[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Dr Duc]

Nghề nào nghiệp nấy. Một trong những rủi ro mà các cụ muốn đầu tư lướt phải chấp nhận.

 

[DDNTAN]

Nghề nào nghiệp nấy. Một trong những rủi ro mà các cụ muốn đầu tư lướt phải chấp nhận.

Nên đã đầu tư xác định được ăn thua chịu. Lúc lướt lát kiếm vài trăm dễ thì chả thấy kêu đâu Cụ !

 

[Thanhvuóng71]

Một con cò vừa lên facebook khóc nhưng bị chửi ngược lại nghĩ nó đã gì đâu. Định cọc 200tr xong sửa chữa tí nghĩ lướt lát được ngay. Ai ngờ thị trường rơi vào giai đoạn thanh khoản kém hẳn nên con cò ko xoay được tiền bị chủ nhà thịt mất tiền cọc

Có con cò khác cũng y như vậy cọc 200 tr , đòi sửa chưa ngay để lướt. Nhưng quái hơn , cài điều khoản đòi chủ nhà bảo lãnh với hàng xóm, chính quyền trong trình sửa chữa .

 

[BìnhMinh89]

Một con cò vừa lên facebook khóc nhưng bị chửi ngược lại nghĩ nó đã gì đâu. Định cọc 200tr xong sửa chữa tí nghĩ lướt lát được ngay. Ai ngờ thị trường rơi vào giai đoạn thanh khoản kém hẳn nên con cò ko xoay được tiền bị chủ nhà thịt mất tiền cọc

Lại còn chi tiết con tôi bị trấn thương sọ lão nữa chứ, nếu đúng thế thật thì người ta còn tạm thương được... Chứ nếu mà không phải lôi cả con cái vào để kêu khóc thì đúng là trả còn gì để nói.
Ah, biết đâu cò đang ở vậy hoặc là chưa lấy vk cũng nên cụ nhể

 

[The Killer]

Một con cò vừa lên facebook khóc nhưng bị chửi ngược lại nghĩ nó đã gì đâu. Định cọc 200tr xong sửa chữa tí nghĩ lướt lát được ngay. Ai ngờ thị trường rơi vào giai đoạn thanh khoản kém hẳn nên con cò ko xoay được tiền bị chủ nhà thịt mất tiền cọc

Cọc mà đã được nhận nhà để sửa cơ ạ? Em tưởng xong hết mới bàn giao, cò ơi là cò

 

[quangzizi]

Một con cò vừa lên facebook khóc nhưng bị chửi ngược lại nghĩ nó đã gì đâu. Định cọc 200tr xong sửa chữa tí nghĩ lướt lát được ngay. Ai ngờ thị trường rơi vào giai đoạn thanh khoản kém hẳn nên con cò ko xoay được tiền bị chủ nhà thịt mất tiền cọc

Định lướt nhưng bất thành mất 200tr lên mạng nói lý, chả dám dùng tài khoản thật vì lộ ra anh là cò chứ con anh nào có sao.

 

[truongvoky1981]

Cọc mà đã được nhận nhà để sửa cơ ạ? Em tưởng xong hết mới bàn giao, cò ơi là cò

Nghe sai sai. Bỏ 200 mà đã dc nhận nhà sửa chắc chủ nhà bị ngu

 

[Mon 29V]

Có bác nào mua ở Capital Elite số 18 PH không nhỉ? E đang quan tâm mà không rõ giờ còn nhiều lựa chọn ko và chủ đầu tư đáng tin không?

 

[The Killer]

Định lướt nhưng bất thành mất 200tr lên mạng nói lý, chả dám dùng tài khoản thật vì lộ ra anh là cò chứ con anh nào có sao.

Em sợ nhất cọc mà bàn giao nhà như này sau xảy ra tranh chấp đòi nhà, chủ nhà chắc cũng cứng hơn cò mới dám bàn giao.

 

[expander]

Em sợ nhất cọc mà bàn giao nhà như này sau xảy ra tranh chấp đòi nhà, chủ nhà chắc cũng cứng hơn cò mới dám bàn giao.

Họ sửa mà đến lúc giao dịch ko chồng đủ tiền thì vừa đc lấy tiền cọc, nhà vừa dc sửa đẹp. Có sao đâu bác

 

[Green R]

Họ sửa mà đến lúc giao dịch ko chồng đủ tiền thì vừa đc lấy tiền cọc, nhà vừa dc sửa đẹp. Có sao đâu bác

Bán nhà mới nhận 200tr cọc xong đã bàn giao cho sửa, nó đập tan nát nhà ra rồi nó chán bỏ cọc không mua nữa thì toi chủ nhà hả cụ

 

[haunt86]

Một con cò vừa lên facebook khóc nhưng bị chửi ngược lại nghĩ nó đã gì đâu. Định cọc 200tr xong sửa chữa tí nghĩ lướt lát được ngay. Ai ngờ thị trường rơi vào giai đoạn thanh khoản kém hẳn nên con cò ko xoay được tiền bị chủ nhà thịt mất tiền cọc

Hihi, xác định đầu tư định kiếm vài loét mà ko đc thì cũng phải chịu thôi . Mà đợt này đăng bán thì em thấy có khi hơn 1/2 là toàn kiểu mua rồi sửa để bán thì phải, nhìn cái ảnh nội thất đoán được ngay

 

[Maruko_2609]

Hihi, xác định đầu tư định kiếm vài loét mà ko đc thì cũng phải chịu thôi . Mà đợt này đăng bán thì em thấy có khi hơn 1/2 là toàn kiểu mua rồi sửa để bán thì phải, nhìn cái ảnh nội thất đoán được ngay

Toàn đội đầu cơ bác ạ, nội thất cũng toàn mông má đồ đểu thôi

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Trần Tuyên News]

Không tính chi phí xây cao hơn xưa à, trôn vốn do pháp lý, nhân công tăng (ai chả thích tăng lương) vlxd tăng, nhu cầu tăng, quỹ đất hẹp, ông thấy dễ ăn thế sao không làm

Các chi phí này từ đầu đã lên dự toán rồi. Cớ gì chủ đầu tư tăng giá theo tuần, theo tháng. Mở bán đợt đầu 40 triệu, mấy đợt sau đẩy giá lên 60, 70 triệu. trong khi các chi phí xây dựng gần như đã Fix Cứng lúc mời thầu.

 

[Trần Tuyên News]

Em chỉ biết chắc chắn là cc trong vđ 3 đang tăng lên rất cao và thanh khoản rất nhanh.

Mấy năm rồi nó tắc nguồn cung. Chỉ có mấy tòa đấy cứ mua đi bán lại. nên giờ rất ít căn bán, nên cụ nhìn thanh khoản nhanh. Nhưng 1 tháng chỉ giao dịch có vài giao dịch 1 tòa. chứ tầm 2019,2020 một tháng phải vài chục giao dịch. rõ ràng là lượng người mua thực ít đi khá nhiều

 

[caisua]

Bán nhà mới nhận 200tr cọc xong đã bàn giao cho sửa, nó đập tan nát nhà ra rồi nó chán bỏ cọc không mua nữa thì toi chủ nhà hả cụ

Toi như nào ạ? Em nhận cọc 500 và đang cho sửa đây. Nó muốn đập kiểu gì em cũng dùng 500 để làm lại long lanh đc ngay nên cóc sợ

 

[luyenok]

Hihi, xác định đầu tư định kiếm vài loét mà ko đc thì cũng phải chịu thôi . Mà đợt này đăng bán thì em thấy có khi hơn 1/2 là toàn kiểu mua rồi sửa để bán thì phải, nhìn cái ảnh nội thất đoán được ngay

100% chứ 1/2 gì, chủ nhà cần thì bán chứ ai dở hơi đâu mà đi làm lại nội thất rồi mới bán cụ.

 

[luyenok]

Toi như nào ạ? Em nhận cọc 500 và đang cho sửa đây. Nó muốn đập kiểu gì em cũng dùng 500 để làm lại long lanh đc ngay nên cóc sợ

Quan trọng cọc cao là đc thôi. Bà Cô em đang bán nhà trong ngõ Xuân Thủy 16 tỷ, cò cũng đặt vấn đề luôn là sẽ sửa sang, lắp thang máy,... để bán 20 tỷ, trao đổi luôn thế để sau chủ nhà hỗ trợ ký với khách chứ ko sau lại thấy cao hơn lại tiếc.

 

[haunt86]

100% chứ 1/2 gì, chủ nhà cần thì bán chứ ai dở hơi đâu mà đi làm lại nội thất rồi mới bán cụ.

Hihi, ý em là trên 1/2 so với các căn bán ấy ạ . Chứ căn sửa thì 100% là đầu tư rồi làm hàng để bán rồi. Số còn lại thường là chủ nhà bán thật nhưng là bán được thì bán, ko bán được cũng chẳng quan trọng. Đó là nguyên nhân giá vẫn còn cao lắm

 

[dog.fearless]

Các chi phí này từ đầu đã lên dự toán rồi. Cớ gì chủ đầu tư tăng giá theo tuần, theo tháng. Mở bán đợt đầu 40 triệu, mấy đợt sau đẩy giá lên 60, 70 triệu. trong khi các chi phí xây dựng gần như đã Fix Cứng lúc mời thầu.

Chi phí bị chậm dự án, lãi bank