[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[caisua]

Ngày xưa nghèo khó, nhiều thế hệ đã trầy trật với cái nhà rồi.
Giờ kinh tế khá lên, lẽ ra con cháu mình có thể du lịch, sống hưởng thụ thoải mái hơn và chỉ cần 1 phần thu nhập kiếm cái nhà thôi chứ. Tầm 15 năm gần đây tưởng đã cải thiện được, lớp trẻ dần dần mua nhà dễ dàng hơn. Ai dè mấy năm gần đây lại đẩy giá cái vèo, lại è cổ cày cho cái nhà cả đời, có phải là phát triển ngược ko?
Em ko thể vì mình có (hơn 1) nhà rồi mà hỉ hả với sự nhọc nhằn cả đời của người khác (và cả mình nữa).

2004 em mua căn chung cư 100m giá 60 cây, bây giờ mà bán đi cũng 60 cây. Bọn chăm chỉ cần kiệm cùng cty kém em 20 tuổi em cũng mua đc căn tương tự em hồi đó. Làm gì có ai vừa sang chảnh vừa tự mua đc nhà
Ở bển đi trước ta vài chục năm nhưng cũng vậy thôi, thanh niên thích tiêu khiển sống cho bản thân thì cả đời thuê nhà cũng có sao đâu, cái gì cũng có giá của nó. 1 thế hệ chơi nhiều làm ít thì đất nước phát triển kiểu gì? Nhìn sang Nhật, Hàn, Trung năng suất của họ gấp mấy lần mình, đầu tắt mặt tối cũng chả mua nhà dễ dàng như mợ nghĩ.
Mợ đừng trách giá nhà tăng vì đó là cuộc chơi của số ít những người thu nhập rất cao chứ đâu phải của toàn dân, ở đâu chả vậy. Mị dân rồi xúi nhau lao vào vay mượn để làm giàu cho NH thôi chứ chả khá lên nổi.

 

[cobangchuacotien]

Đồng tình với bác.
Nhưng giá phía nào cũng ngáo quá thể đáng rồi bác ạ.
Khổ thân các bạn trẻ chưa mua kịp nhà. Mấy chục năm lao động chắt bóp mới mua được cái nhà thì còn gì là chất lượng cuộc sống nữa.

Gần đây mấy bạn vay bên em mua cũng nhiều, nhưng ai vay để đổi mua căn khác thì còn vui vẻ. Ai giờ mới mua thực sự đều thấy tiếc, ngao ngán, nhưng biết làm sao được. Haiz..

P/s: lãi suất cho vay bên em vẫn 6.4% cố định 3 năm, inbox/za.lo em nếu cần hỏi thêm ạ.

Bên cụ có làm đáo và đổi nn k ạ. Em vay bên shinhan, vẫn trả đều giờ gần hết thời hạn cố định, muốn đổi sang bên nn khác vay cố định. Khoản vay em thế chấp bds

 

[FoxyPaPa]

2004 em mua căn chung cư 100m giá 60 cây, bây giờ mà bán đi cũng 60 cây. Bọn chăm chỉ cần kiệm cùng cty kém em 20 tuổi em cũng mua đc căn tương tự em hồi đó. Làm gì có ai vừa sang chảnh vừa tự mua đc nhà
Ở bển đi trước ta vài chục năm nhưng cũng vậy thôi, thanh niên thích tiêu khiển sống cho bản thân thì cả đời thuê nhà cũng có sao đâu, cái gì cũng có giá của nó. 1 thế hệ chơi nhiều làm ít thì đất nước phát triển kiểu gì? Nhìn sang Nhật, Hàn, Trung năng suất của họ gấp mấy lần mình, đầu tắt mặt tối cũng chả mua nhà dễ dàng như mợ nghĩ.
Mợ đừng trách giá nhà tăng vì đó là cuộc chơi của số ít những người thu nhập rất cao chứ đâu phải của toàn dân, ở đâu chả vậy. Mị dân rồi xúi nhau lao vào vay mượn để làm giàu cho NH thôi chứ chả khá lên nổi.

có một số tay có tư duy thì ví dụ có 5 tỷ đủ để mua nhà đi, thì họ trích ra 1 tỷ đi thuê nhà cũng đc chục năm hoặc hơn, còn 4 tỷ họ sẽ mang đi đầu tư sinh lời. Nhưng dân mình thì lại thích cái gì nó chắc chắn, nhà đủ tiền mua phải mua đứt, có nhà đã rồi tính kiêm tiền tiếp

 

[Flygon]

có một số tay có tư duy thì ví dụ có 5 tỷ đủ để mua nhà đi, thì họ trích ra 1 tỷ đi thuê nhà cũng đc chục năm hoặc hơn, còn 4 tỷ họ sẽ mang đi đầu tư sinh lời. Nhưng dân mình thì lại thích cái gì nó chắc chắn, nhà đủ tiền mua phải mua đứt, có nhà đã rồi tính kiêm tiền tiếp

Bác ơi, đi đầu tư còn có khả năng lỗ nữa mà, có phải cứ mang đi đầu tư là lời đâu, nếu lỗ thì bác lấy gì để bù vào. Vả lại BĐS cũng là 1 hình thức đầu tư, chứ có phải tiền chết đâu. Bây giờ em đố bác tìm được 1 kênh đầu tư chắc ăn mà đem lại dòng lợi nhuận 15%/năm đấy, tính sơ sơ cost thì đã có tiền thuê nhà 3.5%/năm, lãi ngân hàng tối thiểu 6%/năm * 5/4 = 8%/năm do đầu tư 4 tỷ thay vì 5 tỷ (vì nếu không đầu tư thì bác phải gửi ngân hàng). Lợi suất yêu cầu tối thiểu để không lỗ chưa kể các chi phí đầu tư khác đã rơi vào 11.5%/năm rồi. Chỉ cần 1 lần lỗ thôi là các lần sau lợi nhuận phải 20%/năm mới bù lại được. Thử hỏi tính sơ sơ như thế thì option nào hơn

 

[hrdolehoan]

có một số tay có tư duy thì ví dụ có 5 tỷ đủ để mua nhà đi, thì họ trích ra 1 tỷ đi thuê nhà cũng đc chục năm hoặc hơn, còn 4 tỷ họ sẽ mang đi đầu tư sinh lời. Nhưng dân mình thì lại thích cái gì nó chắc chắn, nhà đủ tiền mua phải mua đứt, có nhà đã rồi tính kiêm tiền tiếp

thực ra cụ đang nói chính là cháu rồi, tích cóp mãi cũng gần đủ cái nhà, cũng xem rất nhiều đọc rất nhiều phân tích về mua hay thuê để dành tiền đầu tư, cơ mà máu rủi ro của cháu ko cao, gửi ngân hàng thì lãi bèo, mua trái phiếu, cổ phiếu hay chứng chỉ quỹ thì cũng rủi ro với mớ tiền cóp nhặt mãi mới đủ nên sợ lắm ko dám liều, còn các kênh khác (đất nền, đầu tư làm ăn...) thì cháu không nắm rõ, gia cảnh thì bố mẹ 2 bên k hỗ trợ j đc nhiều => âu ra là mình mà sai là kéo theo cả gdinh => mua quách cái nhà, nếu giá nhà nó lên thì uh ok coi mình đầu tư thành công, nếu nó xuống thì thôi vẫn còn nhà mà ở cả đời ko lo ra đường, không biết các cụ khác có vậy không chứ cháu cũng chỉ nghĩ đc đến vậy. Nhìn ra ngoài nhiều người giỏi đầu tư tốt mình cũng ngưỡng mộ lắm nhưng đâu phải ai cũng giỏi cũng may như vậy đâu nên an toàn nhàn thân cứ quất đc cái nhà trước, đầu tư hay làm j tích cóp tiếp rồi quất sau ạ

 

[FoxyPaPa]

Bác ơi, đi đầu tư còn có khả năng lỗ nữa mà, có phải cứ mang đi đầu tư là lời đâu, nếu lỗ thì bác lấy gì để bù vào. Vả lại BĐS cũng là 1 hình thức đầu tư, chứ có phải tiền chết đâu. Bây giờ em đố bác tìm được 1 kênh đầu tư chắc ăn mà đem lại dòng lợi nhuận 15%/năm đấy, tính sơ sơ cost thì đã có tiền thuê nhà 3.5%/năm, lãi ngân hàng tối thiểu 6%/năm * 5/4 = 8%/năm do đầu tư 4 tỷ thay vì 5 tỷ (vì nếu không đầu tư thì bác phải gửi ngân hàng). Lợi suất yêu cầu tối thiểu để không lỗ chưa kể các chi phí đầu tư khác đã rơi vào 11.5%/năm rồi. Chỉ cần 1 lần lỗ thôi là các lần sau lợi nhuận phải 20%/năm mới bù lại được. Thử hỏi tính sơ sơ như thế thì option nào hơn

à thì tất nhiên nói thế thì đầu tư nào mà chả có lỗ à bác, thế mới gọi là liều, tỷ lệ chết vẫn cao, nhưng đầy người có tiền có sỏi trong đầu họ vẫn liều để kiếm lời. Nói đúng ra thì "Người chết không biết nói" Ai chết rồi thì chết thôi, còn ai lãi thì họ đăng ảnh lên khoe. Chứ nói thật đầu tư gì cũng có tỷ lệ lỗ cả, vàng thì lên cao đợi đến khi chính trị thế giới bình ổn thì nó lao dốc, chứng khoán thì lẹt đẹt từ 1500 mãi k về đỉnh, gửi lãi tiết kiệm thì thấp, lạm phát thì cao. Nên nếu có sợ thì sợ cả đời bác ạ

 

[FoxyPaPa]

thực ra cụ đang nói chính là cháu rồi, tích cóp mãi cũng gần đủ cái nhà, cũng xem rất nhiều đọc rất nhiều phân tích về mua hay thuê để dành tiền đầu tư, cơ mà máu rủi ro của cháu ko cao, gửi ngân hàng thì lãi bèo, mua trái phiếu, cổ phiếu hay chứng chỉ quỹ thì cũng rủi ro với mớ tiền cóp nhặt mãi mới đủ nên sợ lắm ko dám liều, còn các kênh khác (đất nền, đầu tư làm ăn...) thì cháu không nắm rõ, gia cảnh thì bố mẹ 2 bên k hỗ trợ j đc nhiều => âu ra là mình mà sai là kéo theo cả gdinh => mua quách cái nhà, nếu giá nhà nó lên thì uh ok coi mình đầu tư thành công, nếu nó xuống thì thôi vẫn còn nhà mà ở cả đời ko lo ra đường, không biết các cụ khác có vậy không chứ cháu cũng chỉ nghĩ đc đến vậy. Nhìn ra ngoài nhiều người giỏi đầu tư tốt mình cũng ngưỡng mộ lắm nhưng đâu phải ai cũng giỏi cũng may như vậy đâu nên an toàn nhàn thân cứ quất đc cái nhà trước, đầu tư hay làm j tích cóp tiếp rồi quất sau ạ

đúng rồi bác ạ, có người mang tiền đi đầu tư thì chết, có người thì kiếm đc tiền mua thêm cái nhà nữa. Nhưng nói đúng ra vẫn có tỷ lệ hên xui cả, chứ có cái gì chắc ăn thì cả nước đã giàu

 

[quangzizi]

Ý cụ là nhiều tiền mới là sướng nhất nhỉ

Rõ ràng rồi cụ, còn bằng tiền nhau mà cứ vật nhau xem ai hơn ai thì chỉ mất thời gian thôi.

 

[Arthur17]

đúng rồi bác ạ, có người mang tiền đi đầu tư thì chết, có người thì kiếm đc tiền mua thêm cái nhà nữa. Nhưng nói đúng ra vẫn có tỷ lệ hên xui cả, chứ có cái gì chắc ăn thì cả nước đã giàu

Thế nên mới tuỳ khẩu vị rủi ro và năng lực chuyên môn của mỗi người cụ à. Em có ông bạn thân đang có chuỗi cửa hàng thời trang tại HN vs SG ( chừng 6-7 cửa hàng), tiền hàng năm để ra tới mười mấy tỉ, vẫn đang đi thuê nhà, chưa lập gia đình, đi xe SH, có tiền là tái đầu tư mở rộng kinh doanh, xong đầu tư kinh doanh thêm mảng nhà hàng. Năng lực chuyên môn của thanh niên đó tốt và có máu liều nên ai cũng thấy vậy là hợp lí, nhưng có ông bạn khác làm quản lý cấp cao trên BN cho Samsung, thì cứ có tiền là đập vào đất+ chung cư, vì ông này từng thử đầu tư vào kinh doanh mấy lần đều sấp mặt. Do đó đổ vào bds lại là lựa chọn tối ưu, nên không có câu trả lời chính xác cho tất cả mọi người.

 

[caisua]

à thì tất nhiên nói thế thì đầu tư nào mà chả có lỗ à bác, thế mới gọi là liều, tỷ lệ chết vẫn cao, nhưng đầy người có tiền có sỏi trong đầu họ vẫn liều để kiếm lời. Nói đúng ra thì "Người chết không biết nói" Ai chết rồi thì chết thôi, còn ai lãi thì họ đăng ảnh lên khoe. Chứ nói thật đầu tư gì cũng có tỷ lệ lỗ cả, vàng thì lên cao đợi đến khi chính trị thế giới bình ổn thì nó lao dốc, chứng khoán thì lẹt đẹt từ 1500 mãi k về đỉnh, gửi lãi tiết kiệm thì thấp, lạm phát thì cao. Nên nếu có sợ thì sợ cả đời bác ạ

thực tế thì cực cực ít người đầu tư khi chưa có nhà, thường thì như này là liều rồi ạ:
- Bước 1: cố có cái nhà
- Bước 2: có ít tiền mang đi đầu tư, chết thì thôi
- Bước 3: thu lãi từ đầu tư quá nhiều, nghĩ mình thật là giỏi
- Bước 4: đặt sổ đỏ vay tiền để có vốn mở rộng kênh đầu tư đang rất hiệu quả
- Bước 5: lên voi hoặc xuống cún

 

[80B_9999]

Bác ơi, đi đầu tư còn có khả năng lỗ nữa mà, có phải cứ mang đi đầu tư là lời đâu, nếu lỗ thì bác lấy gì để bù vào. Vả lại BĐS cũng là 1 hình thức đầu tư, chứ có phải tiền chết đâu. Bây giờ em đố bác tìm được 1 kênh đầu tư chắc ăn mà đem lại dòng lợi nhuận 15%/năm đấy, tính sơ sơ cost thì đã có tiền thuê nhà 3.5%/năm, lãi ngân hàng tối thiểu 6%/năm * 5/4 = 8%/năm do đầu tư 4 tỷ thay vì 5 tỷ (vì nếu không đầu tư thì bác phải gửi ngân hàng). Lợi suất yêu cầu tối thiểu để không lỗ chưa kể các chi phí đầu tư khác đã rơi vào 11.5%/năm rồi. Chỉ cần 1 lần lỗ thôi là các lần sau lợi nhuận phải 20%/năm mới bù lại được. Thử hỏi tính sơ sơ như thế thì option nào hơn

Nếu tất cả mọi người đều tính như cụ chôn tiền vào BĐS thì nó lại toang đó cụ

 

[FoxyPaPa]

Thế nên mới tuỳ khẩu vị rủi ro và năng lực chuyên môn của mỗi người cụ à. Em có ông bạn thân đang có chuỗi cửa hàng thời trang tại HN vs SG ( chừng 6-7 cửa hàng), tiền hàng năm để ra tới mười mấy tỉ, vẫn đang đi thuê nhà, chưa lập gia đình, đi xe SH, có tiền là tái đầu tư mở rộng kinh doanh, xong đầu tư kinh doanh thêm mảng nhà hàng. Năng lực chuyên môn của thanh niên đó tốt và có máu liều nên ai cũng thấy vậy là hợp lí, nhưng có ông bạn khác làm quản lý cấp cao trên BN cho Samsung, thì cứ có tiền là đập vào đất+ chung cư, vì ông này từng thử đầu tư vào kinh doanh mấy lần đều sấp mặt. Do đó đổ vào bds lại là lựa chọn tối ưu, nên không có câu trả lời chính xác cho tất cả mọi người.

thì đúng là nếu bác có thật nhiều tiền cứ đập vào đất, ví dụ bác mua 10 mảnh, 1 mảnh x2 là bác bù được 1 mảnh lỗ rồi, nhưng mảnh lỗ có mất giá đâu nên nói cách khác mua càng nhiều tỷ lệ thắng càng cao, nhưng bác có tiền hay k thôi

 

[FoxyPaPa]

thực tế thì cực cực ít người đầu tư khi chưa có nhà, thường thì như này là liều rồi ạ:
- Bước 1: cố có cái nhà
- Bước 2: có ít tiền mang đi đầu tư, chết thì thôi
- Bước 3: thu lãi từ đầu tư quá nhiều, nghĩ mình thật là giỏi
- Bước 4: đặt sổ đỏ vay tiền để có vốn mở rộng kênh đầu tư đang rất hiệu quả
- Bước 5: lên voi hoặc xuống cún

đúng, nên nhiều tiền thì càng khó chết, còn nói thật giờ có 5 tỷ bảo mang đi đầu tư vẫn cực kỳ run

 

[_MCM_]

Bác nói gì luẩn quẩn lòng vòng quá.
Phải chắt chiu nhịn ăn nhin tiêu cả đời chỉ để có được chỗ chui ra chui vào, như thế là cuộc sống chất lượng quá kém, đó ko phải là phát triển, đó là đi lùi.
Trừ Hàn và vài khu vực ở TQ như vậy, chứ Nhật giá nhà ko đến nỗi quá tệ đâu bác, so thu nhập còn rẻ hơn VN rồi. Bác tự check số liệu.

Rồi bác luẩn quẩn cái gì phải chắt chiu dành dụm mua nhà, nhưng dưới lại nói vay mượn làm giàu cho NH mâu thuẫn vậy. Hay ý bác phải để dành đủ tiền mà mua. Bác tính xem 1 thanh niên lương 20tr thì ko ăn ko tiêu ko lấy vợ nuôi con cần bao nhiêu năm để tiết kiệm được 4 tỉ mua cái nhà/cc còi cọc đểu đểu bây giờ?

Thật, em cứ thấy ai mua được vài cái nhà rồi hỉ hả chê đội trẻ ko biết tiết kiệm mà mua nó bất nhẫn thế nào ấy. Giờ ko dễ tiết kiệm mà mua được như chục năm trước nữa đâu.
Và cũng thử ngẩng nhìn lên, đội giàu hơn nó vơ hết mua hết cả phần con mình, nó ôm cả chục trăm biệt thự xong nó quay ra ngạo nghễ bảo lúc trẻ ko phấn đấu, nhịn ăn nhịn tiêu cố mà mua BT đi, sẽ thấy rất là vui

Nhưng vấn đề là, giá nhà HN mới tăng mạnh độ 3-4 năm trở lại đây thôi. Còn cái đứa mà bảo lương 20 triệu ấy, nó ăn chơi hưởng thụ hơn chục năm nay rồi, ko chịu để dành mua nhà từ lúc giá nhà nó còn thấp.

Chẳng đâu xa, ngay cùng ban em làm thôi, có đứa lấy vợ 5 6 năm nay rồi, con gần 5 tuổi rồi. Lương cũng khá. Thế mà 2 vợ chồng đi thuê cái nhà hơn 10 củ, sống sướng cho đã. Sao ko thuê nhà ít thôi, tầm 4-5 triệu, cố gắng sống thấp vài năm rồi mua nhà. Giờ thì vượt quá tầm tay rồi. Chứ nếu lúc cưới vợ 5-6 năm trước, tiết kiệm, rồi xin thêm ông bà 2 bên mỗi bên 1 ít thì có khi đủ mua nhà 2 năm trước, trước khi giá nó tăng phi mã như hiện tại rồi.

Còn lớp trẻ mà mới ra trường độ 3-4 năm gần đây thì cái bác nói là đúng. GIờ thì quá tầm thật rồi.

Giờ bđs HN tăng quá rồi, đúng là khó, chứ tầm 4 năm trước, 2 vợ chồng, mỗi người lương 20 củ, xin thêm bố mẹ 1 ít thì mua nhà quá thoải mái luôn.

 

[luyenok]

Nhưng vấn đề là, giá nhà HN mới tăng mạnh độ 3-4 năm trở lại đây thôi. Còn cái đứa mà bảo lương 20 triệu ấy, nó ăn chơi hưởng thụ hơn chục năm nay rồi, ko chịu để dành mua nhà từ lúc giá nhà nó còn thấp.

Chẳng đâu xa, ngay cùng ban em làm thôi, có đứa lấy vợ 5 6 năm nay rồi, con gần 5 tuổi rồi. Lương cũng khá. Thế mà 2 vợ chồng đi thuê cái nhà hơn 10 củ, sống sướng cho đã. Sao ko thuê nhà ít thôi, tầm 4-5 triệu, cố gắng sống thấp vài năm rồi mua nhà. Giờ thì vượt quá tầm tay rồi. Chứ nếu lúc cưới vợ 5-6 năm trước, tiết kiệm, rồi xin thêm ông bà 2 bên mỗi bên 1 ít thì có khi đủ mua nhà 2 năm trước, trước khi giá nó tăng phi mã như hiện tại rồi.

Còn lớp trẻ mà mới ra trường độ 3-4 năm gần đây thì cái bác nói là đúng. GIờ thì quá tầm thật rồi.

Đúng là tầm 5-10 năm trc vợ chồng trẻ chỉ cố dấn 1 chút là có thể mua được nhà, các khu CC như HH Linh Đàm, Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, nói chung là tầm 800 đến 1.5t là đc. Ngoài ra thì trước đó (tầm trước 2010) còn có thêm lựa chọn các khu đất kiểu như Bùi Xương Trạch có hơn trăm hoặc 200tr 1 mảnh mấy chục m, giờ tuy vẫn ko sổ sách gì nhưng ở thì vẫn ngon. Giờ tìm đc đất kiểu đó thì lại cũng khó mà xây đc như trước.

 

[_MCM_]

Đúng là tầm 5-10 năm trc vợ chồng trẻ chỉ cố dấn 1 chút là có thể mua được nhà, các khu CC như HH Linh Đàm, Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, nói chung là tầm 800 đến 1.5t là đc. Ngoài ra thì trước đó (tầm trước 2010) còn có thêm lựa chọn các khu đất kiểu như Bùi Xương Trạch có hơn trăm hoặc 200tr 1 mảnh mấy chục m, giờ tuy vẫn ko sổ sách gì nhưng ở thì vẫn ngon. Giờ tìm đc đất kiểu đó thì lại cũng khó mà xây đc như trước.

Mình ở Long Biên nên biết khu này hơn. Chung cư mạn Việt Hưng, Phúc Lợi mấy năm trước chỉ có khoảng 16-19 tr/m2, mua quá thoải mái nếu biết tiết kiệm chút.

Cho nên đang chỉ trích mấy ông ko chịu tiết kiệm, chắt chiu để mua nhà là đang nói mấy ông ngoài 30 tuổi rồi, lương cũng ko thấp mà giờ vẫn ko có nhà.

Chứ mấy bạn trẻ mới ra trường 3-4 năm đổ lại thì còn nói làm gì. Giờ đúng là thành bài toán khó thật.

 

[caisua]

Bác nói gì luẩn quẩn lòng vòng quá.
Phải chắt chiu nhịn ăn nhin tiêu cả đời chỉ để có được chỗ chui ra chui vào, như thế là cuộc sống chất lượng quá kém, đó ko phải là phát triển, đó là đi lùi.
Trừ Hàn và vài khu vực ở TQ như vậy, chứ Nhật giá nhà ko đến nỗi quá tệ đâu bác, so thu nhập còn rẻ hơn VN rồi. Bác tự check số liệu.

Rồi bác luẩn quẩn cái gì phải chắt chiu dành dụm mua nhà, nhưng dưới lại nói vay mượn làm giàu cho NH mâu thuẫn vậy. Hay ý bác phải để dành đủ tiền mà mua. Bác tính xem 1 thanh niên lương 20tr thì ko ăn ko tiêu ko lấy vợ nuôi con cần bao nhiêu năm để tiết kiệm được 4 tỉ mua cái nhà/cc còi cọc đểu đểu bây giờ?

Thật, em cứ thấy ai mua được vài cái nhà rồi hỉ hả chê đội trẻ ko biết tiết kiệm mà mua nó bất nhẫn thế nào ấy. Giờ ko dễ tiết kiệm mà mua được như chục năm trước nữa đâu.
Và cũng thử ngẩng nhìn lên, đội giàu hơn nó vơ hết mua hết cả phần con mình, nó ôm cả chục trăm biệt thự xong nó quay ra ngạo nghễ bảo lúc trẻ ko phấn đấu, nhịn ăn nhịn tiêu cố mà mua BT đi, sẽ thấy rất là vui

Theo em thấy thì thanh niên 9x chỗ em rất tiết kiệm, trưa mang cơm đi ăn, trong giờ uống nước lọc nhưng đều mua được chung cư hết rồi. Đội 2K thì nhiều đứa hôm nào cũng đặt đồ ăn + nước hơn trăm ngàn nhưng cũng có đứa cần kiệm như đội 9x.
Kẻ chiến thắng nói gì chả đúng, thất bại mà còn tự ái cao ngất thì biết khi nao thành công hay chỉ loay hoay đổ cho số mệnh? Em chưa có 1 câu nào bỉ bôi đội sang chảnh nhưng chọn cách đó thì mơ mua nhà là viển vông quá rồi, dù gì cũng chính những người đồng lứa họ mua hết chứ chưa cần nói tới nhóm thu nhập gấp 10

 

[Flygon]

Nếu tất cả mọi người đều tính như cụ chôn tiền vào BĐS thì nó lại toang đó cụ

đấy là nếu chưa có nhà thôi cụ, nếu đã có nhà rồi thì tất nhiên là được trừ đi 3.5%/năm tiền thuê nhà + 2% do phải bỏ 1 khoản tiền nữa. Vị chi là chỉ cần vượt qua mốc 6% là có lãi rồi. Lúc này lợi suất yêu cầu giảm xuống còn khoảng 10% thay vì 15% như trước thì có nhiều cơ hội đầu tư hơn rất nhiều. Cái thứ 2 là chẳng may lỗ thì vẫn có nơi mà sống, mà duy trì để kiếm lại

 

[dynamo_x]

Khẳng định 2 ông này là 1 sale.
Giờ ai mua CC nữa; đi đấu giá đất tỉnh hết rồi

seeding lộ liệu quả cụ nhỉ, còn lộ hơn cả đội seeding trên facebook

 

[BMW X5]

Bác nói gì luẩn quẩn lòng vòng quá.
Phải chắt chiu nhịn ăn nhin tiêu cả đời chỉ để có được chỗ chui ra chui vào, như thế là cuộc sống chất lượng quá kém, đó ko phải là phát triển, đó là đi lùi.
Trừ Hàn và vài khu vực ở TQ như vậy, chứ Nhật giá nhà ko đến nỗi quá tệ đâu bác, so thu nhập còn rẻ hơn VN rồi. Bác tự check số liệu.

Rồi bác luẩn quẩn cái gì phải chắt chiu dành dụm mua nhà, nhưng dưới lại nói vay mượn làm giàu cho NH mâu thuẫn vậy. Hay ý bác phải để dành đủ tiền mà mua. Bác tính xem 1 thanh niên lương 20tr thì ko ăn ko tiêu ko lấy vợ nuôi con cần bao nhiêu năm để tiết kiệm được 4 tỉ mua cái nhà/cc còi cọc đểu đểu bây giờ?

Thật, em cứ thấy ai mua được vài cái nhà rồi hỉ hả chê đội trẻ ko biết tiết kiệm mà mua nó bất nhẫn thế nào ấy. Giờ ko dễ tiết kiệm mà mua được như chục năm trước nữa đâu.
Và cũng thử ngẩng nhìn lên, đội giàu hơn nó vơ hết mua hết cả phần con mình, nó ôm cả chục trăm biệt thự xong nó quay ra ngạo nghễ bảo lúc trẻ ko phấn đấu, nhịn ăn nhịn tiêu cố mà mua BT đi, sẽ thấy rất là vui

Thực ra thì cuộc sống là một chuỗi những sự lựa chọn thôi. Ưu tiên lựa chọn chất lượng cuộc sống hay chỗ chui ra chui vào thì nó phụ thuộc vào quan điểm từng cá nhân. Vợ em cũng làm trong một ngân hàng, các bạn 9x trong phòng đấy đứa nào cũng lựa chọn mua nhà vì vừa là đối tác chiến lược của các cty BĐS, vừa được ưu đãi vay ls nội bộ(tất nhiên là cũng è cổ trả nợ cho bank) mà. Được cái nhân viên sống chết với ngân hàng lắm, vì ....... sợ nghỉ cái bị yêu cầu tất toán khoản vay