[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Quê bầm]

Nếu chỉ 2 cái đó thì có lẽ cụ đang nhầm lẫn ở đâu đó rồi. Nếu là chủ nhà và đang muốn/cần bán nhà, hiển nhiên họ phải có nhu cầu/mục đích gì đó. Do đó hỏi bán đi cầm tiền làm gì là rất buồn cười. Tự nhiên ko có nhu cầu nào đó thì đi bán làm gì? Có ai đến bắt phải bán nhà đâu mà cụ lăn tăn 2 cái đó.

Em vẫn gặp chủ bán vì có dự án, hoặc đầu tư đâu đó, họ biết là giá vẫn lên nhưng vẫn phải bán, có nhiều người có rất nhiều nhà họ mua bán liên tục, mua to bán bé hoặc mua bé bán to ....

 

[zappa2505]

Đuối rồi các cụ ạ

Cụ có nghĩ mấy bài báo này chỉ là cái cớ không.
Cụ đọc dòng " Áp lực trả nơ vay,.... lãi suất thả nổi tăng mạnh", có lẽ lều báo lại đang hướng tiếp mũi dùi vào lãi suất chứ không gì khác
T sẽ không ngạc nhiên khi sắp tới, ngân hàng lại bị ép tung ra các gói tín dụng mới, lãi suất cố định dài hơn, thấp hơn hiên tại

 

[Mabumap2k6]

Nếu chỉ 2 cái đó thì có lẽ cụ đang nhầm lẫn ở đâu đó rồi. Nếu là chủ nhà và đang muốn/cần bán nhà, hiển nhiên họ phải có nhu cầu/mục đích gì đó. Do đó hỏi bán đi cầm tiền làm gì là rất buồn cười. Tự nhiên ko có nhu cầu nào đó thì đi bán làm gì? Có ai đến bắt phải bán nhà đâu mà cụ lăn tăn 2 cái đó.

Tầm này thì e lại nghĩ ng cần tiền tới mức phải rao bán nhà thì ít đấy cụ, tất nhiên ko phải là ko có.
Còn thị trường nó diễn ra như vậy và vẫn có giao dịch thì tức là nó vận hành bình thường, e ko thấy có gì vô lý cả
Như cụ nói có ai đến bắt chủ nhà phải bán đâu thì tương tự với ng mua, có ai bắt phải mua giá đó đâu.
Ko thích có thể tiếp tục gửi tk và thuê nhà mà.

 

[anivn]

Cụ có nghĩ mấy bài báo này chỉ là cái cớ không.
Cụ đọc dòng " Áp lực trả nơ vay,.... lãi suất thả nổi tăng mạnh", có lẽ lều báo lại đang hướng tiếp mũi dùi vào lãi suất chứ không gì khác
T sẽ không ngạc nhiên khi sắp tới, ngân hàng lại bị ép tung ra các gói tín dụng mới, lãi suất cố định dài hơn, thấp hơn hiên tại

Thế thì giá lại to the moon à cụ . Em thấy chứng khoán cũng xanh mãi haizzz

 

[beautycenter3866]

Một sản phẩm của Tập đoàn An Thịnh.
Dự án chung cư cao cấp Sở hữu lâu dài đầu tiên nằm trong lõi Khu Công nghệ cao Hoà Lạc
Hàng hiếm phía Tây Hà Nội với giá chỉ từ 5X triệu/m2
Quy mô : 350 sản phẩm sở hữu lâu dài
Tiện ích cao cấp. tận hoà lạc còn dám chơi từ 5x triệu/m2 nên các cụ đừng bảo nọ kia nữa

 

[anivn]

Một sản phẩm của Tập đoàn An Thịnh.
Dự án chung cư cao cấp Sở hữu lâu dài đầu tiên nằm trong lõi Khu Công nghệ cao Hoà Lạc
Hàng hiếm phía Tây Hà Nội với giá chỉ từ 5X triệu/m2
Quy mô : 350 sản phẩm sở hữu lâu dài
Tiện ích cao cấp. tận hoà lạc còn dám chơi từ 5x triệu/m2 nên các cụ đừng bảo nọ kia nữa

Em cũng tự cảm thấy là lúc đầu em thấy ngáo, xong lâu dần em thấy quen với mức giá mới . Như giá vàng, lúc 90 thấy cao, sau lại 120. Đúng k biết lối nào mà lần. Chỉ thấy mình càng ngày càng nghèo đi.

 

[jackycandy1412]

Các cụ lại giọng cò vạc rồi. Ti vi đang bảo hàng tồn tới 40% kìa kìa !

Cụ lên tivi mà mua, chứ trên diễn đàn có mấy cụ cứ đăng bài hàng tồn chung cư tận 40% em hỏi dự án nào và ở đâu thì ko thấy nói. Thử cầm tiền chốt vị trí rồi đi mua xem, cụ ấy mới lấy Sky Park bên CG rồi đấy. Nếu đã chốt Sky Park vì nhu cầu (đi lại, việc làm) thì ko sai tí nào, 1 toà ít căn bán, layout chênh nhau nhiều nên chọn đúng layout lại càng ít hơn.

 

[Mabumap2k6]

Em cũng tự cảm thấy là lúc đầu em thấy ngáo, xong lâu dần em thấy quen với mức giá mới . Như giá vàng, lúc 90 thấy cao, sau lại 120. Đúng k biết lối nào mà lần. Chỉ thấy mình càng ngày càng nghèo đi.

Quy đổi ra sức mua thì là vậy đấy cụ.

 

[terminatort40]

Căn 54m2 HD Mon nó chật và bí hơn căn 54m2 bên Smart nhiều cụ ạ.
Vị trí đó tất nhiên hơn Smart nhưng quần thể tiện ích cũng dĩ nhiên không bằng.
Về giá hiện tại căn 54m2 HD Mon này = giá căn 64m2 bên Smart.
Ảnh mặt bằng căn HD Mon, e vào rồi cực chật và bí.

Chết thật bds ăn nhau ở vị trí mà từ smc vào TT mỹ đình cũng 5km chứ ít gì chứ cứ layout vs tiện ích hơn thì em đoán royal hay times phải ngon hơn T-palce hay masterise hàng bài

 

[trungleba]

Căn 54m2 HD Mon nó chật và bí hơn căn 54m2 bên Smart nhiều cụ ạ.
Vị trí đó tất nhiên hơn Smart nhưng quần thể tiện ích cũng dĩ nhiên không bằng.
Về giá hiện tại căn 54m2 HD Mon này = giá căn 64m2 bên Smart.
Ảnh mặt bằng căn HD Mon, e vào rồi cực chật và bí.

Lần đầu em nghe thấy quần thể tiện ích Hdmon ko bằng Smc đấy . Quanh nó là cả 1 đống trường học từ công đến tư, toàn trường tốt. Cách metro mấy bước chân đi bộ.
So Smc với Hdmon cũng giống như so Hdmon với Mipec Xuân Thuỷ vậy, lệch quá cụ ạ

 

[TungThoc]

Có nồi ếch ôm măng. Ban đầu thả ếch sống và vài khúc măng vào nồi nước lạnh – ai cũng thấy yên ổn. Nước âm ấm lên, ếch không nhảy ra, mà lại ôm chặt lấy khúc măng như thể tìm thấy cứu cánh. Càng nóng, ôm càng chặt. Đến lúc nước sôi, ếch chín mềm.

 

[CameliaUSA]

Lần đầu em nghe thấy quần thể tiện ích Hdmon ko bằng Smc đấy . Quanh nó là cả 1 đống trường học từ công đến tư, toàn trường tốt. Cách metro mấy bước chân đi bộ.
So Smc với Hdmon cũng giống như so Hdmon với Mipec Xuân Thuỷ vậy, lệch quá cụ ạ

Nó có bằng tiền nhau đâu mà hơn với kém hả cụ, rõ ràng căn 54m2 Mon nó đang hơn 54m2 bên Smart 600-700tr thì đó là vị trí nó hơn nên giá nó cao hơn. Còn tính giá trị/ trên giá tiền thì chưa chắc cụ ạ, ở so sánh này tùy thuộc vào nhu cầu và tiêu chí của từng người.

 

[trungleba]

Nó có bằng tiền nhau đâu mà hơn với kém hả cụ, rõ ràng căn 54m2 Mon nó đang hơn 54m2 bên Smart 600-700tr thì đó là vị trí nó hơn nên giá nó cao hơn. Còn tính giá trị/ trên giá tiền thì chưa chắc cụ ạ, ở so sánh này tùy thuộc vào nhu cầu và tiêu chí của từng người.

Cụ nói đây còn gì, y nguyên nhé:
"Vị trí đó tất nhiên hơn Smart nhưng quần thể tiện ích cũng dĩ nhiên không bằng."
Thế tóm lại ý cụ ntn, Smart thua HDmon cả về vị trí lẫn quần thể tiện ích phỏng?

 

[CameliaUSA]

Cụ nói đây còn gì, y nguyên nhé:
"Vị trí đó tất nhiên hơn Smart nhưng quần thể tiện ích cũng dĩ nhiên không bằng."
Thế tóm lại ý cụ ntn, Smart thua HDmon cả về vị trí lẫn quần thể tiện ích phỏng?

Thua vị trí là chắc chắn rồi còn tiện ích nhiều cái Hd Mon có đâu cụ? Bể bơi, các sân thể thao, công viên, hồ, bệnh viện, trung tâm thương mại?
Còn giá nó cũng cao hơn Smart nhiều mà. Nó ăn tiền ở cái vị trí, nhưng vị trí không phải là tất cả, e vào nhà bạn căn HD Mon 54m2 rồi bí rì rì, ở trong nhà nhiều - cái nhà thoáng đãng cũng quan trọng chứ.
Còn nếu so chọn lựa cái nào cùng tầm tiền 4.8 tỷ thì câu hỏi phải là: chọn căn HD Mon 54m2 hay căn góc 2 mặt thoáng 64m2 bên Smart.
Riêng e, e chọn căn góc 64m2 có ban công nhé!

 

[trungleba]

Thua vị trí là chắc chắn rồi còn tiện ích nhiều cái Hd Mon có đâu cụ? Bể bơi, các sân thể thao, công viên, hồ, bệnh viện, trung tâm thương mại?
Còn giá nó cũng cao hơn Smart nhiều mà.

1- Bể bơi nước muối bên the Zei, xịn xò. Thích bình dân thì qua tòa golden field bên cạnh cũng có, đều là bể bơi 4 mùa
2- Hàng quán xung quanh chả thiếu thứ gì, tây ta tàu đủ cả. Thích đồ tươi thì chợ Nguyễn Đổng Chi bên cạnh.
3-Gym cũng ngay trong tòa, thích chơi thể thao thì phóng xe sang Mỹ Đình gần đó, hoặc dưới Gardenia cũng có sân tennis, pickle ball
4- Công viên Hồ điều hòa Mai dịch ngay cạnh, thích nữa thì chạy bộ sang Gardenia
5- Chí mạng: Bãi để xe ngay dưới hầm, có cả bãi để xe ngoài trời riêng, khách đến chơi không bao giờ phải nghĩ việc để xe ở đâu
Tất cả các thứ đó trong vòng bán kính dưới 1km quanh tòa Hd Mon.

 

[Possible]

Các cụ cho em hỏi Kosmo với 6th cái nào ngon hơn ạ? Em tiện xem luôn

Em thấy 6th hơn hẳn Kosmo về vị trí:ăn theo hạ tầng của Starlake, ngay gần Võ Chí Công (sau này sẽ thông ra VCC bằng đường 40m chứ không như đường Xuân La suốt ngày ùn ứ giờ cao điểm), hầm để xe rộng rãi (em ko biết chính xác tỷ lệ slot otô/ số căn hộ, nhưng chắc chắn là nhiều slot đỗ ô tô hơn Kosmo). Về chất lượng XD, em cũng thấy 6th nhỉnh hơn Kosmo 1 chút.
Điểm duy nhất em thấy 6th kém hơn Kosmo là CĐT củ chuối (hình như vẫn chưa bàn giao Quỹ bảo trì cho cư dân và cuối năm ngoái đã khiến 1 số cư dân "đấu tranh quá khích" được ăn cơm nhà nước)

 

[7usd]

Giờ có nhà bán khó phết chứ cũng ko dễ đâu

 

[terminatort40]

Giờ có nhà bán khó phết chứ cũng ko dễ đâu

CC vẫn khá dễ bán mà cụ giá đừng ngáo quá thì 1 tháng là bay

 

[songchamlai]

Giờ có nhà bán khó phết chứ cũng ko dễ đâu

Bán cao là khó cụ ạ

 

[TungThoc]

CC vẫn khá dễ bán mà cụ giá đừng ngáo quá thì 1 tháng là bay

Bán thấp thì con ngan già nó ca cẩm suốt ngày đêm