[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[LongNguyễn8x]

Em này vào thấy fb của em ấy đăng bài bán nhà mà bao nhiêu like. Chắc cũng hot.

Mợ này bán hàng online khá nổi. Chắc các cụ phải hỏi các mợ nhà các cụ, vì mợ nhà e khá rành về mợ này.

 

[tung1311 .]

E xin vô duyên đưa 1 2 cái lên, hình như cũng có cụ đăng rồi. Mong mợ chủ nhà hoan hỷ.
View attachment 8479045
View attachment 8479047
View attachment 8479048
View attachment 8479049

Em thấy đẹp đấy. Dù em theo phong cách tối giản nhưng em thấy tk, bố cụ, tông màu khá ổn. Nhà đang ở lên full đồ thế là đc rồi, cũng khó mà gọn thoáng hơn được.

 

[LongNguyễn8x]

Quay lại chủ đề chính thì giá cc nội đô có vẻ xu hướng đi ngang khá rõ nét. Lãi suất vay kỳ hạn ưu đãi như e thấy là đang rất tốt. Tuy nhiên tâm lý chủ đạo khúc này là e dè trong khi phe bán ko chịu áp lực đẩy hàng. Một xu hướng lình xình khó cho tất cả. Và trong khi các cụ mải vật nhau trên đây thì ngoài kia đi đảo nợ bắt đầu có vẻ khó khăn hơn rồi.

 

[MinD]

Quay lại chủ đề chính thì giá cc nội đô có vẻ xu hướng đi ngang khá rõ nét. Lãi suất vay kỳ hạn ưu đãi như e thấy là đang rất tốt. Tuy nhiên tâm lý chủ đạo khúc này là e dè trong khi phe bán ko chịu áp lực đẩy hàng. Một xu hướng lình xình khó cho tất cả. Và trong khi các cụ mải vật nhau trên đây thì ngoài kia đi đảo nợ bắt đầu có vẻ khó khăn hơn rồi.

Đi ngang và có xu hướng giảm cụ ạ. Em hôm rồi đc chào giảm khoảng 5% các căn bên Mỹ Đình Pearl, GM city, Iris so với 2 tuần trước.
Nhnn hqua mới bán usd để giữ tỉ giá, nếu vẫn k kìm đc thì chắc chắn sẽ phải tăng lãi suất.

 

[bocumang]

Giá chung cư Hà Nội cao ngất: Chuyên gia cảnh báo

Thời gian gần đây, giá chung cư Hà Nội liên tục tăng mạnh khiến nhiều chuyên gia e ngại nguy cơ "bong bóng" sẽ xảy ra.

m.cafef.vn

 

[Mầu Diệu Thảo]

Quay lại chủ đề chính thì giá cc nội đô có vẻ xu hướng đi ngang khá rõ nét. Lãi suất vay kỳ hạn ưu đãi như e thấy là đang rất tốt. Tuy nhiên tâm lý chủ đạo khúc này là e dè trong khi phe bán ko chịu áp lực đẩy hàng. Một xu hướng lình xình khó cho tất cả. Và trong khi các cụ mải vật nhau trên đây thì ngoài kia đi đảo nợ bắt đầu có vẻ khó khăn hơn rồi.

Em nghĩ khả năng giảm chắc cũng chỉ 10%, nhu cầu ở thật lớn + cung cũng không nhiều.

 

[bocumang]

Nguy cơ “nổ bong bóng” chung cư https://laodong.vn/bat-dong-san/nguy-co-no-bong-bong-chung-cu-1329084.ldo

 

[bocumang]

Em nghĩ khả năng giảm chắc cũng chỉ 10%, nhu cầu ở thật lớn + cung cũng không nhiều.

Nhu cầu đầu cơ cũng rất nhiều thậm chí nhiều hơn người có nhu cầu ở thực, em có anh bạn ở tỉnh cũng mua và đang cho thuê tuy nhiên mức cho thuê kém xa gửi tiết kiệm, Dân Sài Gòn đổ xô ra thủ đô đầu cơ chung cư vì chung cư đang có sóng.

 

[bocumang]

Hy vọng Chính phủ cũng dập được nạn thổi giá chung cư như dập dịch covid

 

[DCCHA]

E xin vô duyên đưa 1 2 cái lên, hình như cũng có cụ đăng rồi. Mong mợ chủ nhà hoan hỷ.
View attachment 8479045
View attachment 8479047
View attachment 8479048
View attachment 8479049

Nếu em mua căn nhà này, việc đầu tiên em yêu cầu là dọn toàn bộ nội thất mang đi vì đằng nào về em cũng phải sửa ko ở với cái đống nội thất này đc. Còn nếu chủ ko dọn sạch nội thất thì e ko mua.

 

[LongNguyễn8x]

Nếu em mua căn nhà này, việc đầu tiên em yêu cầu là dọn toàn bộ nội thất mang đi vì đằng nào về em cũng phải sửa ko ở với cái đống nội thất này đc. Còn nếu chủ ko dọn sạch nội thất thì e ko mua.

Nhưng phải mua được đã cụ ạ Mua căn này ở thì trong túi cũng phải kha khá đấy. Những căn kiểu này thông tin đưa ra chỉ mang tính tham khảo vì ít ảnh hưởng đến số đông hầu như ko với tới.

 

[Goya]

E xin vô duyên đưa 1 2 cái lên, hình như cũng có cụ đăng rồi. Mong mợ chủ nhà hoan hỷ.
View attachment 8479045
View attachment 8479047
View attachment 8479048
View attachment 8479049

Em thấy nội thất đẹp rồi mà các cụ mợ chê ỏng chê eo nhỉ. Chắc nội thất nhà các cụ đây phải đẹp ghê lắm

 

[ncs]

Em thấy nội thất đẹp rồi mà các cụ mợ chê ỏng chê eo nhỉ. Chắc nội thất nhà các cụ đây phải đẹp ghê lắm

Phong cách mỗi người 1 kiểu nhưng ai thích hợp gu này quá đẹp

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Nếu em mua căn nhà này, việc đầu tiên em yêu cầu là dọn toàn bộ nội thất mang đi vì đằng nào về em cũng phải sửa ko ở với cái đống nội thất này đc. Còn nếu chủ ko dọn sạch nội thất thì e ko mua.

Thì cụ không phải đối tượng khách hàng rồi.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Em thấy nội thất đẹp rồi mà các cụ mợ chê ỏng chê eo nhỉ. Chắc nội thất nhà các cụ đây phải đẹp ghê lắm

Ở đây hơi ngược cụ ạ. Giá rẻ thì nội thất kiểu gì cũng thấy ok. Còn giá cao thì nội thất sẽ bị chê ỏng chê eo. Mà cũng chỉ kiểu : Nếu có tiền, Nếu tôi mua, Nếu tôi làm

 

[ototroll]

Bên lumi mua bài cafef, đọc cái tít nghe kinh
https://m.cafef.vn/bien-nguoi-xep-hang-mua-nha-tu-sang-som-moi-gioi-khang-dinh-mot-canh-hiem-gap-chua-tung-thay-2000-can-ho-duoc-khop-trong-vong-4-gio-188240420111453953.chn

 

[DCCHA]

Bên lumi mua bài cafef, đọc cái tít nghe kinh
https://m.cafef.vn/bien-nguoi-xep-hang-mua-nha-tu-sang-som-moi-gioi-khang-dinh-mot-canh-hiem-gap-chua-tung-thay-2000-can-ho-duoc-khop-trong-vong-4-gio-188240420111453953.chn

Bọn cafe này toàn bài PR, đánh đấm, nâng bi chứ chả có tý thông tin gì.

 

[Lalalandphim]

Bọn cafe này toàn bài PR, đánh đấm, nâng bi chứ chả có tý thông tin gì.

hôm nay trên FB với tiktok mấy sale cũng đăng bài 2000 căn giao dịch cháy hàng, cứu hoả đến dập ko kịp vì cháy to quá mua nhanh ko hết, mua ngay thôi các quý khách hàng "ở thực" ơi

 

[stevevuxx]

Ở đây hơi ngược cụ ạ. Giá rẻ thì nội thất kiểu gì cũng thấy ok. Còn giá cao thì nội thất sẽ bị chê ỏng chê eo. Mà cũng chỉ kiểu : Nếu có tiền, Nếu tôi mua, Nếu tôi làm

Ông này nói vui thế. Giá cao mà chủ nhà cộng cái tiền nội thất vào giá nhà thì người mua phải expect cao hơn chứ nên được chê thoải mái. Cái nội thất nhà này tôi đánh giá tầm dưới 10 triệu /m2 (căn này điều hoà các thứ giữ nguyên nên giảm được kha khá). Hoàn thiện thế cũng thường thôi Riêng cái bếp nhà tôi tủ bếp đã gần 500 củ rồi (tôi đóng Alustil + đá nhật + full đồ Nhật). 4 cái tủ 4 phòng ngủ cũng gần 200 củ (nhà tôi 180m2). Nên nhìn nhà này tôi không phải chê mà chê mạnh
Ông nào hoàn thiện song lập 168m2 trong Vin Harmony hết 8 tỷ thì cũng chê nội thất này mạnh chứ. Trông rẻ tiền vãi. Ai chưa kinh qua nhiều thì tưởng là nhiều tiền chứ nhìn là biết chất lượng thôi mà.

 

[stevevuxx]

hôm nay trên FB với tiktok mấy sale cũng đăng bài 2000 căn giao dịch cháy hàng, cứu hoả đến dập ko kịp vì cháy to quá mua nhanh ko hết, mua ngay thôi các quý khách hàng "ở thực" ơi

Khu này tôi thấy cũng có giao dịch nhiều đấy, không rõ có cháy hàng 2000 căn không nhưng thời điểm này có nhiều lý do:
1. Chủ đầu tư xịn
2. Chung cư đang sốt
3. Đóng tiến độ nên dân đầu cơ cũng vào nhiều mà những khu cũ nội đô thì ít căn, ít lựa chọn. Ví dụ Park Hill + T18 là 12 toà, tổng khoảng hơn 6000 căn mà số căn rao dưới 20 căn mà chủ nhà đều không thiện chí, không mua được thì người ta mua hàng chủ đầu tư.