[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Tocchien]

Cụ xem quy định thế nào là nhà ở xã hội chưa ? Trước tiên phải hiểu đúng bản chất đã.
Khu Lumina là khu nào vậy ? Nhà cháu chỉ thấy có Lumiere và Lumi , thế 2 khu này có thuộc đô thị Smart city không ? Có phải nhà ở xã hội không ?

À, cũng nhớ mang máng tên dự án mới chứ cháu không định mua. Còn chất lượng ban đầu của phân khúc Vin smart thì í ẹ như noxh, còn đặt tên mỹ miều là saphie hay smart gì đó thì là bài của cdt thôi

 

[babeo]

Bán hàng gì chẳng phải PR cụ. Cụ hỏi có phốt gì thì cháu biết cháu mách là ko có phốt gì thôi. Đội này gom dự án khắp nơi, bán dần mà. Khu cc trong Splen này là 1 phần nhỏ tài sản chúng nó thôi.

Nhà cháu có hỏi tài sản của chủ đầu tư đâu, cháu thấy lạ là cùng khu vực với Smart, giá thấp hơn nhiều, mà người mua tại sao không mặn mà! Thường của rẻ là của ôi, sợ có uẩn khúc gì ở bên trong mà mình kkhông biết.

 

[babeo]

À, cũng nhớ mang máng tên dự án mới chứ cháu không định mua. Còn chất lượng ban đầu của phân khúc Vin smart thì í ẹ như noxh, còn đặt tên mỹ miều là saphie hay smart gì đó thì là bài của cdt thôi

Nhà ở xã hội thì chất lượng kém hả cụ ? Có quy định cứ xây nhà ở Xh là chất lượng kém à ?

 

[Tocchien]

Nhà ở xã hội thì chất lượng kém hả cụ ? Có quy định cứ xây nhà ở Xh là chất lượng kém à ?

Tại mình đến nay thì thường là vậy. Tiết kiệm chi phí mà. Tại sao không xây hầm để xe? Tránh cháy nổ thì làm tại tầng 2-3 như toà season avenue Mỗ Lao chứ sao lại làm 1 nhà xe rõ xa xong bắt dân gửi.

 

[quocanhnguyen201]

Nhà cháu có hỏi tài sản của chủ đầu tư đâu, cháu thấy lạ là cùng khu vực với Smart, giá thấp hơn nhiều, mà người mua tại sao không mặn mà! Thường của rẻ là của ôi, sợ có uẩn khúc gì ở bên trong mà mình kkhông biết.

Sổ Hoài Đức, quản lý kém, thang máy hay hỏng, diện tích rộng bàn giao thô (thêm khá nhiều chi phí để hoàn thiện), chất lượng xây dựng có vẻ hơi kém nhiều người kêu bị thấm, mốc... Nói chung chả có gì tự nhiên cả đâu cụ phản ánh ở giá hết

 

[Tocchien]

Nhà cháu có hỏi tài sản của chủ đầu tư đâu, cháu thấy lạ là cùng khu vực với Smart, giá thấp hơn nhiều, mà người mua tại sao không mặn mà! Thường của rẻ là của ôi, sợ có uẩn khúc gì ở bên trong mà mình kkhông biết.

Em nói nốt lần cuối ko cụ lại tưởng em sale. Khu này chất lượng xây dựng cực ngon so với tầm tiền, Vinaconex với ông Pos pos gì đó của Hàn xây. Cdt cần tiền nên bán cho bạn em cách đây mấy năm . rồi. Bọn nó mua xong cũng vứt đó chứ không chạy chương trình gì. Đợt này cc HN tự nhiên hot nên mới tính bán. Điều toàn quân SG ra ấy.

 

[oppa123]

Chủ đầu tư bán mãi không hết mặc dù về mặt giá cả thì khá cạnh tranh so với Vin Smart city, nghe nói còn trống nhiều. Nhà cháu cũng thắc mắc giá ổn thế mà tại sao bán chậm, liệu có phốt gì không ?

Các cụ phải hiểu là ông vin làm PR tốt tới mức bọn trẻ hay gen Z nó mặc định có nhà vin là sang chảnh đẳng cấp nhất thế giới, thà ở căn 25-55m2 (giá 40-50tr/m2) của vin xa tít còn oai hơn đẳng cấp hơn ở căn 100m2 (giá 70-80tr/m2) trung tâm nội thành. Nó ở chỗ đó.

 

[BloodOwl87]

Vin Tây mỗ là nhà ở xã hội hả cụ ? Công nhận dân ta giờ sướng thật, nhà ở xã hội mà cũng được lắm tiện ích thật. Thế này thì có suất mua nhà ở xã hội cũng tốt quá.

Khung ban đầu Vincity là nhà giá rẻ, cụ nhìn hầm gửi xe thì biết chuẩn ra giờ đều phải 3 hầm đúng ko, sửa lại mục đích sử dụng nhưng cái hầm thì vẫn như cũ.

 

[Tocchien]

Sổ Hoài Đức, quản lý kém, thang máy hay hỏng, diện tích rộng bàn giao thô (thêm khá nhiều chi phí để hoàn thiện), chất lượng xây dựng có vẻ hơi kém nhiều người kêu bị thấm, mốc... Nói chung chả có gì tự nhiên cả đâu cụ phản ánh ở giá hết

Quản lý bảo trì kém 1 phần vì thu phí dịch vụ thấp quá. Hơi tiếc

 

[babeo]

Tại mình đến nay thì thường là vậy. Tiết kiệm chi phí mà. Tại sao không xây hầm để xe? Tránh cháy nổ thì làm tại tầng 2-3 như toà season avenue Mỗ Lao chứ sao lại làm 1 nhà xe rõ xa xong bắt dân gửi.

Chắc bên Smart toàn người nghèo nên họ không có ô tô đâu. Cụ lo cho họ làm gì ! Cháu tưởng cụ am hiểu nên hỏi về nhà ở xã hội, nhưng cháu tự xem quy định rồi! Nhà ở xã hội không liên quan gì đến hầm gửi xe hết

Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?

Chúng ta đều biết nhà ở xã hội không dành cho tất cả mọi người. Vậy nhà ở xã hội là gì mà không phải ai cũng có phần? Những người nào sẽ được mua nhà ở xã hội?

thuvienphapluat.vn

 

[duchien04x4]

Vấn đề lớn nhất ở chung cư bây giờ là không có chỗ để xe oto trừ cccm mua sớm đăng ký sớm. Chứ mua sau mà không có lot để xe thì căng thẳng lắm. Khu em đang ở em thấy cũng full chỗ để oto, mà những bãi xe gửi ngoài xung quanh sau này cũng biến thành dự án thì không biết xe oto để ở đâu nữa. Đấy là chưa kể nếu muốn mua thêm 1 cái xe nữa để vợ chồng đi cho chủ động thì chắc cũng không được.

 

[oppa123]

Vấn đề lớn nhất ở chung cư bây giờ là không có chỗ để xe oto trừ cccm mua sớm đăng ký sớm. Chứ mua sau mà không có lot để xe thì căng thẳng lắm. Khu em đang ở em thấy cũng full chỗ để oto, mà những bãi xe gửi ngoài xung quanh sau này cũng biến thành dự án thì không biết xe oto để ở đâu nữa. Đấy là chưa kể nếu muốn mua thêm 1 cái xe nữa để vợ chồng đi cho chủ động thì chắc cũng không được.

Trung bình 1 dự án mà muốn đủ mỗi nhà 1 slot oto thì cứ 8 tầng ở phải xây 1 tầng hầm. Chung cư 40 tầng thì phải xây 5 tầng hầm là ít nhất

 

[babeo]

Khung ban đầu Vincity là nhà giá rẻ, cụ nhìn hầm gửi xe thì biết chuẩn ra giờ đều phải 3 hầm đúng ko, sửa lại mục đích sử dụng nhưng cái hầm thì vẫn như cũ.

Có 1 hầm mà giá như thế , nếu 3 hầm không biết giá là bao nhiêu . Nhà cháu đang thắc mắc về chung cư Splendora cạnh đấy cơ, chứ không thắc mắc về Smart city .

 

[duchien04x4]

Trung bình 1 dự án mà muốn đủ mỗi nhà 1 slot oto thì cứ 8 tầng ở phải xây 1 tầng hầm. Chung cư 40 tầng thì phải xây 5 tầng hầm là ít nhất

EM thấy ở HN rất ít có dự án khi mở bán đảm bảo mỗi 1 căn hộ có 1 slot để oto

 

[Tocchien]

Chắc bên Smart toàn người nghèo nên họ không có ô tô đâu. Cụ lo cho họ làm gì ! Cháu tưởng cụ am hiểu nên hỏi về nhà ở xã hội, nhưng cháu tự xem quy định rồi! Nhà ở xã hội không liên quan gì đến hầm gửi xe hết

Nhà ở xã hội là gì? Ai được mua nhà ở xã hội?

Chúng ta đều biết nhà ở xã hội không dành cho tất cả mọi người. Vậy nhà ở xã hội là gì mà không phải ai cũng có phần? Những người nào sẽ được mua nhà ở xã hội?

thuvienphapluat.vn

Em có lo cho họ đâu, tự đâm đầu vào nơi rõ xa, hành xác thì kệ thôi. Mỗi ngừoi 1 lựa chọn. Mua cc mà ko có chỗ để xe thì

 

[babeo]

Các cụ phải hiểu là ông vin làm PR tốt tới mức bọn trẻ hay gen Z nó mặc định có nhà vin là sang chảnh đẳng cấp nhất thế giới, thà ở căn 25-55m2 (giá 40-50tr/m2) của vin xa tít còn oai hơn đẳng cấp hơn ở căn 100m2 (giá 70-80tr/m2) trung tâm nội thành. Nó ở chỗ đó.

Thế khách già không bị Vin dắt mũi đâu, sao không sang Splendora mua ? Nhà cháu ko thắc mắc Smart, thắc mắc về chung cư Solendora cơ! Cũng có chế độ hỗ trợ vay bank mà !

 

[Tocchien]

EM thấy ở HN rất ít có dự án khi mở bán đảm bảo mỗi 1 căn hộ có 1 slot để oto

Em trước mất cọc ở watermark LLQ 1 lần vì ko gửi được xe đấy. Ko tìm hiểu kỹ xong cọc luôn. Xong xuôi xuống bảo vệ mới tá hoả ra xếp slot chờ mấy năm. Thôi lượn.

 

[babeo]

Em có lo cho họ đâu, tự đâm đầu vào nơi rõ xa, hành xác thì kệ thôi. Mỗi ngừoi 1 lựa chọn. Mua cc mà ko có chỗ để xe thì

Người có nhà ở đấy họ không tự dìm giá nhà của họ như thế này đâu. Ngu mới tự dìm giá tài sản của chính mình , đương nhiên rồi .
Mà cụ ko có nhà ở đấy cũng ko quan tâm thì tìm hiểu làm gì!
Nhà cháu hỏi về chung cư Splendora mà cụ cứ bình phẩm về Smart city , chắc cụ ghét dự án này lắm hả

 

[Tocchien]

Người có nhà ở đấy họ không tự dìm giá nhà của họ như thế này đâu. Ngu mới tự dìm giá tài sản của chính mình , đương nhiên rồi .
Mà cụ ko có nhà ở đấy cũng ko quan tâm thì tìm hiểu làm gì!
Nhà cháu hỏi về chung cư Splendora mà cụ cứ bình phẩm về Smart city , chắc cụ ghét dự án này lắm hả

vì câu hỏi đưa ra ban đầu là bảo gần Smart có Splendora giá rẻ hơn. Chứ cả 2 dự án này cháu đều ko ưng vì quá xa.

 

[BloodOwl87]

Có 1 hầm mà giá như thế , nếu 3 hầm không biết giá là bao nhiêu . Nhà cháu đang thắc mắc về chung cư Splendora cạnh đấy cơ, chứ không thắc mắc về Smart city .

Giá thì có nhiều yếu tố và công nhận là Vin rất giỏi khi người mua vẫn chấp nhận giá cao như thế.
Nhưng việc nào ra việc đó cái hầm thế là lởm rồi, còn cụ cứ thích nói mấy câu vô nghĩa kiểu “1 hầm giá còn thế...” thì tuỳ cụ thôi, nghe nó rất là...