[Funland] Cụ nào đang ở nhà đất cho em hỏi.

[NguyenHoang79]

Quan điểm của e là ở chung cư rộng thích hơn nhà mặt đất

 

[Leanh65]

Thời điểm hiện tại thì mấy người dám vay để mở rộng sản xuất, dù lãi suất đang khá thấp. Phần lớn vẫn cố cầm cự để vượt qua giai đoạn khủng hoảng này thôi.
Các chính sách khuyến khích mở rộng tín dụng hình như phục vụ mấy ông CĐT BĐS, mà hình như cũng không phải để các ông ấy mở DA mới!

Chủ yếu là để các dn có chỗ cựa sau cơ cấu gốc+lãi nó dồn lại mấy năm đến hạn trả thôi. Không chứng minh được nguồn trả nợ do 3 năm lỗ liên tiếp thì chuyển phỏm sang vay CN. BĐS thì các dự án đắp chiếu làm gọi cho có để khỏi phải thu chứ cũng không mặn mà lên các quan cứ từ từ.

 

[Mytv]

Nhưng chỗ em chỉ đất với...gach là rẻ thôi. Còn lại là máy chém làm cả nước thất kinh đấy cụ ạ

Vậy chắc cụ dân 14 roài.

 

[Leanh65]

Vậy chắc cụ dân 14 roài.

 

[Leanh65]

Ức chế với cụ quá, thỉnh thoảng cụ lại khoe lô đất to đùng làm dân nghèo như em nuốt nước miếng suốt. Chẹp chẹp

Có ai đánh thuế kẻ nói phét đâu cụ. Thế nên em giờ vẫn ở nhà 20 niên, các cụ toàn được ngự trẻ măng. Đùa chứ nó mà ấm lên em đẩy miếng 5x25 vỉa hè 5 m, đường 7.5 mua năm 2021 thì cũng chòm trèm. Chứ miếng kia em mua từ 2007 2 mặt thoáng,1 bên spa làm đẹp 3 tầng, 1 bên siêu thị mini gia đình vị trí tiện lợi hơn tính để cho f1. Giờ làm ăn khó khăn chỉ đủ đút mồm thôi chứ đào đâu ra mà xây mới đập cụ ơi

 

[Euro2CityStar]

Khiếp, nhà có 25m2 mà cụ còn tính cả làm bể bơi trong nhà nữa

phím thì gì mà không có .

 

[ubisapro]

Sáng nay dậy combo mưa phùn, rét, ẩm ướt… thì mới thấy xe để trong nhà, xe để ở trước cửa hay xe để hầm chung cư nó giá trị hơn gửi ngoài bãi mấy trăm mét hoặc 1-2km
Nhà em đã từng để xe trong nhà hơn chục năm, chả thấy mùi mẽ gì cả, ai thấy mùi thì chắc là đi xe máy dầu thôi.
Căn nhà bố mẹ em ở là 50m2 mỗi chiều hơn 7m, vốn dĩ là 2 mảnh 25 mua ghép lại.
Thế nên ban đầu thiết kế tầng 1 là gara nên đỗ xe vào chỉ chiếm chưa đến 1/2 bề rộng ngôi nhà.
Nói chung nhà rộng tầm 50m2 trở lên thì để xe trong nhà vẫn là ưu điểm nhất.
Chỉ có nhà ống mặt tiền hẹp tầm 3m-4m để xe trong nhà thì nó hơi xấu vì lúc ấy chỉ có có hơn 1m để lách đi lại, nếu thiết kế ngay từ đầu là tầng 1 chỉ làm riêng gara, cầu thang ngoài để đi lên lửng hay tầng 2 thì cũng đc.
Còn 25m2 thì nói luôn cho xe vào nhà là hết chỗ.
Gửi xe ngoài chỉ khi cửa nhà mình ko để đc thôi chứ gửi ngoài có phải lúc nào bãi xe cũng gần nhà 1-200m đâu.
Đa phần nó phải cách đến cả km đến vài km, nhất là nhà trên phố.
Xe ô tô thì cần nhất là lúc mưa gió, lúc đấy đi lấy xe đã ngại rồi.
Thế nên quan điểm của em nếu có ô tô thì ở nhà đất ( tối thiểu là vứt đc xe ở cửa ngày đêm, giờ trộm cắp ít rồi, nhà em xe cũng chuyển ra để ở cửa mấy năm nay, chỉ ighét là hay phải rửa xe và cái gạt mưa nhanh lão hoá, 3-4 tháng gạt có vệt dù hàng xịn hay fake, giờ em còn ko mua hàng gạt xịn nữa chuỷen sang mua hàng shoppee mỗi lần mua 2-3 cặp vứt cốp xe, vài tháng gạt có vệt là thay luôn ) hoặc là ở chung cư còn chỗ để xe.
Mấy đứa em nhà em nhà phố ko để đc xe phải gửi cũng toàn 1 vài km cả.
Đứa nhà ở Yên Ninh phải gửi xe ở trung tâm thể thao Ba Đình. Đứa nhà Trần Nhật Duật gửi sân bóng An Dương…
Mỗi lần mưa gió muốn đi vẫn phải áo mưa xe máy ra lấy xe.

Nhà e có gara riêng, trước khi đi e mở cửa gara vài phút thì chả bao giờ thấy bí hơi chứ đừng nói đến mùi xăng, dầu . Kể cả nhà ống, làm cái vách ngăn thì cũng chẳng vđê gì với để xe trong nhà. Cẩn thận hơn với xe máy dầu thì húc đầu vào trước là ok. Ông chú e đổi nhà mấy lần mà vẫn gửi xe ở chỗ đường láng. Có nhà cách đến 5km. Mấy năm trước về liền kề trong khu đô thị, đỗ xe thoải mái mới lôi xe về nhà. E hỏi ông chú thì ông bảo gửi quen ngại thay đổi . Mà có rẻ đâu, 2,5 củ xe ô tô, 300k xe máy (đi xe máy đến đổi ô tô vẫn tính)@@

 

[Euro2CityStar]

Nhà e có gara riêng, trước khi đi e mở cửa gara vài phút thì chả bao giờ thấy bí hơi chứ đừng nói đến mùi xăng, dầu . Kể cả nhà ống, làm cái vách ngăn thì cũng chẳng vđê gì với để xe trong nhà. Cẩn thận hơn với xe máy dầu thì húc đầu vào trước là ok. Ông chú e đổi nhà mấy lần mà vẫn gửi xe ở chỗ đường láng. Có nhà cách đến 5km. Mấy năm trước về liền kề trong khu đô thị, đỗ xe thoải mái mới lôi xe về nhà. E hỏi ông chú thì ông bảo gửi quen ngại thay đổi . Mà có rẻ đâu, 2,5 củ xe ô tô, 300k xe máy (đi xe máy đến đổi ô tô vẫn tính)@@

ngang mạnh sơn à

 

[Dream Thai]

Sáng nay dậy combo mưa phùn, rét, ẩm ướt… thì mới thấy xe để trong nhà, xe để ở trước cửa hay xe để hầm chung cư nó giá trị hơn gửi ngoài bãi mấy trăm mét hoặc 1-2km
Nhà em đã từng để xe trong nhà hơn chục năm, chả thấy mùi mẽ gì cả, ai thấy mùi thì chắc là đi xe máy dầu thôi.
Căn nhà bố mẹ em ở là 50m2 mỗi chiều hơn 7m, vốn dĩ là 2 mảnh 25 mua ghép lại.
Thế nên ban đầu thiết kế tầng 1 là gara nên đỗ xe vào chỉ chiếm chưa đến 1/2 bề rộng ngôi nhà.
Nói chung nhà rộng tầm 50m2 trở lên thì để xe trong nhà vẫn là ưu điểm nhất.
Chỉ có nhà ống mặt tiền hẹp tầm 3m-4m để xe trong nhà thì nó hơi xấu vì lúc ấy chỉ có có hơn 1m để lách đi lại, nếu thiết kế ngay từ đầu là tầng 1 chỉ làm riêng gara, cầu thang ngoài để đi lên lửng hay tầng 2 thì cũng đc.
Còn 25m2 thì nói luôn cho xe vào nhà là hết chỗ.
Gửi xe ngoài chỉ khi cửa nhà mình ko để đc thôi chứ gửi ngoài có phải lúc nào bãi xe cũng gần nhà 1-200m đâu.
Đa phần nó phải cách đến cả km đến vài km, nhất là nhà trên phố.
Xe ô tô thì cần nhất là lúc mưa gió, lúc đấy đi lấy xe đã ngại rồi.
Thế nên quan điểm của em nếu có ô tô thì ở nhà đất ( tối thiểu là vứt đc xe ở cửa ngày đêm, giờ trộm cắp ít rồi, nhà em xe cũng chuyển ra để ở cửa mấy năm nay, chỉ ighét là hay phải rửa xe và cái gạt mưa nhanh lão hoá, 3-4 tháng gạt có vệt dù hàng xịn hay fake, giờ em còn ko mua hàng gạt xịn nữa chuỷen sang mua hàng shoppee mỗi lần mua 2-3 cặp vứt cốp xe, vài tháng gạt có vệt là thay luôn ) hoặc là ở chung cư còn chỗ để xe.
Mấy đứa em nhà em nhà phố ko để đc xe phải gửi cũng toàn 1 vài km cả.
Đứa nhà ở Yên Ninh phải gửi xe ở trung tâm thể thao Ba Đình. Đứa nhà Trần Nhật Duật gửi sân bóng An Dương…
Mỗi lần mưa gió muốn đi vẫn phải áo mưa xe máy ra lấy xe.

Mà gửi bãi hay có trò để lại chìa khóa, khi ra lấy xe phải đợi bọn nó đánh xe ra để xe mình mới ra được, nói chung là mệt, còn nếu có mái che riêng thì giá cũng chát, còn lại đa số để phơi mưa gió

Đợt e đi mua CC, đầu tiên phải ngó hầm để xe đã, thấy 3 tầng hầm lot trống còn nhiều, lúc đó mới xuống tiền

 

[tranmanhha]

25m2 thì hơi lý bí. Mua đồ đạc cũng rất phải tính toán.
Theo ý kiến em thì ở CC tiện hơn. Em đang ở nhà đất, có 2 tầng thôi mà nhiều lúc leo cũng ngại.

 

[Mytv]

25m2 thì hơi lý bí. Mua đồ đạc cũng rất phải tính toán.
Theo ý kiến em thì ở CC tiện hơn. Em đang ở nhà đất, có 2 tầng thôi mà nhiều lúc leo cũng ngại.

Thuê tke họ làm cho ổn hết mà cụ. E đi ăn tân gia mấy căn nhỏ nhỏ 2n tầm 50-60m ok lắm.

 

[Sungcaghe]

Thuê tke họ làm cho ổn hết mà cụ. E đi ăn tân gia mấy căn nhỏ nhỏ 2n tầm 50-60m ok lắm.

nhà đất mà 50-60m2 thì quá ok chứ cụ

 

[Jason88]

Thuê tke họ làm cho ổn hết mà cụ. E đi ăn tân gia mấy căn nhỏ nhỏ 2n tầm 50-60m ok lắm.

chuẩn cụ, nhiều khi phải vận dụng đầu óc tính toán thiết kế (hoặc thuê) nó cũng là 1 cái rất là thích đối với dạng nhà nhỏ này. Cái câu chuyện diện tích nó chỉ có thế thì phải dùng thế thôi. 25m2 mà có nhiều tầng, có thang máy, ô tô ra vào nhà thoải mái cộng với thiết kế hay và cái ăn điểm chết người là Kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh tốt nữa thì nó lại trở thành cái máy đẻ tiền cho cụ chủ. Ngoài ra với những thửa đất mặt tiền ô tô ra vào như này thì còn tăng giá nhiều nữa theo thời gian.

 

[heroesdaubu]

7-80m2 đất còn ko muốn ở mà mợ chủ xuống cái 25m2 thì ở thế nào

 

[Đông86]

Cụ thớt nên bỏ công tìm mảnh đất to hơn, mặt tiền rộng hơn nhiều mới ở sướng như cc. Em đã chuyển từ CC xuống nhà đất mạn phép có ý kiến.

 

[clessking]

Em đang ở CC khá rộng rãi, muốn đổi xuống đất.
Có cái nhà 25m định mua mà hơi lăn tan quá, k biết có đủ ở 2vc 2 con về lâu dài k? Ngõ thì ổn. Oto vào đc. Nhưng để đc cái xe thì hết tầng 1.

Em thấy tương lai bất ổn quá

Cũng ổn đấy chứ ạ,
View attachment 8303797

Khuyên cụ không nên chọn phương án này.
Nhà đất tối thiểu 45-50m2 thì cụ hẵng ở, còn ko thì cứ ở CC đi.

 

[Tiengmuadem]

Đọc cm nhiều cụ khuyên ko nên nhưng cá nhân e ủng hộ cụ thớt, miễn mình thấy thuận tiện trong sinh hoạt và hài lòng với thay đổi đó là ok mà

 

[ubisapro]

ngang mạnh sơn à

Chỗ gần ngã 4 Láng - Nguyễn Chí Thanh đó cụ. Tổng 2,8 củ; mà giá cũng cách đây 3-4 năm rồi. Chắc khu đó hiếm?

 

[Mytv]

nhà đất mà 50-60m2 thì quá ok chứ cụ

Là cc cụ ạ. Cc loại 1n+1 hay 2n tầm 50-60m2 thuê thiết kế họ làm tối ưu dc ko gian sinh hoạt. Vào nhà ko bị cảm giác bí lắm đâu.

 

[Sungcaghe]

Là cc cụ ạ. Cc loại 1n+1 hay 2n tầm 50-60m2 thuê thiết kế họ làm tối ưu dc ko gian sinh hoạt. Vào nhà ko bị cảm giác bí lắm đâu.

e lại tưởng nhà đất. Đội thiết kế bây giờ pro lắm, thiết kế rất tối ưu