Rừng cọ, westbay, aquabay, solforest, oasis, haven vẫn có căn 2pn dưới 2 tỷ. Lúc em mua thì đầy hàng dưới 2 tỷ cắt lỗ, giờ bắt đầu tăng rồi
2n bnhiu mét cụ? Em tưởng sol gần 40tr nên giá fai > 2 tỷ cơ. Em k tìm hiểu Ecopark nhiều, cứ nghĩ mỗi rừng cọ rẻ vì cũ
58m tim tường, 53m thông thuỷ căn 2n1wc
cụ đã ăn giá nhà đất tăng rồi, còn tăng nốt giá thuê thì người ko có nhà đất khác nào bị dồn vào đường cùng hả cụ
Em thấy eco hàng còn nhiều lắm, mấy tòa lại đang xây nữa.58m tim tường, 53m thông thuỷ căn 2n1wc
Ecopark mới bàn giao tầm chục toà
3 toà oasis
2 toà solforest
2 toà haven
5 toà onsen + landmark
Thiết kế đẹp ngang ks 5*, nội thất xịn, full kính, full sàn gỗ, tbvs kohler, đh âm trần 2 chiều daikin, hành lang có điều hoà, sảnh có lễ tân, 2 hầm thông nhau giữa các toà, ô tô đỗ thoải mái
Sol và oasis các căn view biệt thự đảo mới đắt chứ view vạn tuế với sông hồng chỉ 3x, căn đẹp thì cũng có 4x nhưng sau cắt lỗ cũng chỉ 3x
Nhưng slg căn cắt lỗ cũng hiếm dần rồi
Chung cư mọi nơi tăng gấp rưỡi gấp đôi mà chung cư eco đẹp thế lại cắt lỗ thì cũng dại, em phải tranh thủ mua vào luôn
Giá cắt lỗ hợp lý phết. Thế này thì các cụ cứ lao vào vin ocp hay vin khôn làm gì? Nếu 1 ngày nào đó chung cư vin ocp hay vin khôn cũng cắt lỗ như rừng cọ thì em cũng không bất ngờ58m tim tường, 53m thông thuỷ căn 2n1wc
Ecopark mới bàn giao tầm chục toà
3 toà oasis
2 toà solforest
2 toà haven
5 toà onsen + landmark
Thiết kế đẹp ngang ks 5*, nội thất xịn, full kính, full sàn gỗ, tbvs kohler, đh âm trần 2 chiều daikin, hành lang có điều hoà, sảnh có lễ tân, 2 hầm thông nhau giữa các toà, ô tô đỗ thoải mái
Sol và oasis các căn view biệt thự đảo mới đắt chứ view vạn tuế với sông hồng chỉ 3x, căn đẹp thì cũng có 4x nhưng sau cắt lỗ cũng chỉ 3x
Nhưng slg căn cắt lỗ cũng hiếm dần rồi
Chung cư mọi nơi tăng gấp rưỡi gấp đôi mà chung cư eco đẹp thế lại cắt lỗ thì cũng dại, em phải tranh thủ mua vào luôn
Mấy chung cư mạn sân golf thì chưa có dấu hiệu xây tiếp đâu cụ, còn khướt. Chỉ sắp xây TTTM trên mặt nước gần aquabay thôi.
Em cũng lạy vsmart, lếch thếch đi bộ đi lấy ô tô trong thời tiết giá lạnh or nắng chang chang, sảnh không có lễ tân, nhà xây san sát nhau, nhà nọ nhìn nhà kia mà giá hơn 2 tỷ căn 45m
lô đất này cdt Sing xây làm tttm.
Chung cư OCP em nghe nói mấy năm rồi đều cắt lỗ mà cụ. Có đợt cuối 2023 này mới tăng dc ít
Nó cắt lỗ là nó trở về giá trị thực đấy chứ cụ.
vấn đề là người làm việc ở Mỹ đình, Cầu giấy thì không thể sang Ecopark ở được. Mà các công ty, văn phòng tại Mỹ đình, Cầu giấy rất nhiều nên nhu cầu về nhà ở quanh đấy cao. Vị trí đóng vai trò rất lớn trong giá trị bđs, 2 căn hộ cùng diện tích, tiện ích , cùng chất lượng xây dựng nhưng khác biệt về vị trí thì giá khác biệt thậm chí chênh nhau vài lần. Ai đầu tư bđs cũng biết điều này cả, chỉ người gà mờ mới thắc mắc. Giá sơ cấp thì do cđt xác định ( sau khi đã nghiên cứu kỹ sức mua của thị trường) , còn giá thứ cấp thì do ngài thị trường quyết định. Thị trường là tổng hợp tâm lý, tài chính , quan điểm của tất cả những người tham gia vào thị trường tại thời điểm đó.
Đi sang khu trung tâm hoàn kiếm khoảng 15km, ra Aeon long biên tầm 10km, không hề xa xôi hẻo lánh
Giờ giá biệt thự liền kề bên Ecopark thế nào cụ? Về già qua bên đó hợp hơn còn đi làm trong trung tâm.
Chúc mừng cụĐi sang khu trung tâm hoàn kiếm khoảng 15km, ra Aeon long biên tầm 10km, không hề xa xôi hẻo lánh
Cđt định giá 3x thì cao nỗi gì, căn bản hồi đó chính sách cho vay nhiều mà sau 2 năm covid dân tình không có tiền trả nên cắt lỗ thôi, giờ hết rồi. Canh mua được đúng đáy, tham lam khi người ta sợ hãi, không phải ai cũng làm
Tôi mua xong cái bán là lãi luôn được, cho thuê được cả cuối tuần lẫn theo năm. Nhu cầu thuê khá nhiều, Tây thích thuê ở đây. Bảo là cho thuê được giá thấp nhưng cũng được 4-6%
Sắp tới toà tháp samsung 72 tầng và quận CBD được xây lên kéo theo dân văn phòng, chuyên gia tài chính về thì giá và nhu cầu thuê còn tăng nữa.
các chung cư như westbay, aquabay thì cũng tăng gấp rưỡi gấp đôi rồi
Rẻ nhất là khu 1C tầm 10 tỷ thô cụ ạ, đắt nhất là biệt thự đảo tầm 50 tỷ trở lên. Có tiền mua biệt thự đảo là best!
Khu 1C giá song lập thế nào cụ? Còn ở mấy khu cũ Vườn Tùng, Vườn Mai thế nào cụ?
Cỡ 20-50 tỷ cụ ạ
