[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[taiadau]

Đùa gì đâu cụ, mấy trang trc em còn đi hỏi tham khảo các cụ trên này rồi mới chốt. Đi xem 1 vòng thị trường rồi mới thấy giá chung cư giờ nó cao khủng khiếp cụ ạ

Nếu giá như này thật thì đúng là em ko biết nói gì cả luôn, cái vị tr, ko gian và mật độ xd của tòa đó nó ko phải là top đầu của khu này mà giá top luôn rồi.

 

[jackycandy1412]

Em vừa xuống tiền đây cụ 114tr/m2. Căn 118m ban công đông nam

Cụ mua trực tiếp CĐT hay mua chênh của chủ thế ạ. Nếu mua chênh thì giá gốc bao nhiêu cụ?

 

[alibaba06]

The matrix 1 thấy khớp nhiều các cụ ạ, mấy căn studio 34m hết sạch hàng luôn. Chứng tỏ thị trường vẫn tốt và mức độ hấp thụ hàng cao.

View attachment 9174696

Căn studio là quỹ thưởng cho các sàn - ko có ở bảng này đâu cụ, chưa kể các căn ngoại giao, khách Vip Ngân hàng, nội bộ... còn hay hết chỉ CĐT họ nắm được, còn cụ up lên đây là quỹ chung của CĐT, trừ các căn sàn ôm, các căn ở trên, đã bán. CĐT lại sắp tăng giá tiếp đó cụ, vậy có phải là do thị trường tốt hay hấp thụ cao không?

 

[bibonbon]

The matrix 1 thấy khớp nhiều các cụ ạ, mấy căn studio 34m hết sạch hàng luôn. Chứng tỏ thị trường vẫn tốt và mức độ hấp thụ hàng cao.

View attachment 9174696

Bác đừng tin cái bảng đỏ lòm này
các căn đỏ chưa ra hàng hoặc bôi đỏ để đẩy căn muốn bán trước

 

[tuan2681]

Em vừa xuống tiền đây cụ 114tr/m2. Căn 118m ban công đông nam

Ặc. Cụ chia sẻ lý do vì sao cụ qdinh mua giá đó k ạ? Tầm đó mua dc BRG xịn sò hơn mà nhỉ?

 

[maccaoquat]

Cụ mua trực tiếp CĐT hay mua chênh của chủ thế ạ. Nếu mua chênh thì giá gốc bao nhiêu cụ?

Em mua lại suất ngoại giao theo như sales nói cụ ạ. Giá gốc trong hợp đồng mua bán là 73tr

 

[maccaoquat]

Ặc. Cụ chia sẻ lý do vì sao cụ qdinh mua giá đó k ạ? Tầm đó mua dc BRG xịn sò hơn mà nhỉ?

Layout bọn BRG Lê Văn Lương chán lắm cụ ơi. Mua căn hướng mát mà toàn phải kéo rèm lại do cửa sổ các nhà cứ nhìn sang nhau đc, chứ lúc đầu em cũng định lấy bên đó đấy chứ, đến xem tận nơi mới thấy chán

 

[jackycandy1412]

Layout bọn BRG Lê Văn Lương chán lắm cụ ơi. Mua căn hướng mát mà toàn phải kéo rèm lại do cửa sổ các nhà cứ nhìn sang nhau đc, chứ lúc đầu em cũng định lấy bên đó đấy chứ, đến xem tận nơi mới thấy chán

Chuẩn cụ, em ở cạnh BRG, trước định mua nên sang mấy lần thấy shock vì layout luôn. Căn bên Viha của cụ mua layout đẹp quá, diện tích nhỏ vừa phải mà tận 3wc + 1 đa năng + logia rộng thông nhau phải ko cụ?

 

[quangzizi]

Giá theo đề xuất của các cụ trên OF thấp hơn chút xíu so với nguồ cầm tiền đi mua thực.
Em vừa mua xong, tổng chi phí vào cao hơn 5% so với dự đoán giá ở đây. Nhưng cũng có khả năng là môi giới giúp em không tìm được căn hộ rẻ.

Giờ làm gì có hàng, có những khi không có quá một căn đang giao bán

 

[Sophia2020]

Giờ làm gì có hàng, có những khi không có quá một căn đang giao bán

Chuẩn cụ ạ, các cụ cầm tiền đi tìm mua mới thấy, khu mình thích ko có ai bán mấy.

 

[wue143]

Sao lại ko hả cụ nó vẫn có 1 hầm rộng mà.

Hầm G1-2-3 không quây cả sân nội khu như các cụm khác nên với mật độ căn như thế không có rộng đâu, giống khu I ấy chỉ để xe máy. Muốn tăng khả năng có chỗ, cụ mua sang G5-G6 có 2 hầm rộng hơn

 

[Lipbup]

Bác đừng tin cái bảng đỏ lòm này
các căn đỏ chưa ra hàng hoặc bôi đỏ để đẩy căn muốn bán trước

Thấy Matrix đang quảng cáo trên VTV tối. Thường bán chậm mới phải lên Vtv

 

[rusbear]

Cụ nào cầm tầm 9 - 10 đồng qua tham khảo căn 3PN ở toà Rich Land Xuân Thuỷ cho e, cạnh tiểu học Dịch Vọng A, 3PN 123m2 toà nhà đẹp, chất lượng tốt, mật độ thưa, cạnh IPH. Sale đang chào e căn đông nam, phòng khách đá bóng được. Tiếc là e ko ở hết căn đó. Cả toà này đang có duy nhất 1 căn này bán.

 

[rusbear]

Các cụ nói cho mợ cách sales độc quyền nội khu rồi còn gì
1. Gọi điện khủng bố hỏi mua giá cao để nhốt hàng của dân cần bán. Vừa là cách thiết lập mặt bằng giá cao để bán được giá.
2. Page Facebook thì căn của cư dân để ẩn đi đẩy căn của mình lên. Giờ đa số các group đăng bán chung cư đều của sales cò vì họ có nhiều nguồn hàng để đăng.
3. Mua gom chung cư ép giá, hoặc mua căn xấu tút tát lại " long lanh " theo style nội thất châu âu đến từ Thạch Thất bán rẻ hơn chút ít. Khu nào cũng có 1 vài đội như này.

E thấy ý đầu hơi ngược cụ ạ, e bán nhà nào sale cũng gọi thương lượng dìm giá cho dễ bán chứ chưa thấy sale nào báo giá cao hơn giá e đưa!

 

[alceste]

Cụ nào cầm tầm 9 - 10 đồng qua tham khảo căn 3PN ở toà Rich Land Xuân Thuỷ cho e, cạnh tiểu học Dịch Vọng A, 3PN 123m2 toà nhà đẹp, chất lượng tốt, mật độ thưa, cạnh IPH. Sale đang chào e căn đông nam, phòng khách đá bóng được. Tiếc là e ko ở hết căn đó. Cả toà này đang có duy nhất 1 căn này bán.

Căn này họ bán bn cụ? Cho em thông tin nha

 

[nicholas1618]

Có căn bên M3M4 giờ hô đến 60tr mét. Bên này toàn diện tích to.

 

[kienthuc]

Có căn bên M3M4 giờ hô đến 60tr mét. Bên này toàn diện tích to.

M3M4 là chỗ nào cụ?

 

[nicholas1618]

M3M4 là chỗ nào cụ?

Góc Nguyễn Chí Thanh - Huỳnh Thúc Kháng. Vị trí thì đẹp nhưng nó là cc cũ.

 

[rusbear]

Căn này họ bán bn cụ? Cho em thông tin nha

Thấy sale báo 10 đồng cụ ạ nhưng chắc thương lượng thêm được đó cụ. Để e tìm lại số gửi cụ.

 

[rusbear]

Căn này họ bán bn cụ? Cho em thông tin nha

E đã gửi thư riêng cho cụ nhé!