[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Cuabeo]

Cụ cẩn thận ko là bị các cụ trên này chửi là cò! Tháng Trước em nói có chủ nhà trong khu Imperial sky garden đăng bán và chốt cọc luôn trong vài tiếng sau đó mà bị các cụ trong này nói cò à rồi có ảo ủng lung tung cả. Thực tế cc nội thành giá hợp lý thì giao dịch rất nhanh.

Báo cáo các cụ, 3h chiều hôm qua e đăng bán 1 căn chung cư, 7h tối mất nhà luôn các cụ ạ. E lấy giá các bạn sale rao trên FB để đăng, sau chốt gia lộc 50tr.

 

[Míng Xíng]

Khu này (Xuân Phương Quốc Hôi, báo Nhân Dân, TW Đảng) thì chung cư nào tầm 4.5 tỷ đổ xuống ok hả bác? Em đang muốn chuyển ra khu này cho các con đi học gần hơn. Mà nghe nói chất lượng khu này kém có đúng không bác?

Từ năm ngoái đến giờ khu này lên nhanh như gió bác ạ. Khoảng 4,8 tỷ có căn 86m 2 PN đang đăng bán, căn này hành lang chạy thẳng vào. Bác cố lên hơn 5 tỷ thì có căn 3 PN. Ở đây gần Cung thiếu nhi thành phố nên cho con đi học các lớp năng khiếu hè thì tiện, khuôn viên dưới sảnh rộng thoáng. Trần nhà cao, nên có nhiều không gian, tiện lắp quạt trần. Chất lượng em không biết rõ lắm ạ.

 

[phammut]

Các cụ ko chịu đọc báo à ? Giá đang giảm từ đỉnh đấy thêm động lực để tiếp tục chờ đợi ...

Giá vàng đã lên thần tốc trong mấy tháng qua, nếu so với vàng thì chưa có kên nào bằng trong 1 năm trở lại đây, nên em nghĩ vàng phải giảm mới là đúng

 

[FoxyPaPa]

Giá vàng đã lên thần tốc trong mấy tháng qua, nếu so với vàng thì chưa có kên nào bằng trong 1 năm trở lại đây, nên em nghĩ vàng phải giảm mới là đúng

vàng tăng do chính trị và kinh tế, vàng càng tăng chứng tỏ chính trị thế giới càng bất ổn, kinh tế càng kém, nên bao giờ nó giảm thì khó đoán lắm

 

[vanhai493]

Từ năm ngoái đến giờ khu này lên nhanh như gió bác ạ. Khoảng 4,8 tỷ có căn 86m 2 PN đang đăng bán, căn này hành lang chạy thẳng vào. Bác cố lên hơn 5 tỷ thì có căn 3 PN. Ở đây gần Cung thiếu nhi thành phố nên cho con đi học các lớp năng khiếu hè thì tiện, khuôn viên dưới sảnh rộng thoáng. Trần nhà cao, nên có nhiều không gian, tiện lắp quạt trần. Chất lượng em không biết rõ lắm ạ.

e mới hỏi lại 1 sale ban nãy thì là 4,2ty cho căn 68.3m2
full đồ điện tử

 

[phammut]

e mới hỏi lại 1 sale ban nãy thì là 4,2ty cho căn 68.3m2
full đồ điện tử

1 căn là 86m, 1 căn 68m, vậy có giảm ko bác

 

[alibaba06]

Con này mãi chưa mở bán cụ nhỉ

Có thông tin mở bán rồi cụ a

 

[luyenok]

Nó đây rồi các cụ ơi

 

[Long Nguyen Ngoc]

Nó đây rồi các cụ ơi

View attachment 9096827

Lên báo mà mua

 

[Yui Hatano]

Golden Palace với TMO nhà cụ giáp cái nghĩa trang nên bọn Hàn nó khiếp

cụ nhầm, căn view nghĩa trang cho người Hàn thuê dễ hơn ng Việt nhé. toà CT8 có 1 số căn tầng thấp nhìn thẳng ra nghĩa trang cách có 10m mà ng Hàn thuê đầy.
toà GP giờ ít người Hàn hơn xưa bởi vì giờ xung quanh nó có nhiều toà mới như Matrix One, CT8, Skylake, Westpoint, Dcap, ...

 

[Bachduong angle]

Nó đây rồi các cụ ơi

View attachment 9096827

Nghe tivi với báo này đổ thóc giống ra ăn cụ ạ.

 

[Arsvn]

Có 4 tòa A, B, C, D em thấy vị trí và chất lượng xây ok hơn ạ. Nhưng hình như lên giá rồi chứ hơn 4 tỷ ko mua đc căn 3pn đâu ạ

Mấy tòa A, B, C, D căn 2 ngủ 95m em thấy đăng tên các web tầm 5.1~5.2 tỷ. Này thì cố quá nên em xác định không theo được. Không biết giá giao dịch thực tế hiện tại là bao nhiêu?

 

[Lipbup]

View attachment 9093035

1 cửa hà đông hôm nay đây ạ

Con cò chuyên đất khu ven Hà đông. Nhảy sang thớt chúng cư làm zề

 

[haunt86]

Mấy tòa A, B, C, D căn 2 ngủ 95m em thấy đăng tên các web tầm 5.1~5.2 tỷ. Này thì cố quá nên em xác định không theo được. Không biết giá giao dịch thực tế hiện tại là bao nhiêu?

Giao dịch thực tế khu đó thì em ko biết ạ. Nhưng giai đoạn này đa số là người ôm bán hoặc gia đình nào đăng bán được thì , không bán được cũng chẳng sao nên giá cao lắm ạ. Nhà nào thực sự cần bán thì rẻ hơn thị trường chút là em thấy bay cũng nhanh (em thấy bên Tòa em là vậy)

 

[Bachduong angle]

hố nặng rồi, giá đó + thêm 200 300

Ko hố đâu cụ ơi, e tham khảo hết rồi. Nhưng căn của e cũng là căn đẹp, giá hợp lý nên dễ bán.

 

[Arsvn]

Giao dịch thực tế khu đó thì em ko biết ạ. Nhưng giai đoạn này đa số là người ôm bán hoặc gia đình nào đăng bán được thì , không bán được cũng chẳng sao nên giá cao lắm ạ. Nhà nào thực sự cần bán thì rẻ hơn thị trường chút là em thấy bay cũng nhanh (em thấy bên Tòa em là vậy)

Vâng bác, vì giá vượt quá tầm chi trả nên em cũng chưa đi xem thực tế. Nhưng tính ra đơn giá thì cũng rất hợp lý so với các chung cư khác (trừ mấy cụm chung cư cán bộ). Khu em ở là FLC Đại Mỗ gần Aeon Mall Hà Đông mà đơn giá cũng tương tự thế rồi. Nhưng vì mấy tòa Xuân Phương Quốc Hội toàn căn to nên tổng tiền cao quá.

 

[caubengheokho]

Giờ mua cc để cho nước ngoài thuê thì khu nào ngon các bác? Em hold lâu dài nên ưu tiên các dự án mới xây chưa lâu hoặc sắp xong mà p/p tốt

 

[Bachduong angle]

Giờ mua cc để cho nước ngoài thuê thì khu nào ngon các bác? Em hold lâu dài nên ưu tiên các dự án mới xây chưa lâu hoặc sắp xong mà p/p tốt

Matrix One giai đoạn 2 cụ ơi, sang xịn mịn người nước ngoài chắc chắn thích. Hàng xóm nhà e rục rịch định mua từ lúc rumor 120 củ nhưng giờ mở bán chính thức sale đang bẩu e là 150 củ/ m2, hàng xóm e chạy mất dép!

 

[7usd]

Giờ mua cc để cho nước ngoài thuê thì khu nào ngon các bác? Em hold lâu dài nên ưu tiên các dự án mới xây chưa lâu hoặc sắp xong mà p/p tốt

Hồ tây cụ. Loanh quoanh đó.

 

[caubengheokho]

Hồ tây cụ. Loanh quoanh đó.

Cho em xin vài cái tên với bác