băng đóng dày 7 tấc đâu phải do cái lạnh 1 ngày
Vậy cụ cũng có kinh nghiệm đầu tư phong phú rồi. Bản thân em, nghĩ đến việc đi lùng sục ở một vùng đất xa mua theo ha đã thấy … ngại. Em lại rất bồ kết những dự án vẽ vời thật đẹp, bỏ tiền vào và theo dõi nó thành hình theo thời gian. Đó cũng là cái thú vui nho nhỏ bên cạnh vấn đề lợi nhuận, cũng như cụ có sở thích nhà vườn vậy.E cũng đtu đất dự án rồi. Tổng kết lại vẫn k bằng khỉ ho cò gáy cụ ạ. DA lúc dính kiểu này thì nhức đầu. Còn lúc thuận đất sốt thì DA cũng luôn lãi thấp hơn chỗ khỉ ho cò gáy. Đất thổ cư <100k/m2
Đã từ rất lâu rồi e chả tin bố con thằng nào bốc phét vẽ hươu vẽ vượn. Cứ sổ đỏ cầm tay e mới xuống tiền
Thế thì cụ thuộc hàng đại gia rồi
Cụ chuẩn ạ. Quan trọng là thằng chủ đầu tư phải nghiêm túc và tâm huyết với BĐS một tí, chứ ko phải xây để tối đa hoá lợi nhuận.
Em có dòng tiền tương đối tốt thôi cụ, còn lâu mới dám gọi là đại gia.Thế thì cụ thuộc hàng đại gia rồi
Có thể anh Quyết theo nghiệp lái đủ rồi cụHình như FLC không dính vụ trái phiếu. Đến giờ FLC em mới chỉ thấy có phốt về úp bô cổ phiếu thôi chứ không thấy nguy cơ vỡ nợ. Chắc may do anh Q bị bắt sớm nên là chưa kịp phát hành trái phiếu
Trông thế thôi chứ tài sản mấy trăm tỷ nghìn tỷ chúng nó thoát đúi túi r, giờ lỗ chúng nó kệ mai phá sản là xongCó 1 điều e nghĩ mãi k hiểu. Tại sao làm doanh nghiệp lớn như vậy, kd bđs bao năm như vậy kinh nghiệm đầy người mà vẫn để bị ra nông nỗi này ạ. E làm bđs cò con mà còn tự tin là k bao giờ để sập kiểu này nữa là các bố đầu to bằng cái thúng
Xin nhờ cccm giải thích giùm e ạ
Mình Mua ở Xã Hòa Sơn Huyên Lương Sơn thôi, khoảng cách nó cũng gần Hà Nội , mà cách thị trấn Xuân Mai có 2,5km , nên nó cũng khá ngần các dịch vụ, mà trong đấy vẫn có đồi núi nên cảnh cũng vẫn được. Thôi mua gần chơi nó còn dễ vì không ngại đi, mà lúc chán bán đi nó cũng dễ , chứ đánh bắt xa bờ quá ngại lắm . Mình chả bao giờ đầu tư đất ở xa, cứ Hà Nội và khu vực ngoài thanh 30 -45km mà mua thôi. Bọn bạn mình Mua biển miền trung giờ há hết mồm rồi.
em hỏi phát: nếu bị tuyên phá sản (Vn khó có chuyện ps lắm nhưng em chỉ nếu thôi) thì khi phân chia tài sản của bên ps thì phần chia cho chủ nợ đến/quá hạn và chủ sợ chưa đến hạn là ngang nhau hay ưu tiên cho anh đến/quá hạnBây giờ với cái thằng nợ vãi lều, cái lô NVLH2123009 1 nghìn tỷ là vỡ cmn nợ rồi. Trái chủ lô này bây giờ là quyền to nhất, nó đợi đủ 3 tháng là kiện ra toà tuyên vỡ nợ. Cha con thằng Quân còn chưa trả được lô này thì đừng có bốc phét, lùa gà nữa
Theo em thì thời điểm vay/phát hành trái phiếu phải được xét trước vì ông cho vay trước khi công ty còn đang lành mạnh, lãi suất thấp nhất, các ông cho vay sau có trách nhiệm phải biết nghĩa vụ nợ của cty với các ông vay trước và vì thế được hưởng lãi cao hơn.
Ít nhất là sẽ phải kích hoạt điều khoản về tsdb đã cụ. Đầu tiên trái chủ (đến hạn) sẽ ăn phần tsđb, nếu tsđb chưa đủ thì phần còn thiếu được xếp ngang hàng với bọn còn lại.
em ví dụ về xử lý tài sản (không phải là tsđb) khi phá sản cơÍt nhất là sẽ phải kích hoạt điều khoản về tsdb đã cụ. Đầu tiên trái chủ (đến hạn) sẽ ăn phần tsđb, nếu tsđb chưa đủ thì phần còn thiếu được xếp ngang hàng với bọn còn lại.
Tuy nhiên giá trị chỉ là 1 vấn đề nhỏ, còn vấn đề lớn là trách nhiệm pháp lý nếu trái chủ là 1 tổ chức. Cái này ko tiện nói nhưng thời điểm hiện tại thì chẳng ai ngơ để nhảy ra lãnh đạn hộ cái thằng sắp chết cả
Mạn trên đấy giờ tầm bao nhiêu tiền cụ? Em có đợt cũng thích tìm viu hồ trên đó mà xong lười đi tìm, lại ngại khâu quản lý nữa.
Loanh quanh 3 Triệu thôi cụ, cũng không cao lắm. Mấy nữa đường 6 nó mở rộng xong thì đi về Hà Đông cũng nhanh lắm. Bác nào thích làm vườn thì mua chơi cũng được, em mua xong bận quá toàn vứt đấy.
Thì em trả lời cụ rồi, tài sản khấu trừ cho các nghĩa vụ sắp xếp theo thứ tự ưu tiên trước rồi mới chia.
Cái món nhà vườn này nếu đầu tư thì nặng đầu lắm cụ nhỉ. Kiểu có tiền nhàn rỗi mà coi nó như là 1 thú chơi thì ok.
Phải có đam mê cụ à, nhiều người bạn em giờ còn không muốn quay về phố, chiều nào cũng phi lên vườn. Nhưng như em lúc đầu thấy thích, giờ cũng chán vì mình lười và không đam mê trồng cây cối lắm. Thôi cứ coi như tài sản tích lũy thôi, mà đất giá rẻ như thế chắc cũng chả xuống được, sau này đất to cách Hà Nội 30km cũng chả còn nhiều.
Chắc nó phù hợp với các cụ vừa rảnh vừa giàu vừa ko phải lo gì nữa ạ.
Cũng không phải Cụ, tất ngoài yêu tố là giàu và rảnh ra thì phải thực sự đam mê trồng cây cối, làm vườn, đam mê cuộc sống thiên nhiên. Chứ ngần vườn nhà em có hai bạn trẻ mua được có mấy trăm m, mà cuối tuần đợt trước em lên , lúc nào cũng thấy hai bạn ấy làm vườn chăm cây, rồi sửa sang vườn tược, đầu tư cái nhà để ngủ lại......Thấy bảo bọn em chỉ mong lên vườn vì hai vợ chồng đều cực thích.
