[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Milano2011]

Em tưởng khu đấy xây kín cả trong lẫn ngoài rồi? Trong CC, ngoài VP mà?

Còn mảnh trong cùng nữa cụ

 

[KiaMorning78]

Ở TQ Evergrand, Country Garden vỡ nợ, thị trường bđs TQ đóng băng 5 năm nay. Khi nào các ông lớn như Novaland, Hưng Thịnh, Vin, etc. tuyên bố vỡ nợ thì VN cũng sẽ tương tự. Nhưng mấy ông này không/ít vay nợ nc ngoài (phát hành trái phiếu QT) nên mấy trăm triệu usd nợ nc ngoài là muỗi và các ông ý sẽ luôn ưu tiên trả trước. Quan trọng là nợ trái phiếu trong nước và nợ bank, mấy cái này các ông ý đảo dễ dàng vì luật pháp, quy định, các chỉ thị, thông tư, chỉ đạo của CP và NHNN cho phép. Cho nên là các cụ cứ yên tâm với quản trị nhà nước của Đảng và NN hiện nay nợ nghìn tỷ chứ trăm nghìn tỷ triệu tỷ chỉ là con số đảo qua các thế hệ theo thời gian thôi.

 

[kanishi]

E mệt mỏi vì mua nhà cc… cầm 5 tỷ giờ ra ngoài vđ 3 với căn 3pn khó như trên trời. Vk suốt ngày lèm bèm trc thì hok mua giờ thì hối hận chưa đúng đời

ngoài vd3 5 tỉ 3pn đầy mà cụ, cụ khó tính quá thôi

 

[truongvoky1981]

ngoài vd3 5 tỉ 3pn đầy mà cụ, cụ khó tính quá thôi

Ngoài vđ3 thì chắc Cụ ý lại ko thích thôi

 

[camry2025]

Thấy đang rao ở khu Việt Hưng căn này, rao 3.6t thì phải, đường Nguyễn Cao Luyện, vẫn trong vđ3. Cụ chịu khó đi xa chút vẫn có nhiều. Long Biên vẫn còn nhiều 3n dưới 5t khu Thạch Bàn, Việt Hưng, Phúc Lợi

Căn này e vào xem rồi, chất lượng cũ, kém lắm, 4 tỷ bacy mua chất này thì tâm tư lắm.

 

[nguyenduongdspace]

Seasons avenua + Mulbery ngoài 5T chỉ được căn 2 Pn.

Ngoài vđ3 thì chắc Cụ ý lại ko thích thôi

 

[BivaMin]

Thấy đang rao ở khu Việt Hưng căn này, rao 3.6t thì phải, đường Nguyễn Cao Luyện, vẫn trong vđ3. Cụ chịu khó đi xa chút vẫn có nhiều. Long Biên vẫn còn nhiều 3n dưới 5t khu Thạch Bàn, Việt Hưng, Phúc Lợi

Tuy chỗ này trong Vành đai 3 nhưng so về vị trí thì khó có thể bằng nhiều khu ngoài vành đai 3 như Mỹ Đình...

 

[iad_jk209]

Ở TQ Evergrand, Country Garden vỡ nợ, thị trường bđs TQ đóng băng 5 năm nay. Khi nào các ông lớn như Novaland, Hưng Thịnh, Vin, etc. tuyên bố vỡ nợ thì VN cũng sẽ tương tự. Nhưng mấy ông này không/ít vay nợ nc ngoài (phát hành trái phiếu QT) nên mấy trăm triệu usd nợ nc ngoài là muỗi và các ông ý sẽ luôn ưu tiên trả trước. Quan trọng là nợ trái phiếu trong nước và nợ bank, mấy cái này các ông ý đảo dễ dàng vì luật pháp, quy định, các chỉ thị, thông tư, chỉ đạo của CP và NHNN cho phép. Cho nên là các cụ cứ yên tâm với quản trị nhà nước của Đảng và NN hiện nay nợ nghìn tỷ chứ trăm nghìn tỷ triệu tỷ chỉ là con số đảo qua các thế hệ theo thời gian thôi.

lý thuyết của cụ chỉ đúng nếu GDP tăng trưởng tương đương với nợ. GDP không tăng mà vẫn đảo nợ được xxx lần thì vn xứng đáng nhận giải nobel kinh tế trong suốt 1000 năm tới= )))))

 

[FoxyPaPa]

lý thuyết của cụ chỉ đúng nếu GDP tăng trưởng tương đương với nợ. GDP không tăng mà vẫn đảo nợ được xxx lần thì vn xứng đáng nhận giải nobel kinh tế trong suốt 1000 năm tới= )))))

) cụ phải có niềm tin chứ như mình vẫn bảo mỗi năm lạm phát cua Vnam có 3% thấp gần nhất thế giới. Nhưng bát phở 3 năm trc 30k giờ thành 45k rồi )

 

[dog.fearless]

) cụ phải có niềm tin chứ như mình vẫn bảo mỗi năm lạm phát cua Vnam có 3% thấp gần nhất thế giới. Nhưng bát phở 3 năm trc 30k giờ thành 45k rồi )

năm nay tối thiểu CPI tăng 5%, nhưng đấy là số thống kê thôi, thực tế các cụ cứ x lần lên

 

[iad_jk209]

) cụ phải có niềm tin chứ như mình vẫn bảo mỗi năm lạm phát cua Vnam có 3% thấp gần nhất thế giới. Nhưng bát phở 3 năm trc 30k giờ thành 45k rồi )

10 người hô hào lạm phát thì 9 người là cò đất rồi cụ, nghe lời bọn nó thì thà tin số liệu nn/lãi bank còn hơn= ))))

 

[FoxyPaPa]

năm nay tối thiểu CPI tăng 5%, nhưng đấy là số thống kê thôi, thực tế các cụ cứ x lần lên

nhưng cũng hài thật kiểu kinh tế khó khăn, nhu cầu giảm mà CPI vẫn tăng chứng tỏ là kinh tế kém mà giá vẫn cứ cao. Nghe xã hội ngày càng mâu thuẫn

 

[dog.fearless]

nhưng cũng hài thật kiểu kinh tế khó khăn, nhu cầu giảm mà CPI vẫn tăng chứng tỏ là kinh tế kém mà giá vẫn cứ cao. Nghe xã hội ngày càng mâu thuẫn

những người không tin vào lạm phát chỉ có hội dừng mua thôi cụ

 

[KiaMorning78]

nhưng cũng hài thật kiểu kinh tế khó khăn, nhu cầu giảm mà CPI vẫn tăng chứng tỏ là kinh tế kém mà giá vẫn cứ cao. Nghe xã hội ngày càng mâu thuẫn

Theo số liệu thống kê của GSO thì kinh tế ko khó khăn đâu cụ. GDP 2024 7.09% 2025 target 8%, CPT 2024 3.63% 2025 target 4.5-5%. Đây là bức tranh kinh tế vĩ mô mà đến IMF cũng phải ca ngợi mà cụ.

 

[KiaMorning78]

lý thuyết của cụ chỉ đúng nếu GDP tăng trưởng tương đương với nợ. GDP không tăng mà vẫn đảo nợ được xxx lần thì vn xứng đáng nhận giải nobel kinh tế trong suốt 1000 năm tới= )))))

Cụ phán chuẩn quá. Cụ phán tiếp GDP tăng trưởng đều đều 8%, rồi tiến tới 2 con số, thì đảo đc bao nhiêu lần ạ?

 

[iad_jk209]

Cụ phán chuẩn quá. Cụ phán tiếp GDP tăng trưởng đều đều 8%, rồi tiến tới 2 con số, thì đảo đc bao nhiêu lần ạ?

tin buồn cho cụ là nợ luôn tăng trưởng theo GDP, người giàu càng giàu thì họ càng vay nợ, càng dùng nhiều đòn bẩy. Người ko vay là người đáng thương nhất trong xã hội, bởi vì lạm phát và tăng trưởng kinh tế sẽ ăn mòn dần tiền trong tài khoản của họ= )))

 

[TorienT]

tin buồn cho cụ là nợ luôn tăng trưởng theo GDP, người giàu càng giàu thì họ càng vay nợ, càng dùng nhiều đòn bẩy. Người ko vay là người đáng thương nhất trong xã hội, bởi vì lạm phát và tăng trưởng kinh tế sẽ ăn mòn dần tiền trong tài khoản của họ= )))

Em đáng thương quá.

 

[KiaMorning78]

tin buồn cho cụ là nợ luôn tăng trưởng theo GDP, người giàu càng giàu thì họ càng vay nợ, càng dùng nhiều đòn bẩy. Người ko vay là người đáng thương nhất trong xã hội, bởi vì lạm phát và tăng trưởng kinh tế sẽ ăn mòn dần tiền trong tài khoản của họ= )))

Nhưng quy luật lãi kép, rule of 72, với ls 7% thì trong 10 năm sẽ được gấp đôi gốc. Nhiều người ko vay, chỉ gửi tiếp kiệm, gửi 10 tỷ 10 năm sau có 20 tỷ, đám ngươi này cũng đáng ngưỡng mộ, khi so sánh đám vay tiền bank đu mua chung cư xong chung cư khấu hao theo thời gian 10 năm bác ạ (việc lên giá của chung cư thì lại không chắc chắn vì còn do thị trường bơm thổi). Cái gì cũng có pros and cons.

 

[kanishi]

) cụ phải có niềm tin chứ như mình vẫn bảo mỗi năm lạm phát cua Vnam có 3% thấp gần nhất thế giới. Nhưng bát phở 3 năm trc 30k giờ thành 45k rồi )

phở lừa rồi
quán trung hoà nhân chính em ăn phở sáng 5 năm nay vẫn 30k/bát

 

[kanishi]

Nhưng quy luật lãi kép, rule of 72, với ls 7% thì trong 10 năm sẽ được gấp đôi gốc. Nhiều người ko vay, chỉ gửi tiếp kiệm, gửi 10 tỷ 10 năm sau có 20 tỷ, đám ngươi này cũng đáng ngưỡng mộ, khi so sánh đám vay tiền bank đu mua chung cư xong chung cư khấu hao theo thời gian 10 năm bác ạ (việc lên giá của chung cư thì lại không chắc chắn vì còn do thị trường bơm thổi). Cái gì cũng có pros and cons.

riêng việc gửi bank mà lãi gấp thếp đã là vượt trội rồi, mấy ai dc như vậy