[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[nguyenquangpt]

Hihi đã giàu lại còn biết làm thơ. Em luôn thích chung cư nhưng ban quản lý với ban quản trị đúng là vấn đề đau đầu.
Greenbay nhà em cũng k có điều hòa tháng máy, ghét thế

GB thuộc phân khúc trung cấp mà thang máy ko điều hoà, thật bất cập.

 

[MrTomCangTo]

Năm ngoái khi tìm mua chung cư ở mạn Trung Hòa, Nhân Chính, Cầu Giấy,.. e cũng cẩn thận ngồi take note ra một đống các tiêu chí, từ chất lượng xây dựng, pccc, gửi xe hấm, dịch vụ,.. cho đến hướng ban công, bếp núc, độ cao trần,... nhiều lắm. Còn cẩn thận sắp thứ tự ưu tiên. Đến lúc đi tìm nhà mới thấy tài chính là yếu tố quan trọng nhất. Nếu tiền ko phải nghĩ thì cứ thỏa mãn tất cả các tiêu chí mà xúc. Nhưng tiền còn phải cân lên đặt xuống thì phải chấp nhận lược bớt các tiêu chí đi, ko quyết nhanh thì mút mùa.

 

[ngodat]

Khu cao xà lá bao giờ khởi công các bác nhỉ. Không biết có giúp chung cư quanh khu vực đó tăng giá ko

 

[oppa123]

Khu cao xà lá bao giờ khởi công các bác nhỉ. Không biết có giúp chung cư quanh khu vực đó tăng giá ko

Thôi khu này mà xây thì xác định ngã tư sở, nguyễn trãi tắc ko về đc nhà
Nhưng nếu khu này mà xây chắc giá ko dưới 150 củ/m2. Các chung cư xung quanh lại được dịp tăng theo

 

[ngodat]

Thôi khu này mà xây thì xác định ngã tư sở, nguyễn trãi tắc ko về đc nhà

Em đang hóng xây khu này vì thấy Vin đi đến đâu sẽ làm tăng giá bđs khu đó đến đấy bác ạ

 

[Thanhvuóng71]

Thôi khu này mà xây thì xác định ngã tư sở, nguyễn trãi tắc ko về đc nhà
Nhưng nếu khu này mà xây chắc giá ko dưới 150 củ/m2. Các chung cư xung quanh lại được dịp tăng theo

Gì mà tắc . Khu này xây thì // với nó là việc triển khai vđ 2,5 ngay cạnh khu đó ( đang họp bồi thường vđ 2,5 đoạn Đầm Hồng- Nguyễn Trãi rồi.) Cùng với việc mở rộng đường Nguyễn Tuân.

 

[VnStarOne]

Gì mà tắc . Khu này xây thì // với nó là việc triển khai vđ 2,5 ngay cạnh khu đó ( đang họp bồi thường vđ 2,5 đoạn Đầm Hồng- Nguyễn Trãi rồi.) Cùng với việc mở rộng đường Nguyễn Tuân.

Không ăn thua bác à, làm được 1 con đường nhưng lại nhồi hơn 30k mạng vào thì lại tắc kinh khủng, chưa kể dân mua được dự án này cũng toàn có tiền, lại ô tô chạy đầy đường. Chính ra khu này giảm mật độ đi 1/2, để đất mà làm công viên cho giảm tải bớt khu ngã tư sở đi

 

[Trần Tuyên News]

Năm ngoái khi tìm mua chung cư ở mạn Trung Hòa, Nhân Chính, Cầu Giấy,.. e cũng cẩn thận ngồi take note ra một đống các tiêu chí, từ chất lượng xây dựng, pccc, gửi xe hấm, dịch vụ,.. cho đến hướng ban công, bếp núc, độ cao trần,... nhiều lắm. Còn cẩn thận sắp thứ tự ưu tiên. Đến lúc đi tìm nhà mới thấy tài chính là yếu tố quan trọng nhất. Nếu tiền ko phải nghĩ thì cứ thỏa mãn tất cả các tiêu chí mà xúc. Nhưng tiền còn phải cân lên đặt xuống thì phải chấp nhận lược bớt các tiêu chí đi, ko quyết nhanh thì mút mùa.

Ai bảo bác cứ mua vào lúc nóng sốt cơ, 2018 - 2019 mà bác đi mua thì tha hồ mà chọn theo tiêu chí. giá thì nhẹ nhàng

 

[MrTomCangTo]

Ai bảo bác cứ mua vào lúc nóng sốt cơ, 2018 - 2019 mà bác đi mua thì tha hồ mà chọn theo tiêu chí. giá thì nhẹ nhàng

Lúc đấy lại chả có tiền mà mua cụ ạ .Đời nó éo le lắm

 

[oppa123]

Gì mà tắc . Khu này xây thì // với nó là việc triển khai vđ 2,5 ngay cạnh khu đó ( đang họp bồi thường vđ 2,5 đoạn Đầm Hồng- Nguyễn Trãi rồi.) Cùng với việc mở rộng đường Nguyễn Tuân.

Vđ 2.5 10 năm nữa chưa chắc xây xong

Thêm vào đó khu CXL xây xong dân số theo quy hoạch là 50k dân nhưng thực tế cứ phải x2 lên, mật độ quanh khu đó ít nhất sẽ tăng gấp đôi, đường hiện tại đã ko tải nổi rồi, thêm đống này nữa chỉ có đi bộ

 

[CRV-2015]

GB giá dễ chịu nên cắt 1 option ko sao cụ ạ, các thứ khác vẫn rất tốt và đẹp, sảnh to như ks 5 sao. Còn thằng BRG này định vị phân khúc trên cả GB, trước đợt mở bán chị Nga còn bảo trăm củ/m cơ toà này thiết kế rất dở, bao nhiêu căn đẹp ko có ban công, phòng ngủ thì view ra bức tường

BRG = bà rất giàu vậy là đã biết tại sao bà rất giàu rồi nhé

 

[Thanhvuóng71]

Vđ 2.5 10 năm nữa chưa chắc xây xong

Cả tuyển hả cụ?

 

[koala2023]

Lúc đấy lại chả có tiền mà mua cụ ạ .Đời nó éo le lắm

Cụ thấy chưa, mua đất động sản chưa bao giờ là dễ dàng với nguời bình thuờng. Giờ là vậy, 10 năm truớc, 20 năm truớc hay 50 năm truớc cũng vậy. Lúc nào cần mua cũng đều thấy là không đủ tiền hết. Do đó, mua BDDS thì đừng chờ, có chút tiền thì cố vay ngân hàng để mà mua. Mua BDDS dân cư nơi thành thị thì về dài hạn không bao giờ lo lỗ cả.

 

[Thanhvuóng71]

Cụ thấy chưa, mua đất động sản chưa bao giờ là dễ dàng với nguời bình thuờng. Giờ là vậy, 10 năm truớc, 20 năm truớc hay 50 năm truớc cũng vậy. Lúc nào cần mua cũng đều thấy là không đủ tiền hết. Do đó, mua BDDS thì đừng chờ, có chút tiền thì cố vay ngân hàng để mà mua. Mua BDDS dân cư nơi thành thị thì về dài hạn không bao giờ lo lỗ cả.

Nhiều cụ lỡ nhịp 1, 2 lần thì mới vỡ ra điều này.

 

[oppa123]

Nhiều cụ lỡ nhịp 1, 2 lần thì mới vỡ ra điều này.

Chuẩn rồi, đa phần đều lỡ ít nhất 1 nhịp mới vỡ ra lẽ: căn nhà đầu tiên để ở cứ khi nào đủ hoặc gần đủ là phải quất ngay ko nên tính toán kĩ quá hoặc chờ lâu quá. Còn căn thứ 2,3,4 mà có đầu tư thì hãng tính toán kĩ sau.

 

[CRV-2015]

Nhiều cụ lỡ nhịp 1, 2 lần thì mới vỡ ra điều này.

Sợ nhất là tính cố chấp , ko chịu nhìn nhận thực tế để sửa làm khổ vợ con. Trong các thớt bđs thấy khá nhiều cụ như vậy

 

[oppa123]

Sợ nhất là tính cố chấp , ko chịu nhìn nhận thực tế để sửa làm khổ vợ con. Trong các thớt bđs thấy khá nhiều cụ như vậy

Ê cụ comment này hơi bị chính xác nhé. Em có thằng bạn lỡ nhịp căn chung cư đợt rồi, giờ tăng mạnh ko mua đc, cứ suốt ngày thấy nó bảo giá chung cư ảo quá rồi phải đợi nó xuống 30-40% như xưa mới mua, rồi thì ngày xưa giá chung cư có cao vậy đâu bỏ ra 3 tỏi là mua đc căn trăm mét rồi, giá bây giờ là vô lý này kia….vv Kiểu họ ko chịu chấp nhận thực tế, ko chấp nhận là bản thân đã quyết định sai.

 

[Thanhvuóng71]

Ê cụ comment này hơi bị chính xác nhé. Em có thằng bạn lỡ nhịp căn chung cư đợt rồi, giờ tăng mạnh ko mua đc, cứ suốt ngày thấy nó bảo giá chung cư ảo quá rồi phải đợi nó xuống 30-40% như xưa mới mua, rồi thì ngày xưa giá chung cư có cao vậy đâu bỏ ra 3 tỏi là mua đc căn trăm mét rồi, giá bây giờ là vô lý này kia….vv Kiểu họ ko chịu chấp nhận thực tế, ko chấp nhận là bản thân đã quyết định sai.

Đoạn vừa rồi không trách được cụ ơi. Nó là 50 -50, nhiều cụ kỳ cựu mà còn bị sai nhịp.

 

[phi tuấn]

đi thuê mà ở cho sướng cc ah.

 

[oppa123]

Đoạn vừa rồi không trách được cụ ơi. Nó là 50 -50, nhiều cụ kỳ cựu mà còn bị sai nhịp.

Ý em là có nhiều cụ dù quyết định nhịp rồi sai nhưng nhất quyết giữ quan điểm “bản thân ko hề sai” ấy. Chứ nhịp vừa rồi thì cũng nhiều ng lỡ mà, như e tí nữa thì cũng lỡ nhịp rồi, quan trọng là mình biết mình sai.