[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[haunt86]

Cụ cho thuê lại được mấy % cụ.

Khoảng 7% cụ ạ

 

[FC Juventus]

Khoảng 7% cụ ạ

Cao quá. Chúc mừng cụ ạ. Chung cư Sg với ccmn Hanoi không được mức này đâu ạ.

 

[nhaque_tb]

Cao quá. Chúc mừng cụ ạ. Chung cư Sg với ccmn Hanoi không được mức này đâu ạ.

Ở HN nếu cụ tự mua 1 mảnh đất diện tích hợp lý ở vị trí hợp lý và xây thì có thể còn đc hơn 7% đấy!

 

[haunt86]

Ở HN nếu cụ tự mua 1 mảnh đất diện tích hợp lý ở vị trí hợp lý và xây thì có thể còn đc hơn 7% đấy!

Đúng rồi ạ. Bạn em bỏ chi phí mua đất và cho anh em thợ xây lên kiểu căn hộ mini, chi phí mất 12ty. Cho 1 bên thuê lại để vận hành, háng tháng thu về 100tr. Nhưng phải thiết kế rất khéo và tối ưu mọi diện tích. Chứ ko đc thoải mái rộng rãi như trong HCM. Với lại cũng hơi tốn kém vụ PCCC

 

[uyenchimimi]

Cao quá. Chúc mừng cụ ạ. Chung cư Sg với ccmn Hanoi không được mức này đâu ạ.

HN chỉ được max 3%, thậm chí hiếm được 3%

 

[uyenchimimi]

Share 1 bài hay từ FB bác Dương Quốc Chính


ĐÁNH GIÁ VINHOMES GLOBAL GATE CỔ LOA VÀ MASTERISE HOMES GRAND AVENUE
Thời gian qua thấy dự án Vin Cổ Loa cứ sôi sùng sục, thấy FB tràn lan tin về dự án này, nhất là khi hầu hết các chủ đầu tư khác không thể ra hàng, chủ yếu do pháp lý chưa thông, vì thể chế còn đang tắc chưa ai thông được. Thế nên VIN tung ra cái này như nắng hạn gặp bão lụt, anh em sale thổi giá như bão.
Thấy bảo chung cư Masterise Homes mà hơn trăm củ/m2? Sau khi nghiên cứu thiết kế thì mình quá bất ngờ với thiết kế chung cư Masterise homes ở đây, vãi cả...
Thế nên mình cũng phải hóng tý, phi vội sang bên quê bác bay flycam 1 vòng xem tình hình sóng gió BĐS ra sao. Mình chỉ hóng thôi chứ tiền đâu mà đu theo đồng bào. Sóng bắt đầu từ gió, gió bắt nguồn từ đâu?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Đúng rồi ạ. Bạn em bỏ chi phí mua đất và cho anh em thợ xây lên kiểu căn hộ mini, chi phí mất 12ty. Cho 1 bên thuê lại để vận hành, háng tháng thu về 100tr. Nhưng phải thiết kế rất khéo và tối ưu mọi diện tích. Chứ ko đc thoải mái rộng rãi như trong HCM. Với lại cũng hơi tốn kém vụ PCCC

Cụ cho hỏi bạn cụ mua và xây khu vực nào thế ạ?

 

[uyenchimimi]

Thêm comment đọc cho vui

 

[dynamo_x]

Trên báo đài đều bảo ở HN ra phân khu nào là hết phân khu đó, thế mà cả tháng nay ngày nào sales các sàn cũng gọi em mua căn hộ mới ra ở thành phố biển và thành phố khôn. Block không xuể luôn

 

[uyenchimimi]

 

[FC Juventus]

Đúng rồi ạ. Bạn em bỏ chi phí mua đất và cho anh em thợ xây lên kiểu căn hộ mini, chi phí mất 12ty. Cho 1 bên thuê lại để vận hành, háng tháng thu về 100tr. Nhưng phải thiết kế rất khéo và tối ưu mọi diện tích. Chứ ko đc thoải mái rộng rãi như trong HCM. Với lại cũng hơi tốn kém vụ PCCC

Chẳng may đen quả PCCC này thì hệ lụy là gì cụ.

 

[nhaque_tb]

Đúng rồi ạ. Bạn em bỏ chi phí mua đất và cho anh em thợ xây lên kiểu căn hộ mini, chi phí mất 12ty. Cho 1 bên thuê lại để vận hành, háng tháng thu về 100tr. Nhưng phải thiết kế rất khéo và tối ưu mọi diện tích. Chứ ko đc thoải mái rộng rãi như trong HCM. Với lại cũng hơi tốn kém vụ PCCC

Chắc bạn cụ mua đất 1-2 năm trước thì chắc chắn là đc như vậy. Nhưng giá hiện tại thì khéo lắm cũng chỉ 5-8% thôi

 

[thudoll88]

View attachment 8819359

Hay quá

 

[porsche gt]

Chắc bạn cụ mua đất 1-2 năm trước thì chắc chắn là đc như vậy. Nhưng giá hiện tại thì khéo lắm cũng chỉ 5-8% thôi

Tầm này bằng lãi gửi bank là cũng happy rồi.

 

[haunt86]

Cụ cho hỏi bạn cụ mua và xây khu vực nào thế ạ?

Khu Mễ Trì cụ ạ. Nó mua và xây xong cách đây hơn 1 năm

 

[haunt86]

Chắc bạn cụ mua đất 1-2 năm trước thì chắc chắn là đc như vậy. Nhưng giá hiện tại thì khéo lắm cũng chỉ 5-8% thôi

Đúng rồi ạ. Nó xây xong và cho thuê cách đây hơn 1 năm chút cụ ạ

 

[dynamo_x]

Bên phía up có ông Enteriti chuyên vang trộm đqx bị block, bên phía Down thì có ông Dynamo_x này cũng chuyên đi vang trộm.
Otofun đúng là vui phết, cũng đủ thành phần XH.

Thế thì ông xem tôi vang ai và vodka ai nhé. Đơn giản là đồng ý và không đồng ý với comment thì thả reaction. Khi đưa ra bình luận thì chấp nhận có người đồng ý, người không. Còn ông quote còm t và bảo trộm nọ trộm kia thì nên xem lại mình trước

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[DDNTAN]

Thế thì ông xem tôi vang ai và vodka ai nhé. Đơn giản là đồng ý và không đồng ý với comment thì thả reaction. Khi đưa ra bình luận thì chấp nhận có người đồng ý, người không. Còn ông quote còm t và bảo trộm nọ trộm kia thì nên xem lại mình trước

Được gửi từ iPhone - Otofun

Diễn đàn bản chất nó là tranh luận, phản biện nhau thôi. Chứ cứ ngược dòng, ngược sóng mình mà vang bất chấp thì có gì hay. Nên để dành vang cho mấy thành phần vô văn hoá có lẽ đỡ phí rượu hơn.

 

[Mr Chun]

Lumi bắt đầu có những căn to cắt lỗ rồi

 

[dynamo_x]

Diễn đàn bản chất nó là tranh luận, phản biện nhau thôi. Chứ cứ ngược dòng, ngược sóng mình mà vang bất chấp thì có gì hay. Nên để dành vang cho mấy thành phần vô văn hoá có lẽ đỡ phí rượu hơn.

Đơn giản chỉ là thể hiện reaction thôi cụ. Em không hay vào diễn đàn, không nhớ vang cụ ấy hay chưa. Thôi thì cho ông này vào ignore list để khỏi thấy còm

Được gửi từ iPhone - Otofun