Đợt em ngắm chỗ sunshine riverside mà nó toàn hét gần 7 tỷ, đã thế toàn view combo 2 nghĩa trang. Nhưng thực tế mấy chỗ cao cấp ở nghĩa địa nhiều. Từ Ciputra cũng nghĩa địa, Vin riverside cũng hàng ngàn cương thi, Vin Smart cũng “chọn” gần nghĩa địa xây, Time City hình như cũng dính. Em thì cao cấp tới mấy mà người chết ở cạnh người sống thì em chịu.Cụ làm e tiếc căn 144m2, giá 4,5 hồi tỉ đầu 2022, CT8 Emerald view NT ĐT rồi đấy!
CT8 mà mua cho thuê thì ngon quá cụ nhỉ. Tụi nước ngoài lại có vẻ đếch quan tâm nghĩa trang.
Biết thế lúc đó e nhờ chị bank tài trợ thì ngon quá, e lại dùng full vốn tự có múc căn hơn 6 tỉ chỗ khác thay vì mua cả 2.
Em cũng giống bạn cụ, có nhà ở khu A Geleximco nhưng em cũng cho thuê. Bảo cho em ở đấy ngày nào cũng đi từ Cầu Giấy về Gelex thì thực sự là không ở nổi, ngày nắng ráo hanh thông thì không nói, mưa gió một cái biết mặt nhau ngay
. Nhất là khu A nhà em có đặc sản cứ mưa là đi bằng thuyền 
Thời gian đấy em bán căn 2 ngủ nhà em sang bên ý mua đc 3 ngủ. Giờ bán nhà em(mặc dù cũng tăng) + thêm đôi tỷ may ra mới đủ mua 3 ngủ bên đấy
Chất lượng CT8 e đánh giá tốt, hầm thoải mái vì bọn Han nó toàn đi grab, hành lang rộng rãi. Mỗi cái khi đó hàng cđt còn mỗi 2 căn 4n view nghĩa trangThời gian đấy em bán căn 2 ngủ nhà em sang bên ý mua đc 3 ngủ. Giờ bán nhà em(mặc dù cũng tăng) + thêm đôi tỷ may ra mới đủ mua 3 ngủ bên đấy
.
Dự án nào mà tăng giá có vẻ kém thế cụ vì em thấy HN tăng cả, có chỗ nào dậm chân đâuThời gian đấy em bán căn 2 ngủ nhà em sang bên ý mua đc 3 ngủ. Giờ bán nhà em(mặc dù cũng tăng) + thêm đôi tỷ may ra mới đủ mua 3 ngủ bên đấy
Sunshine City full kính được đó cụ, nhòm cái sảnh cũng ổn. Công bằng thì Sunshine xây dựng và thiết kế đẹp. Xem cái sunshine golden river phòng ốc ban công quá hợp lý. Chọn view ko dính NT là hơi bị ngon nếu ở sunshine vs cùng tầm tiền trên TT hiện nay.Khu Ss này cao cấp ko ra cao cấp, bình dân ko ra bình dân. Xây kiểu gì chung cư nào cũng dính nghĩa địa. Con sunshine city chỗ đấy cũng được đội cò thổi rất ác dù cũng gần nghĩa trang, toàn mấy căn ngâm ko bán được cả năm mà giá vẫn tăng vù vù từ nửa tỷ tới 1 tỷ. Điển hình đặc biệt có chung cư Sunshine Riverside xung quanh 3 cái nghĩa địa - độc nhất vô nhị luôn
Ít nhất 30% nữa trước khi đi ngang khi mặt bằng giá mới đc thiết lập toàn HN.
Cái gì là đầu cơ, ko phải nhu cầu thật thì có thể lên có thể sập. Chứ cái gì là nhu cầu thật sự ko ở cũng cho thuê dễ thì cũng khó có sập
Chuẩn cụ. Về khoản xây dựng và chất lượng xây, ở thì em ko chê, em thấy còn hơn Vin đối với em. Chỉ là tiện ích nó ít, quỹ bảo trì thì tuỳ dự án, vị trí thì hay dính nghĩa địa, pháp lý thì cũng vớ vẩn. Ở Ss city vẫn nhiều căn ko sổ, ss center thì hình như cũng ko có nốt. Còn về chất lượng ở em rất thích vì em cũng đang ở sunshine.
Thế chung cư Tây Mỗ, Gia Lâm lên tới 150tr/m2 thì vẫn là nhu cầu ở mà cụ. Liệu có sập không?
Gia Lâm, tây mỗ vừa rồi đa phần đầu tư, đầu cơ. tiền đâu mua ở thực 5-7 tỷ căn 2 ngủ
Tiền ở ngân hàng mà cụ, cụ hỏi lạ thế
E ko thạo về kinh doanh BĐS vì e dư tiền thì mua để dành chứ ko lướt nhưng e nghĩ các khu đơ giá cao vì 1 phần do truyền thông và đang có vay mua trả góp. Bác cứ xem tỷ lệ ở và tỷ lệ cho thuê sẽ đoán dc nhu cầu thật cao hay thấp. Chỗ cầu thật là chỗ mà đắt rẻ ng ta cũng ko bán mà vẫn chỉ để ở hoặc chuyển to hơn nhưng vẫn khu ấy
Cụ vững tin vào CC tăng giá vậy mà cũng bán đợt này ạ, e hỏi thật không có ý gì đâu, vì e cũng vừa bán nhà để xử lý việc, một phần cũng thấy giá CC lên cao nhanh quá.
Vụ vững tin sẽ tăng giá là 4-5 năm trước rồi, khi giá bằng nửa bây giờ mà cụ, lúc đó ko có ai đồng ý với em, chứ nay thì em hoảng rồi, muốn mua thêm căn cùng tòa cho tiện mà mua ko nổi, có căn 95m tầng 3 thôi mà đòi 7 tỏi
. Em bán vì con em gái muốn mua nhà bên Úc, và chỗ đó hơi xa em cũng ngại đi
