[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[FoxyPaPa]

• Hơn 80% dân số Singapore sống trong các chung cư do nhà nước xây dựng, gọi là HDB flats (Housing and Development Board).
• Chính phủ hỗ trợ người dân mua HDB bằng:
  • Giá rẻ hơn thị trường
  • Cho vay ưu đãi
  • Trợ cấp cho vợ chồng trẻ
• còn đây là giá nhà đất tư nhân nhé: https://tuoitre.vn/singapore-lai-giu-ky-luc-gia-nha-dat-nhat-chau-a-thai-binh-duong-20230530135833243.htm

hiểu nôm na Chung cư do nhà nước xây nên nó rẻ hơn nhà tư nhân rất nhiều

 

[PisogaX]

Sao lại ko hả cụ nó vẫn có 1 hầm rộng mà.

cụ mua mà ko hỏi sale và đọc hợp đồng à ? hầm của G1-2-3 chỉ được để xe máy thôi

 

[Long Nguyen Ngoc]

Trong lúc các cụ đang tranh cãi thì căn cc em mua thêm tháng trước đã tăng hơn 10% rồi các cụ ạ. Giao dịch ko sôi động như trước nhưng thấy sales báo là cứ rao tầm đôi tuần là thấy bay rồi. Lãi suất vẫn thấp như hiện nay thì cũng ko biết bỏ tiền ở đâu thật.

tăng ở mồm sale thôi, cứ rao bán cầm được tiền thật về tay mới tính đc

 

[Long Nguyen Ngoc]

Cá nhân e thấy cc là xu thế ở các tp lớn rồi. Giới trẻ sẽ ưu tiên mua/ thuê ở cc có hạ tầng tiện ích hơn là nhà trong ngõ ngách (cùng tầm tiền với nhau). Nên là e vẫn đang phấn đấu mua 3 căn để dành cho 3 choác nhà e

đúng rồi cụ ạ, giờ bảo em xuống đất ở em cũng ngại lắm. đang ở cc quen rồi

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Sao lại ko hả cụ nó vẫn có 1 hầm rộng mà.

G1,2,3 cũng 1 hầm giống Imperia thì chỉ để xe máy thôi, ô tô ra nhà nổi cụ nhé.
Nếu muốn để dưới hầm thì sang G5, G6 có 2 hầm và cạnh bãi xe nổi.

 

[rusbear]

G1,2,3 cũng 1 hầm giống Imperia thì chỉ để xe máy thôi, ô tô ra nhà nổi cụ nhé.
Nếu muốn để dưới hầm thì sang G5, G6 có 2 hầm và cạnh bãi xe nổi.

Thế à b, bãi xe nổi cũng rộng thênh thang mà, sao bên S1-2-3 cũng 1 hầm mà vẫn để ô tô nhỉ. Imperia mật độ dày hơn Sola nên ko đủ chỗ cho ô tô đúng rồi.

 

[rusbear]

tăng ở mồm sale thôi, cứ rao bán cầm được tiền thật về tay mới tính đc

E mới cầm tiền về tay 1 căn cụ ạ giá e rao theo thị trường, giờ quay lại không còn căn nào giá như mình bán.

 

[tuan2681]

• Hơn 80% dân số Singapore sống trong các chung cư do nhà nước xây dựng, gọi là HDB flats (Housing and Development Board).
• Chính phủ hỗ trợ người dân mua HDB bằng:
  • Giá rẻ hơn thị trường
  • Cho vay ưu đãi
  • Trợ cấp cho vợ chồng trẻ
• còn đây là giá nhà đất tư nhân nhé: https://tuoitre.vn/singapore-lai-giu-ky-luc-gia-nha-dat-nhat-chau-a-thai-binh-duong-20230530135833243.htm

hiểu nôm na Chung cư do nhà nước xây nên nó rẻ hơn nhà tư nhân rất nhiều

VN mà do nhà nước xây thì chỉ có nhà tái định cư, dân mình k dám ở luôn ấy chứ cụ

 

[FoxyPaPa]

VN mà do nhà nước xây thì chỉ có nhà tái định cư, dân mình k dám ở luôn ấy chứ cụ

thì bên kia quy hoạch đồng bộ bác ạ nên dân mới dễ mua nhà, kiểu ai cũng dễ mua đc một căn chung cư 2 pn, còn nhà đất thì phải là siêu đại gia

 

[Diệu Trường]

E mới cầm tiền về tay 1 căn cụ ạ giá e rao theo thị trường, giờ quay lại không còn căn nào giá như mình bán.

Giá thị trường là giá sale rao thì e sợ giá thị trường thực tế còn cao hơn bị bán hớ ấy ạ. Cầm tiền đi mua thì mới là giá thực.

 

[Hoangvan22]

vâng, e cứ nghĩ giá chung của smart phải cao hơn, thanks cụ đã khai sáng.

Cụ tìm mua đi rồi cụ quay lại khai sáng cho cụ ấy giờ không có 3n giá 5t2 đâu ạ, tìm 5t5 thì may có

 

[Hoangvan22]

khi nào cụ bị tầng trên nhẩy ầm ầm hoặc wc tầng trên thấm xuống nhà cụ - lúc ấy sẽ cảm thấy bớt thoải mái một tí

Khiếp nghe cụ tả như là Thanh Xuân Bắc ấy
Các cụ hay nghĩ mua 1 cái nhà xong ở cả đời nhỉ, nhà em cứ ở vài năm là chuyển đổi sang chỗ tốt hơn, chứ chẳng bao giờ ở mãi một chỗ, nhà đổi nhà, đất đổi đất, chả thiệt đi đâu được/

 

[Hoangvan22]

E mới cầm tiền về tay 1 căn cụ ạ giá e rao theo thị trường, giờ quay lại không còn căn nào giá như mình bán.

Sale giờ có trò là rao rất thấp hoặc nói giá 1 căn rất thấp (thấp hẳn hơn thực tế cụ ạ), nhưng đảm bảo cụ không khớp được đâu )))
Lợi là sẽ khiến cho người mua nghĩ rằng giá thấp nên gọi, thế là sale gặp được khách, càng rao thấp càng dễ tiếp cận được với khách. Lợi 2 là người bán không biết giá sẽ bán thấp, thế là sale bán càng dễ.
Nên các cụ mua bán phải rất sát sao giá cả nhé không là bập đúng ý sale ngay
Nhà em bị 2 lần (1 mua 1 bán) rồi nên em mới biết chiêu trò đấy

 

[thanung]

Cụ tìm mua đi rồi cụ quay lại khai sáng cho cụ ấy giờ không có 3n giá 5t2 đâu ạ, tìm 5t5 thì may có

e thì ko có nhu cầu mua khu vực đó, chỉ thấy hơi ngạc nhiên vì giá đó mà mua đc 3 ngủ thì mềm quá, chắc do vị trí và tiện ích ko đc như các tòa khác nên giá rẻ hơn.

 

[Mabumap2k6]

Sale giờ có trò là rao rất thấp hoặc nói giá 1 căn rất thấp (thấp hẳn hơn thực tế cụ ạ), nhưng đảm bảo cụ không khớp được đâu )))
Lợi là sẽ khiến cho người mua nghĩ rằng giá thấp nên gọi, thế là sale gặp được khách, càng rao thấp càng dễ tiếp cận được với khách. Lợi 2 là người bán không biết giá sẽ bán thấp, thế là sale bán càng dễ.
Nên các cụ mua bán phải rất sát sao giá cả nhé không là bập đúng ý sale ngay
Nhà em bị 2 lần (1 mua 1 bán) rồi nên em mới biết chiêu trò đấy

Chuẩn cụ, cò làm trò này 1 là tiếp cận dc khách hàng có nhu cầu thực, 2 là làm cho chủ nhà nghĩ giá đang thấp hơn, càng dễ chốt deal. Cò thì nó chỉ quan tâm làm sao có càng nhiều giao dịch càng tốt để ăn hoa hồng chứ lo gì cho chủ vs khách đâu.

 

[livetolearn]

Khiếp nghe cụ tả như là Thanh Xuân Bắc ấy
Các cụ hay nghĩ mua 1 cái nhà xong ở cả đời nhỉ, nhà em cứ ở vài năm là chuyển đổi sang chỗ tốt hơn, chứ chẳng bao giờ ở mãi một chỗ, nhà đổi nhà, đất đổi đất, chả thiệt đi đâu được/

Chuẩn cụ, cò làm trò này 1 là tiếp cận dc khách hàng có nhu cầu thực, 2 là làm cho chủ nhà nghĩ giá đang thấp hơn, càng dễ chốt deal. Cò thì nó chỉ quan tâm làm sao có càng nhiều giao dịch càng tốt để ăn hoa hồng chứ lo gì cho chủ vs khách đâu.

giúp kéo giá xuống còn gì cụ
cò tốt quá

 

[Quê bầm]

Chuẩn cụ, cò làm trò này 1 là tiếp cận dc khách hàng có nhu cầu thực, 2 là làm cho chủ nhà nghĩ giá đang thấp hơn, càng dễ chốt deal. Cò thì nó chỉ quan tâm làm sao có càng nhiều giao dịch càng tốt để ăn hoa hồng chứ lo gì cho chủ vs khách đâu.

Rao 15p sau alo bảo chủ nhận cọc rồi gạ khách xem căn khác hoặc toà khác

 

[Mabumap2k6]

giúp kéo giá xuống còn gì cụ
cò tốt quá

Nhưng chủ nhà mà ko tinh chút là bán hớ ngay

 

[rusbear]

Giá thị trường là giá sale rao thì e sợ giá thị trường thực tế còn cao hơn bị bán hớ ấy ạ. Cầm tiền đi mua thì mới là giá thực.

Cụ yên tâm e phải ngâm cứu kĩ chứ.

 

[TungThoc]

Giá theo đề xuất của các cụ trên OF thấp hơn chút xíu so với nguồ cầm tiền đi mua thực.
Em vừa mua xong, tổng chi phí vào cao hơn 5% so với dự đoán giá ở đây. Nhưng cũng có khả năng là môi giới giúp em không tìm được căn hộ rẻ.