[Funland] Chung cư Vin ở gần 2 năm bán vẫn lãi là thế lào?

[Mr. Toàn]

Em vừa múc 2 căn studio, cụ nói vậy làm em phân vân quá

Cụ đợi đến khi giao nhà hãy mua, tiền gửi mà lấy lãi, đến lúc đó giad cũng chỉ sang ngang bằng giá CĐT là cùng, có khi lại còn được giảm giá

 

[cuc_cu]

Cụ đợi đến khi giao nhà hãy mua, tiền gửi mà lấy lãi, đến lúc đó giad cũng chỉ sang ngang bằng giá CĐT là cùng, có khi lại còn được giảm giá

Nhưng mà múc rồi cụ ơi, em múc 5 căn cơ....tuy nhiên lướt luôn 3 căn kia đc chút ít. Giờ còn lại 2 căn.

 

[Mr. Toàn]

Nhưng mà múc rồi cụ ơi, em múc 5 căn cơ....tuy nhiên lướt luôn 3 căn kia đc chút ít. Giờ còn lại 2 căn.

Cụ lướt được là giỏi rồi. Em thấy khu này bán chênh chỉ thấy westbay, nhưng cũng mua lâu rồi, và tính ra thì cũng chỉ hòa. Còn mấy khu mới thì ít tăng. Shophouse với biệt thự không tính, theo trend chung cả nước 2 năm qua

 

[The Gunner]

c

Rẻ thế cụ, thế studio có khi còn 3-4 tr / tháng ah cụ.

studio tầm 4-4.5tr thôi cụ, có ai thuê đâu

 

[haivanphe]

Nhưng mà múc rồi cụ ơi, em múc 5 căn cơ....tuy nhiên lướt luôn 3 căn kia đc chút ít. Giờ còn lại 2 căn.

Cụ cho em hỏi căn Studio bao nhiêu tiền ạ? Nếu ngon em mua 1 căn để cuối tuần chạy từ Times sang ở cho thoải mái. Lần trước em có thuê 1 căn hộ bên Eco cho cả nhà sang ngủ lại 1 tối, sáng dậy sớm đi chạy, đi bộ thấy thích hơn hẳn.

 

[teppia]

Ở chung cư, các cụ để ý giúp đến vị trí của căn hộ, căn hướng ĐN ba con sẽ cao hơn khá khá so với căn BC TN, TB nhé. Chứ kể giá tầng cao (nhưng không phải trên cùng trừ penhouse lại đắt hẳn so với tầng thấp. Em đi tìm nhà đây. Ở 88 Láng Hạ, căn em tìm 144m2 toà B, 3 ngủ, hướng nóng toàB , lại bị bancon nhìn sang toà A, căn tầng trung trên 10 mời em 6 tỷ (cách đây 3 tháng), trong khi em mua hụt căn y vậy bancon ĐN tầng cao hơn chút 7 tỷ các cụ nhé, căn ấy đã mát lại view thoáng nên hở ra là hết, mà toàn người trong toà nhà họ có thông tin và đổi sang. Thế nên vô cùng lắm. Căn đẹp họ có lãi tốt là bình thường, căn xấu cắt lỗ mà còn khó có người mua ấy. Như 88 tầng thấp ngay trên nóc trung tâm thể thao Cali, ồn, view chán nên giá thấp hẳn và rất khó bán.

cùng 1 tòa mà chênh nhau đến vài trăm củ là bt cụ nhỉ. Nếu mua sang nhượng lại thì quan trọng là Nội Thất, Hướng ban công, sau đó là tầng.
Con hàng đẹp lúc nào cũng hot và dễ trôi hơn con hàng xấu.

 

[cuc_cu]

Cụ cho em hỏi căn Studio bao nhiêu tiền ạ? Nếu ngon em mua 1 căn để cuối tuần chạy từ Times sang ở cho thoải mái. Lần trước em có thuê 1 căn hộ bên Eco cho cả nhà sang ngủ lại 1 tối, sáng dậy sớm đi chạy, đi bộ thấy thích hơn hẳn.

Hiện tại có giá từ 1,6 trở lên cụ. Em còn 2 căn ở SF1 cụ liên hệ em biết đâu lại vào việc được .

 

[GLife]

chỗ nhà người ta bán hàng, các cũ cứ chọc gậy bánh xe là làm sao nhờ...!

 

[teppia]

c
studio tầm 4-4.5tr thôi cụ, có ai thuê đâu

cụ có căn Stu nào 4-4.5tr full thì báo em nhé. Em sang tay cho sale luôn

 

[cuc_cu]

cụ có căn Stu nào 4-4.5tr full thì báo em nhé. Em sang tay cho sale luôn

Hehe...căn stu ở Lake bạn em đang cho thuê giá cũng 6,5 củ rồi. Bây giờ giá 4-4,5 củ như cụ trên nói em nghĩ không có

 

[114hangbong]

Mợ có nhiêu căn

Chị làm gì có căn nào, chỉ có bọn cùng phòng mua nhiều. Mua xong lại cho thuê vì bé quá, bí không ở được.

 

[cuc_cu]

c
studio tầm 4-4.5tr thôi cụ, có ai thuê đâu

Căn stu giờ giá thuê cao hơn rồi cụ ơi, không tìm đc căn nào có giá <5 củ đâu ạ

 

[teppia]

Hehe...căn stu ở Lake bạn em đang cho thuê giá cũng 6,5 củ rồi. Bây giờ giá 4-4,5 củ như cụ trên nói em nghĩ không có

Trên fb chúng nó rao cc mini cho sinh viên toàn 4-6 củ thôi cụ ạ. Tận Nguyễn Xiển cơ

 

[teppia]

Căn stu giờ giá thuê cao hơn rồi cụ ơi, không tìm đc căn nào có giá <5 củ đâu ạ

Thế mà có cụ gì ở trên bảo cho thuê căn 1+1 Vin sờ mát full đồ có 6,5 củ

 

[oishivn]

Chị làm gì có căn nào, chỉ có bọn cùng phòng mua nhiều. Mua xong lại cho thuê vì bé quá, bí không ở được.

Đại za nói ko với chung cư òi

 

[cuc_cu]

Thế mà có cụ gì ở trên bảo cho thuê căn 1+1 Vin sờ mát full đồ có 6,5 củ

Giống mấy bà bán thịt ở chợ hồi tivi đưa tin giá lợn giảm giá “Lên tivi mà mua”

 

[D.D.C]

Hôm nay thằng bạn em khoe nó mới bán 1 căn 1 ngủ+ 1, S=43m2 bên Vin Sờ Mát tận Tây Mỗ, lãi được gần 300 củ.
Tháng 10 năm 2020 nó mua tổng tất tần tật 1,6 tỷ, làm nội thất các thứ vào là 1,72 tỷ. Sau khi ở được 1,5 năm, nó ở thấy xa trung tâm quá nó bán được tròn 2 tỷ.
Vậy là tính ra lãi được gần 300 củ.
Thế mà em cứ tưởng hàng Vin bán chỉ có lỗ.

Có cái củ cải nhé cụ )

 

[Fanlivbay]

c
studio tầm 4-4.5tr thôi cụ, có ai thuê đâu

May tầm 2 năm trc em ko nghe mấy ô sale bảo mua studio kiểu gì cũng cho thuê được 8-10 củ/ tháng

 

[anh kao]

May tầm 2 năm trc em ko nghe mấy ô sale bảo mua studio kiểu gì cũng cho thuê được 8-10 củ/ tháng

Nghe lời sale chém có mà toi

- Mấy khu Vin tây mỗ, Vin trâu quỳ nguồn cung hàng vạn căn lại xa lắc lơ thì lấy đâu ra mà cho thuê và bán có lãi dc,

- Sinh viên nó thích ở trung tâm gần trường học thuê căn chung cư mini 2-4tr còn tiện đi lại, chơi bời tụ tập còn vui hơn. Nên khách thuê mấy căn studio, 1 ngủ+1 này đa số là cave và dân bay lắc nên chẳng ế là phải

- Bây h vẫn còn mới còn cho thuê được chứ vài 3 năm nữa giá còn thấp hơn mấy chung cư mini trong nội thành

 

[alceste]

Các cụ hôm nay lại tổ chức xem voi đấy ạ?