[Funland] Chuyện tìm nhà chung cư

Niemvuinho

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-698755
Ngày cấp bằng
10/9/19
Số km
6,885
Động cơ
164,004 Mã lực
Em thấy nhà cụ thế này là đẹp rồi ;))) ko biết cụ sửa 1 tỉ 1 có thể up ảnh 1 góc để mở mang tầm mắt không ạ. Còn các cụ đừng còm kiểu chê bai nhau quá. Biết đâu cụ ý sửa 1 tỉ 1 nhưng phải đục sàn đổ xi lát lại, đi lại đường nước, điện thì sao.
Phần gỗ e thấy các hệ tủ lớn, giường mà phối Laminate với cánh Acrylic trên cùng loại gỗ AC cũng chênh nhau lắm đấy so melanine.
Còn tbi nó vô cùng. Bếp, giặt của ng ta dùng toàn đồ Đức, Âu nk thì x3, 4 lên cũng có.
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,672
Động cơ
347,873 Mã lực
Nơi ở
trên mây
đúng r cụ, thấy các cụ ở trên có vẻ gay gắt nhau thế.
Lúc trước e có còm rồi, 1 là đảm bảo thẩm mĩ, 2 là hợp tài chính thế là đẹp.

PS e vẫn chưa đi ngó đc căn nào các cụ ạ. Mệt cái vụ nhà cửa này quá :D
tầm này đi tìm nhà 4ty hơi khoai thật, tiền như lá mít. mất giá khủng khiếp !
 

freakingprime

Xe buýt
Biển số
OF-113794
Ngày cấp bằng
22/9/11
Số km
555
Động cơ
392,556 Mã lực
hoàn thiện nó vô chừng mà các cụ cãi nhau tranh luận làm gì nhỉ??

đơn giản ntn :
-thiết bị là cái chênh lớn nhất : tủ lạnh từ 10-100tr ; tv từ 6-70-80tr; máy giặt bếp từ hút mùi , mrb....
chưa kể dhoa, âm trần nối ông gió 1 căn chung cư tầm 120-150tr; trong khi cục bộ rời hàng TQ chỉ 7-10tr/1 bộ x4 png là 40tr thôi
rồi đèn đóm, quạt, ổ cắm công tắc....
tổng lại phần thiết bị phải chênh lên 2-400tr chứ k ít đâu

- đồ gỗ ít chênh nhua nếu cùng 1 loại vật tư, xưởng làm kĩ cùng làm chênh hơn xưởng vớ vẩn tầm 20% (~~40-60tr cả nhà thôi)

e vừa hoàn thiện 1 căn 100m2 hết 450tr (cdt bàn giao thô);
tổng kết lại phần gỗ và phụ kiện chiếm 1 nửa; phần thiết bị chiếm gần 1 nửa/
Phần đồ điện đóm ko nói. Phần đồ nội thất cũng chênh rất nhiều. Vd gạch ốp, gỗ lát sàn, mặt bếp, phụ kiện ray tủ bếp và khủng nhất là cái nhà vệ sinh, giá cả giữa rẻ và đắt chênh nhau chục lần cũng có. Có thể đồ 500tr cụ thấy đẹp nhưng người khác thì thấy tầm thường ;))
 

maroon5788

Xe buýt
Biển số
OF-382935
Ngày cấp bằng
16/9/15
Số km
638
Động cơ
248,675 Mã lực
nhà e hoàn thiện mức đơn giản 96m2, bàn giao chỉ thêm thiết bị vệ sinh gắn tường tủ gắn tường:
tổng 500 tạm dùng.Còn nhà cụ nào có đk 1-2 tỷ vẫn là tạm
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,275 Mã lực
Phần đồ điện đóm ko nói. Phần đồ nội thất cũng chênh rất nhiều. Vd gạch ốp, gỗ lát sàn, mặt bếp, phụ kiện ray tủ bếp và khủng nhất là cái nhà vệ sinh, giá cả giữa rẻ và đắt chênh nhau chục lần cũng có. Có thể đồ 500tr cụ thấy đẹp nhưng người khác thì thấy tầm thường ;))
Cụ hoàn thiện nhà cụ hết bao nhiêu tiền? Thấy có ở được không hay chán?

nhà e hoàn thiện mức đơn giản 96m2, bàn giao chỉ thêm thiết bị vệ sinh gắn tường tủ gắn tường:
tổng 500 tạm dùng.Còn nhà cụ nào có đk 1-2 tỷ vẫn là tạm
Chuẩn rồi, 100m2 1-2 tỷ vẫn là tạm, phải tầm 3-4 tỷ nội thất mới ổn, đúng không cụ? =))
 

Bunbung

Xe hơi
Biển số
OF-811362
Ngày cấp bằng
23/4/22
Số km
116
Động cơ
3,299 Mã lực
Tuổi
42
Em phải hỏi ngược lại cụ mới đúng. Cũng đến gỗ An Cường, sofa, bàn trà... như này là cùng.
Cụ làm cái của nợ gì mà tận 1.1 tỷ mới ở được? Sao không hỏi thử mấy bên nội thất xem 100m2 có đến 1 tỷ không?
À mà thô với cơ bản khác nhau lắm nhé :))

256416357_10228002592428954_2630244450832285873_n.jpg
🫣🥱🤭
 

KoenigseggPigani

Xe tăng
Biển số
OF-790663
Ngày cấp bằng
17/9/21
Số km
1,182
Động cơ
45,534 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Quận Cầu Giấy
hoàn thiện nó vô chừng mà các cụ cãi nhau tranh luận làm gì nhỉ??

đơn giản ntn :
-thiết bị là cái chênh lớn nhất : tủ lạnh từ 10-100tr ; tv từ 6-70-80tr; máy giặt bếp từ hút mùi , mrb....
chưa kể dhoa, âm trần nối ông gió 1 căn chung cư tầm 120-150tr; trong khi cục bộ rời hàng TQ chỉ 7-10tr/1 bộ x4 png là 40tr thôi
rồi đèn đóm, quạt, ổ cắm công tắc....
tổng lại phần thiết bị phải chênh lên 2-400tr chứ k ít đâu

- đồ gỗ ít chênh nhua nếu cùng 1 loại vật tư, xưởng làm kĩ cùng làm chênh hơn xưởng vớ vẩn tầm 20% (~~40-60tr cả nhà thôi)

e vừa hoàn thiện 1 căn 100m2 hết 450tr (cdt bàn giao thô);
tổng kết lại phần gỗ và phụ kiện chiếm 1 nửa; phần thiết bị chiếm gần 1 nửa/
Nói chung là đồng ý với cụ, không nên phán xét làm nhà ai đắt hay rẻ đó là tuỳ mỗi nhà thời buổi này ở thủ đô ai bịp dc ai đâu;
Như cái quần áo mình mặc cũng thế
Sơ mi việt tiến 600k, quần may 10 600k, dây lưng 500k, giày 1 tr5 tổng 3 triệu 2 là đi họp hành vô tư lên cả truyền hình phát biểu
Nhưng người khác: sơ mi Burberry 10 tr, quần Cavalli 15 tr, dây lưng Hermes 20 tr, giày Gucci 30tr tổng là 75 tr cơ gấp 20 lần đồ trên, mà vẫn chỉ là bộ quần áo mặc đi làm
 

Mabumap2k6

Xe tải
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
311
Động cơ
411,618 Mã lực
Nhà em làm hoàn thiện 168m2 đồ gỗ + phào chỉ hết 600tr. Đồ điện tử thì thêm 100tr nữa. Ko sơn, đi lại điện nước. Trần, sàn, tủ bếp có sẵn.
3 ngủ thì 1 ngủ master gỗ óc chó, 1 ngủ gỗ hương, 1 ngủ trẻ em gỗ công nghiệp. Phòng khách gỗ óc chó, tủ giầy + bàn bar bếp gỗ công nghiệp
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
2,672
Động cơ
347,873 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Nói chung là đồng ý với cụ, không nên phán xét làm nhà ai đắt hay rẻ đó là tuỳ mỗi nhà thời buổi này ở thủ đô ai bịp dc ai đâu;
Như cái quần áo mình mặc cũng thế
Sơ mi việt tiến 600k, quần may 10 600k, dây lưng 500k, giày 1 tr5 tổng 3 triệu 2 là đi họp hành vô tư lên cả truyền hình phát biểu
Nhưng người khác: sơ mi Burberry 10 tr, quần Cavalli 15 tr, dây lưng Hermes 20 tr, giày Gucci 30tr tổng là 75 tr cơ gấp 20 lần đồ trên, mà vẫn chỉ là bộ quần áo mặc đi làm
thì vậy , quan trọng là làm hợp lý nhất trong tầm tiền mình có thôi cụ.
Phần đồ điện đóm ko nói. Phần đồ nội thất cũng chênh rất nhiều. Vd gạch ốp, gỗ lát sàn, mặt bếp, phụ kiện ray tủ bếp và khủng nhất là cái nhà vệ sinh, giá cả giữa rẻ và đắt chênh nhau chục lần cũng có. Có thể đồ 500tr cụ thấy đẹp nhưng người khác thì thấy tầm thường ;))
đúng rồi, ví dụ như em nhà mua có hơn 3 tỷ đầu tư nội thất 450tr mn thấy là nhiều;
có nhà chỉ làm có 200tr là cũng ở được

quan trọng là chủ nhà thấy hài lòng và "đẹp"
quan tâm ng khác nghĩ gì làm gì cho đau đầu cụ
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,275 Mã lực
Nói chung là đồng ý với cụ, không nên phán xét làm nhà ai đắt hay rẻ đó là tuỳ mỗi nhà thời buổi này ở thủ đô ai bịp dc ai đâu;
Như cái quần áo mình mặc cũng thế
Sơ mi việt tiến 600k, quần may 10 600k, dây lưng 500k, giày 1 tr5 tổng 3 triệu 2 là đi họp hành vô tư lên cả truyền hình phát biểu
Nhưng người khác: sơ mi Burberry 10 tr, quần Cavalli 15 tr, dây lưng Hermes 20 tr, giày Gucci 30tr tổng là 75 tr cơ gấp 20 lần đồ trên, mà vẫn chỉ là bộ quần áo mặc đi làm
Đang bàn chuyện bao nhiêu tiền mới ở được, không nói đắt hết sức có thể.
Các cụ toàn doạ 1 tỷ, thậm chí có cụ bảo 2 tỷ mới gọi là "chấp nhận được".

Nhưng chính các cụ làm nội thất nhà cho mình toàn 400-500tr là căng. Thế chẳng hoá nhà các cụ toàn không-chấp-nhận-được mà vẫn ở à? =))
 

Minh Quoc 79

Xe tải
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
472
Động cơ
37,854 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đang bàn chuyện bao nhiêu tiền mới ở được, không nói đắt hết sức có thể.
Các cụ toàn doạ 1 tỷ, thậm chí có cụ bảo 2 tỷ mới gọi là "chấp nhận được".

Nhưng chính các cụ làm nội thất nhà cho mình toàn 400-500tr là căng. Thế chẳng hoá nhà các cụ toàn không-chấp-nhận-được mà vẫn ở à? =))
Sao bạn không mở rộng ra cho cái khái niệm “nội thất bao nhiêu mới ở được”?
Người không có tiền, chưa có nhà… thấy các bạn hoàn thiện căn nhà đến 500tr họ cũng thấy rất nhiều tiền rồi vì bản thân họ cũng đang kiếm từng bữa ăn nên cũng chưa bao giờ nghĩ đến có tiền để mua căn nhà chứ nói gì đến nội thất hết bn tiền.
Người có nhiều tiền thì 1 cái đèn chùm treo phòng khách cũng vài trăm triệu, chưa nói đến nội thất gỗ, đồ điện tử toàn nhập khẩu... Đối với họ thì khái niệm thế “mới ở được“
Vậy nên, hãy nhìn rộng ra thì hơn
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,275 Mã lực
Sao bạn không mở rộng ra cho cái khái niệm “nội thất bao nhiêu mới ở được”?
Người không có tiền, chưa có nhà… thấy các bạn hoàn thiện căn nhà đến 500tr họ cũng thấy rất nhiều tiền rồi vì bản thân họ cũng đang kiếm từng bữa ăn nên cũng chưa bao giờ nghĩ đến có tiền để mua căn nhà chứ nói gì đến nội thất hết bn tiền.
Người có nhiều tiền thì 1 cái đèn chùm treo phòng khách cũng vài trăm triệu, chưa nói đến nội thất gỗ, đồ điện tử toàn nhập khẩu... Đối với họ thì khái niệm thế “mới ở được“
Vậy nên, hãy nhìn rộng ra thì hơn
Ý cụ là toàn các cụ nhiều tiền thế nên phải 1-2 tỷ các cụ "mới ở được"? ;))
Vậy tại sao các cụ nhiều tiền thế lại hoàn thiện nội thất có 500tr vậy? Nhiều tiền sao không làm hẳn 2 tỷ cho máu? ;))
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,041 Mã lực
Tuổi
43
Ý cụ là toàn các cụ nhiều tiền thế nên phải 1-2 tỷ các cụ "mới ở được"? ;))
Vậy tại sao các cụ nhiều tiền thế lại hoàn thiện nội thất có 500tr vậy? Nhiều tiền sao không làm hẳn 2 tỷ cho máu? ;))
Nhiều đại gia hoàn thiện nhà cả chục tỷ chứ 2 tỷ ăn thua gì ... Xem Thái Công chưa?
 

Minh Quoc 79

Xe tải
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
472
Động cơ
37,854 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ý cụ là toàn các cụ nhiều tiền thế nên phải 1-2 tỷ các cụ "mới ở được"? ;))
Vậy tại sao các cụ nhiều tiền thế lại hoàn thiện nội thất có 500tr vậy? Nhiều tiền sao không làm hẳn 2 tỷ cho máu? ;))
nghĩ “rộng” ra đi bạn
1 tỷ lớn hơn 500 nhưng lại nhỏ hơn 2 tỷ
2 tỷ cho máu như bạn đang nghĩ lại nhỏ hơn 5 tỷ
Và 500 lại lớn hơn 100 hay không có gì
Cái này nó vô cũng mà.
Quan trọng hơn cả chắc là cuộc sống hạnh phúc thực sự, sức khỏe của cả gđ trong căn nhà đó thôi…
 

tungtata

Xe đạp
Biển số
OF-804965
Ngày cấp bằng
24/2/22
Số km
23
Động cơ
7,377 Mã lực
Tuổi
31
nói thật như bác chịu khó thêm 1-2 km cho vợ khu vực Thanh Xuân nhiều lựa chọn, ưu tiên đi về phố thì tham khảo Rivera hoặc 47 NT, 90 NT vì thoát ra Nguyễn Trãi nhanh hơn Lê Văn Lương.
Còn khu này cụ đi Cổ Nhuế thì cứ vít ra vành đai 3

Còn cụ thích gần hơn nữa thì chắc chỉ có Mipec, cũ hơn tí nhưng chất lượng thấy cũng ổn, hoặc Tân Hoàng Minh ngõ 30 Mai Anh Tuấn nhưng nói chung đi sâu vào nội thành chấp nhận là không ngon bằng các khu Thanh Xuân r
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,820
Động cơ
350,492 Mã lực
Em phải hỏi ngược lại cụ mới đúng. Cũng đến gỗ An Cường, sofa, bàn trà... như này là cùng.
Cụ làm cái của nợ gì mà tận 1.1 tỷ mới ở được? Sao không hỏi thử mấy bên nội thất xem 100m2 có đến 1 tỷ không?
À mà thô với cơ bản khác nhau lắm nhé :))

256416357_10228002592428954_2630244450832285873_n.jpg
Nếu bác kia chơi giường tủ bàn ăn sofa tủ bếp toàn óc chó thì giá vậy quá bình thường. 1 bộ bàn ăn 6 ghế dài 2m mà óc chó là cũng 70 80 triệu rồi. 1 mrb series 8 cũng 40tr 1 cái, tủ hitachi 60 70tr cũng có...
Nói về tiền hoàn thiện thì vô cùng lắm, bác đủ để hoàn thiện tầm nào thôi chứ ko hẳn an cường laminate lõi xanh đã là cực hạn đâu.
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,803
Động cơ
-2,275 Mã lực
Nếu bác kia chơi giường tủ bàn ăn sofa tủ bếp toàn óc chó thì giá vậy quá bình thường. 1 bộ bàn ăn 6 ghế dài 2m mà óc chó là cũng 70 80 triệu rồi. 1 mrb series 8 cũng 40tr 1 cái, tủ hitachi 60 70tr cũng có...
Nói về tiền hoàn thiện thì vô cùng lắm, bác đủ để hoàn thiện tầm nào thôi chứ ko hẳn an cường laminate lõi xanh đã là cực hạn đâu.
Đang bàn chuyện làm nội thất "ở được". Các cụ toàn lái qua óc chó với chả đại gia. :))
Thực tế là hầu hết chung cư toàn gỗ An Cường.

Các cụ làm nội thất 1-2 tỷ thì em tin là 1-2 tỷ mới "ở được".
Còn toàn làm 400-500tr rồi phán phải 1-2 tỷ mới ở được thì ai mà nghe được?
 

largo_kent

Xe buýt
Biển số
OF-34321
Ngày cấp bằng
29/4/09
Số km
964
Động cơ
483,345 Mã lực
Em phải hỏi ngược lại cụ mới đúng. Cũng đến gỗ An Cường, sofa, bàn trà... như này là cùng.
Cụ làm cái của nợ gì mà tận 1.1 tỷ mới ở được? Sao không hỏi thử mấy bên nội thất xem 100m2 có đến 1 tỷ không?
À mà thô với cơ bản khác nhau lắm nhé :))

256416357_10228002592428954_2630244450832285873_n.jpg
Đang bàn chuyện làm nội thất "ở được". Các cụ toàn lái qua óc chó với chả đại gia. :))
Thực tế là hầu hết chung cư toàn gỗ An Cường.

Các cụ làm nội thất 1-2 tỷ thì em tin là 1-2 tỷ mới "ở được".
Còn toàn làm 400-500tr rồi phán phải 1-2 tỷ mới ở được thì ai mà nghe được?
Bẩm cụ, cụ bảo là 500tr lung linh xịn xò thì em mới thắc mắc, giờ cụ lại "lái" ra là 1 tỷ mới "ở được" thì chịu. Em có nói thế đâu :D
Nhà em chả óc chó gì đâu, cũng An Cường (xịn - chứ An Cường fake nhiều lắm) thôi, đây em liệt kê mấy mục còn nhớ được cho cụ xem, toàn cơ bản chứ ko tính đồ decor trang trí các kiểu:

Phần thô: 250tr
Nội thất gỗ: 250tr
Điều hòa: 110tr
Thiết bị vệ sinh + phòng tắm: 120tr
Thiết bị điện bếp + tủ lạnh: 140tr
Đá bếp + kính bếp: 45tr
Sofa: 30tr (bàn đc thầu tặng)
Bộ bàn ghế ăn: 45tr
Rèm, sàn gỗ, cửa thông phòng: 80tr
Đèn, công tắc thông minh: 40-50tr
 

AuDiVn

Xe tải
Biển số
OF-78209
Ngày cấp bằng
18/11/10
Số km
221
Động cơ
420,674 Mã lực
các bác cho em hỏi tí, nhà tầng 1 tập thể thành công nằm ở mặt đường nguyên hồng đoạn la thành đi xuống, sổ 20m2 thực tế 40m2 thì h bán tầm bao tiền nhỉ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top