[Funland] Có nên đầu tư vào Sun Urbun City Phủ Lý

[custas]

Có bác nào có thông tin về dự án này và tính khả thi đầu tư ngắn hạn ko ạ? e xin tt với

sale đợt rồi kéo về Vin Cổ Loa nhiều rồi, nên sóng ở đây có vẽ đang hơi gãy. đợt trước e booking 2 lô lk nhưng ra hàng quỹ hàng k đẹp mà giá cao nên e rút mua tạm mảnh có sổ bên KCN đê đó.

 

[chai ko]

Em thấy giá xung quanh khu này bán kính 10 km nó đã x2, x3 sau 6 tháng rồi ý. Giá đấy em thấy ko còn cửa cho nhà đầu tư tiếp theo nữa. Hồi tháng 4, tháng 5 cầm 1 tỏi xuống Hà Nam dễ mua lắm. Giờ sau 6 tháng xuống cầm 1 tỏi xuống là ko chọn được cái nào nên hồn.

Mà thấy việc cấp sổ đỏ dưới đấy bị làm sao ấy. Thấy môi giới đăng cáu loạn cả lên. Đất trúng đấu giá từ hồi tháng 5. Giờ sắp hết tháng 12 nộp hết tiền từ đời nào rồi mà vẫn chưa cấp sổ.

 

[Tobeornottobe]

hôm trước em đi qua Phủ Lý ăn trưa, xong GG nó chỉ em đi ra đường cao tốc qua cái khu này, thấy mới đang đoạn thấp, bụi mù mịt, khu thì to, nhưng nằm phía ngoài thị xã. Nói chung đất ở các tỉnh thì không sốt như HN, nhiều quỹ đất.

 

[Quang Tống]

Phủ Lý và Đồng Văn sale đang đánh sóng mạnh, cụ nào muốn trải nghiệm đu đỉnh, ngộp đất thì nhảy vào.

 

[Vannie]

Khu đồng văn xanh giờ giao dịch giá bnh vậy các cụ?

 

[hoang_nam]

Phủ Lý và Đồng Văn sale đang đánh sóng mạnh, cụ nào muốn trải nghiệm đu đỉnh, ngộp đất thì nhảy vào.

Chuẩn cụ ạ, và đang chững 1 thời gian rồi. Giá cao quá mà lượng dân cư vẫn như thế. Bên Sun thì mấy nay có các căn của các sàn ôm đang discount thêm 2% so với đợt đầu mở bán. Chứng tỏ khó bán đó ạ. Khu chung cư Sun nó sát phía đường tàu nữa.

 

[Nghiant96]

Em thấy giá xung quanh khu này bán kính 10 km nó đã x2, x3 sau 6 tháng rồi ý. Giá đấy em thấy ko còn cửa cho nhà đầu tư tiếp theo nữa. Hồi tháng 4, tháng 5 cầm 1 tỏi xuống Hà Nam dễ mua lắm. Giờ sau 6 tháng xuống cầm 1 tỏi xuống là ko chọn được cái nào nên hồn.

Mà thấy việc cấp sổ đỏ dưới đấy bị làm sao ấy. Thấy môi giới đăng cáu loạn cả lên. Đất trúng đấu giá từ hồi tháng 5. Giờ sắp hết tháng 12 nộp hết tiền từ đời nào rồi mà vẫn chưa cấp sổ.

đang làm lại hết cụ ơi. Mấy khu phân lô đấu giá đang phải cạy hết lên làm lại kia kìa Lãnh đạo tỉnh cũ làm láo giờ 1 đống doanh nghiệp bđs đang lo sốt vó

 

[88Fun]

Ủy ban Kiểm tra Trung ương kỷ luật cảnh cáo nguyên Chủ tịch tỉnh Hà Nam

(Thanh tra) - Ủy ban Kiểm tra Trung ương quyết định kỷ luật cảnh cáo ông Nguyễn Xuân Đông, nguyên Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam do có vi phạm gây hậu quả nghiêm trọng.

thanhtra.com.vn

Đời sau xét lại chắc gì anh TQH hiện tại đã ngon

 

[chai ko]

đang làm lại hết cụ ơi. Mấy khu phân lô đấu giá đang phải cạy hết lên làm lại kia kìa Lãnh đạo tỉnh cũ làm láo giờ 1 đống doanh nghiệp bđs đang lo sốt vó

Vụ gì đấy cụ ? Cụ chia sẻ rõ thêm được ko ? Inbox cũng được

 

[chai ko]

Em lướt face thấy vụ này. Em chưa hiểu mô tê thế nào. Sale dưới Hà Nam ăn chênh cả tỉ thì hơi khiếp

 

[Đói]

em thấy Sun urban định giá cao quá. mà thời giờ rồi còn đất mặt tiền 4m, quá bé, đấu giá nó còn 5m, đây đô thị mà mặt tiền gì có 4m nhỉ.

 

[hungpb]

Em quê HN đây, giá đất ảo diệu lắm. Cò đất thì lên các group mua bán hô không có đất để mua, thi nhau đẩy giá. Em nghĩ cũng thấy buồn, thế hệ này đã khó mua rồi, thế hệ kế cận chắc chắn đa phần không mua được.

 

[bill8110]

Gần đây em có nghe truyền thông giới thiệu về dự án sun urban city hà nam .xin ý kiến các cụ có nên đầu tư căn hộ cao tầng ở dự án này không em thấy phối cảnh đẹp quá
Cảm ơn các cụ xin các cụ chỉ giáo ạ.

 

[Duong tien sih]

Có điều mình không hiểu thằng Sun này sao làm chung cư bé tý thế nhỉ. Đã về tỉnh xa, xây cái chung cư 60-70m2 giá phải chăng cho bà con còn ở.
Mấy cái tiện ích vẽ vời, hoa lá cành làm bé bé tý cũng được. Cái dân cần là nhà ở, công viên, hồ nước vừa đủ.
Rõ ràng là vẽ ba cái hoa lá cành vớ vẩn để lùa dân HN về mua úp bô nhau.

Tương tự như anh Vịn, bỏ mẹ cái hồ tạo sóng ở OCP2 đi. Làm cái hồ bình thường thôi, LK bán 30tr/m2 thôi hợp túi tiền dân Hưng Yên ở đầy.
Sau này ở VN hy vọng sẽ có các CĐT làm bền vững, giá hợp lý, dân lấp đầy nhanh. Mà phải là dân bản địa ở.

 

[Thai_Dzui]

bán rẻ thế ae tay to đua xe vào mua xong lại tự thổi giá thôi bác. Nhà trong ngõ còn thổi tung lên nữa là nhà trong khu đô thị

Có điều mình không hiểu thằng Sun này sao làm chung cư bé tý thế nhỉ. Đã về tỉnh xa, xây cái chung cư 60-70m2 giá phải chăng cho bà con còn ở.
Mấy cái tiện ích vẽ vời, hoa lá cành làm bé bé tý cũng được. Cái dân cần là nhà ở, công viên, hồ nước vừa đủ.
Rõ ràng là vẽ ba cái hoa lá cành vớ vẩn để lùa dân HN về mua úp bô nhau.

Tương tự như anh Vịn, bỏ mẹ cái hồ tạo sóng ở OCP2 đi. Làm cái hồ bình thường thôi, LK bán 30tr/m2 thôi hợp túi tiền dân Hưng Yên ở đầy.
Sau này ở VN hy vọng sẽ có các CĐT làm bền vững, giá hợp lý, dân lấp đầy nhanh. Mà phải là dân bản địa ở.

 

[Duong tien sih]

bán rẻ thế ae tay to đua xe vào mua xong lại tự thổi giá thôi bác. Nhà trong ngõ còn thổi tung lên nữa là nhà trong khu đô thị

Thổi phải có đk là nguồn cung ít. Riêng OCP2-3 mà bán bền vững, bớt màu mè giá 30tr/m2, 20000 căn LK không ai thổi được.

 

[Thai_Dzui]

Thổi phải có đk là nguồn cung ít. Riêng OCP2-3 mà bán bền vững, bớt màu mè giá 30tr/m2, 20000 căn LK không ai thổi được.

Bác nói giá rẻ để dân địa phương mua 80% để ở còn 20% chả thành cung ít ngay. E nghĩ chủ đầu tư họ cũng tính chán, bán giá nào cho nó xứng đẳng cấp cdtu chứ cụ

 

[Duong tien sih]

Bác nói giá rẻ để dân địa phương mua 80% để ở còn 20% chả thành cung ít ngay. E nghĩ chủ đầu tư họ cũng tính chán, bán giá nào cho nó xứng đẳng cấp cdtu chứ cụ

Cái chính là tham lam và mất dạy cụ ạ.
Còn bán ở Hưng Yên 20-30tr/m2 tiền đất (tiền xây cộng sau) đã lãi lồi mồm rồi.

 

[despacitorico]

Người nhà em đã chốt mua căn 1br+1 45m2 (su dụng 68m2) trước tết tây , mua chỉ vì sốt ruột và không đủ khả năng mua ở HN nữa, toàn xã hội từ bà bán xôi cũng nháo nhào chạy đi mua kiểu này, lo nhưng khó góp ý lắm . Giá chốt hình như 1.7 tỉ trả full tiền.

 

[DDNTAN]

Chả biết các nđt như nào nhưng thổ cư quanh khu đấy nhảy dựng lên rồi. Trước loanh quanh 10-15tr/1m2 giờ tầm 35-40tr. Hở ra là mất.