[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

archituan

Xe tải
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
239
Động cơ
194,234 Mã lực
Mua chung cư mà vốn 30% thì quả thực chỉ có các cụ trẻ mới hành động như vậy :D. Hơn 4 tỏi, vay 3 tỏi, trả 30 năm thì cả gốc lẫn lãi 1 tháng cũng gần 30tr (lãi vay tầm 7%). Lãi suất quay đầu và chịu lãi vay thả nổi thì cơ hội hỏng kế hoạch tài chính là rất cao.
Cũng thấy phục mấy cụ ấy. Đúng mỗi ng mỗi cảnh chắc cũng có lý do :D
Trả 30 năm xong cái chung cư nhìn chắc cũng tã lắm rồi.
 

Thanhvuóng71

Xe điện
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
4,654
Động cơ
180,367 Mã lực
Thực tế là các cụ trẻ í đi thuê dài hạn có đóng trước 1/3 tiền cọc .
 

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,375
Động cơ
434,872 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Mua chung cư mà vốn 30% thì quả thực chỉ có các cụ trẻ mới hành động như vậy :D. Hơn 4 tỏi, vay 3 tỏi, trả 30 năm thì cả gốc lẫn lãi 1 tháng cũng gần 30tr (lãi vay tầm 7%). Lãi suất quay đầu và chịu lãi vay thả nổi thì cơ hội hỏng kế hoạch tài chính là rất cao.
đa số vay nhưng trong 2 năm hỗ trợ lãi suất ( thật ra chẳng hỗ trợ gì cả, tính phần lãi đấy vào giá bán rồi ) họ xoay sở bán đất ở quê và huy động họ hàng các kiểu, đến hạn bắt đầu tính lãi là cộp tiền vào càng nhièu càng tốt.
 

nguyenvancuong88

Xe buýt
Biển số
OF-844130
Ngày cấp bằng
27/11/23
Số km
608
Động cơ
3,857 Mã lực
Những người không cam tâm chờ đợi thì họ phấn đấu mua nhà , dù xa trung tâm, dù nhỏ và ở trong ngõ ngách thì vẫn là của mình. Rồi kiếm được tiền lại nâng cấp dần, đấy mới là người sáng suốt.
mấy người viết báo này chắc gì đã hiểu đc những thứ ẩn tàng bên trong :)
sâu xa cũng chỉ là lợi ích, doanh nghiệp thì tham, người dân thì muốn vừa gần vừa rẻ
muốn trung hòa đc thì nhà nc phải tự đứng ra làm giống như các lãnh vực đầu tư công đang triển khai
nó sẽ tiết giảm đc các khâu "trung gian"
nhanh gọn, từ lấy đất đến quyết toán..... con người vận hành mấy việc đó thì đang có sẵn rồi, PPP hay gì đi nữa thì cuối cùng vẫn là do con người thôi
 

elmk264

Xe hơi
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
138
Động cơ
63,028 Mã lực
Tuổi
34
e đang tích lũy thêm, chờ cuối năm xem có sập ko để e làm căn rồi đi làm khu CG cho tiện nào
còn 7 tháng nữa mà hóng ghê
1 là sập
2 là giá lại tăng thêm tầm 500tr/1 căn nữa :D
Chắc cụ ngắm cc mới như paragon chứ cc khác bán hết rồi. Chủ nhà mà bán gấp thì không đến lượt mình.
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
2,746
Động cơ
333,890 Mã lực
đa số vay nhưng trong 2 năm hỗ trợ lãi suất ( thật ra chẳng hỗ trợ gì cả, tính phần lãi đấy vào giá bán rồi ) họ xoay sở bán đất ở quê và huy động họ hàng các kiểu, đến hạn bắt đầu tính lãi là cộp tiền vào càng nhièu càng tốt.
sau 2 năm thì k hỗ trợ nữa nên có vẻ 2026 sẽ có nhiều nhà bán cắt lỗ cụ nhỉ?
mà chờ tới 2026 thì cũng lâu đấy
 

babeo

Xe điện
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
4,375
Động cơ
434,872 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
mấy người viết báo này chắc gì đã hiểu đc những thứ ẩn tàng bên trong :)
sâu xa cũng chỉ là lợi ích, doanh nghiệp thì tham, người dân thì muốn vừa gần vừa rẻ
muốn trung hòa đc thì nhà nc phải tự đứng ra làm giống như các lãnh vực đầu tư công đang triển khai
nó sẽ tiết giảm đc các khâu "trung gian"
nhanh gọn, từ lấy đất đến quyết toán..... con người vận hành mấy việc đó thì đang có sẵn rồi, PPP hay gì đi nữa thì cuối cùng vẫn là do con người thôi
vấn đề là bao giờ Nhà nước làm? Nếu cụ tin là chờ được thì cụ cứ chờ thôi!
Nhà cháu là người thực tế, cháu chỉ tin và dựa vào bản thân mình. Mấy thứ như kiểu NOXH đợi đến lượt thì rất mơ hồ nên cháu không care.
 

nguyenvancuong88

Xe buýt
Biển số
OF-844130
Ngày cấp bằng
27/11/23
Số km
608
Động cơ
3,857 Mã lực
vấn đề là bao giờ Nhà nước làm? Nếu cụ tin là chờ được thì cụ cứ chờ thôi!
Nhà cháu là người thực tế, cháu chỉ tin và dựa vào bản thân mình. Mấy thứ như kiểu NOXH đợi đến lượt thì rất mơ hồ nên cháu không care.
em dự đoán 2027 làm
1 khi đã làm là làm ồ ạt, vài chục khu cùng 1 lúc, nó ồ ạt ra lúc đấy giá chung cư các cụ mua sẽ tự hạ
 

killer_queen

Xe máy
Biển số
OF-848624
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
74
Động cơ
158 Mã lực
vấn đề là bao giờ Nhà nước làm? Nếu cụ tin là chờ được thì cụ cứ chờ thôi!
Nhà cháu là người thực tế, cháu chỉ tin và dựa vào bản thân mình. Mấy thứ như kiểu NOXH đợi đến lượt thì rất mơ hồ nên cháu không care.
như khu NHS trung văn. thấy qua mới thấy lên TV vụ , sau 5 năm mới được bán mà, hiện tại bán qua tay nhộn nhịp quá . :D :D :D
 

elmk264

Xe hơi
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
138
Động cơ
63,028 Mã lực
Tuổi
34
sau 2 năm thì k hỗ trợ nữa nên có vẻ 2026 sẽ có nhiều nhà bán cắt lỗ cụ nhỉ?
mà chờ tới 2026 thì cũng lâu đấy
Không cần đến 2026, vì 1 khi lãi suất thả nổi tăng mạnh là nhiều nhà đang vay (theo các dự án trước 2022) không theo được sẽ phải bán.
Còn lãi suất khi nào tăng thì em không rõ.
 

Gừng

Xe container
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,504
Động cơ
369,362 Mã lực
Không cần đến 2026, vì 1 khi lãi suất thả nổi tăng mạnh là nhiều nhà đang vay (theo các dự án trước 2022) không theo được sẽ phải bán.
Còn lãi suất khi nào tăng thì em không rõ.
khi nào tăng ls
chij Hồng sẽ thong báo trên tv
 

holland

Xe tăng
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
1,883
Động cơ
68,174 Mã lực
Hôm nay em đi xuống mạn Nhổn, gần đó có cái Chung cư của HATECO em nhớ mấy năm trước mở bán có đâu đấy 15,17. Thế mà ông bạn nói giá khu này bây giờ phải 40 - kinh khủng thật! Có cụ nào biết về khu này xác nhận giúp với ạ!
Chuẩn cụ, 78m2 mà 3,2 tỉ có người mua rồi.
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
711
Động cơ
192,889 Mã lực
Hôm nay em đi xuống mạn Nhổn, gần đó có cái Chung cư của HATECO em nhớ mấy năm trước mở bán có đâu đấy 15,17. Thế mà ông bạn nói giá khu này bây giờ phải 40 - kinh khủng thật! Có cụ nào biết về khu này xác nhận giúp với ạ!
Bây giờ đến con THT xa tít mà giá cũng đầu 2 rồi cụ ạ. Đắt thật
 

nguyenvancuong88

Xe buýt
Biển số
OF-844130
Ngày cấp bằng
27/11/23
Số km
608
Động cơ
3,857 Mã lực
vâng, 2027 kết quả thế nào thì moi thớt này lên cụ nhé !
Dạ Vâng, Vững tin lên cụ nhé, Cháu tin vào các lãnh đạo hiện tại, họ sẽ nhìn thấy những gì là bất cập, những gì là thuận lợi, Cái gì nên làm để có thể giúp đc người dân. Cháu tin hướng đi mà về làm NOXH mà cháu vẽ lên là đúng, rồi sẽ có người nhìn ra đc giống cháu
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top