Mấy căn tái định cư ko thang máy cụ nói đến năm ngoái giá vẫn thế đấy cụ
mấy khu N6B N6C … fai ko ạ? Em làm n05 mà, sáng nào chả ăn phở ăn bún khu đó. Nghe mấy bác bán bún kể căn tầng 3 khu này mới bán 2,4 tỷ 2 ngủ, giá cũng 3x tr/m. Kể ra khu này mà vợt dc căn tầng 2,3 thì khá hợp lý, nhà cũ ko thang máy nhg tiện ích ổn áp, xung quanh ko thiếu gì.Tòa mặt Hoàng đạo Thúy em quên số tòa Nxy gì đó nhưng sau lưng Diamond Tower, lúc ấy 17T với 34T nó hot, nó đẹp lắm cụ. Tòa N ấy Vị trí ok nhưng ko có hầm để xe, leo thang bộ, cầu thang vẫn có vài bếp than tổ ong và bàn ghế bán hàng lúc đóMấy căn tái định cư ko thang máy cụ nói đến năm ngoái giá vẫn thế đấy cụ
Giá như vậy cũng ổn đấy. 2 vc trẻ chỉ cần vậy để có mục đích phấn đấuMấy căn tái định cư ko thang máy cụ nói đến năm ngoái giá vẫn thế đấy cụ
Em nghĩ khu ấy ko có giá đó đâu, giờ phải gấp đôi cỡ 6x ấy chứ, người ta giờ định giá theo các đại dự án xa tít kia rồi
Giá 3x kia là năm ngoái đó cụ. Năm nay em ko rõ, nhg chả đến 6x dc đâu. 17T bán 65 còn khó, nói gì tái định cư.
vâng, giờ nó vẫn như cụ nói. Ko thang máy, tầng 1 là nhà để xe. Trước cửa thì cho vài hộ dân thuê mở quán bún. Cao nhất 6 tầng. Nên tìm mua tầng 2,3 cũng hơi hiếm nhà bán. Nói chung ai ko yêu cầu cao thì mua cũng dc, chứ nói thật thì đây cũng là nhà tập thể, chỉ là xây những năm 200x chứ ko fai thập niên 80, nhìn nó vẫn lem nhem.
Nó diện tích nhỏ 78m2 nên nó vừa miếng chứ 17T hay 34T toàn căn to nên to tiền khó trôi hơn thôi ạ
Vị trí này . Tầng 5, 6 hướng k xấu giá 35 -40 thì vẫn có thể n/c được cụ nhỉ ?
Cụ cứ thử xem ạ. Tầng 5,6 em nói thật là oải lắm. Ngày nào cũng leo vài lượt như thế
còn để tìm nhà cụ liên hệ môi giới, hoặc ra chân toà nhà hỏi mấy bà bán bún ý, đa phần các bà bán bún dân ở đó luôn nên họ biết.Vâng. Hôm em ngồi quán phở vừa ăn vừa hóng hớt thì có 1 chị bảo giá này cho tâng 3 là rẻ, nhà chị ấy bên tt Thanh Xuân Bắc đang đòi tận 45. Khu này dc cái đông dân, dân vp cũng đông ( trong đó có iem ), nên các hàng bún phở rất đông khách, dù ăn chán lắm, huhu.
Nếu ổng nói lâu rồi thì giá kô đúng nữa rồi a. 3 năm nay giá cũng tăng lắm. Nhà đồng nghiệp em ko trung tâm lắm đâu, cũng như kiểu Vin Smart, đi tàu từ sân bay về thpho thì khoảng giữa đường.
Thay vì bún phở cụ vào quán Tâm Việt hay Thu Trà làm vài vại, đồ ăn cũng khá
mấy năm nay không ai bán, không có giao dịch ở mấy toà N5ABCD này nên không có giá ở thời điểm này. Bên 17T thì em mới nghe nói có giá 70 mà không biết chính xác không
Nếu tính theo vàng thì năm 2010 giá 34T là 1,5 lượng/m2. Bây giờ giá 120tr/ m2 vẫn lỗ cụ nhỉ
Được ở hoặc cho thuê bao năm lỗ gì cụ, giá vàng hồi đó là giá thị trường chênh mua vào bán ra có 50-100k/ lượng, giá bjo nó lộn xộn tào lao quá nên lấy giá vàng định giá bđs bây giờ ko chuẩnNếu tính theo vàng thì năm 2010 giá 34T là 1,5 lượng/m2. Bây giờ giá 120tr/ m2 vẫn lỗ cụ nhỉ
E nghĩ nếu lấy vàng để so sánh thì chắc chỉ có nhà vs đất nền mới đc lại đc mặc dù lợi suất cho thuê thấp hơn chung cư.
Đất nền tỉnh thôi chứ đất nội đô vẫn ko theo kịp cụ ạ vì đât nền tỉnh thời ấy 1-300/thổ mặt đường nay nó lên gấp 5-10 lần tuỳ nơi
Tâm Việt, Le Beer với Trung Hiếu em ngồi hết rồi
hí hí. Mà ngồi tối thôi cụ, sáng với trưa thì quanh quẩn hết bún lại phở. Khu này dc cái bún gì cũng có, bán hết, nhg chẳng quán nào ngon.Vâng mấy toà tái định cư cũng ít hộ mà. Dân bán cũng k biết đi đâu nên tìm nhà bán khó phết. 17T em thấy tin rao 65-70 đấy nhg chắc ko trôi dc giá đấy đâu. >8 tỷ cho căn 2 ngủ, tuổi đời gần 20 năm, thang máy thì cũ, lại chỉ có 1 thang đi dc xuống hầm thì khó. 8-9 tỷ cụ ra Lê Văn Lương quất dc căn 3n rồi, mà nhà lại mới.
Trung Hoà nhân Chính -17T3 
— Cần bán nhanh căn hộ CC Diamond Flower ngã tư mặt đường Hoàng Đạo Thúy - Lê Văn Lương, cầu giấy HN—-gần trường Ngôi Sao, trường Am, hệ thống cấp 1,2,3 Lý Thái Tổ...
Giá cần bán 73 tr/ m
