[Funland] Chung cư Vin Cổ Loa

[Mobil.One]

Cụ so tầm giá còn cụ chưa hề so xem ở Times và xung quanh times có những cái j. VCL có những cái j. Càng nói càng thấy cụ chưa làm sâu về bds đâu . So sánh 2 khu đừng chỉ nhìn giá.
Cụ đúng là mới vào nghề bds nên nhìn vấn đề khá phiến diện đấy . Nick bán hàng của cụ cũng mới thôi, chưa lâu bằng mợ Thảo nGuyễn trong này về mặt sêu hàng ấy

E chỉ nói lại Nội dung mà nhiều cụ Zalo hỏi e về VCL, sau khi nghe giá rồi lại bảo, Giá đó mua Times ở cho tiện!

 

[Amigo]

Bạn em đang có nhu cầu tìm LK tầm 62-63 m2, cụ mợ nào có thông tin nhắn em nhé, tks!

Em đã ib cụ nhé

 

[ILikeCar]

Nhờ các bác nhiều hiểu biết cho em hỏi với ạ, theo các bác tài chính tầm 7 tỷ có nên xuống tiền mua liền kề 48 mét của ocean park 2 lúc này không hay nên đợi tiếp thêm 1 chập nữa ạ

Cụ đi xem nhà trực tiếp chưa? Em xem rồi và quan điểm của em là can cụ.
Cụ nên cố chút mua căn diện tích rộng hơn, chứ 48m em thấy quá bé và bí.

 

[Quê bầm]

Cụ so tầm giá còn cụ chưa hề so xem ở Times và xung quanh times có những cái j. VCL có những cái j. Càng nói càng thấy cụ chưa làm sâu về bds đâu . So sánh 2 khu đừng chỉ nhìn giá.
Cụ đúng là mới vào nghề bds nên nhìn vấn đề khá phiến diện đấy . Nick bán hàng của cụ cũng mới thôi, chưa lâu bằng mợ Thảo nGuyễn trong này về mặt sêu hàng ấy

Cười rớt hàm, mang tính giải trí cao đó cụ, kakaka

 

[dangnguyeen]

E thấy giá chuyển nhượng times - park cũng tầm này!
Ko có gì là tuyệt đối mà cụ.
Người chọn cổ loa có khí đang ở times cũng nên

Giá chuyển nhượng Time Park ngang VCL nhưng một cái xây sau với một cái xây trước hàng chục năm... nên tính khấu hao nhà vào đó. Chưa kể định giá mỗi thời điểm mỗi khác.
Vậy nên ai thích ở đâu mua đó, so sánh vô cùng. Chênh lệch 10 20% giữa các khu không là bao nếu có sóng tăng hoặc giảm.

 

[December.hanoi]

Giá chuyển nhượng Time Park ngang VCL nhưng một cái xây sau với một cái xây trước hàng chục năm... nên tính khấu hao nhà vào đó. Chưa kể định giá mỗi thời điểm mỗi khác.
Vậy nên ai thích ở đâu mua đó, so sánh vô cùng. Chênh lệch 10 20% giữa các khu không là bao nếu có sóng tăng hoặc giảm.

Hoặc mua bằng tiền thịt nhỉ? Chỉ mua tiền thịt thôi.

 

[December.hanoi]

Cười rớt hàm, mang tính giải trí cao đó cụ, kakaka

Đầu năm nhiều cái thú vị mà cụ.

 

[thanh.long]

Em cũng đang rình đội nào cắt lỗ nặng để Mua cho cậu e dân Đế Vương!
Hôm trước đi xem thì lưỡng lự, sau hết hàng nó ăn vạ mà chưa có cách giải quyết!

 

[kauto1912]

Giá chuyển nhượng Time Park ngang VCL nhưng một cái xây sau với một cái xây trước hàng chục năm... nên tính khấu hao nhà vào đó. Chưa kể định giá mỗi thời điểm mỗi khác.
Vậy nên ai thích ở đâu mua đó, so sánh vô cùng. Chênh lệch 10 20% giữa các khu không là bao nếu có sóng tăng hoặc giảm.

Cụ nói chuẩn đó ạ So sánh với nhau thì sẽ tùy người, tùy vị trí, tùy sở thích và quan điểm khi đưa ra mục tiêu để mua nhà. Như nhà em ở khu Tây Hồ thì em ưu tiên mua Vin Cổ Loa hơn chứ tội gì xuống mua Time. Còn nhà ai đang sinh hoạt khu bên Hai Bà, Hoàng Mai thì tất nhiên sẽ mua bên Times. Cũng như dân ở Hà Đông, Từ Liêm sẽ ưu tiên mua Vin Smart đó.
Còn với em khu Vin CL, Times, OCP, Royal đều có cái hay riêng, CĐT đã đưa ra giá họ cũng tính toán cả rồi. Như Vin CL mà cầu Tứ Liên xong đúng tiến độ, thì nói thật khu này quá đẹp, kể cả nó ko có nhiều tiện ích. Khác gì khu River Side ngày trước em đi sang cả bên Việt Hưng có gì đâu. Mà giờ vị trí nó cũng thuộc TOP của Hà Nội.
Vấn đề mua nhà ở đâu, giá cả như nào thì các cụ có tranh cãi nhau vài chục trang cũng ko hết vì ai cũng có lý luận quan điểm riêng cá nhân, đâu ai có giống ai

 

[December.hanoi]

Cụ nói chuẩn đó ạ So sánh với nhau thì sẽ tùy người, tùy vị trí, tùy sở thích và quan điểm khi đưa ra mục tiêu để mua nhà. Như nhà em ở khu Tây Hồ thì em ưu tiên mua Vin Cổ Loa hơn chứ tội gì xuống mua Time. Còn nhà ai đang sinh hoạt khu bên Hai Bà, Hoàng Mai thì tất nhiên sẽ mua bên Times. Cũng như dân ở Hà Đông, Từ Liêm sẽ ưu tiên mua Vin Smart đó.
Còn với em khu Vin CL, Times, OCP, Royal đều có cái hay riêng, CĐT đã đưa ra giá họ cũng tính toán cả rồi. Như Vin CL mà cầu Tứ Liên xong đúng tiến độ, thì nói thật khu này quá đẹp, kể cả nó ko có nhiều tiện ích. Khác gì khu River Side ngày trước em đi sang cả bên Việt Hưng có gì đâu. Mà giờ vị trí nó cũng thuộc TOP của Hà Nội.
Vấn đề mua nhà ở đâu, giá cả như nào thì các cụ có tranh cãi nhau vài chục trang cũng ko hết vì ai cũng có lý luận quan điểm riêng cá nhân, đâu ai có giống ai

E hỏi khí ko phải. VCL vị trí top HN thì Starlake và hồ Tây nó thuộc loại j hả cụ?

 

[phuongphuong_ph]

Cụ đi xem nhà trực tiếp chưa? Em xem rồi và quan điểm của em là can cụ.
Cụ nên cố chút mua căn diện tích rộng hơn, chứ 48m em thấy quá bé và bí.

Em chưa xem ạ nhưng tiền em chỉ có thế ) cố thêm thì hẹo cụ ạ (

 

[December.hanoi]

Cổ loa mà xong hết hạ tầng đsct hạ long, ct thái nguyên nút giao, cầu tứ liên...thì cũng kinh đấy

Lúc đấy lại giá như với ước j...

Còn chưa xong thì sao cụ?
E cũng qtam đây.

 

[kauto1912]

E hỏi khí ko phải. VCL vị trí top HN thì Starlake và hồ Tây nó thuộc loại j hả cụ?

Cụ nên đọc kỹ bài của em viết. Em ghi rõ khu Vin River Side Long Biên là TOP của Hà Nội cụ nhé. Chứ Tây Hồ Tây nó có vị trí, chứ cảnh quan đâu có đẹp bằng
Còn Star Lake HN nó lại đẳng cấp khác rồi cụ. Cụ nên so sánh nó hợp lý. Chung cư Star Lake giờ toàn 180~200tr/m, trong khi Vin CL nó mới quanh 100~120tr/m. Thấp tầng CL tầm 300~350, StarLake 500-600tr.
Và TOP thì nó cũng có TOP 123....10 chứ em có nói TOP 1 đâu mà cụ bắt bẻ
Em đọc các cm của cụ thì thấy cụ ko thích Vin CL, nên các cm của cụ ko có tích cực, nhưng đấy cũng là quan điểm của cụ đưa ra thôi mà Chứ cá nhân em thấy nó vẫn cứ là khu đẹp, và triển vọng của nó kèm theo hạ tầng trong tương lai rất ổn.

 

[December.hanoi]

Cụ nên đọc kỹ bài của em viết. Em ghi rõ khu Vin River Side Long Biên là TOP của Hà Nội cụ nhé. Chứ Tây Hồ Tây nó có vị trí, chứ cảnh quan đâu có đẹp bằng
Còn Star Lake HN nó lại đẳng cấp khác rồi cụ. Cụ nên so sánh nó hợp lý. Chung cư Star Lake giờ toàn 180~200tr/m, trong khi Vin CL nó mới quanh 100~120tr/m. Thấp tầng CL tầm 300~350, StarLake 500-600tr.
Và TOP thì nó cũng có TOP 123....10 chứ em có nói TOP 1 đâu mà cụ bắt bẻ
Em đọc các cm của cụ thì thấy cụ ko thích Vin CL, nên các cm của cụ ko có tích cực, nhưng đấy cũng là quan điểm của cụ đưa ra thôi mà Chứ cá nhân em thấy nó vẫn cứ là khu đẹp, và triển vọng của nó kèm theo hạ tầng trong tương lai rất ổn.

Nếu cụ tìm 1 người thẳng thắn trong OF này mà ko phải sợ, nể, xum xoe ai...thì hãy tìm e. . E luôn nói thẳng cái mà e nghĩ thôi.
VCL cụ hãy tìm hiểu lại xem giá nó đang bn, và vị trí hiện tại, hạ tângt hiện tại so vs cái giá thì ntn.
Trc khi ra cái giá, trc khi VCL làm thì ĐA chả có cái j hoành tráng cả. Các cụ chê ĐA ỏng eo ra. Hồi đó e đã đánh giá tiềm năng ĐA rất dài. E đã đầu tư ở ĐA và HD từ những năm 2014-2015, thời mà giá có 15-20tr/m đến hiện tại cụ ạ. Cụ cần check thông tin về lịch sử giá cả hay vị trí thì cụ cứ ra đề, e sẽ phản hồi. .
E cmt đánh giá sự ko hợp lý ơt mức giá của VCL. Nó là giá của tương lai. Nếu cụ theo dõi từ đợt đầu đến h thì cụ có dữ liệu về giá r chứ ko cần hỏi ai cả. Tự phán ra xu hướng và thị trg bên đó ntn.
Cái mà các cụ đang so là NẾU mà VCL thế nọ thế kia, chưa thành hình, chưa ng ở, chưa cầu, chưa bv, chưa trường học, chưa vp, hàng xóm xung quanh ở tít trong làng....Lại đi so ngay vs mấy khu THT, CG....full option r. Cụ thấy khập khiễng ko?
Khi mở bán, 10 bài, 10 sêu thì 9 bài, 9 sêu bảo VCL là dự án có tỷ lệ ở thực cao nhất. Cũng hài, dự án còn đang đào móng mà các ô bảo tỷ lệ ở thực cao nhất trong các dự án của V ở HN. Bây h bàn giao r mà dân ở nhiều chưa cụ? Cầu chưa có, ở cũng đâu nhiều. .
So sánh thì e nghĩ nên quy chiếu hiện tại, tương lai về cùng 1 trục. Câu chuyện về Ở thì nó lại khác nhé.

 

[DDNTAN]

E hỏi khí ko phải. VCL vị trí top HN thì Starlake và hồ Tây nó thuộc loại j hả cụ?

Chắc Cụ đó nói thiếu chút thôi. VCL là top ven HN.

 

[December.hanoi]

Chắc Cụ đó nói thiếu chút thôi. VCL là top ven HN.

Top ven thì e công nhận. Khách quan là vậy. Tuy nhiên mức giá hiện tại (dù đã xuất hiện cắt lỗ) nhưng e đánh giá về độ hợp lý là chưa. . Có rất nhiều yếu tố để so sánh khi xuống tiền mua.

 

[Go on]

VCL mà ai làm mạn Cầu Giấy Tây Hồ thì lại thành gần hơn time city. Là em thì em ở VCL sẽ sướng hơn

 

[dangnguyeen]

VCL mà ai làm mạn Cầu Giấy Tây Hồ thì lại thành gần hơn time city. Là em thì em ở VCL sẽ sướng hơn

Người mua lk, bt ở Cổ Loa đa phần giữ tiền vì họ muốn mua một khu mới, và đảm bảo việc CĐT uy tín trong việc ra sổ.
Lý do chính là vậy chứ không phải nó sang xịn hơn các khu cũ (Riversite...), nếu giá ngang khu cũ là vị thế đã kém hơn một chút rồi (khu cũ khấu hao hàng chục năm). Người mua cũng thừa biết kđt mới đi vào ở được cũng phải sau cả chục năm nữa, chứ không phải khu chung cư (như Times, R ... Trong nội đô để sinh hoạt sầm uất).
Vậy nên anh nào thò mặt vào lướt lát dễ chết sặc gạch...

 

[NamMoi2000]

Cụm Tây hồ Cổ loa nằm trong quy hoạch nó là number 1 rồi. Nghe bọn luyên thuyên làm đếch giề.

 

[ducnamsg]

còn cụ nhé, ký với chủ đầu tư

H còn LK ký vs cđt là sổ dài hạn hay 50 năm cụ