[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[tuan2681]

Trước trong Sg có vin gì cũng làm ầm ĩ ko cho vin nó đứng ra đó. Đòi thuê ngoài. Ok thôi. Vin nó cũng ko tranh. Sau 1 thời gian thuê ngoài dân hết hồn lại mời vin về quản lí lại. Ko biết sau vụ đó thế nào.

Vin Central PArk có mấy tòa sao ấy cụ, cũng tranh chấp um tỏi mà

 

[TreeBoo]

Trước trong Sg có vin gì cũng làm ầm ĩ ko cho vin nó đứng ra đó. Đòi thuê ngoài. Ok thôi. Vin nó cũng ko tranh. Sau 1 thời gian thuê ngoài dân hết hồn lại mời vin về quản lí lại. Ko biết sau vụ đó thế nào.

Mandarin Hoàng Minh Giám cũng thế đang yên lành thay BQL cc. Phí dv thì đòi phải rẻ cơ. 8k/m. Thế là lộn tùng phèo hết lên.

 

[TreeBoo]

lộn tùng phèo ntn hả cụ ? CC ấy thì quá VIP rồi mà phí có 8k ?

BQL sau bao năm đòi tăng phí, dân k chịu đòi thay. Ok thì thay, ông TNR nhảy vào bid mức 8k hay 8,x ý em k nhớ. Ok trúng thầu. Nhg vào tay TNR xong dân kêu như vạc. Nói chung 1 khu ít căn hộ như Man mà thu dưới 10k /m thì khó chỉn chu dc.

 

[cadan]

Ra QH rồi

Ông Hoàng Văn Cường: Phải buộc chủ đầu tư kê khai giá khi bán nhà

Để tránh giá nhà tăng phi lý, Ủy viên Ủy ban Tài chính ngân sách Hoàng Văn Cường nói cần bắt buộc doanh nghiệp kê khai giá khi bán trên thị trường sơ cấp.

vnexpress.net

 

[Amigo]

Dịch vụ quản lý của Vin vẫn là ok so với mặt bằng chung mà, khu nhà em họp hội nghị cư dân để bàn về đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý chung cư sau khi hết hạn hđ với Vin thì loanh quanh vẫn là nhiều ý kiến hài lòng với dịch vụ Vin đang cung cấp, chỉ có điều hạ được giã dịch vụ xuống tý thì ngon, căn chung cư hiện giờ phí còn cao quá, như nhà em là phí đang ngang căn LK bên Harmony, giảm đc thì tốt.

 

[7usd]

BQL sau bao năm đòi tăng phí, dân k chịu đòi thay. Ok thì thay, ông TNR nhảy vào bid mức 8k hay 8,x ý em k nhớ. Ok trúng thầu. Nhg vào tay TNR xong dân kêu như vạc. Nói chung 1 khu ít căn hộ như Man mà thu dưới 10k /m thì khó chỉn chu dc.

Thế giờ bên nào ql vậy cụ

 

[MR Fe]

Dịch vụ quản lý của Vin vẫn là ok so với mặt bằng chung mà, khu nhà em họp hội nghị cư dân để bàn về đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý chung cư sau khi hết hạn hđ với Vin thì loanh quanh vẫn là nhiều ý kiến hài lòng với dịch vụ Vin đang cung cấp, chỉ có điều hạ được giã dịch vụ xuống tý thì ngon, căn chung cư hiện giờ phí còn cao quá, như nhà em là phí đang ngang căn LK bên Harmony, giảm đc thì tốt.

Đi làm mà tự nhiên bị giảm lương thì cũng khó mà làm tốt được.
Giảm thì cư dân có lợi. Nhưng chất lượng dịch vụ, nhân viên vui vẻ vẫn phải được giữ như trước khi giảm giá thì mới gọi là deal giá thành công.
Chứ cái tòa của em, rước BQL rẻ về, nó giảm chi phí bằng cách giảm điện chiếu sáng hành lang, giảm thời gian chạy điều hòa ở sảnh...trong khi BQL cũ thì đèn điện sáng 24/24. Điều hòa lúc nào cũng mát rượi.

 

[uyenchimimi]

nghĩ mà buồn và lo cho thế hệ tương lai
VN chắc đứng thứ 2, chỉ sau Hong Kong

 

[uyenchimimi]

Riêng về chỉ tiêu này thì ta cho các nước phát triển hít khói ta nhé, người Việt cần hơn 30 năm làm việc không ăn ẻ thì mới đủ tiền mua chung cư.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

nghĩ mà buồn và lo cho thế hệ tương lai
VN chắc đứng thứ 2, chỉ sau Hong Kong

Em thì thấy mấy căn kể cả cc ở tp lớn trung tâm nước ngoài như sydney úc, nhật, sing ... cũng toàn 6-10 đồng có khi hơn.
Cơ bản ở đấy nếu có việc làm tốt, thu nhập tốt hơn vn... nhưng em dạo gần đây xem đọc thì bên các nước đó cũng nhiều homeless lắm. Vn mình tốt chán.

 

[iad_jk209]

nghĩ mà buồn và lo cho thế hệ tương lai
VN chắc đứng thứ 2, chỉ sau Hong Kong

tăng thu nhập hoặc minh bạch thu nhập của người dân lên thì tỉ lệ này giảm xuống thôi mà. Chứ giá nhà khó mà giảm được khi mà mọi chi phí đầu vào đều tăng và giữ ở mức cao so với thu nhập.

 

[Asura]

https://tuoitre.vn/ha-noi-du-kien-gia-cao-nhat-cho-thue-nha-o-xa-hoi-la-198-000dong-m-gan-14-trieu-dong-voi-can-70m-20241028152146202.htm

14 triệu cho 70m2 mỗi tháng. Các cụ thử tính xem giá nhà ở XH bảo nhiêu?

 

[dungvovan]

https://tuoitre.vn/ha-noi-du-kien-gia-cao-nhat-cho-thue-nha-o-xa-hoi-la-198-000dong-m-gan-14-trieu-dong-voi-can-70m-20241028152146202.htm

14 triệu cho 70m2 mỗi tháng. Các cụ thử tính xem giá nhà ở XH bảo nhiêu?

14 × 12 tháng = 168 tr . Tương ứng với lãi suất ( 10%) vay mua nhà . Tổng tiền 1,68 tỷ /70 = 24 tr/ m2 .

 

[expander]

14 × 12 tháng = 168 tr . Tương ứng với lãi suất ( 10%) vay mua nhà . Tổng tiền 1,68 tỷ /70 = 24 tr/ m2 .

Bác tính sai rồi, kia là bác tính lãi cho 1 năm =12 tháng thôi. Giả sử đi thuê 30 năm bác phải nhân với 30 nữa hoặc thuê 50 năm bác phải nhân 50 nữa. Vậy ra 72-120tr/m2 theo cách tính của bác

 

[Asura]

Bác tính sai rồi, kia là bác tính lãi cho 1 năm =12 tháng thôi. Giả sử đi thuê 30 năm bác phải nhân với 30 nữa hoặc thuê 50 năm bác phải nhân 50 nữa. Vậy ra 72-120tr/m2 theo cách tính của bác

Đấy là nhà ở Xã hội đây !!

 

[BMW X5]

Chung cư nội đô đã đắt rồi nhà cái còn cứ thổi lửa vào đít thế này thì biết bao giờ cho nó hạ nhiệt được. haizzz
5 khu vực dự kiến hạn chế phương tiện giao thông tại Hà Nội

 

[Amigo]

Chung cư nội đô đã đắt rồi nhà cái còn cứ thổi lửa vào đít thế này thì biết bao giờ cho nó hạ nhiệt được. haizzz
5 khu vực dự kiến hạn chế phương tiện giao thông tại Hà Nội

Chuyển sang phương tiện di chuyển xanh thôi cụ.

 

[Ahconga]

14 × 12 tháng = 168 tr . Tương ứng với lãi suất ( 10%) vay mua nhà . Tổng tiền 1,68 tỷ /70 = 24 tr/ m2 .

Tiền thuê 168tr/năm. Tính nhà cc cho thuê tỷ suất 3-3,5%/năm, giá nhà sẽ khoảng 4,8-5,6 tỷ, đơn giá 69-80tr/m2

 

[QD092000]

Nhà nước ủng hộ ace dừng mua nhà bằng mấy dự kiến phí ql, giá thuê noxh cao ngất, thêm combo cấm xm nội đô nữa.
Thiên thời, địa lợi là đây, ace dừng mua nhà dài dài ko cần hô hào.

 

[Asura]

Nhà nước ủng hộ ace dừng mua nhà bằng mấy dự kiến phí ql, giá thuê noxh cao ngất, thêm combo cấm xm nội đô nữa.
Thiên thời, địa lợi là đây, ace dừng mua nhà dài dài ko cần hô hào.

Từ từ đã cụ.. Đợi cụ gì đó đưa chương trình lên Quốc hội đã chứ