cụ mua rồi thì còn lăn tăn phương án gì nữa? nếu phương án không ổn thì cụ bán đi chơi phương án khác à?
) Cụ nào bán 6.3 đồng cho em chạy sang ngó nội thất với 
Năm kia năm kìa thì em thấy mọi người hay làm thế, thu nhập của cụ ổn + có tiền từ cho thuê thì cũng ok mà trả lãi, dần dần có cái nhà.
Em vay 40% giá trị căn nhà, căn em mua 3ty4, trả đc 1,9 tỷ rồi, còn nợ lại tầm 1,5 tỷ. Vì đây là mua thêm nên em không có nhu cầu ở, muốn cho thuê để bớt áp lực lãi bank. Chỉ lăn tăn là mua chung cư mang ra cho thuê như kiểu nuôi ngân hàng, sau trả xong nhà cũng nát, cảm giác không đáng lắm.
Bác mua khu nào đấy
3ty4 sao cụ không mua 2 miếng đất xa xa ngoại thành hoặc quê vứt đó giá lên nhanh bán được, chứ vay bank mua CC rồi cho thuê lại thì lúc nhận nhà xong tiền sửa chữa cũng quá tội.
Cảm ơn cụ đã tư vấn, vốn e có 1,9 tỷ thôi.
Chơi đòn bẩy thế này cũng được (thuận lợi thì 1-2 năm căn hộ nó lên ăn lãi 1 cục, không thuận thì giá nó đứng yên hoặc phải cắt lỗ ít nhiều) nếu bác có dòng tiền ok hàng tháng để trả lãi.
giá bây giờ mà xuống tiền hơi căng. kinh tế khó khăn, thu nhập giảm, sang năm liệu giá thuê nhà có giảm không các cụ
Seaon căn 2pn giờ tầm bao nhiêu v cụ. E thấy sale đăng toàn 3t2 3t3 mà.
Cảm ơn cụ!
Cảm ơn cụ! E vẫn có back up, chắc thu xếp trả thêm vào gốc cho giảm lãi xuống chút.
E thấy giá chung cư giờ cao quá, nhưng chung cư nội đô nên nhu cầu ở/ thuê lớn lắm. Hở ra là kín phòng luôn ấy, mà giá thuê giờ tăng 10-15% so với đợt trc rồi
cao quá thì người ta sẽ phải ra ngoại ô thuê, ngoài vành đai 3 là giá đã giảm hẳn rồi, chạy thêm 1-2km, chịu khó cảnh tắc đường chút mỗi khi đi qua Phạm Hùng là tiết kiệm dc khối, thời buổi khó khăn.
Đâu phải ai cũng ra ngoại ô với ngoài vành đai 3 đâu cụ!. Ở nội đô tiện đi học, tiện nhiều thứcao quá thì người ta sẽ phải ra ngoại ô thuê, ngoài vành đai 3 là giá đã giảm hẳn rồi, chạy thêm 1-2km, chịu khó cảnh tắc đường chút mỗi khi đi qua Phạm Hùng là tiết kiệm dc khối, thời buổi khó khăn.
hai căn bên iph em đang ngắm có dấu hiệu nhượng bộ của chủ nhà, có vẻ cần bán hơn rồi, nhiều khách xem nhưng chưa ai mua, giảm từ 5.5 tỉ xuống 5.4 tỉ rồi
vâng, tiện thì phải nhiều tiền, đâu phải ai cũng có 5 tỏi mà mua chung cư nội đô
Nói thật với cụ trừ khi nghèo quá không đủ tiền chứ nếu cố 1 tí được thì ai cũng sẽ chọn thuê trong vành đai hay trung tâm, ngày tiết kiệm mấy tiếng did lại, thêm vài triệu tiền thuê hoặc ở diện tích bé lại, chứ chỉ một số mới lựa chọn sẽ thuê ra ngoài trừ khi họ làm gần đó hoặc phía đó.cao quá thì người ta sẽ phải ra ngoại ô thuê, ngoài vành đai 3 là giá đã giảm hẳn rồi, chạy thêm 1-2km, chịu khó cảnh tắc đường chút mỗi khi đi qua Phạm Hùng là tiết kiệm dc khối, thời buổi khó khăn.
hai căn bên iph em đang ngắm có dấu hiệu nhượng bộ của chủ nhà, có vẻ cần bán hơn rồi, nhiều khách xem nhưng chưa ai mua, giảm từ 5.5 tỉ xuống 5.4 tỉ rồi
ví dụ giữa thuê ở Dương Đình Nghệ với thuê ở CT5 Mỹ Đình Sudico thì cũng không chênh tới mấy tiếng mỗi ngày đâu cụ ạ - mà giá khác nhau nhiều.
