[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
16,133
Động cơ
566,912 Mã lực
Mở mắt ra thấy hồ và bình minh là đã thêm năng lượng cho ngày mới. Mở mắt ra thấy ông toà đối diện đang cởi chuồng gãi cu thì ko còn thiết làm j :D. Chỗ em cùng toà view hồ với nội khu chênh 20 củ/m2.
Bên e cũng chênh 15-20 giá nếu view công viên và hồ cụ ạ
Em không biết khu các cụ nên hỏi thêm, view hồ với công viên có phải hướng Tây không ạ?
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,321
Động cơ
6,224 Mã lực

archituan

Xe tải
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
493
Động cơ
195,000 Mã lực
Chuẩn các cụ, mua chung cư bỏ tiền để mua tiện ích, yếu tố quan trọng số 1 là phải có chỗ để xe oto dưới hầm. Các yếu tố khác xếp số 2.

Ko có nó các cụ đừng mua, em thật!
 

oppa123

Xe tải
Biển số
OF-815383
Ngày cấp bằng
5/7/22
Số km
398
Động cơ
2,457 Mã lực
Thế là thành chuyên gia rồi mà nghe chuyên gia thì nên chờ cụ nhé
Trên báo cũng nhiều chuyên gia, lúc thì chuyên gia bảo giá chưa đỉnh, lúc thì chuyên gia bảo đã lập đỉnh.
Đặc điểm của các chuyên gia này là tuổi đời chưa quá 30 nhưng đã có 60 năm kinh nghiệm :D
 

sky_new

Xe đạp
Biển số
OF-846510
Ngày cấp bằng
11/1/24
Số km
30
Động cơ
6,931 Mã lực
Tuổi
33
Chuẩn các cụ, mua chung cư bỏ tiền để mua tiện ích, yếu tố quan trọng số 1 là phải có chỗ để xe oto dưới hầm. Các yếu tố khác xếp số 2.

Ko có nó các cụ đừng mua, em thật!
Đấy là nhu cầu chính đáng của cụ. Tuy nhiên, cũng có nhiều tệp khách hàng khác họ chưa có nhu cầu đó cụ, và tệp này ở Smart city rất đông:
- Những gia đình trẻ chưa đủ tài chính mua oto, đi làm ở Cầu Giấy, Mỹ đình, Hà Đông khá gần
- Những ông bà già nghỉ hưu mua về ở
- Những người làm tự do tại nhà: IT, bán hàng online, làm content,…
- Những người đi làm có xe đưa đón: xếp to, chuyên gia nước ngoài

Tất nhiên khi nào có nhu cầu, họ sẽ bán nhà chuyển đi chỗ khác. Một vài người bạn của mình ở đây cũng đã bán nhà như vậy. Những người khác phù hợp lại vào thế chỗ thôi cụ.
 

Huy Taun

Xe buýt
Biển số
OF-752681
Ngày cấp bằng
11/12/20
Số km
571
Động cơ
61,241 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
viettuans.vn
chắc cũng tát nước theo mưa cụ à, thực tế căn này nằm đây từ lâu lắm r :) cũng nhiều người đến xem mà ko ai chốt. CĐT trước đòi gần 3 củ phí gửi xe 1 tháng xong choảng nhau ác, CĐT gấu lắm thách thức cả UBND quận TX mà cụ. Hôm em vào trung tâm thương mại ở đây cũng sốc, vì chẳng còn gì, các shop thương mại dời đi hết rồi vì CĐT hãm quá. Hiện tại tiện ích thì còn gym, bể bơi, top market, mấy hàng hải sản. Còn đâu thì từ T1 đến T5 thương mại trống trơn cụ à, cho văn phòng thuê là chính. Riêng T1 phải đến 7 ngân hàng thuê ở đây, ngày xưa là Highland thuê xong cũng đánh nhau với Highland nên nó lượn luôn :) Cụ nào muốn ở đây thì phải ngoan, ý kiến ý cò với CĐT cái là ăn cắt điện cắt nước, khoá xe, ko cho vào hầm ngay =)) Vị trí rất đẹp, nhà xịn xò, khá tiếc cho 1 toà nhà đắc địa như vậy. Giờ căn 2n2vs 5 đồng1-2 vẫn còn đó cụ, tính ra 65-69tr/m thôi. Căn kia hô vậy chứ có ai mua đâu
Phần trung tâm thương mại các đơn vị thuê bỏ đi hết rồi
Hiện giờ chỉ còn khối may ngân hàng thuê ở tầng 1 và trường mẫu giáo thuê tầng 2 thôi ạ. Còn lại bỏ trống hết.
Không hiểu giờ cacs chủ nhà định giá cao vậy người mua cũng sợ dè chừng ko muốn đổi luôn.
Nhà 8 tỷ mà thuê chắc khoảng 20-23t/tháng
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,483
Động cơ
327,931 Mã lực
Chuẩn các cụ, mua chung cư bỏ tiền để mua tiện ích, yếu tố quan trọng số 1 là phải có chỗ để xe oto dưới hầm. Các yếu tố khác xếp số 2.

Ko có nó các cụ đừng mua, em thật!
Cụ lại lôi mình ra làm ví dụ rồi, khu nhà em rất nhiều các cụ già, da ve hưu, chắc ít nhất vài chục nhà như vậy và các cụ ko đi ô tô, các cụ đi xe bus miễn phí của TP a :) va đấy là những nhà em biết, số lượng người cao tuổi ở chung cư sẽ ngày càng nhiều, Ngoài ra những đối tượng khác ko có nhu cầu đỗ xe còn có các nhà cho người nước ngoài thuê, nhiều người làm việc tại nhà hoặc nhiều cụ có quan niệm xe là tiêu sản (trên này nhiều phết), sao cụ lại cứ ép người ta phải nghĩ giống mình ;))
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,775
Động cơ
545,214 Mã lực
Em có slot đỗ hầm, còn ai ko có kệ họ :)).

Đúng rồi đấy cụ, hàng xóm thân thiện :D. Ai thấy có vấn đề thì ngó mua nội khu cho rẻ, còn ai thấy ok thì triển thôi :))
Ngày trc e đi xem căn 145m5 ở CT8 Emerald, rộng rãi và đẹp đẽ, giá lại hạt rẻ, chỉ tầm 4,5 tỏi, slot ô tô ko hạn chế....mà mỗi nó view vào nghĩa trang Đình Thôn thôi. Với e đó là khung cảnh yên bình, chả sao cả. Tại ban công có thể để chậu cảnh che để từ phòng khách ko view vào ntrang, chỉ nhìn đc khi ra hẳn ngoài. Cơ mà sợ vk con ko thích, chê nên thôi.
 

pandakiss

Xe tăng
Biển số
OF-57984
Ngày cấp bằng
28/2/10
Số km
1,142
Động cơ
458,311 Mã lực
Mở mắt ra thấy hồ và bình minh là đã thêm năng lượng cho ngày mới. Mở mắt ra thấy ông toà đối diện đang cởi chuồng gãi cu thì ko còn thiết làm j :D. Chỗ em cùng toà view hồ với nội khu chênh 20 củ/m2.
Sao ko nghĩ là hàng xóm mặc bikini hoặc ko mặc áo con hả cụ
 

Trúc Nhi 90

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-859022
Ngày cấp bằng
11/5/24
Số km
304
Động cơ
1,141 Mã lực
Tuổi
35
Ngày trc e đi xem căn 145m5 ở CT8 Emerald, rộng rãi và đẹp đẽ, giá lại hạt rẻ, chỉ tầm 4,5 tỏi, slot ô tô ko hạn chế....mà mỗi nó view vào nghĩa trang Đình Thôn thôi. Với e đó là khung cảnh yên bình, chả sao cả. Tại ban công có thể để chậu cảnh che để từ phòng khách ko view vào ntrang, chỉ nhìn đc khi ra hẳn ngoài. Cơ mà sợ vk con ko thích, chê nên thôi.
4t5 chắc là căn E4 giá 2020 à cụ.
 

steelwarrior

Xe tải
Biển số
OF-420501
Ngày cấp bằng
4/5/16
Số km
464
Động cơ
209,525 Mã lực
Ví dụ không có chủ nào bán căn cụ thích dưới 200 tr thì sao cụ? muốn ở căn mình thích thì cốp tiền giá đó, vậy thôi; ko đủ tiền thì chịu. Cụ thử hỏi mua Golden weslake mặt view hồ Tây ý, bọn chủ nó kiêu vãi cả đá i. Bđs hơn nhau vị trí.
Tóm lại mua để ở thì vẫn phải phù hợp túi tiền thôi đúng không? Trừ khi ông nào thừa tiền mới không quan tâm giá.Số đó rất ít rồi
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,321
Động cơ
6,224 Mã lực

CafeHoangmai

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-858489
Ngày cấp bằng
3/5/24
Số km
165
Động cơ
1,599 Mã lực
Tuổi
38
Hôm vừa rồi bạn cò gọi tôi nói là Lumi đang bán 55-65, không lẽ có những hàng trong vin mà giá 4x à? Xem lại thông tin đi nhé
 

Mạnh i10

Xe tải
Biển số
OF-744641
Ngày cấp bằng
30/9/20
Số km
209
Động cơ
63,288 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Hôm vừa rồi bạn cò gọi tôi nói là Lumi đang bán 55-65, không lẽ có những hàng trong vin mà giá 4x à? Xem lại thông tin đi nhé
Lumi HN bán 6x to đến 8x triệu/m2 cụ ạ, làm gì có 5x.
Ở Smart City khu S cũ đã 5x cả rồi nhé cụ, các khu gán mác cao cấp thì phải 6x trở lên
 

CafeHoangmai

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-858489
Ngày cấp bằng
3/5/24
Số km
165
Động cơ
1,599 Mã lực
Tuổi
38
Tình hình bên Tây Mỗ giá thế này thì tôi mua chung cư bên Hoàng Mai mạn định công, đại kim, gần bv bạch mai và đh ktqd con cái đi học và đi khám bệnh rất tiện
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top