[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[BMW X5]

Kinh thật, Nam Trung Yên nhà tái định cư gần 20 năm rồi. nhà nát, tường bẩn còn kinh hơn cả khu Thành Công, Giãng Võ mà giá như cc mới.

Giá CC mới mạn NTY, Trung Kính giờ chạm mốc 90 hết rồi ạ. Home City em còn thấy 3 ngủ 95m2 rao hơn 10 tỷ nghĩa là vượt mốc 100tr. Hãi hùng.

 

[songchamlai]

Giá CC mới mạn NTY, Trung Kính giờ chạm mốc 90 hết rồi ạ. Home City em còn thấy 3 ngủ 95m2 rao hơn 10 tỷ nghĩa là vượt mốc 100tr. Hãi hùng.

Tôi thấy bây giờ phấn vôi lẫn lộn cả.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Em đi xem rồi, hầm thì thoải mái lắm nhưng layout nhà thì xấu quá khó để ở lắm cụ ạ

Thiết kế xấu kinh điển, bí, ngộp thở

 

[TungThoc]

Giờ gặp chủ nhà bán thật thì ít, toàn rao lên siêu cao, có con gà nào mắc bẫy thì mắc, nghe kinh tai thật. Thiếu thiện chí thật khó đi đến chung kết.

 

[Loss1982]

Giá CC mới mạn NTY, Trung Kính giờ chạm mốc 90 hết rồi ạ. Home City em còn thấy 3 ngủ 95m2 rao hơn 10 tỷ nghĩa là vượt mốc 100tr. Hãi hùng.

Tất cả các phân khúc bđs trong vành đai 4 đều lên trong mấy tháng vừa rồi. Sóng bđs Hà đông tưởng phải nghỉ tương đối lâu sau đà tăng phi mã 2024 nhưng giờ lại lên tiếp. VND mất giá quá mà

 

[huuducland]

Nhân cơ hội ls đang tốt nhà em cũng đang có nhu cầu đổi 3 ngủ. Đang ngắm nghía bọn Viha 107 Nguyễn Tuân với BRG 25 Lê Văn Lương. Bên Nguyễn Tuân thì cuối năm mới bàn giao nhà nhưng bên này em thấy toàn lùi lịch bàn giao nhà không biết có vấn đề gì không? Bên BRG thì >120tr/m, các cụ tư vấn cho em xem nên lấy thằng nào với.

Cụ đợi con 33 lê văn lương xem. Khả năng giá ok

 

[Minh_Khang_135]

Vay sửa nhà, vay tiêu dùng nữa cụ. Sửa hết nhà mình thì lại xây sửa nhà bố mẹ, con…Sửa hết căn cũ lại sửa đến căn mới.
Còn hợp đồng sửa nhà thì nốt nhạc là xong nhé cụ.

nhưng nếu tất toán sớm sẽ bị phạt, phí phạt này tính ra cũng cao mà cụ?
mình chưa tính toán kỹ, nhưng có vẻ mình cũng mất thêm chứ nhỉ?

 

[Rockiegp]

Cụ đợi con 33 lê văn lương xem. Khả năng giá ok

Con CĐT còn đang tính ăn chênh so với giá trên hợp đồng nên cũng chưa biết bao giờ ra hàng đâu cụ ơi!

 

[Bachduong angle]

nhưng nếu tất toán sớm sẽ bị phạt, phí phạt này tính ra cũng cao mà cụ?
mình chưa tính toán kỹ, nhưng có vẻ mình cũng mất thêm chứ nhỉ?

BIDV phí phạt năm đầu 1%, năm 2-5 chỉ 0.5%. Vậy cụ trả trước 2 tỷ thì phạt 10tr.

 

[huuducland]

Con CĐT còn đang tính ăn chênh so với giá trên hợp đồng nên cũng chưa biết bao giờ ra hàng đâu cụ ơi!

Giá trên hợp đồng đang từ mấy năm trước nên phải chênh cho bằng giá hiện tại chứ cụ
Chênh rồi mà vẫn hợp lý thì ngon

 

[firstXpan]

Cụ thử hỏi bên Tpb hay vib hay vpb hay.... xem vỡ hết cả alo ý chứ.... ls xuống tụi nó có xuống đâu nhưng lên thì nhanh lắm... chỉ có big 4 thôi l, ok nhất vẫn là Bidv...

bidv thả nổi khoảng bao nhiêu % hả cụ, em cũng đang có khoản vay 6% trong 2 năm bên bidv.

 

[DDNTAN]

Giá trên hợp đồng đang từ mấy năm trước nên phải chênh cho bằng giá hiện tại chứ cụ
Chênh rồi mà vẫn hợp lý thì ngon

Hợp thức hoá phần chênh ấy Cụ. Trước giá thực tế tầm 40 giá hợp đồng 36 chênh 4 thì nó dễ. Giờ thực tế 80 giá hợp đồng 36 thì vào tò cả lũ.

 

[taiadau]

bidv thả nổi khoảng bao nhiêu % hả cụ, em cũng đang có khoản vay 6% trong 2 năm bên bidv.

Em google thì thấy ntn

 

[trungnguyen9602]

giá chung cư tăng, vàng tăng ầm ầm mà lương không có tăng

 

[tuan2681]

bidv thả nổi khoảng bao nhiêu % hả cụ, em cũng đang có khoản vay 6% trong 2 năm bên bidv.

Bidv thả nổi của em đang là 8,7% cụ nhé

 

[Rockiegp]

Giá trên hợp đồng đang từ mấy năm trước nên phải chênh cho bằng giá hiện tại chứ cụ
Chênh rồi mà vẫn hợp lý thì ngon

Làm gì đã ký hợp đồng đâu cụ

Sent from iPhone via OTOFUN

 

[BMW X5]

Tất cả các phân khúc bđs trong vành đai 4 đều lên trong mấy tháng vừa rồi. Sóng bđs Hà đông tưởng phải nghỉ tương đối lâu sau đà tăng phi mã 2024 nhưng giờ lại lên tiếp. VND mất giá quá mà

Lên không kịp cho dân thích nghi luôn. Mơ ước đổi nhà 3 ngủ của em ló cứ trôi dần qua tay. hiuhiu.

 

[thangsu]

Em đi xem rồi, hầm thì thoải mái lắm nhưng layout nhà thì xấu quá khó để ở lắm cụ ạ

Thiết kế xấu kinh điển, bí, ngộp thở

Căn 2-3 ngủ thì bí thật, mấy căn 3ngủ+ với căn 4 ngủ thì ok. Đa phần là căn góc. Nhưng không còn hàng cđt chỉ còn hàng chuyển nhượng thôi

 

[DreamToCRV]

Nhân cơ hội ls đang tốt nhà em cũng đang có nhu cầu đổi 3 ngủ. Đang ngắm nghía bọn Viha 107 Nguyễn Tuân với BRG 25 Lê Văn Lương. Bên Nguyễn Tuân thì cuối năm mới bàn giao nhà nhưng bên này em thấy toàn lùi lịch bàn giao nhà không biết có vấn đề gì không? Bên BRG thì >120tr/m, các cụ tư vấn cho em xem nên lấy thằng nào với.

Viha có cdt là Xuân Lộc Thọ, nsx ống điện sino, vanlock nên về tiền ko phải lo. Chậm là do các bác làm cẩn thận quá vì là dự án đầu tiên mảng bđs và chưa có kinh nghiệm quản lý dự án.

 

[Tuan Ngo 3]

Lên không kịp cho dân thích nghi luôn. Mơ ước đổi nhà 3 ngủ của em ló cứ trôi dần qua tay. hiuhiu.

Năm nay và năm sau là 2 năm tiền mất giá mạnh nhất từ trước đến giờ, cầm tiền giờ sốt hết cả ruột cụ ạ. E đang tìm 2 ngủ mua cho F1 tưởng tầm này dễ mua hơn năm ngoái mà cũng ko dễ tí nào.