[Funland] Có nên đầu tư căn hộ Studio xong cho thuê?

[muabenem123]

Cảm ơn cụ!
Tài chính em có loanh quanh 3 đồng tiền thịt, có thể cấu véo thêm 5-700M nếu cần nhưng em cũng phân vân nên phân ra một ít vào vàng hay ko?

Em cũng đang tìm hiểu CC bên OCP1, ko biết còn các khu nào đang đóng tiến độ các cụ nhỉ?

Em mới ngó trên map thì thấy khu S2.12, S2.15, S2.17, S2.18 và M3, H3 các căn 1N+ BC ĐN view khá thoáng. Không biết tầm giá các căn này thế nào ạ?

Cụ vay thêm 6-700tr mua 2 căn stu khu S cho thuê đc khoảng 10tr thu về/tháng. Thanh khoản nhanh, cho thuê cũng nhanh. Sổ đỏ kê cao gối ngủ.

 

[Na2021]

Cụ vay thêm 6-700tr mua 2 căn stu khu S cho thuê đc khoảng 10tr thu về/tháng. Thanh khoản nhanh, cho thuê cũng nhanh. Sổ đỏ kê cao gối ngủ.

Em cảm ơn cụ ạ!

 

[Vivavivu]

Cảm ơn cụ!
Tài chính em có loanh quanh 3 đồng tiền thịt, có thể cấu véo thêm 5-700M nếu cần nhưng em cũng phân vân nên phân ra một ít vào vàng hay ko?

Em cũng đang tìm hiểu CC bên OCP1, ko biết còn các khu nào đang đóng tiến độ các cụ nhỉ?

Em mới ngó trên map thì thấy khu S2.12, S2.15, S2.17, S2.18 và M3, H3 các căn 1N+ BC ĐN view khá thoáng. Không biết tầm giá các căn này thế nào ạ?

Ngưỡng mộ tốc độ mua nhà của mợ quớ. Mợ chốt chỗ nào thì chia sẻ em với nhé. Em cũng đang ngó toà S2.12, 2.15, 2.17, 2.18 căn stu thôi để cho con em học bên đó mà vẫn chưa tìm được.

 

[Na2021]

Ngưỡng mộ tốc độ mua nhà của mợ quớ. Mợ chốt chỗ nào thì chia sẻ em với nhé. Em cũng đang ngó toà S2.12, 2.15, 2.17, 2.18 căn stu thôi để cho con em học bên đó mà vẫn chưa tìm được.

Em cũng đang ngó nghiêng thôi ạ! Em đang phân vân Stu hay 1N+.
Stu mất toà cụ kể thì ko đc căn bc ĐN, thường bị hướng nóng hoặc view ko thoáng.

Con cụ sinh năm bnh ạ? Con em 2008, cũng ko biết có học hay ko nên chồng em đang gàn

 

[Vivavivu]

Em cũng đang ngó nghiêng thôi ạ! Em đang phân vân Stu hay 1N+.
Stu mất toà cụ kể thì ko đc căn bc ĐN, thường bị hướng nóng hoặc view ko thoáng.

Con cụ sinh năm bnh ạ? Con em 2008, cũng ko biết có học hay ko nên chồng em đang gàn

Em là mợ ạ. Con em 2k6, năm nay hết năm 1 ko đc ở ktx nữa, phải ra ngoài thuê. Em tính mua căn stu vì tiền có ít cũng chẳng mua được món gì khác, gửi tk thấy cũng mất giá ghê, hic.

 

[phammut]

Studio thì về Đà Nẵng mua cái Sun costa là hợp lý nhất, cách biển 300m mà khu này cho thuê tháng rẻ rách cũng được 12tr, làm air bnb sẽ được nhiều hơn

Cái này đắt không bác

 

[quangvinh001]

Em là mợ ạ. Con em 2k6, năm nay hết năm 1 ko đc ở ktx nữa, phải ra ngoài thuê. Em tính mua căn stu vì tiền có ít cũng chẳng mua được món gì khác, gửi tk thấy cũng mất giá ghê, hic.

tưởng cụ mua cho con học Vin Uni? chứ nếu thuần để mua đầu tư thì phải cẩn thận nghĩ kỹ. vì giá stu của Vin giờ đắt rồi kể cả thứ cấp sơ cấp. Mua sau này bán lại có lãi không hay hòa hay lỗ là khó nói.
- và Vin Ocean Park cho thuê hoặc bán cũng ko dễ ko nhanh tìm khách bằng Vin Smart (tất nhiên rẻ hơn chút so với Smart.

 

[Vivavivu]

tưởng cụ mua cho con học Vin Uni? chứ nếu thuần để mua đầu tư thì phải cẩn thận nghĩ kỹ. vì giá stu của Vin giờ đắt rồi kể cả thứ cấp sơ cấp. Mua sau này bán lại có lãi không hay hòa hay lỗ là khó nói.
- và Vin Ocean Park cho thuê hoặc bán cũng ko dễ ko nhanh tìm khách bằng Vin Smart (tất nhiên rẻ hơn chút so với Smart.

Vâng con em đang học Vinuni mà cụ, năm đầu thì bắt buộc phải ở ktx của trường, từ năm học tới sẽ phải ra ngoài ở nên em tính mua cho con ở cho ổn định 3 năm sau ạ.

 

[NamnguyenBds]

Cái này đắt không bác

Sun costa dòng tiền ok, cụ lưu ý ở đây sổ 50 năm, nếu cụ quan tâm e gửi cụ quỹ căn. Ngoài ra cụ có thể tìm hiểu thêm về Sun solar, sổ lâu dài, vị trí lõi Đà Nẵng ngay mặt đường Lê Duẩn, cách cầu sông Hàn 300m. E nói thì nhiều cụ lại bảo e cò nhưng e có ít nhất 2 khách mua xong, rủ bạn vào ĐN chơi xong về bạn mua tiếp luôn

 

[phammut]

Sun costa dòng tiền ok, cụ lưu ý ở đây sổ 50 năm, nếu cụ quan tâm e gửi cụ quỹ căn. Ngoài ra cụ có thể tìm hiểu thêm về Sun solar, sổ lâu dài, vị trí lõi Đà Nẵng ngay mặt đường Lê Duẩn, cách cầu sông Hàn 300m. E nói thì nhiều cụ lại bảo e cò nhưng e có ít nhất 2 khách mua xong, rủ bạn vào ĐN chơi xong về bạn mua tiếp luôn

Bác cho vị trí, giá bán , giá cho thuê căn studio nhé ạ

 

[quangvinh001]

Vãi nhỉ. Căn cụ 64tr/m bên S3 Smart là thuộc hàng cực cao r đó mà sau 12T cụ vẫn tự tin lên đc 2-3 giá à?

bây giờ là sau tròn 1 năm rồi. studio ở Vin Smart không còn căn nào giá bán dưới 2,1 tỷ nữa.
nhà em 25m2 trước mua 64 triệu/m. tính ra là lên gần 20 giá.
-đúng là không thể biết trước được gì. Chứ biết trước thì ai cũng tất tay mua thêm vài căn cách đây 1 2 năm thì giàu to.
- em chỉ mong giá không tăng nữa. hoặc có dự án xây mới nào nội thành giá mềm mềm. Đợt này lại tích được ít tiền tính mua thêm căn nhỏ đầu tư mà hỏi giá ở đâu cũng khiếp cả hồn. Nhất là mấy con Vin Cổ Loa, Galia Yên Sở .....

 

[Hoangvan22]

bây giờ là sau tròn 1 năm rồi. studio ở Vin Smart không còn căn nào giá bán dưới 2,1 tỷ nữa.
nhà em 25m2 trước mua 64 triệu/m. tính ra là lên gần 20 giá.
-đúng là không thể biết trước được gì. Chứ biết trước thì ai cũng tất tay mua thêm vài căn cách đây 1 2 năm thì giàu to.
- em chỉ mong giá không tăng nữa. hoặc có dự án xây mới nào nội thành giá mềm mềm. Đợt này lại tích được ít tiền tính mua thêm căn nhỏ đầu tư mà hỏi giá ở đâu cũng khiếp cả hồn. Nhất là mấy con Vin Cổ Loa, Galia Yên Sở .....

Lại mua Vin Smart City thôi cụ,
Thế mới thấy bds chưa xuống được, vì cảm giác ai cũng đang tích được một ít tiền và cũng đang nhăm nhe mua thêm giống cụ.

 

[muabenem123]

bây giờ là sau tròn 1 năm rồi. studio ở Vin Smart không còn căn nào giá bán dưới 2,1 tỷ nữa.
nhà em 25m2 trước mua 64 triệu/m. tính ra là lên gần 20 giá.
-đúng là không thể biết trước được gì. Chứ biết trước thì ai cũng tất tay mua thêm vài căn cách đây 1 2 năm thì giàu 1to.
- em chỉ mong giá không tăng nữa. hoặc có dự án xây mới nào nội thành giá mềm mềm. Đợt này lại tích được ít tiền tính mua thêm căn nhỏ đầu tư mà hỏi giá ở đâu cũng khiếp cả hồn. Nhất là mấy con Vin Cổ Loa, Galia Yên Sở .....

Tăng thì tăng chung. Và smart lên đc giá đó thì xác định khu khác cũng lên theo thôi. Và smart quan điểm e với vị trí nó là đắt. Đúng ko ai biết trc đc điều j. Tự dưng tài sản mình lên nhanh chóng. Ko thiếu công của ae sales thi nhau lướt chênh thôi. Rồi sóng tới ông nào cởi truồng mới biết.

 

[trdg]

Cho e hỏi Ocean Park 1 và 2,3 thì nên lựa chọn ntn?

 

[muabenem123]

Cho e hỏi Ocean Park 1 và 2,3 thì nên lựa chọn ntn?

OCP1 cụ nhé. Cụ sang cảm nhận là rõ 2 khu

 

[trdg]

OCP1 cụ nhé. Cụ sang cảm nhận là rõ 2 khu

e nghĩ do OCP2, 3 chưa có chung cư nào hoàn thiện để khai thác. có kênh nào tham khảo đc nhu cầu thị trường ngoài môi giới ko cụ?

 

[muabenem123]

e nghĩ do OCP2, 3 chưa có chung cư nào hoàn thiện để khai thác. có kênh nào tham khảo đc nhu cầu thị trường ngoài môi giới ko cụ?

Cụ tự sang cảm nhận và đánh giá là chân thực nhất.

 

[thm21]

Topic này 2026 thì quan điểm như nào các cụ

 

[Duchung87]

2025 tranh nhau mua
2026 bán không có người mua

Được gửi từ iPhone - Otofun