[Funland] Có phải BDS cũng sắp toang không các cụ

[muabenem123]

Ôm đất tỉnh, đất vị trí xấu, tiềm năng thấp hoặc bds nghỉ dưỡng ms giảm thôi. Chứ vị trí ngon, tiềm năng tốt thì giảm sao dc.
Bài học hay fo,f1 j e ko rõ chứ e nghe mấy cụ gọi là "nhiều kinh nghiệm" rêu ra sập tt bds chắc sắp dc 2 năm rồi

Đúng r cụ. Đất có hạ tầng và dân sinh thì cầu luôn cao. Còn các cụ nhiều kn hô sập thì đc 4 năm r cụ. Có topic các cụ lập hô toang từ 2018 đó cụ. Phân tích chu kỳ 10 năm từ 2008 đến 2018 là sập mà.

 

[binh77]

Sập thì vài tháng nữa sập thôi cụ. Chứ đợi vài năm nữa khéo các cụ như cụ lại tức hộc máu ra ấy. . Vài năm nữa thì ae ôm đất lại chả kiếm đc 1 mớ nữa r.

Đã bắt đầu manh nha tín hiệu các ông lớn ra tay, cơ hội vào hàng chỗ ngon trong vòng khoảng 3- 4 tháng nữa thôi cụ.

 

[Thanhvuóng71]

Đã bắt đầu manh nha tín hiệu các ông lớn ra tay, cơ hội vào hàng chỗ ngon trong vòng khoảng 3- 4 tháng nữa thôi cụ.

Đồng quan điểm với cụ. Nhiều dấu hiệu có một con sóng nữa rồi phân hóa triệt để . Chỗ nào phát triển thì sẽ từ từ đi lên còn lệch sóng , lệch vùng , lệch phân khúc thì khả năng đứt tay cắt thịt rất cao.

 

[BDS68]

Đã bắt đầu manh nha tín hiệu các ông lớn ra tay, cơ hội vào hàng chỗ ngon trong vòng khoảng 3- 4 tháng nữa thôi cụ.

Đang tính khơi thông dòng tiền, đẩy mạnh phát triển hạ tầng, tập trung phát triển sản xuất. Trong lĩnh vực BĐS cũng không dám mạnh tay, luật đất đai để kỳ sau bàn, … nói chung tìm mọi cách để phục hồi, phát triển kinh tế sau hậu Covid. Như vậy tín hiệu là tích cực cụ nhỉ!

 

[binh77]

Đang tính khơi thông dòng tiền, đẩy mạnh phát triển hạ tầng, tập trung phát triển sản xuất. Trong lĩnh vực BĐS cũng không dám mạnh tay, luật đất đai để kỳ sau bàn, … nói chung tìm mọi cách để phục hồi, phát triển kinh tế sau hậu Covid. Như vậy tín hiệu là tích cực cụ nhỉ!

Chuẩn rồi cụ, đã có big 4 chỉ đạo tăng dư nợ BĐS tiêu dùng trung dài hạn.

 

[Thanhvuóng71]

Khơi thông nguồn lực khổng lồ từ đất đai

(Dân trí) - Cuộc khủng hoảng kinh tế năm 1997 tại Thái Lan bắt đầu từ một trong những lý do là định giá đất không đúng giá trị thị trường. Việt Nam nên coi đó như một bài học để không rơi vào hoàn cảnh tương tự.

dantri.com.vn

Thêm bài khơi thông nguồn lực từ đất đai.

 

[Loncon99]

Các cụ chơi Vĩl Hung Yên ko biết giờ này còn sống ko ạ ? Nghe nói tiến độ đóng tiền gắt lắm thì phải. Nguồn ảnh chụp tiến độ đóng tiền từ môi giới

 

[Justforfuntoo]

Các cụ chơi Vĩn Hung Yên ko biết giờ này còn sống ko ạ ? Nghe nói tiến độ đóng tiền gắt lắm thì phải. Nguồn ảnh chụp tiến độ đóng tiền từ môi giới

Thế này thì gắt thật nếu không đủ điều kiện để vay ngân hàng
Anh V khát tiền để làm đẹp BCTC quý 2 thì phải

 

[Loncon99]

Thế này thì gắt thật nếu không đủ điều kiện để vay ngân hàng
Anh V khát tiền để làm đẹp BCTC quý 2 thì phải

Nghe nói đi vay lần này khá khó. Tài sản đảm bảo giá trị cao quá nên đòi thu nhập của ông đi vay phải chứng minh được là cao thì mới đồng ý giải ngân cho vay.

Định giá tài sản 150 - 300 triệu/ m2 là quá cao rồi. Làm gì còn cửa để x2, x3 nữa. Đi ôm lướt mà ko sang tay nhanh thì toi. Thời gian đóng tiền dồn dập thế kia.

 

[binh77]

Các cụ chơi Vĩn Hung Yên ko biết giờ này còn sống ko ạ ? Nghe nói tiến độ đóng tiền gắt lắm thì phải. Nguồn ảnh chụp tiến độ đóng tiền từ môi giới

Hôm qua em cafe buôn chuyện, nghe câu chuyện có ông ôm căn 70m2, 15 tỏi to, ko lướt đc, tiếc tiền vào 30% hơn 4 tỏi to, trong đó vay hơn 50%, hy vọng trong thời gian ngắn tới ra đc hàng. Em có hỏi, nếu đợt tới ko ra đc hàng thì làm thế nào, vì mới có 30% mà đã phải vay 3 tỏi to rùi, thì hắn bảo cũng chịu, ko biết sao, mà có vay đc thì sau 1 năm đã phải trả lãi rồi, môi giới còi, tiền đâu trả lãi, chắc phải cut loss thôi.
Các cụ sao nhỉ.

 

[Loncon99]

Hôm qua em cafe buôn chuyện, nghe câu chuyện có ông ôm căn 70m2, 15 tỏi to, ko lướt đc, tiếc tiền vào 30% hơn 4 tỏi to, trong đó vay hơn 50%, hy vọng trong thời gian ngắn tới ra đc hàng. Em có hỏi, nếu đợt tới ko ra đc hàng thì làm thế nào, vì mới có 30% mà đã phải vay 3 tỏi to rùi, thì hắn bảo cũng chịu, ko biết sao, mà có vay đc thì sau 1 năm đã phải trả lãi rồi, môi giới còi, tiền đâu trả lãi, chắc phải cut loss thôi.
Các cụ sao nhỉ.

Rất nhiều group face đang rao cắt lỗ rồi. Ai có tiền thật. Nhu cầu thật thì mua thôi. Khu đấy chắc nhu cầu thật ít. E đoán vậy.

 

[thuyhtt]

Rất nhiều group face đang rao cắt lỗ rồi. Ai có tiền thật. Nhu cầu thật thì mua thôi. Khu đấy chắc nhu cầu thật ít. E đoán vậy.

nhu cầu thật lấy đâu ra? vừa xấu vừa xa. thời buổi của khôn người khó.

 

[Thanhvuóng71]

Mặt bằng giá của VHY như vậy là không hợp lý rồi. Quan trọng là động thái đỡ giá, kích cầu....của chủ đầu tư trong giai đoạn tới là ntn thôi.

 

[binh77]

Rất nhiều group face đang rao cắt lỗ rồi. Ai có tiền thật. Nhu cầu thật thì mua thôi. Khu đấy chắc nhu cầu thật ít. E đoán vậy.

Em cũng có nhu cầu thật đây, nhưng đến trên chục tỏi to 1 căn 70m2 thì em cũng đến ạ. Tầm vài năm trc em cũng định mua 1 lô ở đó làm nhà vườn 1.600 m2, đường bê tông 3,5m, lưu không 2 bên chắc tầm 1,5m mỗi bên nữa, giá 1,5 tr/m2, tổng 2,4 tỏi to, đất có nhiều cây ăn quả lâu năm vải thiều và nhãn. Cách có vài năm, chủ đtu sàn lấp cánh đồng, làm mấy con đường, bầy ít cảnh quan, đào mấy cái ao gọi là biển hồ, rồi quát đến 15 tỏi thì cũng chịu thật.

 

[Justforfuntoo]

Nghe nói đi vay lần này khá khó. Tài sản đảm bảo giá trị cao quá nên đòi thu nhập của ông đi vay phải chứng minh được là cao thì mới đồng ý giải ngân cho vay.

Định giá tài sản 150 - 300 triệu/ m2 là quá cao rồi. Làm gì còn cửa để x2, x3 nữa. Đi ôm lướt mà ko sang tay nhanh thì toi. Thời gian đóng tiền dồn dập thế kia.

Căn 10 tỷ trả trong 10 năm, trung bình mỗi năm trả 1 tỷ tiền gốc và 1 tỷ tiền lãi là 2 tỷ. Vậy mỗi tháng phải chứng minh thu nhập được ~ 200tr tiền trả gốc lãi + tiền duy trì cuộc sống tầm 50tr nữa.
Cái ông mà có thu nhập qua lương, tài khoản ngân hàng cỡ 250tr/1 tháng không nhiều, mà có thì ông ý cũng không ra tận Hưng yên mua cái nhà lk 60-70m giá 10 tỷ

 

[Justforfuntoo]

Mặt bằng giá của VHY như vậy là không hợp lý rồi. Quan trọng là động thái đỡ giá, kích cầu....của chủ đầu tư trong giai đoạn tới là ntn thôi.

Đỡ thì là cái tát vào các ndt hâm mộ, ủng hộ anh tôi sớm à
Vfast phiên bản V hưng yên

 

[thuyhtt]

Bán nhà 60m2, mặt phố Trúc Khê. VIP nhất Q.Đống Đa vài năm mới có 1 nhà bán.
Vị trí ngay cạnh Ban Cơ Yếu Chính Phủ. Khu vực dân trí cực cao, an sinh cực đỉnh, hàng xóm toàn cán bộ.
Sổ đỏ chính chủ. Giá 2,250 tỷ. Có bớt cho khách thiện chí.
Khách xem nhà vui lòng
LH : 0964922166
..............................................................................
sáng đọc tin này giật nảy, cảm giác mình mù chữ luôn.

 

[meoluoi]

Bán nhà 60m2, mặt phố Trúc Khê. VIP nhất Q.Đống Đa vài năm mới có 1 nhà bán.
Vị trí ngay cạnh Ban Cơ Yếu Chính Phủ. Khu vực dân trí cực cao, an sinh cực đỉnh, hàng xóm toàn cán bộ.
Sổ đỏ chính chủ. Giá 2,250 tỷ. Có bớt cho khách thiện chí.
Khách xem nhà vui lòng
LH : 0964922166
..............................................................................
sáng đọc tin này giật nảy, cảm giác mình mù chữ luôn.

đánh nhầm dấu phẩy

 

[LeonLai]

nhu cầu thật lấy đâu ra? vừa xấu vừa xa. thời buổi của khôn người khó.

Chỗ đấy nói ven đô thì đẹp rồi bác, chả qua giá đã bao gồm hạ tầng tương lai như cầu, đường nên mới ảo ma vậy, thử 100m xem bay hết trong phút mốt không

 

[Thanhvuóng71]

Đỡ thì là cái tát vào các ndt hâm mộ, ủng hộ anh tôi sớm à
Vfast phiên bản V hưng yên

Thiếu gì cách đâu. Tri ân khách mua tặng quà khuyến mại, thuê lại có thời hạn với giá phù hợp....