Một phần đợt tăng giá lần này cũng có phần của chủ nhà mới mua nữa cccm không chỉ tại mỗi môi giới. Như ông hàng xóm mới đối diện nhà em mua lại của chủ cũ loanh quanh 9,5 tỷ nhưng ai hỏi cũng bảo mua hơn 11 tỷ. Rồi đợt này thấy rao bán lại hơn 12tỷ.
Trên này có cụ nào làm CafeF copy câu chuyện của em rồi các bác ạ
Cái chính có ai bảo môi giới thổi giá đâu cụ, chả môi giới nào thổi được giá đến mức đó đâu, cái chính ở đây là việc lừa người mua tâm lý Fomo cụ ạ.
Cò này mà gặp em là em chửi cho trận. Cái loại thất đức này phải có người dạy dỗ thì chúng nó mới bớt thất đức đi được.
Trên này có cụ nào làm CafeF copy câu chuyện của em rồi các bác ạ
Cũng cả cá nhân môi giới của các sàn làm theo chỉ đạo của sàn nữa, cũng kiểu chuyên gia lùa gà kiểu như sác Hưng, rồi chú nhà, nhiều người rút tiền ngân hàng ra vì lãi suất thấp mua xong cho thuê luôn mặc dù không có nhu cầu mua để ở...Góp phần thổi giá căn hộ chung cư quá giá trị của nó
nhà cháu lại thấy tầm này mua chung cư PMH để cho thuê thì hiệu suất cao hơn mua ở Hn. Căn tầm 4,3 tỷ cho thuê được 17tr/tháng, trong khi đó nếu mua ở Hn thì muốn cho thuê đc 17tr phải mua căn tầm 5tỷ trở lên.Về tình hình chung ở đâu chả kiệt quệỞ Hà Nội đi dọc phố Kim Mã cứ 2 cửa hàng là có 1 cửa hàng đóng cửa hoặc treo biển cho thuê.
Hà Nội đợt này nó có sóng nên chung cư mới lên như thế. Chứ sóng ở trong Sài Gòn từ năm 18, 19, 20 rồi. Cá biệt có Phú Mỹ Hưng hơi ngược trào lưuMua chung cư Phú Mỹ Hưng xác định là lỗ
Còn về ngắn hạn thì Midtown PMH đợt này so với đầu năm ngoái cũng tăng độ 10 giá rồi.
5 tỷ cũng khó ấy cụ
người thân em có căn Mipec rubik 360 2n2vs 5 tỷ 5 mà cho thuê được có 15 củ vừa lĩnh 3 tiền nhà xong 45 củ đi chơi 30/4 nhà mới kính coong nội thất ko phải dạng đểu
Vâng, thế nên nhà cháu thấy nếu mua để cho thuê thì đem tiền vào mua PMH thời điểm này ngon hơn là mua ở Hn. Còn về dài hạn thì chưa biết mèo nào cắn mỉu nào5 tỷ cũng khó ấy cụ
em thấy HCM ổn hơn đó cụ. Ngoài mình hơi nhộm nhoạm cụ à
tầm nhìn xa 5 năm nữa có lẽ HN vẫn chưa hơn được HCM đâu cụ. HCM vẫn luôn là đầu tàu kinh tế, nhiều công ăn việc làm, và chi tiền nhiều nhất nước mình Ý tôi là giá chung cư ở PMH ấy
Cho thuê thì bao giờ cũng ngon rồi.
về môi giới cho thuê nhà, cháu thấy trong đó cũng chuyên nghiệp hơn. Tiền phí môi giới cũng bằng tiền cho thuê 1 tháng cho hợp đồng thuê 1 năm. Nhưng trong suốt quá trình khách thuê ở mà có vấn đề gì thì môi giới sẽ xử lý giúp sau khi báo cho chủ nhà và chốt được phương án xử lý. Những cái hỏng hóc lặt vặt mà thuộc trách nhiệm của chủ nhà thì môi giới gọi thợ và báo giá cho chủ nhà, nếu ok thì mg gọi thợ đến làm. Mà họ làm chuyên nghiệp nên sát giá lắm, mình nhiều khi tự gọi còn bị đắt hơn.Ý tôi là giá chung cư ở PMH ấy
Chính vì môi giới theo sát khác để giúp chủ nên nếu khác gia hạn năm 2 thì mình phải mất tiền nửa tháng cho môi giới. Hợp đồng môi giới đều ghi rõ vậy.
vâng, thì coi như mình trả tiền cho môi giới quản lý căn hộ cho mình ! Chủ nhà sống ở Hn cũng yên tâm.
Hôm nay rảnh rỗi hỏi em môi giới thăm dò xem khu mình mới mua thế nào, chủ nhà vẫn khét phết.
Môi giới ngoài HN này mất dậy lắm cụ. Em đã trải qua cả đi thuê lẫn đi mua, nhiều thằng ranh lấc cấc khách hỏi nó còn cáu chửi khách cơ. 10 thằng thì phải 9 thằng ko đc đào tạo tử tế.
Lumi ah cụ
Căn này chủ mới vào có 11 tỷ mà bán chênh 8 tỷ. Lời nhiều vãi
Không phải do nắng nóng nên bọn nó ngáo đâu cụ, bài của CĐT đẩy cho sale làm cả đấy. Vẫn chăn được gà thì nó vẫn làm thôi.
Căn này chủ mới vào có 11 tỷ mà bán chênh 8 tỷ. Lời nhiều vãi
