[Funland] Chung cư Vin Cổ Loa

[BloodOwl87]

Có Green Diamond 93 Láng hạ mới tinh tươm đấy cụ, cũng là dự án cao cấp của Vinaconex, cũng toàn căn rộng 100m hơn cho 3 ngủ thôi Đảm bảo cụ xem là mê, ban công kính mà thiết kế cây trồng rất độc đáo.
Còn cụ thích hàng "Già mà Chất" thì sang làm hàng xóm bác Huệ ở Sky City 88 Láng Hạ, cũng toàn căn siêu to 140 150m. Chất lượng còn rất tốt và mới, mặt ngoài sơn lại liên tục nhé. Em trước kia hay đi tập gym ở California Sky City, em có ngắm toà này khá kĩ, chưa thấy có vết ẩm thấm mốc hay nứt nẻ gì bên ngoài, bảo trì liên tục luôn ạ
View attachment 9628080
View attachment 9628081

Sky đấy khuôn viên ko có, ở cũng chán.

 

[L.C.D]

Có Green Diamond 93 Láng hạ mới tinh tươm đấy cụ, cũng là dự án cao cấp của Vinaconex, cũng toàn căn rộng 100m hơn cho 3 ngủ thôi Đảm bảo cụ xem là mê, ban công kính mà thiết kế cây trồng rất độc đáo.
Còn cụ thích hàng "Già mà Chất" thì sang làm hàng xóm bác Huệ ở Sky City 88 Láng Hạ, cũng toàn căn siêu to 140 150m. Chất lượng còn rất tốt và mới, mặt ngoài sơn lại liên tục nhé. Em trước kia hay đi tập gym ở California Sky City, em có ngắm toà này khá kĩ, chưa thấy có vết ẩm thấm mốc hay nứt nẻ gì bên ngoài, bảo trì liên tục luôn ạ

Nhà chú H em sky city có 340m thoai, rộng thế ở kể ra cũng mỏi chân nhể
93 đúng điểm ngập sâu của ngã 4 LH-Thái Hà. Mà giờ giá chát lắm. E ứ có tiền mua.

 

[L.C.D]

Sky đấy khuôn viên ko có, ở cũng chán.

E và mẹ, anh em em ở ccu quanh Lê Văn Lương, LHa, Thái Hà. Ko có khu nào có khuôn viên hết mợ ơi. Tấc đất tấc vàng mà.

 

[L.C.D]

À giá thì đúng là thấp nhất. Lúc đầu CĐT bán khu Tinh Hoa giá chát quá mình không vào.
Sau này ra khu Cát Tường giá mềm hơn nên mình mới vào. Chính xác là 14,6 mua thanh toán sớm.
Rất nhiều căn ở khu Cát Tường có giá này nhé.
Các khu khác đắt hơn.

Bạn e mua Cát Tường ~14 tỏi.
Bên Thịnh Vượng có căn nộp tiền làm sổ đỏ (0,5% giá hđmb) là 64 củ, tương đương giá hđmb ~13 tỏi.
Bên phân khu Tinh Hoa đắt do gần cái hồ lớn, nhưng thực tế nhiều căn cuối dãy xa tít mù khơi đâu có gần hồ cụ nhể.

V làm đồ hoạ vs render thì đẹp lắm nhưng thực tế nhiều khi đến lại ko đc như vậy cụ ợ. Cạnh mấy phân khu đó phong thủy ko tốt nhưng lên ảnh qc thì lại vẽ khác đi ghê quá. Hay như cái Triển lãm, đồng ý là nhanh, to, hoành tráng nhưng a ấy làm kiểu lấy thành tích nên ko giống mấy bản render ban đầu. Ban đầu render đẹp mê.

Nhà Vin xây nhanh nên ẩu xấu vãi luôn. Ai mà kỹ tính thì ko thể nghiệm thu đc sản phẩm.
Còn phong thuỷ thì có khu nghĩa trang hơi bị toa ở cái hồ nhỏ, này làm thành công viên giữa hồ luôn được

 

[BigboyHN]

Bạn e mua Cát Tường ~14 tỏi.
Bên Thịnh Vượng có căn nộp tiền làm sổ đỏ (0,5% giá hđmb) là 64 củ, tương đương giá hđmb ~13 tỏi.
Bên phân khu Tinh Hoa đắt do gần cái hồ lớn, nhưng thực tế nhiều căn cuối dãy xa tít mù khơi đâu có gần hồ cụ nhể.

Nhà Vin xây nhanh nên ẩu xấu vãi luôn. Ai mà kỹ tính thì ko thể nghiệm thu đc sản phẩm.
Còn phong thuỷ thì có khu nghĩa trang hơi bị toa ở cái hồ nhỏ, này làm thành công viên giữa hồ luôn được

Gọi CV cho nó sang thôi. Lên render các ông xoá hết, để thành cái hồ. Khu này ít. Khu bên kia mới cấn cấn mợ ạ.

 

[Mr Chun]

Sao thấy cc ở vin CL cắt lỗ nhiều thế các cụ

 

[BigboyHN]

Sao thấy cc ở vin CL cắt lỗ nhiều thế các cụ

Vì toàn căn hoa hậu mà cụ. Tinh hoa và đẳng cấp . Chú sales này đăng rất thật và cũng thuộc hàng tiên phong đợt vừa r trong vc chỉ bán cắt lỗ. Nhờ vậy mà bị Report bay 3-4 kênh r. Ko biết sales hay sàn nào report. Nhưng chú này khá nhiều hàng sâu.

https://vt.tiktok.com/ZSQ7F2Gfu/

 

[L.C.D]

Sao thấy cc ở vin CL cắt lỗ nhiều thế các cụ

Vì toàn căn hoa hậu mà cụ. Tinh hoa và đẳng cấp . Chú sales này đăng rất thật và cũng thuộc hàng tiên phong đợt vừa r trong vc chỉ bán cắt lỗ. Nhờ vậy mà bị Report bay 3-4 kênh r. Ko biết sales hay sàn nào report. Nhưng chú này khá nhiều hàng sâu.

https://vt.tiktok.com/ZSQ7F2Gfu/

Em vừa sang CL để xem xét hoàn thiện nhà. E gặp e sale quen thì e í xác nhận chung cư Mas cắt lỗ nhiều và cắt sâu, và "ko biết bgio mới về bờ". Mấy toà MIK cắt ít vì khi mở bán giá thấp hơn Mas nhiều. MAS mở bán lúc thị trường điên cuồng và nhìu ng FOMO phải mua chênh cả mấy chăm củ/căn, giờ xa bờ nặng luôn.
Nhà đất thì đang hoàn thiện nhiều. Khu VIP Hoàng Gia có mấy chủ nhà đập thông 3 căn song lập nối vào nhau. 1 số lô đất mặt hồ do tay to mua thì đang tự xây (thấy bảo của TH true milk). 1 số mộ đơn lẻ phía khu Thời đại đã di dời và làm đường sạch đẹp. Khu mộ ở cái hồ nhỏ theo e ko kinh dị, vì cây chắn hết nhìn xa tưởng công viên, xử lý bằng cảnh quan cây xanh là ok. Khu Ánh Dương có 5-6 nhà bị nguyên 1 dãy các cụ chắn ở cửa chưa di dời được, nghe đồn đang kiện cáo ầm ĩ. Khu TMDV đang ế vêu do vấn đề sổ đoả chưa minh bạch.
Chung cư thì đang xây tới tầng 17-18 gì đó, nhiều căn đã làm cửa kính và đường chờ điều hoà.

 

[BloodOwl87]

Em vừa sang CL để xem xét hoàn thiện nhà. E gặp e sale quen thì e í xác nhận chung cư Mas cắt lỗ nhiều và cắt sâu, và "ko biết bgio mới về bờ". Mấy toà MIK cắt ít vì khi mở bán giá thấp hơn Mas nhiều. MAS mở bán lúc thị trường điên cuồng và nhìu ng FOMO phải mua chênh cả mấy chăm củ/căn, giờ xa bờ nặng luôn.
Nhà đất thì đang hoàn thiện nhiều. Khu VIP Hoàng Gia có mấy chủ nhà đập thông 3 căn song lập nối vào nhau. 1 số lô đất mặt hồ do tay to mua thì đang tự xây (thấy bảo của TH true milk). 1 số mộ đơn lẻ phía khu Thời đại đã di dời và làm đường sạch đẹp. Khu mộ ở cái hồ nhỏ theo e ko kinh dị, vì cây chắn hết nhìn xa tưởng công viên, xử lý bằng cảnh quan cây xanh là ok. Khu Ánh Dương có 5-6 nhà bị nguyên 1 dãy các cụ chắn ở cửa chưa di dời được, nghe đồn đang kiện cáo ầm ĩ. Khu TMDV đang ế vêu do vấn đề sổ đoả chưa minh bạch.
Chung cư thì đang xây tới tầng 17-18 gì đó, nhiều căn đã làm cửa kính và đường chờ điều hoà.

Hình như cao điểm ccu mas giá 140-170 ợ . Kịch trần đỉnh nóc bay phấp phới thế thì bay lên trời đúng rùi, làm sao về mặt đất được ợ.

 

[L.C.D]

Hình như cao điểm ccu mas giá 140-170 ợ . Kịch trần đỉnh nóc bay phấp phới thế thì bay lên trời đúng rùi, làm sao về mặt đất được ợ.

Hồi í sale chào e đâu khoảng 120 thoai, nhưng nếu thêm tiền chênh mấy chăm củ thì thêm cỡ 10% nữa, chát phết. Thằng e sale bảo e là may cho c vì c ko mua. E bảo chả phải may, lúc í bán thận ko đắt thoai

 

[BloodOwl87]

Hồi í sale chào e đâu khoảng 120 thoai, nhưng nếu thêm tiền chênh mấy chăm củ thì thêm cỡ 10% nữa, chát phết. Thằng e sale bảo e là may cho c vì c ko mua. E bảo chả phải may, lúc í bán thận ko đắt thoai

Ủa thế lk lúc đó 250 thì cái chung cư nó cũng bằng 60% giá lk mợ nhỉ. Kèo nhìn đã thấy...

 

[L.C.D]

Ủa thế lk lúc đó 250 thì cái chung cư nó cũng bằng 60% giá lk mợ nhỉ. Kèo nhìn đã thấy...

Chắc bằng 1/2 thôi. Nhưng căn studio thì bé tiền, dễ mua nên mọi ng mới dễ Fomo.
Nhà đất theo giá chào bán hiện giờ là cắt lãi, chưa cắt lỗ.
Các căn huê hậu (góc, sát chung cư) giá giảm so với giá đỉnh đợt A80, nhưng vẫn lãi lồi mồm á

 

[BigboyHN]

Em vừa sang CL để xem xét hoàn thiện nhà. E gặp e sale quen thì e í xác nhận chung cư Mas cắt lỗ nhiều và cắt sâu, và "ko biết bgio mới về bờ". Mấy toà MIK cắt ít vì khi mở bán giá thấp hơn Mas nhiều. MAS mở bán lúc thị trường điên cuồng và nhìu ng FOMO phải mua chênh cả mấy chăm củ/căn, giờ xa bờ nặng luôn.
Nhà đất thì đang hoàn thiện nhiều. Khu VIP Hoàng Gia có mấy chủ nhà đập thông 3 căn song lập nối vào nhau. 1 số lô đất mặt hồ do tay to mua thì đang tự xây (thấy bảo của TH true milk). 1 số mộ đơn lẻ phía khu Thời đại đã di dời và làm đường sạch đẹp. Khu mộ ở cái hồ nhỏ theo e ko kinh dị, vì cây chắn hết nhìn xa tưởng công viên, xử lý bằng cảnh quan cây xanh là ok. Khu Ánh Dương có 5-6 nhà bị nguyên 1 dãy các cụ chắn ở cửa chưa di dời được, nghe đồn đang kiện cáo ầm ĩ. Khu TMDV đang ế vêu do vấn đề sổ đoả chưa minh bạch.
Chung cư thì đang xây tới tầng 17-18 gì đó, nhiều căn đã làm cửa kính và đường chờ điều hoà.

Cc mà bây h sales bảo chưa biết bao h về bờ nữa thì toi. Sang năm hết HTLS 0% nữa ô nào ko bán kịp thì méo mặt x2. Vãi đạn.

 

[L.C.D]

Cc mà bây h sales bảo chưa biết bao h về bờ nữa thì toi. Sang năm hết HTLS 0% nữa ô nào ko bán kịp thì méo mặt x2. Vãi đạn.

Mình có đu đâu mà sợ cụ ơi
Còn thị trường nào cũng có ng thắng ng thua mà.
Cụ Munger dạy rồi: Thay vì cố gắng trở nên thông minh, thì hãy cố gắng để ko trở nên ngu ngốc.
Chúng ta hãy học tập cụ, cố gắng tránh ngu ngốc để ko thua đau trên thị trường. Có thua thì thua ít đau thôi nhẻ

 

[BloodOwl87]

Mình có đu đâu mà sợ cụ ơi
Còn thị trường nào cũng có ng thắng ng thua mà.
Cụ Munger dạy rồi: Thay vì cố gắng trở nên thông minh, thì hãy cố gắng để ko trở nên ngu ngốc.
Chúng ta hãy học tập cụ, cố gắng tránh ngu ngốc để ko thua đau trên thị trường. Có thua thì thua ít đau thôi nhẻ

Thua đau thua sập hầm thì thường là mấy chú ít tiền full đòn bẩy, nhăm nhăm lướt cọc lãi vốn nhờ đòn bẩy x3. Chứ phú bà tiền thịt mua xong vứt đấy như mợ thì never die rồi. Riêng cái tư duy giữ tiền với tư duy muốn giàu nhanh thấy người ta ăn khoai cũng vác mai đi đào là rủi ro cũng khác nhau nhiều rồi.

 

[quangkhunglong]

Cc mà bây h sales bảo chưa biết bao h về bờ nữa thì toi. Sang năm hết HTLS 0% nữa ô nào ko bán kịp thì méo mặt x2. Vãi đạn.

Bao giờ đến thời hạn hết HTLS 0% cho chung cư Cổ Loa cụ nhỉ? Em tính mua một căn view sông hay công viên dưỡng già.

 

[BigboyHN]

Bao giờ đến thời hạn hết HTLS 0% cho chung cư Cổ Loa cụ nhỉ? Em tính mua một căn view sông hay công viên dưỡng già.

Năm sau cụ ạ. Mua cũng dc, ko thì còn nhiều khu dưỡng già mà cụ. HN bây h có thiếu DA đâu.

 

[quangkhunglong]

Năm sau cụ ạ. Mua cũng dc, ko thì còn nhiều khu dưỡng già mà cụ. HN bây h có thiếu DA đâu.

Cảm ơn cụ. Mình cũng định đợi đến năm sau xem các dự án CC ở HN như Cổ Loa, The Matrix One đến hạn thanh toán thì có giảm không. Bao giờ CC Cổ loa đến hạn cụ nhỉ?

 

[BigboyHN]

Mình có đu đâu mà sợ cụ ơi
Còn thị trường nào cũng có ng thắng ng thua mà.
Cụ Munger dạy rồi: Thay vì cố gắng trở nên thông minh, thì hãy cố gắng để ko trở nên ngu ngốc.
Chúng ta hãy học tập cụ, cố gắng tránh ngu ngốc để ko thua đau trên thị trường. Có thua thì thua ít đau thôi nhẻ

Mợ đại gia, năm bảy cái nhà toàn tiền thịt thì chả nghĩ thế. Mấy cụ huyền thoại nói nghe hay thật. Cơ mà ngay như năm ngoái thôi, có đc những ai cố gắng để ko trở nên ngu ngốc???
Hay là FOMO và muốn tăng nữa??? . Nói và làm khác hẳn nhau, hơn nữa ko phải vị thế cũng ai cũng như nhau đâu.

 

[BigboyHN]

Cảm ơn cụ. Mình cũng định đợi đến năm sau xem các dự án CC ở HN như Cổ Loa, The Matrix One đến hạn thanh toán thì có giảm không. Bao giờ CC Cổ loa đến hạn cụ nhỉ?

Đang giảm hết mà cụ. Mua dc thì mua, còn ko thì ko thiếu chỗ mua cụ ợ. E cũng gọi là à ơi, giao lưu. Sụp hố nhưng dòng tiền tốt hoặc thanh khoản cao thì mua, ko thì về nội đô, ko thiếu hàng cho mình chọn.