[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[expander]

Các tỉnh thành vn đều có chung chính sách tiền tệ, chung luật đất đai, chung lãi xuất bank, khó khăn kt như nhau...., vì thế mức độ sốt bđs HN là rất bất thường.
Chắc chắn có yếu tố thổi giá.

Nhà e có 1000m2 đất ở HÀ NỘI 2 bác ạ, nhà như biệt thự ở quê mà ở HN vẫn phải chui vào cc sống chứ ko đủ tiền mua BT, liền kề ở trung tâm để ở, xa thì e ko đi lại dc nên e nghĩ ven và tỉnh có khác trung tâm đó ạ

 

[expander]

Hôm nay em vừa hỏi dự án The Senique Hanoi Capital Land, bên Vinhome Ocean Park, thấy sale báo giá khoảng 66tr/m. Dự án bắt đầu khởi công và tới quý 3/2027 mới nhận nhà mà giá thế có cao ko các cụ?
Em ko có nhu cầu ở ngay nhưng muốn mua 1-2 căn loại 2 ngủ để dành cho bọn trẻ.

Bên đó tiềm năng cho thuê ổn ko bác chứ e thấy xa mà

 

[K.P.T 74]

Bên đó tiềm năng cho thuê ổn ko bác chứ e thấy xa mà

Em mù tịt ko có hiểu biết về khu bên đó luôn cụ ạ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Các tỉnh thành vn đều có chung chính sách tiền tệ, chung luật đất đai, chung lãi xuất bank, khó khăn kt như nhau...., vì thế mức độ sốt bđs HN là rất bất thường.
Chắc chắn có yếu tố thổi giá.

Giá tăng nghĩa là nhiều tiền, nhiều tiền nghĩa là tiền nhiều.

 

[BMW X5]

Các tỉnh thành vn đều có chung chính sách tiền tệ, chung luật đất đai, chung lãi xuất bank, khó khăn kt như nhau...., vì thế mức độ sốt bđs HN là rất bất thường.
Chắc chắn có yếu tố thổi giá.

Đất nền quanh HN thì công nhận là giá khét lẹt. Em rời thị trường Hoài Đức lâu lâu anh em sales nó nhắn báo hàng mà nhìn giá xong em câm nín. Tầm này cụ nào ôm đất các quận ven HN thì quá dũng cảm.

 

[expander]

Đất nền quanh HN thì công nhận là giá khét lẹt. Em rời thị trường Hoài Đức lâu lâu anh em sales nó nhắn báo hàng mà nhìn giá xong em câm nín. Tầm này cụ nào ôm đất các quận ven HN thì quá dũng cảm.

Người quen của e mua khu Lideco từ khá lâu mà vẫn phải thuê nhà khu CG ở để đi làm vì ko thể hàng ngày đi từ Lideco dc, công việc và trường con học ở CG hết. Nên cá nhân e nghĩ các vùng ven ấy nhu cầu thật rất ít (trừ dân gốc ở đó thì vẫn ở), toàn đầu cơ để đó thôi

 

[tuan2681]

Hôm nay em vừa hỏi dự án The Senique Hanoi Capital Land, bên Vinhome Ocean Park, thấy sale báo giá khoảng 66tr/m. Dự án bắt đầu khởi công và tới quý 3/2027 mới nhận nhà mà giá thế có cao ko các cụ?
Em ko có nhu cầu ở ngay nhưng muốn mua 1-2 căn loại 2 ngủ để dành cho bọn trẻ.

Em sợ k có giá 66 đâu cụ.

 

[mabu44]

Lãi suất đang thấp là sự ủng hộ cho các cụ ôm BĐS, thời điểm này các cụ gồng gánh thoải mái vì lãi đáng bao nhiêu đâu. Nhưng khi lãi cao thì bắt buộc các con cá bé phải nhả hàng vì cắt máu từng tháng rất nhiều tiền. Nên em nghĩ tầm này giá BDS vẫn có cơ hội tăng.

 

[Thanhvuóng71]

Tăng , vậy chung cư sẽ tăng tiếp bn % nữa và tăng trong bao lâu

 

[truongvoky1981]

Tăng , vậy chung cư sẽ tăng tiếp bn % nữa và tăng trong bao lâu

Cụ vote giảm được 1 năm nó đã giảm tí nào chưa? Câu hỏi của Cụ người trả lời được thì họ còn bận đi du lịch với tiêu tiền chứ làm gì có thời gian vào đây chém chuối.

 

[Micar]

Hôm nay em vừa hỏi dự án The Senique Hanoi Capital Land, bên Vinhome Ocean Park, thấy sale báo giá khoảng 66tr/m. Dự án bắt đầu khởi công và tới quý 3/2027 mới nhận nhà mà giá thế có cao ko các cụ?
Em ko có nhu cầu ở ngay nhưng muốn mua 1-2 căn loại 2 ngủ để dành cho bọn trẻ.

Chính sách bên Senique hay các tòa Metropolitan chắc cũng giống nhau. Nhiều phương án trả giãn tiến độ. Nên nếu giá Senique có 66tr em e còn hơi thấp ấy. Bên BE và LD cũng đã gần thế rồi.
Nếu may mắn vào đúng mạch tăng thì ổn.
Đợt tháng 4 em vào mấy căn bên Zurich. Có căn studio mới xuống tiền có hơn 300tr mà giờ tiền chênh cũng hơn 300 rồi. 100% sau có 5 tháng. Đúng là không làm gì cho lại

 

[babeo]

Vấn đề là dân giàu các tỉnh miền bắc cứ nhao về Hn mua nhà các cụ ạ!
Sau vụ lũ lụt vừa rồi, nhiều người không có ý định mua cũng quyết mua. Gì thì gì chứ thủ đô vẫn an toàn hơn.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Vấn đề là dân giàu các tỉnh miền bắc cứ nhao về Hn mua nhà các cụ ạ!
Sau vụ lũ lụt vừa rồi, nhiều người không có ý định mua cũng quyết mua. Gì thì gì chứ thủ đô vẫn an toàn hơn.

Có thể hợp lý

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Hôm nay em vừa hỏi dự án The Senique Hanoi Capital Land, bên Vinhome Ocean Park, thấy sale báo giá khoảng 66tr/m. Dự án bắt đầu khởi công và tới quý 3/2027 mới nhận nhà mà giá thế có cao ko các cụ?
Em ko có nhu cầu ở ngay nhưng muốn mua 1-2 căn loại 2 ngủ để dành cho bọn trẻ.

Em ko dám tư vấn nhiều cho cụ, sợ mod bem. Nhưng Gia Lâm vẫn còn nhiều dư địa phát triển.

 

[Đông86]

Em ko dám tư vấn nhiều cho cụ, sợ mod bem. Nhưng Gia Lâm vẫn còn nhiều dư địa phát triển.

Đồng ý vói cụ, bên kia sông có nhiều dư địa, nhất là khi HN có thêm các cây cầu mới. Em đi Pháp thấy ở Paris có nhiều cầu lắm.

 

[QD092000]

Khu Ss này cao cấp ko ra cao cấp, bình dân ko ra bình dân. Xây kiểu gì chung cư nào cũng dính nghĩa địa. Con sunshine city chỗ đấy cũng được đội cò thổi rất ác dù cũng gần nghĩa trang, toàn mấy căn ngâm ko bán được cả năm mà giá vẫn tăng vù vù từ nửa tỷ tới 1 tỷ. Điển hình đặc biệt có chung cư Sunshine Riverside xung quanh 3 cái nghĩa địa - độc nhất vô nhị luôn

Hay đang có trend mới nhỉ???
Kiểu hàng xóm luôn tĩnh lặng, ko làm phiền, mỗi khi view là tâm hồn thanh thản, sống ít bon chen và có thể mang dọa trẻ em khi càn quấy ấy?

 

[corgibeo]

Hay đang có trend mới nhỉ???
Kiểu hàng xóm luôn tĩnh lặng, ko làm phiền, mỗi khi view là tâm hồn thanh thản, sống ít bon chen và có thể mang dọa trẻ em khi càn quấy ấy?

Đợt em ngắm chỗ sunshine riverside mà nó toàn hét gần 7 tỷ, đã thế toàn view combo 2 nghĩa trang. Nhưng thực tế mấy chỗ cao cấp ở nghĩa địa nhiều. Từ Ciputra cũng nghĩa địa, Vin riverside cũng hàng ngàn cương thi, Vin Smart cũng “chọn” gần nghĩa địa xây, Time City hình như cũng dính. Em thì cao cấp tới mấy mà người chết ở cạnh người sống thì em chịu.

 

[QD092000]

Đợt em ngắm chỗ sunshine riverside mà nó toàn hét gần 7 tỷ, đã thế toàn view combo 2 nghĩa trang. Nhưng thực tế mấy chỗ cao cấp ở nghĩa địa nhiều. Từ Ciputra cũng nghĩa địa, Vin riverside cũng hàng ngàn cương thi, Vin Smart cũng “chọn” gần nghĩa địa xây, Time City hình như cũng dính. Em thì cao cấp tới mấy mà người chết ở cạnh người sống thì em chịu.

Cụ làm e tiếc căn 144m2, giá 4,5 hồi tỉ đầu 2022, CT8 Emerald view NT ĐT rồi đấy!

 

[corgibeo]

Cụ làm e tiếc căn 144m2, giá 4,5 hồi tỉ đầu 2022, CT8 Emerald view NT ĐT rồi đấy!

CT8 mà mua cho thuê thì ngon quá cụ nhỉ. Tụi nước ngoài lại có vẻ đếch quan tâm nghĩa trang.

 

[QD092000]

CT8 mà mua cho thuê thì ngon quá cụ nhỉ. Tụi nước ngoài lại có vẻ đếch quan tâm nghĩa trang.

Biết thế lúc đó e nhờ chị bank tài trợ thì ngon quá, e lại dùng full vốn tự có múc căn hơn 6 tỉ chỗ khác thay vì mua cả 2.