A kêu rẻ đâu cụChừng nào các bài về chung cư toàn chê hoặc ko có bài mới thì may ra có đáy, chứ 10 post thì 9 post khen với kêu rẻ thì giá vẫn đang trên đỉnh phù vân lắm
Vâng. Xu hướng cho các hộ gđ ở HN có mức thu nhập từ trung bình khá trở lên là vậy. Mua lướt đầu tư thì nên dành cho các cụ chuyên. Họ có thể dùng đòn bẩy hoặc không. Nhưng những người trong vòng quan hệ của em thường thì họ mua để đó ít nhất 5-10 năm và dùng tiền thịt nên em nghiêng về tích sản hơn.Mua đấy ko phải mua đi bán lại mà mua tích lũy tài sản cụ ơi
Cụ nhìn vấn đề giống e. Việc mua căn cc cho con trên HN thực sự chưa phải cái gì ghê gớm với tầng lớp trung lưu ở tỉnh, nơi đất nhiều mà tăng giá x lần mấy năm rồi. Mua cc lại đa phần là ở thực nên việc tăng giá trong giai đoạn này ít mang tính đầu cơ, đặc biệt cc nội đô. Cái thời các cụ và e lên HN học phải chui rúc trong các phòng trọ dãy cấp 4 tồi tàn, ko điều hòa, ko nóng lạnh nó đang dần là dĩ vãng. Trung lưu tỉnh tăng, nông dân giảm, trong khi tiền và người vẫn đổ về HN thôi.
1 thời nóng há hốc mồm toàn trốn ra thư viện vs tiệm net có điều hoà. Ôi bao kí ức nay còn đâu.
Dãy cấp 4 mái ngói đã tốt cụ ơi, lợp bằng pro xi măng ý cụ.
Sau 2004 nhận căn đầu tiên là em cứ để dành mua thêm dần dần vì ở thấy dễ chịu hơn dưới đất. Sau này cho mỗi con 1 căn, vài căn cho thuê dưỡng già rồi cho cháu, tất cả đều trong cùng 1 khu cho gần gũi. Cho tới chục năm nữa về hưu em sẽ cố thêm vài căn. Chưa kể đến dân số tăng mà nhìn quanh mấy năm nay thấy nhiều người cũng làm như em nên giá khó giảm lắm.
1 năm dân số HN tăng cơ học 160k người (báo đăng có dữ liệu). KT khó khăn nhưng công chức ko sống bằng lương. Bđs trong vd3 giảm đc chỉ khi có chiến tranh mà thôiCầu thực vẫn có nhưng nó ko tăng nhanh thế đâu cụ à, h kinh tế khó khăn sản xuất ko ra tiền đc ở đâu có đầu tư ra dòng tiền là đổ vào đấy thôi, bạn bè em có tiền chúng nó cũng đầu tư chung cư mua đi bán lại nhiều lắm
. Phân khúc căn hộ 5-7 tỷ cho 2-3 ngủ luôn sôi động
chính tay em đã đưa 1 bà chị bạn đi mua nhà cho ku con zai học ĐH,
Cứ tính sơ sơ trưởng phòng các sở ban ngành ở tỉnh, trưởng các phòng cấp huyện trở lên, chưa kể tầng lớp doanh nghiệp giàu có ở bất kỳ huyện nào cũng một cơ số. Nhóm này thì khả năng mua căn chung cư cho con ở HN là trong tầm tay. Nhóm này cạnh tranh với nhóm gia đình trẻ giỏi giang thu nhập cao và nhóm bố mẹ giàu ở thủ đô mua cho con cái tách ra ở riêng, cùng với 1 bộ phận trung lưu đang ở vùng ven, sau một thời gian tích lũy đủ cũng muốn dịch chuyển về gần trung tâm cho tiện công việc học hành (e thuộc nhóm này), rồi nhóm mua căn thứ 2, 3, 4,. như cụ caisua .. Thị hiếu đã thay đổi. Cầu thì cao mà cung nhỏ giọt nên e rằng chung cư khó mà giảm mạnh. Cụ nào cần mua thì cứ mạnh dạn quyết đoán mà mua. Trong trường hợp này chờ đợi dễ là đau khổ lắm chứ chả hạnh phúc đâu
Nếu ngõ nhà cụ 2 ô tô tránh rộng rãi (tầm 5-6m lòng đường + vỉa hè 2 bên >1m), cụ nên sửa sang thiết kế lại tí (thêm/thay thang kính/trục vít đẹp) thì nhà đó ở đỉnh của chóp luôn. CC ko có cửa.
Em biết có 2 căn 2 ngủ trục đẹp nhất bên skylake đều là bố mẹ mua cho con học cấp 3 và đại học ở các cụ ạ
sao cụ không nghĩ giá đất ở tỉnh quá cao. mịa đất tỉnh vài tỷ. xây nhà nữa thành 4-5 tỷ. dân ở đấy ai mua nổi
Quan sát từ 2 năm trở lại thì thấy cc nội đô bị bóp cung , tạo khan, đẩy giá....để sút mấy cụm cc vùng ven giá cao. Đến lúc thì cũng như thấp tầng thôi.
Cc nội đô quỹ đất làm gì còn nhiều mà ra hàng nữa cụ để mà giảm được, còn cc vùng ven như ecopark với vinocp hiện đang cắt lỗ chứ có tăng đâu. Nói chung vị trí vẫn là tất yếu thôi cụ, đã chọn mua chung cư rồi mà còn phải dạt ra ngoại thành thì chịu vào phố thuê cho lành
Nhưng qua sóng rồi Vin Riverside có xuống giá đâu bác?
