[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[duchien04x4]

Việt nam giống Trung quốc, có tiền không biết làm gì đâu, chui vào Đất hết thôi, chạy đâu được

Giờ Trung Quốc khác nhiều rồi cụ. Bđs+ngân hàng+chứng khoán chiếm tỷ trong ko lớn như công nghệ,

sản xuất.

 

[kiennguyenvi]

Thị trường tài sản ở Trung Quốc thiên lệch nặng về bất động sản. Giá trị bất động sản gấp khoảng 6–7 lần toàn bộ vốn hóa thị trường chứng khoán.

 

[thongnv]

Cụ cứ tính h giá thuần thuế sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, giá vật liệu, nhân công, tiền đất xây lên khoảng bao nhiêu, khoảng 10-15% chi phí phân phối, +20% lãi cho cdt là thấy.
Riêng với cái thuế đất và giá vật liệu xây dựng nhân công như h thì em nghĩ đã gần vượt qua giá 30 triệu rồi.

Trong vành đai 3 thì giá vốn vượt 50tr rồi cụ ơi

 

[alceste]

Trong vành đai 3 thì giá vốn vượt 50tr rồi cụ ơi

Thì em đang tính vo chứ em thấy các cụ ý muốn về lại giá 30-40M thì khó quá.
Hôm trước thấy cụ nào kể xây nhà có 50m2 6 tầng mà hết 4.3 tỉ, thật là dã man.

 

[thongnv]

Thì em đang tính vo chứ em thấy các cụ ý muốn về lại giá 30-40M thì khó quá.
Hôm trước thấy cụ nào kể xây nhà có 50m2 6 tầng mà hết 4.3 tỉ, thật là dã man.

Bạn em xây bên Long Biên, 80m2, 7 tầng, hết 8 tỷ

 

[expander]

Bạn em xây bên Long Biên, 80m2, 7 tầng, hết 8 tỷ

Xây thì vô cùng lắm bác, phải tính theo mức xây chung thôi. Nhưng đợt này té nước theo mưa nên chung cư lại tăng ghê

 

[Bachduong angle]

Xây thì vô cùng lắm bác, phải tính theo mức xây chung thôi. Nhưng đợt này té nước theo mưa nên chung cư lại tăng ghê

Nó vẫn tăng mấy năm nay và chưa có lí do để dừng lại cụ ạ. Tại sao trước 2021 thì 10 năm nó ko tăng, vì khẩu vị chọn nhà đã thay đổi so với thập kỉ trước: để ở - chọn chung cư thay vì nhà ngõ và chọn kênh đầu tư - cc an toàn hơn các kênh còn lại.

 

[beautycenter3866]

Bạn em xây bên Long Biên, 80m2, 7 tầng, hết 8 tỷ

Riêng tiền xây hay cả hoàn thiện vậy cụ??

 

[thongnv]

Riêng tiền xây hay cả hoàn thiện vậy cụ??

Cả hoàn thiện cụ ơi

 

[Yui Hatano]

Thì em đang tính vo chứ em thấy các cụ ý muốn về lại giá 30-40M thì khó quá.
Hôm trước thấy cụ nào kể xây nhà có 50m2 6 tầng mà hết 4.3 tỉ, thật là dã man.

Nhà anh họ em xây năm ngoái 50m2 7 tầng hết 2t5 thôi cụ

 

[Magnetox]

Xây thô thì ko đắt còn hoàn thiện nội thất thì vô cùng. Tùy mỗi gia chủ thôi.

 

[nhaque_tb]

Xây thô thì ko đắt còn hoàn thiện nội thất thì vô cùng. Tùy mỗi gia chủ thôi.

Xây nhà nó khác gì cái xe oto. 400tr cũng mua đc 4 bánh mà 30 tỷ cũng chỉ có 4 bánh ko hơn đc

 

[Jason88]

Xây thô thì ko đắt còn hoàn thiện nội thất thì vô cùng. Tùy mỗi gia chủ thôi.

Chuẩn cụ, xây thô cơ bản thì như nhau cả, hoàn thiện thì giá nào cũng có tùy chủ nhà. 500k cũng sắm đc 1 cái bồn cầu và 100tr cũng chỉ mua đc 1 cái bồn cầu xịn

 

[Si_Tran]

Chuẩn cụ, xây thô cơ bản thì như nhau cả, hoàn thiện thì giá nào cũng có tùy chủ nhà. 500k cũng sắm đc 1 cái bồn cầu và 100tr cũng chỉ mua đc 1 cái bồn cầu xịn

quan trọng là nó có xịt đít và sưởi ấm không ý cụ chứ ngồi mà như nữ hoàng băng giá thì tổn thọ lắm. Thôi thì cứ thuận mua vừa bán, Nếu thực sự có tiền và dòng tài chính ổn định cũng như có thêm htu nhập thụ động thì mua nhà không phải là vấn đề. Nhưng nếu để vay mua nhà thì lo lo, nhưng CCCM bảo liều ăn nhiều trời thương trời độ thì lo gì. Em nói thế chứ em vẫn đong hóng các cao kiến, chứ Tus này lên 1k page rồi cũng khiếp đấy

 

[thongnv]

Chung cư trong vành đai 3 mà ko tăng mạnh mới là lạ )

 

[beautycenter3866]

Chung cư trong vành đai 3 mà ko tăng mạnh mới là lạ )

Hoài đức mới là nhất cụ ơi!! Em mới lượm được mấy còm các thanh niên ở đó bẩu vậy

 

[thongnv]

Hoài đức mới là nhất cụ ơi!! Em mới lượm được mấy còm các thanh niên ở đó bẩu vậy

Hài hước quá
Ở Hoài Đức ngày mất 4 tiếng trên đường đi làm )))
Nhường các cụ tất

 

[pokeking]

Hoài đức mới là nhất cụ ơi!! Em mới lượm được mấy còm các thanh niên ở đó bẩu vậy

Nói Minh Khai xong chê Hoàng Mai, chắc dốt địa lý không biết Mình Khai ở đâu với đang thế nào

 

[beautycenter3866]

Hài hước quá
Ở Hoài Đức ngày mất 4 tiếng trên đường đi làm )))
Nhường các cụ tất

Chắc mới có tý... cụ ạ!! Từ thời 5 huyện lên quận thì ông Hoài đít này luôn bom to nhất hội, cuối cùng vẫn thua Đông anh, gia lâm! Giờ bỏ quận, huyện rồi vẫn không chừa được thói cụ ạ!! Được tý khu đô thị đường xá, còn lại chẳng có một tý tỵ văn phòng, trường đại học hay trụ sở công ty nào nhưng bom vẫn rất lớn

 

[thongnv]

Chắc mới có tý... cụ ạ!! Từ thời 5 huyện lên quận thì ông Hoài đít này luôn bom to nhất hội, cuối cùng vẫn thua Đông anh, gia lâm! Giờ bỏ quận, huyện rồi vẫn không chừa được thói cụ ạ!! Được tý khu đô thị đường xá, còn lại chẳng có một tý tỵ văn phòng, trường đại học hay trụ sở công ty nào nhưng bom vẫn rất lớn

Lớ ngớ ôm là vỡ thớt