[Funland] Chuyện khó tin liên quan đến chuyển đổi đất

[zaiwaz123]

Cụ nên nhớ ở VN đất thổ cư thuộc sở hữu lâu dài của dân, có thể đến đời con cháu.

Đất đai là sở hữu toàn dân, vào quy hoạch thì phút mốt lên đường, đời sử dụng thứ nhất cũng phải ra đi kể gì đến con với cháu.

 

[Feelingtonight]

Đất đai là sở hữu toàn dân, vào quy hoạch thì phút mốt lên đường, đời sử dụng thứ nhất cũng phải ra đi kể gì đến con với cháu.

Đúng cụ nhé. Đất quy hoạch thì đi hết. Nhưng đây đang nói trong đk bình thường, ko bị rủi ro quy hoạch. Còn nói như cụ thì hết câu chuyện.

 

[thudoll88]

Đất đai là sở hữu toàn dân, vào quy hoạch thì phút mốt lên đường, đời sử dụng thứ nhất cũng phải ra đi kể gì đến con với cháu.

Đang nói đất thổ cư không dính quy hoạch thì để đến đời con cháu là đúng rồi còn gì cụ cứ phải bắt bẻ. Tất nhiên đất đai ở Việt Nam trên sổ đỏ chỉ ghi là quyền sử dụng đất ko phải quyền sở hữu nhưng mà riêng với loại hình đất thổ cư không dính quy hoạch là loại hình ít rủi ro nhất an toàn nhất rồi. Loại này mà còn dễ đi như cụ nói thì có mà cả nước loạn mất

 

[WED88l1210]

ngần đấy tiền thì chịu rồi

 

[Feelingtonight]

Cả năm nay bn người vắt chân lên cổ chuyển đổi đất NN sang thổ cư. Trc khi 1 loạt chính sách đất đai có hiệu lực và khung giá đất tăng. Mà nhiều cụ ở đây rung đùi đất NN sau khi hết hạn vẫn là đất của mình. Ko hiểu các cụ có đọc kỹ định nghĩa và điều khoản ko thế. Hay lúc triển khai lại ô với ơ, sao phí cao thế, như bài mà cụ chủ thớt đăng vậy.

Từ bây giờ, cố tình xây nhà trên đất nông nghiệp sẽ bị phạt rất nặng

Người xây nhà trên đất nông nghiệp không những phải tháo dỡ trả lại nguyên hiện trạng đất mà sẽ phải nộp phạt theo quy định.

nguoiquansat.vn

 

[Billy Kit]

Em chỉ e là luật có thể thay đổi, và thay đổi nhanh chóng chứ không bất biến.

Cụ nên tìm hiểu trước khi còm.

Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm khi hết thời hạn sử dụng có phải làm thủ tục gia hạn điều chỉnh thời hạn sử dụng đất không?

Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm khi hết thời hạn sử dụng có phải làm thủ tục gia hạn không? Khi có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất nông nghiệp trồng cây lâu năm thực hiện như thế nào? Hạn mức giao đất nông nghiệp trồng cây lâu năm cho cá nhân được quy định như thế nào?

thuvienphapluat.vn

.

 

[Vova]

Ô thế thì cụ cũng nên tìm hiểu loại CLN xem có phải đất nông nghiệp ko nhé. Và đc xây hay ko đc xây những công trình j trên đó.
Như đất thổ cư ngày xưa. Rất nhiều cụ khi bán nhà ra phòng đất đai bị ngừng giao dịch và cộp nguyên dòng: chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế. Đất NN sau hết hạn cũng thế thôi.

Cụ tranh luận nhưng toàn không liên quan đến em viết gì. Em đang nói là thí dụ 1000m2, đất ở chỉ cần 100-200m2 để xây nhà là đủ, phần còn lại là CLN. Và nếu cứ thế sử dụng (đương nhiên hết hạn thì phải gia hạn) thì chắc phần lớn là cứ yên ổn như vậy. Chẳng ai mất công đi động vào một khu lẫn lộn giữa đất thổ cư sở hữu lâu dài với đất CLN để thu hồi làm dự án hay gì đó cả. Em nghĩ nhà nước cũng chẳng khuyến khích các vùng nông thông chuyển đổi hết lên thổ cư. Đất ở đó là để trồng trọt, chăn nuôi. Cũng chẳng tự nhiên đất được phân loại như vậy. Thế cho nên các mảnh đất lẫn giữa CLN và thổ cư vẫn cứ là một nhánh riêng của thị trường, chẳng bao giờ các mảnh đấy có giá như các mảnh toàn thổ cư cả, nhưng cũng chẳng vì chuyện chuyển đổi từ đất NN lên thổ cư đắt hơn mà làm cho thị trường đất nghỉ dưỡng kia sụp đổ như nhiều cụ viết. Có ảnh hưởng thì chỉ ảnh hưởng đến đội mua đất, kê khai chuyển đổi thêm đất ở rồi phân lô để bán thôi. Mà chặn được đội đấy càng tốt, đỡ hỏng đất ở nông thôn.