[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Kurumasuki]

Buồn cười nhất là cò show hình chuyển khoản cọc che tên, nhưng lộ ra toàn cùng bank và các số tk liền nhau

 

[the ufo]

Hôm nay rảnh rỗi hỏi em môi giới thăm dò xem khu mình mới mua thế nào, chủ nhà vẫn khét phết.
Căn này chủ mới vào có 11 tỷ mà bán chênh 8 tỷ. Lời nhiều vãi

Heritage à cụ

 

[stevevuxx]

Không phải do nắng nóng nên bọn nó ngáo đâu cụ, bài của CĐT đẩy cho sale làm cả đấy. Vẫn chăn được gà thì nó vẫn làm thôi.

Heritage à cụ

Tôi vừa mua ở đây mà. Săn mãi mới được 1 căn nó bán thật. Ở đây tôi bị quay xe 2 căn rồi. Không phải vì mua cho ông bà ở gần tiện đón cháu thì cũng chả mua làm gì.

Đợt này hỏi xem giá nhà có lên không thôi ấy mà. Căn này căn góc Đông Nam 180m2 tầng 14 mà 30 tỷ thì tôi thấy cao quá. Căn tầng 11 thì bán hơn 27.8 tỷ 2 tháng trước rồi, chênh 7.8 tỷ. View thì đẹp thật, 4PN đều view trực diện Hồ Tây. Lúc đi hỏi môi giới báo giá, Tôi bảo rao thế chứ ai mua đâu Thế mà nó bán thật. Bố mẹ trong Vườn Đào mua cho con ở cạnh. Chắc người giàu suy nghĩ khác, không quá care về giá. Giống như có 50 tỷ đi mua nhà chung cư 5 tỷ ấy. Kiểu có 500 tỷ đi mua nhà 28 tỷ thì đối với người ta vẫn chấp nhận được. (Ở miền Bắc vì miền Nam việc mua chung cư 28 tỷ là chuyện bình thường rồi)

Cơ mà vì mỗi vị trí mà trả nhiều tiền quá. Vì hoàn thiện mấy căn này chỉ tương đương De La Sol trong Quận 4 thôi, giống đến 99%. Giá mở bán cũng chỉ trên dưới 100 triệu bằng với Quận 4. Nghĩa là bọn Capitaland nó định giá (khi chưa sốt đất) vị trí cũng chỉ tương đương De La Sol. Bọn nó chỉ không ngờ dân Hà Nội đẩy giá đợt vừa rồi kinh vãi thôi. Giả sử mà nó mở bán đợt này nó phải phát giá 150tr/m2 là điều chắc chắn vì Duplex Lumi nó đã bán hơn 90tr/m2 rồi.

 

[ankhangthinhvuong_ptpl]

em thấy HCM ổn hơn đó cụ. Ngoài mình hơi nhộm nhoạm cụ à tầm nhìn xa 5 năm nữa có lẽ HN vẫn chưa hơn được HCM đâu cụ. HCM vẫn luôn là đầu tàu kinh tế, nhiều công ăn việc làm, và chi tiền nhiều nhất nước mình

e lại ko nghĩ vậy, e thấy Hà Nội đg xá vẫn ngon hơn, có điều Hà Nội quá bụi, do địa hình là cái rốn bụi của khu miền bắc, với cả xây dựng nhiều. Có lẽ ko khí ko trong lành, lúc nào cũng bụi bụi nhem nhuốc, nên nhìn qua k đc đẹp như TP HCM

 

[7usd]

Tôi vừa mua ở đây mà. Săn mãi mới được 1 căn nó bán thật. Ở đây tôi bị quay xe 2 căn rồi. Không phải vì mua cho ông bà ở gần tiện đón cháu thì cũng chả mua làm gì.

Đợt này hỏi xem giá nhà có lên không thôi ấy mà. Căn này căn góc Đông Nam 180m2 tầng 14 mà 30 tỷ thì tôi thấy cao quá. Căn tầng 11 thì bán hơn 27.8 tỷ 2 tháng trước rồi, chênh 7.8 tỷ. View thì đẹp thật, 4PN đều view trực diện Hồ Tây. Lúc đi hỏi môi giới báo giá, Tôi bảo rao thế chứ ai mua đâu Thế mà nó bán thật. Bố mẹ trong Vườn Đào mua cho con ở cạnh. Chắc người giàu suy nghĩ khác, không quá care về giá. Giống như có 50 tỷ đi mua nhà chung cư 5 tỷ ấy. Kiểu có 500 tỷ đi mua nhà 28 tỷ thì đối với người ta vẫn chấp nhận được. (Ở miền Bắc vì miền Nam việc mua chung cư 28 tỷ là chuyện bình thường rồi)

Cơ mà vì mỗi vị trí mà trả nhiều tiền quá. Vì hoàn thiện mấy căn này chỉ tương đương De La Sol trong Quận 4 thôi, giống đến 99%. Giá mở bán cũng chỉ trên dưới 100 triệu bằng với Quận 4. Nghĩa là bọn Capitaland nó định giá (khi chưa sốt đất) vị trí cũng chỉ tương đương De La Sol. Bọn nó chỉ không ngờ dân Hà Nội đẩy giá đợt vừa rồi kinh vãi thôi. Giả sử mà nó mở bán đợt này nó phải phát giá 150tr/m2 là điều chắc chắn vì Duplex Lumi nó đã bán hơn 90tr/m2 rồi.

Lại giống căn park8 bán 14tỷ ấy. Trên này bảo chó nó mua, sau nó bán đc thật.

 

[cnvui2106]

Lại giống căn park8 bán 14tỷ ấy. Trên này bảo chó nó mua, sau nó bán đc thật.

Sự thật là đa số ae trên này toàn ngồi vỉa hè trà đá .... bàn chuyện định thiên hạ mà bác , có khi chưa dc vào Park bao giờ luôn ý

 

[BloodOwl87]

Sự thật là đa số ae trên này toàn ngồi vỉa hè trà đá .... bàn chuyện định thiên hạ mà bác , có khi chưa dc vào Park bao giờ luôn ý

Park thì cũng có phải cao cấp gì lắm đâu. Mở bán 40 thì cũng bt.
Aqua yên phụ, metropolis các thứ mới gọi là xịn. Mà cũng xách dép cho mấy loại cc cao cấp 100 củ ở sg.

 

[tung1311 .]

Park thì cũng có phải cao cấp gì lắm đâu. Mở bán 40 thì cũng bt.

Thời đó nó cao hơn Riverside Long Biên

 

[BloodOwl87]

Thời đó nó cao hơn Riverside Long Biên

Riverside thời 214 cũng 5x 6x rồi. Times lúc mở bán chưa bao giờ định vị là cao cấp cả, kém royal nữa.

 

[BloodOwl87]

Hồi park mở bán cỡ 40 thì cũng xêm chung cư trung hoà nhân chính với mỹ đình mà thôi, định vị còn kém 88 láng hạ với the Manor. Mấy ông nói cứ như Times cao cấp đỉnh chóp dân thường ko ai bước vào nổi nghe ló hài.

 

[babeo]

Hồi park mở bán cỡ 40 thì cũng xêm chung cư trung hoà nhân chính với mỹ đình mà thôi, định vị còn kém 88 láng hạ với the Manor. Mấy ông nói cứ như Times cao cấp đỉnh chóp dân thường ko ai bước vào nổi nghe ló hài.

Vấn đề là qua thời gian thì bđs của Vin nhìn vẫn tươm tất do được chăm sóc bảo dưỡng tốt, dịch vụ tiện ích đầy đủ, nên nó không rớt giá.

 

[BloodOwl87]

Vấn đề là qua thời gian thì bđs của Vin nhìn vẫn tươm tất do được chăm sóc bảo dưỡng tốt, dịch vụ tiện ích đầy đủ, nên nó không rớt giá.

Nhưng ko nên nói như nó là loại luxury đỉnh chóp ít người bước vào được. Cũng là dạng bình dân tăng giá thứ cấp thôi.

 

[7usd]

Hồi park mở bán cỡ 40 thì cũng xêm chung cư trung hoà nhân chính với mỹ đình mà thôi, định vị còn kém 88 láng hạ với the Manor. Mấy ông nói cứ như Times cao cấp đỉnh chóp dân thường ko ai bước vào nổi nghe ló hài.

Ở đây có ai hay dòng nào nói Times City nó cao cấp đỉnh cao gì đâu. Cụ thử tìm lại xem. Ở đây nói là nó có cái giá cao vô lí nhưng vẫn bán đc. Có ai khen đâu.

 

[BloodOwl87]

Ở đây có ai hay dòng nào nói Times City nó cao cấp đỉnh cao gì đâu. Cụ thử tìm lại xem. Ở đây nói là nó có cái giá cao vô lí nhưng vẫn bán đc. Có ai khen đâu.

Có ông ở trên nói kìa

Sự thật là đa số ae trên này toàn ngồi vỉa hè trà đá .... bàn chuyện định thiên hạ mà bác , có khi chưa dc vào Park bao giờ luôn ý

 

[7usd]

Có ông ở trên nói kìa

Thì có nhiều người chưa vào đây thật. Có ý gì bảo nó cao cấp gì đâu cụ.

 

[ototroll]

Lại giống căn park8 bán 14tỷ ấy. Trên này bảo chó nó mua, sau nó bán đc thật.

Bán đc 14 tỷ hả cụ, sao cụ biết thế

 

[7usd]

Bán đc 14 tỷ hả cụ, sao cụ biết thế

Trước có vụ đăng cả hợp đồng lên còn bảo fake cơ mà. Nên biết thế quan tâm sâu làm gì cho mệt.

 

[ototroll]

Trước có vụ đăng cả hợp đồng lên còn bảo fake cơ mà. Nên biết thế quan tâm sâu làm gì cho mệt.

Kể cả hợp đồng mua bán thật thì người ta cũng đâu để 14 tỷ đâu cụ, chết tiền thuế . Thế nên 14 tỷ hay ko chỉ ng mua và bán biết.

 

[babeo]

Nhưng ko nên nói như nó là loại luxury đỉnh chóp ít người bước vào được. Cũng là dạng bình dân tăng giá thứ cấp thôi.

Đấy là quan điểm cá nhân, nhà cháu ko bàn ạ.

 

[Easy girl]

Đất cát, chung cư sốt lắm, xếp hàng chen nhau mua bán.
Con số không bao giờ biết nói dối. doanh thu chuyển nhượng BDS của vin Q1/2024 bằng khoảng 1/6 cùng kỳ 2023.

Các cụ tin vào báo cáo của vingroup hay vào mấy cái mõm bơm thổi