[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Butruqu]

Ko hơn gì các chỗ khác

hic cũng chả biết thế nào cụ ạ, mỗi người 1 sở thích tùy thuộc vì nhiều yêu tố, do nhu cầu sống, nhu cầu hưởng thụ, rồi độ tuổi khác thì quan niệm cũng khác

 

[Thanhvuóng71]

Nhiều cụ sống theo cảm xúc , hoài niệm quá . Phố Cổ nó cũng chỉ là 1 thoáng cảm xúc qua rồi lại trở về thực tế thôi. Điều kiện sống ở phố cổ bây giờ kém hẳn.

 

[Fanta20]

Nhiều cụ sống theo cảm xúc , hoài niệm quá . Phố Cổ nó cũng chỉ là 1 thoáng cảm xúc qua rồi lại trở về thực tế thôi. Điều kiện sống ở phố cổ bây giờ kém hẳn.

Em cả năm đi thăm bờ hồ với phố cổ được 1 lần hehe, tất nhiên đi chơi thăm thú thì vẫn rất vui, rất đẹp, nhưng là đi thăm chơi vậy thôi, còn để sống thì với em là ở phố cổ hay quanh đó không ổn cho lắm. Nó tiện nếu ai làm quanh đó thôi.

 

[anphudong]

Ở đâu quen đó thôi, người nơi khác đến đây sống thì chịu sao được? Nhưng với họ thì đi nơi khác lại ko muốn vì nhiều lẽ:

Cuộc sống bên trong những căn nhà “khổ nhất” phố cổ Hà Nội - CafeLand.Vn

Đằng sau mặt tiền tấp nập, nhộn nhịp của phố cổ là những căn nhà cũ ẩm thấp tối tăm, nơi nhiều gia đình 4-5 thành viên phải chen chúc trong những căn hộ chưa đến 10m2. - CafeLand.Vn

cafeland.vn

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em chém ẩu phát.
Thật ra rất khó giải thích những vấn đề về mặt cảm xúc. Các cụ ở tỉnh khác lên HN học rồi ở lại lập nghiệp, có thể các cụ rất thành đạt, tiền/quyền không thiếu, các cụ thấy Mỹ Đình/Cầu Giấy (mạn đó) mới là trung tâm Hà nội, e rất tôn trọng. Nhưng với em, sinh ra và lớn lên ở HN, vài đời ở bẹn HN thì 4 quận lõi vẫn là sự khác biệt với phần còn lại, cuộc sống…ăn…chơi…Nó là một điều gì đấy hàng chục năm ngấm dần vào suy nghĩ, nhận thức, khó giải thích lắm.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Riêng em thì không phải là cảm xúc, em thực tế lắm. Em thấy ăn uống bình dân như bún miến cháo phở, các loại bánh trái kem chè cafe… không đâu ngon bằng Hoàn Kiếm, còn cao cấp như nhà hàng hải sản, đồ Âu Tầu Á Mỹ thì ở các khu mới có thì phố cổ cũng có ngang thế. Nên là dù không còn sống ở phố cổ em vẫn thường xuyên lê la nơi đó, trong tuần thì là do gần nơi làm việc, cuối tuần cả nhà ăn sáng cafe

Cái này em không dám nói kỹ, vì thú thật là mình ăn ngon từ bé cụ/mợ ạ. Nên cảm nhận của lưỡi mình nó khác ạ.

 

[anphudong]

Em chém ẩu phát.
Thật ra rất khó giải thích những vấn đề về mặt cảm xúc. Các cụ ở tỉnh khác lên HN học rồi ở lại lập nghiệp, có thể các cụ rất thành đạt, tiền/quyền không thiếu, các cụ thấy Mỹ Đình/Cầu Giấy (mạn đó) mới là trung tâm Hà nội, e rất tôn trọng. Nhưng với em, sinh ra và lớn lên ở HN, vài đời ở bẹn HN thì 4 quận lõi vẫn là sự khác biệt với phần còn lại, cuộc sống…ăn…chơi…Nó là một điều gì đấy hàng chục năm ngấm dần vào suy nghĩ, nhận thức, khó giải thích lắm.

Chắc đó là tư tưởng " Vọng cố hương" của đại đa số mọi người mợ ah. Nơi chôn rau cắt rốn được cha mẹ nuôi nấng yêu thương, đi học đi hành cùng chúng bạn, rồi cảnh cũ người xưa luôn thường trực trong suy nghĩ, tình cảm của mình nên dù có đi xa cũng phải thời gian rất lâu nó mới nguôi ngoai được.
Đấy là chuyện rất đỗi bình thường mà nhất là khi ở đấy mình có tình yêu đầu đời với ai đó thì kỷ niệm sẽ nhớ mãi ko bh phai, rất có thể mợ đã trải qua nên giờ " Khó giải thích lắm" Đúng ko ạ?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Chắc đó là tư tưởng " Vọng cố hương" của đại đa số mọi người mợ ah. Nơi chôn rau cắt rốn được cha mẹ nuôi nấng yêu thương, đi học đi hành cùng chúng bạn, rồi cảnh cũ người xưa luôn thường trực trong suy nghĩ, tình cảm của mình nên dù có đi xa cũng phải thời gian rất lâu nó mới nguôi ngoai được.
Đấy là chuyện rất đỗi bình thường mà nhất là khi ở đấy mình có tình yêu đầu đời với ai đó thì kỷ niệm sẽ nhớ mãi ko bh phai, rất có thể mợ đã trải qua nên giờ " Khó giải thích lắm" Đúng ko ạ?

Ngắn gọn là “hồn cốt” cụ ạ. Nó là một phong cách sống cụ ạ.

 

[Thanhvuóng71]

Ngắn gọn là “hồn cốt” cụ ạ. Nó là một phong cách sống cụ ạ.

Xưa .Quả ô mai có rắc tí Cam Thảo, nay không thấy có nhỉ ?.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Xưa .Quả ô mai có rắc tí Cam Thảo, nay không thấy có nhỉ ?.

Có thể nó vẫn có nhưng mình không để ý như xưa thôi cụ.

 

[Hoa_Pham_1989]

Nói về hàng quán thì xu thế là các chuỗi cửa hàng như Golden Gate, KFC, Highlands Coffee... sẽ dần thay thế các cửa hàng nhỏ lẻ. Những hàng bún phở phố cổ đã và đang không thể cạnh tranh lại những chuỗi cửa hàng lớn kia và bị thay thế.
Quán nào ở phố cổ mà vẫn cạnh tranh tốt thì cũng sẽ phát triển thành chuỗi cửa hàng, hoặc bị các chuỗi mua lại, rồi sẽ nhân rộng mô hình mở tứa lưa khắp nơi thôi.
Nên các cụ yên tâm, thị trường tự do hoạt động theo cơ chế cung cầu, cạnh tranh, khu nào đông dân cư, dân tiền nhiều thì sẽ có hàng quán ngon thôi. Tất nhiên cụ nào muốn hồn cốt/truyền thống/không khí/hoài niệm thì vẫn phải lên phố cổ, hehe. nhưng số ng có nhu cầu tinh thần này em thấy ko nhiều, cũng ko phải nhu cầu cấp thiết để ảnh hưởng lớn tới giá bds.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nói về hàng quán thì xu thế là các chuỗi cửa hàng như Golden Gate, KFC, Highlands Coffee... sẽ dần thay thế các cửa hàng nhỏ lẻ. Những hàng bún phở phố cổ đã và đang không thể cạnh tranh lại những chuỗi cửa hàng lớn kia và bị thay thế.
Quán nào ở phố cổ mà vẫn cạnh tranh tốt thì cũng sẽ phát triển thành chuỗi cửa hàng, hoặc bị các chuỗi mua lại, rồi sẽ nhân rộng mô hình mở tứa lưa khắp nơi thôi.

Vầng, em đã nói trên là rất khó giải thích với các cụ mợ ở tỉnh khác về lập nghiệp nơi đây.
Vì cụ mợ không thể hiểu được 2024 rồi, cả xã hội sục sôi về tiền, vàng, đất, chứng, coin…thì HN vẫn có 1 lớp người (không hề nhỏ) mà tiền không phải tất cả, vẫn dành thời gian để đợi 1 ly cafe tí tách tưng giọt, đọc 1 cuốn sách, xem 1 bộ phim, cả gia đình bố mẹ con cái sáng CN vẫn đưa nhau lên trên phố ăn bát phở, uống ly cafe…
Vi dụ 1 quán thôi nhé, cafe Thọ 117 TVV, tôi mới chỉ ngồi đấy từ 1988, đêns giờ vẫn mấy anh chị em đó cùng nhau kinh doanh, khách vẫn có những gương mặt từ xa xưa, có thêm những gương mặt mới mà nhiều người là con cái của những người cũ.

 

[anphudong]

Đúng roài, thương mại dịch vụ phát triển tràn lan thì cứ có cầu là ắt có cung thôi. Trước đây bún bò Huế ở HN ko có thì giờ cũng hơi nhiều, ngược lại trong SG thì phở Hà Nội cũng mọc khắp nơi muốn ăn lúc nào cũng có. Những tiện ích đó ko cứ phải ở Trung tâm mới có mà nó lan ra bất cứ nơi nào đông dân cư , như OCP bên Gia Lâm cũng tha hồ thưởng thức.

 

[Hoa_Pham_1989]

Vầng, em đã nói trên là rất khó giải thích với các cụ mợ ở tỉnh khác về lập nghiệp nơi đây.
Vì cụ mợ không thể hiểu được 2024 rồi, cả xã hội sục sôi về tiền, vàng, đất, chứng, coin…thì HN vẫn có 1 lớp người (không hề nhỏ) mà tiền không phải tất cả, vẫn dành thời gian để đợi 1 ly cafe tí tách tưng giọt, đọc 1 cuốn sách, xem 1 bộ phim, cả gia đình bố mẹ con cái sáng CN vẫn đưa nhau lên trên phố ăn bát phở, uống ly cafe…
Vi dụ 1 quán thôi nhé, cafe Thọ 117 TVV, tôi mới chỉ ngồi đấy từ 1988, đêns giờ vẫn mấy anh chị em đó cùng nhau kinh doanh, khách vẫn có những gương mặt từ xa xưa, có thêm những gương mặt mới mà nhiều người là con cái của những người cũ.

Cái đấy người ta gọi là ở đâu quen đấy, kiểu ở lâu chỗ nào là sẽ có tình cảm. Xưa em học đh ở khu Bách Khoa. Đã 10 năm từ khi ra trường rồi nhưng giờ mỗi lần quay lại vẫn thấy bồi hồi.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Một ngày nào đó, chắc vài chục năm nữa, HN sẽ là của các cụ, khi chúng em già đi, nhỏ bé hơn trước đám đông, không chịu được cảnh xô bồ như hiện nay, con cái bọn em ra nước ngoài hết hoặc sẽ rút vào các khu riêng nhỏ bé, bọn em có thể sẽ đi về những nơi như Nha Trang, Quy nhơn để sống nốt tuổi già.
HN sẽ như thế nào là do các cụ quyết định thôi.
Lại nhớ còm của 1 cụ nào đó trên này (đại ý) “HN có 2 lớp người, 1 lớp coi nó là nhà, lớp còn lại coi nó là noiw kiếm sống”.

 

[anphudong]

Mình có người bà con có nhà mặt tiền nhìn ra bờ hồ HK, mặt sau là phố Cầu Gỗ, giá trị khá lớn nhưng bề ngang chỉ 4m. Giờ có điều kiện mua nhà lớn ở đường Lạc Long Quân và chuyển về đó sinh sống còn nhà cũ thì cho thuê cũng ko thấy vương vấn gì. Có lẽ yếu tố kinh tế nó quyết định cả thôi chứ mọi chuyện khác chỉ là thứ yếu.

 

[anphudong]

Cái đấy người ta gọi là ở đâu quen đấy, kiểu ở lâu chỗ nào là sẽ có tình cảm. Xưa em học đh ở khu Bách Khoa. Đã 10 năm từ khi ra trường rồi nhưng giờ mỗi lần quay lại vẫn thấy bồi hồi.

BK rộng lắm, thông ra đường Giải Phóng, Bạch Mai, Đại Cồ Việt hình thành nguyên phường, trong đó có cả sân bóng đá nữa. Ngày trước có giải cho các trường ĐH thường tổ chức ở đây nên em cũng ghé nhiều lần. Có điều trường này ít con gái quá nên em thấy nó mất đi cái thi vị của đời sinh viên

 

[BloodOwl87]

Nói về hàng quán thì xu thế là các chuỗi cửa hàng như Golden Gate, KFC, Highlands Coffee... sẽ dần thay thế các cửa hàng nhỏ lẻ. Những hàng bún phở phố cổ đã và đang không thể cạnh tranh lại những chuỗi cửa hàng lớn kia và bị thay thế.
Quán nào ở phố cổ mà vẫn cạnh tranh tốt thì cũng sẽ phát triển thành chuỗi cửa hàng, hoặc bị các chuỗi mua lại, rồi sẽ nhân rộng mô hình mở tứa lưa khắp nơi thôi.
Nên các cụ yên tâm, thị trường tự do hoạt động theo cơ chế cung cầu, cạnh tranh, khu nào đông dân cư, dân tiền nhiều thì sẽ có hàng quán ngon thôi. Tất nhiên cụ nào muốn hồn cốt/truyền thống/không khí/hoài niệm thì vẫn phải lên phố cổ, hehe. nhưng số ng có nhu cầu tinh thần này em thấy ko nhiều, cũng ko phải nhu cầu cấp thiết để ảnh hưởng lớn tới giá bds.

Mấy quán bún phở bánh cuốn đấy ko nhân rộng thành chuỗi được đâu. Đúng hơn là nhân rộng được nhưng chất lượng ko đảm bảo, nó chỉ ngon khi có 1-2 quán thôi.

 

[pokeking]

Nói về hàng quán thì xu thế là các chuỗi cửa hàng như Golden Gate, KFC, Highlands Coffee... sẽ dần thay thế các cửa hàng nhỏ lẻ. Những hàng bún phở phố cổ đã và đang không thể cạnh tranh lại những chuỗi cửa hàng lớn kia và bị thay thế.
Quán nào ở phố cổ mà vẫn cạnh tranh tốt thì cũng sẽ phát triển thành chuỗi cửa hàng, hoặc bị các chuỗi mua lại, rồi sẽ nhân rộng mô hình mở tứa lưa khắp nơi thôi.
Nên các cụ yên tâm, thị trường tự do hoạt động theo cơ chế cung cầu, cạnh tranh, khu nào đông dân cư, dân tiền nhiều thì sẽ có hàng quán ngon thôi. Tất nhiên cụ nào muốn hồn cốt/truyền thống/không khí/hoài niệm thì vẫn phải lên phố cổ, hehe. nhưng số ng có nhu cầu tinh thần này em thấy ko nhiều, cũng ko phải nhu cầu cấp thiết để ảnh hưởng lớn tới giá bds.

Thay thế hẳn các hàng nhỏ lẻ thì cũng khó đấy, vì điều kiện tốt hơn thì người ta sẽ hướng đến những thứ mang tính "độc bản" chẳng hạn.
Tuần nào cũng ghé Highland thì cũng sẽ ngán, có đi vòng sang hàng khác thì cũng chung công thức nên vị khó đổi, trong khi các bên nhỏ lẻ khác sẽ có hương vị hay không gian thú vị riêng, như Reng reng, Tò te... mình nghĩ vậy

Bờ Hồ vẫn là một khu tập trung với đa dạng các mặt hàng ăn chơi ăn uống, nhưng giờ cũng phân tán thành nhiều khu với đặc trưng riêng, thế nên mới có food tour Hà Đông, food tour Long Biên...
Giá BĐS quanh Bờ Hồ thì vẫn đắt vì đó vẫn là trung tâm. Khu văn phòng có thể đông ở Cầu Giấy, Mỹ Đình nhưng các trường tốt, bệnh viện tốt thì vẫn nằm ở trung tâm, khó mà di dời được nên vẫn là tập trung quanh đây nhất

 

[BloodOwl87]

Vầng, em đã nói trên là rất khó giải thích với các cụ mợ ở tỉnh khác về lập nghiệp nơi đây.
Vì cụ mợ không thể hiểu được 2024 rồi, cả xã hội sục sôi về tiền, vàng, đất, chứng, coin…thì HN vẫn có 1 lớp người (không hề nhỏ) mà tiền không phải tất cả, vẫn dành thời gian để đợi 1 ly cafe tí tách tưng giọt, đọc 1 cuốn sách, xem 1 bộ phim, cả gia đình bố mẹ con cái sáng CN vẫn đưa nhau lên trên phố ăn bát phở, uống ly cafe…
Vi dụ 1 quán thôi nhé, cafe Thọ 117 TVV, tôi mới chỉ ngồi đấy từ 1988, đêns giờ vẫn mấy anh chị em đó cùng nhau kinh doanh, khách vẫn có những gương mặt từ xa xưa, có thêm những gương mặt mới mà nhiều người là con cái của những người cũ.

thì những người có tuổi, có tiền rồi thì họ túc tắc thế sống vẫn ổn. Điều đó có nói lên gì đâu mợ, dân trên phố cũng đầy người vỡ nợ bán nhà thôi. Mợ cứ làm như dân phố cổ toàn người đứng trên tiền ko bằng, cái đó là do văn hoá và dân trí từng gia đình từng cá nhân rồi.
Em có ấn tượng xấu với mấy thằng trông xe ở vỉa hè trên phố, rõ ràng là đấy ko phải điểm trông giữ xe và chả có vé vủng gì hết, lúc đỗ nó ko ra và lúc đi thì nó vòi tiền- dịp giao thừa vừa rồi. Đó mấy thằng trai phố cổ của mợ đó, đường của nhà nước nó còn coi như của nó chứ cao sang gì đâu.