sửa giá. bây giờ ở dự án này bên e đang có căn đẹp nhất dự án giá 45tr/m2 a chị có muốn đi xem ko... kèm vài lới qc.
3. ở bước 1 sau khi đã thỏa thuận giá chốt xong là xin % hoa hồng và cam kết với chủ nhà là ko gửi giá. Tính mình thì thẳng thắn nên khi phát hiện gửi giá mình cho next luôn.
4. sau khi bị next thì bọn nó thông tin cho nhau là chủ nhà ko bán nữa hoặc bán rồi với giá 45tr/m2 để nâng giá mb chung. hoặc là trò nói xấu chủ nhà với khách hàng.. nói chung đủ các trò.
mình biết được thông tin trên là vì những người đến xem nhà sau này nói lại vì mình tự đăng bán.

Xin cụ ít chia sẻ ở Sky dc ok cụ, e cũng đang ngắm khu đó

 

[dinhson221]

Xin cụ ít chia sẻ ở Sky dc ok cụ, e cũng đang ngắm khu đó

E ở đó được 2 năm đi khỏi đó được 3 tháng rồi. Có mấy ưu nhược điểm sau:
1. Pháp lý rõ ràng đã có sổ
2. Thiết kế ổn
3. Gần Bv trường đh lớn. Mỗi mùa thi xong lại có rất nhiều phụ huynh ở tỉnh tìm nhà mua cho con.
4. tiện ích đủ cả, ngân hàng, bể bơi, cafe, hiệu thuốc,vinmart, sân chơi trẻ em.
Nhược:
1. 3 hầm nhưng hết chỗ để ô tô rồi.
2. đã có bạn quản trị nhưng vẫn chưa đòi được quỹ bảo trì.
3. hoàn thiện ở mức trung bình ko xịn cũng ko đểu
Tòa A đắt hơn tòa B nhưng dân tòa B đoàn kết vui vẻ hơn.

 

[tuan2681]

E ở đó được 2 năm đi khỏi đó được 3 tháng rồi. Có mấy ưu nhược điểm sau:
1. Pháp lý rõ ràng đã có sổ
2. Thiết kế ổn
3. Gần Bv trường đh lớn. Mỗi mùa thi xong lại có rất nhiều phụ huynh ở tỉnh tìm nhà mua cho con.
4. tiện ích đủ cả, ngân hàng, bể bơi, cafe, hiệu thuốc,vinmart, sân chơi trẻ em.
Nhược:
1. 3 hầm nhưng hết chỗ để ô tô rồi.
2. đã có bạn quản trị nhưng vẫn chưa đòi được quỹ bảo trì.
3. hoàn thiện ở mức trung bình ko xịn cũng ko đểu
Tòa A đắt hơn tòa B nhưng dân tòa B đoàn kết vui vẻ hơn.

cụ bán định dịch gần lên phố à? vậy là cụ bán dc 40 hay 45 thế ạ?