[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Quê bầm]

Thì đã Q3 đâu cụ

Đợi quãng 10/7 xem ông Chăm ngửa bài thuế nhà mình về còn bao nhiêu %

 

[TungThoc]

Mạnh dạn dự đoán, tầm 5 năm nữa, chung cư có thể sẽ quay lại vị trí “tiêu sản từ từ” như trc 2020, còn đất nền, nhà mặt đất thì cccm biết rồi, vĩnh viễn là “tài sản” cc ợ… (fun tí ti để xôm chợ, xp cccm ợ! )

Em thấy cụ viết nhiều nội dung tâm huyết, phải nói là rút hết ruột gan phổi phèo ra để tan nát cõi lòng với đất nền ven đô và kê kích chung cư sẽ sập, chung cư sẽ thành tiêu sản, chugn cư sẽ thành vật dụng rẻ tiền mau hỏng..... nhưng lại không hợp với Topic này. Sẽ có nhiều cụ mợ khác hưởng ứng vỗ tay rót voka cho cụ nếu cụ đăng bên Topic https://www.otofun.net/threads/nhan-dinh-thi-truong-bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-giam-gia-sau-trong-nhieu-nam.1859783/page-417#post-71397869

 

[Quê bầm]

Em thấy cụ viết nhiều nội dung tâm huyết, phải nói là rút hết ruột gan phổi phèo ra để tan nát cõi lòng với đất nền ven đô và kê kích chung cư sẽ sập, chung cư sẽ thành tiêu sản, chugn cư sẽ thành vật dụng rẻ tiền mau hỏng..... nhưng lại không hợp với Topic này. Sẽ có nhiều cụ mợ khác hưởng ứng vỗ tay rót voka cho cụ nếu cụ đăng bên Topic https://www.otofun.net/threads/nhan-dinh-thi-truong-bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-giam-gia-sau-trong-nhieu-nam.1859783/page-417#post-71397869

Công việc chính phải vậy, cụ thông cảm, kakaka

 

[Mabumap2k6]

E thì nghĩ ngược lại, đất ở xa mà kiểu hẻo lánh ko có nhu cầu thật thì sập, CC ở vị trí càng trung tâm, đắc địa càng tăng giá bền vững theo thời gian, chỉ là khó tăng sốc như mấy năm vừa rồi thôi.

 

[TungThoc]

Công việc chính phải vậy, cụ thông cảm, kakaka

Cụ chuẩn, đó là công việc chính của cụ ấy, chúng ta cần phải chấp nhận thấy những gì cụ ấy viết dù viết không đúng chỗ, giống như thế này

 

[Lê Đức Kiên]

Mạnh dạn dự đoán, tầm 5 năm nữa, chung cư có thể sẽ quay lại vị trí “tiêu sản từ từ” như trc 2020, còn đất nền, nhà mặt đất thì cccm biết rồi, vĩnh viễn là “tài sản” cc ợ… (fun tí ti để xôm chợ, xp cccm ợ! )

khi cái gì quá nhiều thì nó không còn hot nữa. Cái gì mà trước nhiều nhưng về sau bị siết cho thành ít sẽ vẫn cứ hot

 

[thanung]

Do các cụ thuộc tầng lớp trung lưu trên, có của ăn của để ở vn. Giờ sang nc ngoài luôn thì vs tài sản, tuổi tác, kỹ năng của các cụ rất khó lọt vào tầng lớp trung lưu của các nước đó, thành ra cuộc sống sẽ kém hơn.
Còn vs đa số dân VN, lao động phổ thông thu nhập 6-7tr 1 tháng thì dc sang làm lao động phổ thông ở các nước âu mỹ, thu nhập 3-4k usd lại là mơ ước.

Nếu chỉ xét về khía cạnh thu nhập thì cụ nói đúng, vì chênh lệch thu nhập giữa các nước phát triển và VN là khá lớn. Nhưng xét trên toàn bộ các tiêu chí về cuộc sống cá nhân và gia đình (làm ăn, sinh sống, học hành, vui chơi, giải trí...) thì rõ ràng ở VN đang thoải mái hơn. Lao động phổ thông sang các nước phát triển để lao động thì họ cũng phải hi sinh rất nhiều thứ, và hầu hết e thấy họ đều mang 1 cục tiền về VN để tiếp tục làm ăn, sinh sống chứ ít người ở lại. Vì nếu ở lại họ sẽ chỉ mãi là lao động phổ thông, nhưng nếu mang tiền về VN thì họ hoàn toàn có thể làm chủ, tự doanh, vị thế sẽ khác.

 

[Yui Hatano]

Nếu chỉ xét về khía cạnh thu nhập thì cụ nói đúng, vì chênh lệch thu nhập giữa các nước phát triển và VN là khá lớn. Nhưng xét trên toàn bộ các tiêu chí về cuộc sống cá nhân và gia đình (làm ăn, sinh sống, học hành, vui chơi, giải trí...) thì rõ ràng ở VN đang thoải mái hơn. Lao động phổ thông sang các nước phát triển để lao động thì họ cũng phải hi sinh rất nhiều thứ, và hầu hết e thấy họ đều mang 1 cục tiền về VN để tiếp tục làm ăn, sinh sống chứ ít người ở lại. Vì nếu ở lại họ sẽ chỉ mãi là lao động phổ thông, nhưng nếu mang tiền về VN thì họ hoàn toàn có thể làm chủ, tự doanh, vị thế sẽ khác.

Cụ so sánh linh tinh quá. Mời cụ về quê xem phụ hồ, công nhân, bốc vác xem họ sống thoải mái thế nào.

 

[thanung]

Cụ so sánh linh tinh quá. Mời cụ về quê xem phụ hồ, công nhân, bốc vác xem họ sống thoải mái thế nào.

Cụ lấy lao động phổ thông để đánh giá chất lượng cuộc sống thì e chịu rồi

 

[thangsu]

Đợi quãng 10/7 xem ông Chăm ngửa bài thuế nhà mình về còn bao nhiêu %

10/7 là công bố hả cụ? Nghe chừng căng phết đấy. Nếu thơm thì đã không im hơi lặng tiếng vậy

 

[Quê bầm]

10/7 là công bố hả cụ? Nghe chừng căng phết đấy. Nếu thơm thì đã không im hơi lặng tiếng vậy

Tầm đấy hết hạn 90 ngày sau đó có gia hạn ko thì ko rõ phỏng cụ, đàm phán mấy vòng rồi mà media êm ắng quá cũng lo lo cụ ạ

 

[kevin.123]

Cụ so sánh linh tinh quá. Mời cụ về quê xem phụ hồ, công nhân, bốc vác xem họ sống thoải mái thế nào.

căn chung cư này còn rẻ hơn sài gòn nếu so cùng 1 khoảng cách vào trung tâm nè cụ gái
42 triệu m2 - đủ sổ đỏ

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-quang-trung-phuong-quang-trung-17-prj-an-lac-nam-la-khe/b-ha-dong-goc-100m2-3-ngu-2-vs-chi-4-25-ty-pr43348040

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

 

[FoxyPaPa]

căn chung cư này còn rẻ hơn sài gòn nếu so cùng 1 khoảng cách vào trung tâm nè cụ gái
42 triệu m2 - đủ sổ đỏ

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-quang-trung-phuong-quang-trung-17-prj-an-lac-nam-la-khe/b-ha-dong-goc-100m2-3-ngu-2-vs-chi-4-25-ty-pr43348040

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

cùng ý nghĩ, Hà Nội đang ảo giá quá, mặt bằng trung 6 7 tỷ thì chắc bán cho toàn dân đại gia )

 

[Si_Tran]

Mới mấy ngày không vào mà các cụ Còm nhiều thật đấy, giờ thuế má đang lung tung lắm chắc chờ Chum vỡ giá thôi rồi mới xem các cụ có bài ngửa như thế nào

 

[Tomtep1]

Mới mấy ngày không vào mà các cụ Còm nhiều thật đấy, giờ thuế má đang lung tung lắm chắc chờ Chum vỡ giá thôi rồi mới xem các cụ có bài ngửa như thế nào

Nếu Chum vỡ giá, liệu có về 30-40tr/m2 ko cụ nhể, chứ giờ cứ toàn tăm đến 2 tăm trịu /m2, giá toàn giá trên người zời rồi, ko còn người phàm nữa rồi

 

[kevin.123]

cùng ý nghĩ, Hà Nội đang ảo giá quá, mặt bằng trung 6 7 tỷ thì chắc bán cho toàn dân đại gia )

Kia là HN mà bác, 4 tỉ 100m2 kìa , có sổ rồi ấy chứ, đôi lúc các bác phải đi tìm vẫn có đầy chỗ rẻ

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

 

[rusbear]

Kia là HN mà bác, 4 tỉ 100m2 kìa , có sổ rồi ấy chứ, đôi lúc các bác phải đi tìm vẫn có đầy chỗ rẻ

20°57'52.7"N 105°45'52.8"E

maps.app.goo.gl

Chỗ rẻ thì các cụ lại chê này chê kia cơ, cứ vào chỗ đắt xong kêu.

 

[kevin.123]

Chỗ rẻ thì các cụ lại chê này chê kia cơ, cứ vào chỗ đắt xong kêu.

đời nó thế đấy cụ ạ, nhiều khi kiếm cớ để chê, rẻ lại nghĩ do nó có vấn đề, hoặc là lười ko muốn chạy tìm hiểu nhưng lại muốn cả xã hội "sập"

 

[dielac1]

Các cụ cho mình hỏi chút là tại sao cùng 1 tòa chung cư mà có căn có sổ, có căn không. Tòa mình xem thì bàn giao cũng dc 3-4 năm rồi mà còn kha khá căn không sổ (ko phải cùng 1 trục), giá rẻ hơn căn có sổ ~ 20%, cũng đắn đo mà ko rõ có ra dc sổ ko nữa

 

[kanishi]

Nếu chỉ xét về khía cạnh thu nhập thì cụ nói đúng, vì chênh lệch thu nhập giữa các nước phát triển và VN là khá lớn. Nhưng xét trên toàn bộ các tiêu chí về cuộc sống cá nhân và gia đình (làm ăn, sinh sống, học hành, vui chơi, giải trí...) thì rõ ràng ở VN đang thoải mái hơn. Lao động phổ thông sang các nước phát triển để lao động thì họ cũng phải hi sinh rất nhiều thứ, và hầu hết e thấy họ đều mang 1 cục tiền về VN để tiếp tục làm ăn, sinh sống chứ ít người ở lại. Vì nếu ở lại họ sẽ chỉ mãi là lao động phổ thông, nhưng nếu mang tiền về VN thì họ hoàn toàn có thể làm chủ, tự doanh, vị thế sẽ khác.

cụ sống o

Các cụ cho mình hỏi chút là tại sao cùng 1 tòa chung cư mà có căn có sổ, có căn không. Tòa mình xem thì bàn giao cũng dc 3-4 năm rồi mà còn kha khá căn không sổ (ko phải cùng 1 trục), giá rẻ hơn căn có sổ ~ 20%, cũng đắn đo mà ko rõ có ra dc sổ ko nữa

chủ nhà lười không làm sổ, hoặc chưa có tiền làm sổ
giờ ko làm dc nữa (do luật thay đổi hoặc chủ đầu tư phá sản), cụ cần kiểm tra kĩ