[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,748
Động cơ
316,087 Mã lực
Dc những khu đô thị đẹp như OceanPark, Smart đã tốt
e sợ sau toàn những đô thi bỏ hoang thì mệt ng lắm
Đấu giá cho nên cơ hội bds giá rẻ ko còn luôn, nên chờ rẻ thì chắc là ko có
Mê Linh rồi đấu giá mà còn 8x tr /m2
Đầu năm 2021, giá mấy khu Mê Linh toàn 1x với 2x mà giờ lên kinh nhỉ. Em đợt đấy đi khu Quang Minh Long Việt 2 vào xem tận nơi, giá đất có lô chỉ tầm 12,13 giá xây cỡ hơn 4 triêu/m2, công nhận nhìn giá đất thì bảo sao nhà nhà, người người đâm đầu vào buôn BDS :D
 

loptoxenho

Xe hơi
Biển số
OF-736001
Ngày cấp bằng
14/7/20
Số km
101
Động cơ
68,401 Mã lực
Có cụ nào đã mua Heritage West Lake chưa? cho em chút tư vấn về các tiện ích của nó với. Hôm rồi em có qua xem nhà mẫu, thấy giá đẹp nhưng thiết kế phòng hơi tối, nhiều hành lang mà phòng thì nhỏ. Không biết có tiện ích bổ sung gì không? cảm ơn các cụ trước!
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,502
Động cơ
347,253 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Có cụ nào đã mua Heritage West Lake chưa? cho em chút tư vấn về các tiện ích của nó với. Hôm rồi em có qua xem nhà mẫu, thấy giá đẹp nhưng thiết kế phòng hơi tối, nhiều hành lang mà phòng thì nhỏ. Không biết có tiện ích bổ sung gì không? cảm ơn các cụ trước!
nó đang làm hầm, mà đã bán rồi à cụ? chắc kiểu kí hđ kí quỹ à cụ? giá khoảng bnh cụ nhỉ
 

Nguyễn Long Nguyễn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572120
Ngày cấp bằng
2/6/18
Số km
288
Động cơ
146,031 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cc tăng khi:
- Vài năm đầu khi còn mới, dân đang kéo về ở.
- Do cơ sở hạ tầng đường xá lân cận tốt lên.

Còn mấy cái cc cũ, hạ tầng không có đột biến, ở lâu lâu rồi thì chỉ thấy giảm hoặc đứng giá. Có tăng cũng ko lại so với trượt giá.
Cái quan trọng như cụ nói thì cũng đúng.... Nhưng hãy xem khi cụ có nhu cầu ở và cần mua nhà, Ví dụ trước căn hộ đấy nếu cụ mua thì chỉ 1ty5 , còn bây giờ cụ mua nó phải là 2 tỷ . Còn các chỗ khác nó lại lên 3 tỷ rồi thì cụ ko với được . Nên bắt buộc phải mua thôi
 

Nguyễn Long Nguyễn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572120
Ngày cấp bằng
2/6/18
Số km
288
Động cơ
146,031 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em thấy bây giờ đi mua nhà toàn báo tổng giá chứ không đưa ra giá m2 nữa , mà chia tổng giá với m2 thì thấy giá nó lên kinh khủng . Mà chào theo tổng giá thì em lại thấy nó là bình thường so với các vị trí khác.... Tiền quá mất nết
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,502
Động cơ
347,253 Mã lực
Nơi ở
trên mây
chuẩn roài, e bán cái chuồng chim cũ e đang ở , nói bán dc 27tr/m2 ;
ai cũng bảo cao thế, đến lúc tổng tiền có 1,7ty thì mn đều gật gù, "ở ờ cũng hợp lý nhỉ"
haha
 

Nguyễn Long Nguyễn

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-572120
Ngày cấp bằng
2/6/18
Số km
288
Động cơ
146,031 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
chuẩn roài, e bán cái chuồng chim cũ e đang ở , nói bán dc 27tr/m2 ;
ai cũng bảo cao thế, đến lúc tổng tiền có 1,7ty thì mn đều gật gù, "ở ờ cũng hợp lý nhỉ"
haha
Giờ nó là vậy mà cụ , cứ bảo cũ mất giá, có cũ thì giá nó lại tính vào hệ số vị trí , gần hành chính trung tâm , mà xa xa thì cđt mới lại bôi đủ thứ dịch vụ để tính giá cao.
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,502
Động cơ
347,253 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Giờ nó là vậy mà cụ , cứ bảo cũ mất giá, có cũ thì giá nó lại tính vào hệ số vị trí , gần hành chính trung tâm , mà xa xa thì cđt mới lại bôi đủ thứ dịch vụ để tính giá cao.
thị trường nó đang vận hành 1 cách rất khó hiểu cụ ạ, cùng 1 quần thể, tòa mở bán cuối 2020, giá 26-27; đến giờ tòa tiếp theo mở bán định bán giá ngót nghét 40.
mà đó k phải là cá biệt đâu ạ, đó là tình trạng chung.
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,235
Động cơ
62,450 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giá thép chỉ mới giảm gần đây thôi cụ
Còn tăng đã tăng suốt từ đầu 2021, các công trình xây giai đoạn này sẽ phản ánh vào giá thành.

gia thep.png
1 căn hộ cc 70 80m2 trung bình hết bao nhiêu tấn thép cụ nhỉ. Giá tăng 50% thì ra bao nhiêu tiền cụ nhỉ
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,531
Động cơ
55,038 Mã lực
Tuổi
43
thị trường nó đang vận hành 1 cách rất khó hiểu cụ ạ, cùng 1 quần thể, tòa mở bán cuối 2020, giá 26-27; đến giờ tòa tiếp theo mở bán định bán giá ngót nghét 40.
mà đó k phải là cá biệt đâu ạ, đó là tình trạng chung.
Thường các tòa ra sau sẽ ở vị trí đẹp hơn (mặc dù cùng 1 quần thể) và có xu hướng CĐT sẽ làm cao cấp hơn, nên giá cao hơn. NGoài ra việc bất động sản từ 2020 đến nay tăng 30-40% là đương nhiên vì lượng tiền in ra như lũ thế mà (giá đất tăng 2-3 lần thì cụ đừng bắt chung cư đứng yên). Nên 40 triệu bây giờ vs. 27 triệu năm 2020 là cực kỳ hợp lý.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
10,712
Động cơ
540,851 Mã lực
thị trường nó đang vận hành 1 cách rất khó hiểu cụ ạ, cùng 1 quần thể, tòa mở bán cuối 2020, giá 26-27; đến giờ tòa tiếp theo mở bán định bán giá ngót nghét 40.
mà đó k phải là cá biệt đâu ạ, đó là tình trạng chung.
như em đang đi tìm đây, cùng 1 căn hộ đầu 2021 rao 28 ko ai mua, sang đầu 2022 nghe bảo lên giá nên rao thử 33 thấy có người đòi mua luôn lại sợ quá ko bán nữa, tuần trước rao lại 39 nhưng tầm 37 em mới mua
 

Ám Thiên

Xe hơi
Biển số
OF-482388
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
108
Động cơ
195,680 Mã lực
Nơi ở
Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Tây Hà Nội
như em đang đi tìm đây, cùng 1 căn hộ đầu 2021 rao 28 ko ai mua, sang đầu 2022 nghe bảo lên giá nên rao thử 33 thấy có người đòi mua luôn lại sợ quá ko bán nữa, tuần trước rao lại 39 nhưng tầm 37 em mới mua
cụ mua dự án nào mà lên dã man thế
 

cotuong

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-811604
Ngày cấp bằng
28/4/22
Số km
178
Động cơ
2,172 Mã lực
như em đang đi tìm đây, cùng 1 căn hộ đầu 2021 rao 28 ko ai mua, sang đầu 2022 nghe bảo lên giá nên rao thử 33 thấy có người đòi mua luôn lại sợ quá ko bán nữa, tuần trước rao lại 39 nhưng tầm 37 em mới mua
Cụ tự sướng khu cụ kinh quá.
Vào Vínsmart mà mua đi cụ. 35-40tr/m đẹp long lanh
 

Savicevic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-809589
Ngày cấp bằng
28/3/22
Số km
252
Động cơ
6,036 Mã lực
như em đang đi tìm đây, cùng 1 căn hộ đầu 2021 rao 28 ko ai mua, sang đầu 2022 nghe bảo lên giá nên rao thử 33 thấy có người đòi mua luôn lại sợ quá ko bán nữa, tuần trước rao lại 39 nhưng tầm 37 em mới mua
Cụ tự sướng khu cụ kinh quá.
Vào Vínsmart mà mua đi cụ. 35-40tr/m đẹp long lanh
Cụ Caisua này thì kinh rồi. Toà nhà nào ở Thnc cũng có 1 căn. Thế mà cụ vẫn còn ganh với mấy mảnh đất ở Vđ4 của em😉
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
10,712
Động cơ
540,851 Mã lực
Cụ tự sướng khu cụ kinh quá.
Vào Vínsmart mà mua đi cụ. 35-40tr/m đẹp long lanh
Cụ có căn 65m nào 2.3 tỷ TH-NC em mua ngay và luôn chứ chả tự sướng gì đâu ạ. Còn chỗ cụ chỉ thì em ko thích nhiều thứ ở đó dù cảnh quan rất đẹp nên 30 cũng chịu ạ
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
10,712
Động cơ
540,851 Mã lực
Cụ Caisua này thì kinh rồi. Toà nhà nào ở Thnc cũng có 1 căn. Thế mà cụ vẫn còn ganh với mấy mảnh đất ở Vđ4 của em😉
em đã vài lần xin cụ đừng trích bài của em nữa vì không cùng quan điểm, VĐ4 của cụ thì em không có ý kiến vì em chưa bao giờ nghĩ sẽ mò ra tận đó để ở. Thôi em xin chặn nick cụ để khỏi ngứa mắt ạ
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
305
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
46
như em đang đi tìm đây, cùng 1 căn hộ đầu 2021 rao 28 ko ai mua, sang đầu 2022 nghe bảo lên giá nên rao thử 33 thấy có người đòi mua luôn lại sợ quá ko bán nữa, tuần trước rao lại 39 nhưng tầm 37 em mới mua
Cụ tự sướng khu cụ kinh quá.
Vào Vínsmart mà mua đi cụ. 35-40tr/m đẹp long lanh
Cụ Caisua này thì kinh rồi. Toà nhà nào ở Thnc cũng có 1 căn. Thế mà cụ vẫn còn ganh với mấy mảnh đất ở Vđ4 của em😉
Lẽ nào cụ ấy muốn thoát hàng ở Thnc.
Giờ chung cư giá cao thanh khoản kém
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top