[Funland] Cụ nào nhà đất lên chung cư không?

Biển số
OF-620015
Ngày cấp bằng
2/3/19
Số km
367
Động cơ
119,670 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
ở chung cư e thấy hơn mỗi cái bán lại thì khó hơn nhà đất. chung cư văn minh sạch sẽ nhà đất gặp hàng xóm chí phèo chung tường thì các cụ biết đòn
 

Vo_thuong

Xe điện
Biển số
OF-457826
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
2,201
Động cơ
225,905 Mã lực
Tuổi
51
ở chung cư e thấy hơn mỗi cái bán lại thì khó hơn nhà đất. chung cư văn minh sạch sẽ nhà đất gặp hàng xóm chí phèo chung tường thì các cụ biết đòn
Cũng vô chừng lắm cụ ạ. Nếu chung cư ngon thì ok, còn chung cư lởm thì cũng nhiều cái khá là bất tiện. Từ thang máy cho đến làm ồn hàng xóm ..., cũng đã có nhiều về vụ này rồi.
Còn nhà đất thì cũng thế, trong "xóm" mà có thằng vớ vẩn thì đúng là biết tay nhau thật (chung cư chắc còn cậy nhờ ban quản lý".
Xét trong tầm tiền như nhau thì chắc chung cư ổn ơn.
 

freakingprime

Xe tải
Biển số
OF-113794
Ngày cấp bằng
22/9/11
Số km
383
Động cơ
391,720 Mã lực
Cũng vô chừng lắm cụ ạ. Nếu chung cư ngon thì ok, còn chung cư lởm thì cũng nhiều cái khá là bất tiện. Từ thang máy cho đến làm ồn hàng xóm ..., cũng đã có nhiều về vụ này rồi.
Còn nhà đất thì cũng thế, trong "xóm" mà có thằng vớ vẩn thì đúng là biết tay nhau thật (chung cư chắc còn cậy nhờ ban quản lý".
Xét trong tầm tiền như nhau thì chắc chung cư ổn ơn.
Ở chung cư thì ko có khái niệm "đây là đất của bố mày" nên các thành phần vớ vẩn cũng ít đi, kể cả dưới đất bố đời thì chuyển lên cc cũng phải bớt bớt rồi
 
Biển số
OF-620015
Ngày cấp bằng
2/3/19
Số km
367
Động cơ
119,670 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Ở chung cư thì ko có khái niệm "đây là đất của bố mày" nên các thành phần vớ vẩn cũng ít đi, kể cả dưới đất bố đời thì chuyển lên cc cũng phải bớt bớt rồi
cụ nói cũng đúng ý e. e thấy người quen ở chung cư ít thấy kêu ca này nọ chỉ kêu tốn tiền dịch vụ thôi. bạn e ở thanh hà chung cư giá rẻ đấy mà cũng ko kêu ca gì
 

BinhWalker

Xe điện
Biển số
OF-753624
Ngày cấp bằng
20/12/20
Số km
2,377
Động cơ
73,870 Mã lực
Chung cư không hợp với gia đình 3 thế hệ được.
Bây giờ ko ít người mua 2-3 căn hộ liền nhau để ở nhiều thế hệ đó cụ, đập làm cửa thông. Hoặc có những thiết kế dual key vẫn có độc lập tương đối
 

BinhWalker

Xe điện
Biển số
OF-753624
Ngày cấp bằng
20/12/20
Số km
2,377
Động cơ
73,870 Mã lực
Nếu mua được cái liên kề tầm 12 tỷ thì cũng chả phải lên chung cư làm gì cụ nhỉ, còn nếu chỉ có 3 tỷ thì ở chung cư chắc sướng hơn đó cụ, em thì ko đang ở chung cư nhưng cũng đang thèm mà vợ nó lại ko thik nên chắc ko có duyên ở CC rồi.
Ở một căn liền kề 12 tỷ, thì chi phí nhà ở mỗi tháng là 12 tỷ x 0,5% = 60 triệu. Quá lãng phí mà chất lượng sống chưa chắc hơn chung cư.
 

Henry 27

Xe tăng
Biển số
OF-397315
Ngày cấp bằng
18/12/15
Số km
1,642
Động cơ
249,520 Mã lực
Ở một căn liền kề 12 tỷ, thì chi phí nhà ở mỗi tháng là 12 tỷ x 0,5% = 60 triệu. Quá lãng phí mà chất lượng sống chưa chắc hơn chung cư.
Chắc cụ định so với Cc cao cấp đúng nghĩa, tầm 8-9 tỷ 1 căn.
 

Jonhy

Xe tải
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
314
Động cơ
303,459 Mã lực
Quan trọng là cụ có bao nhiêu tiền thôi. Tầm 3-4 tỷ thì mua chung cư vì tầm đấy tiền mua nhà đất ung ý cực kì khoai
 

BinhWalker

Xe điện
Biển số
OF-753624
Ngày cấp bằng
20/12/20
Số km
2,377
Động cơ
73,870 Mã lực
Chắc cụ định so với Cc cao cấp đúng nghĩa, tầm 8-9 tỷ 1 căn.
Đối với cấu trúc gia đình điển hình hiện này (2 vợ chồng 2 con), 3 phòng ngủ thì cũng ko đến 8-9 tỷ. Giá trị của chung cư 8-9 tỷ ko phải là bản thân trong căn hộ đó, mà là vị trí cc ở trung tâm tiện đi lại hay các tiện ích môi trường trong quần thể chung cư. Còn chung cư như ở Tố Hữu suốt ngày tắc đường thì có đắp vàng vào cũng ko giá trị.
 

Henry 27

Xe tăng
Biển số
OF-397315
Ngày cấp bằng
18/12/15
Số km
1,642
Động cơ
249,520 Mã lực
Đối với cấu trúc gia đình điển hình hiện này (2 vợ chồng 2 con), 3 phòng ngủ thì cũng ko đến 8-9 tỷ. Giá trị của chung cư 8-9 tỷ ko phải là bản thân trong căn hộ đó, mà là vị trí cc ở trung tâm tiện đi lại hay các tiện ích môi trường trong quần thể chung cư. Còn chung cư như ở Tố Hữu suốt ngày tắc đường thì có đắp vàng vào cũng ko giá trị.
đã gọi là cao cấp, nó cần cả cộng đồng nữa bạn à. Vào khu đô thị liền kề làm cái nhà 12 tỷ, hàng xóm nó khác với chung cư 3-4 tỷ nhiều lắm.
 

tranhoangminh

Xe container
Biển số
OF-121208
Ngày cấp bằng
19/11/11
Số km
6,404
Động cơ
446,060 Mã lực
e hóng , có 1 thớt tương tự bên kia, nhưng nhiều cụ ở cc bình dân mà khen lắm hơn đứt nhà đất :((
 

BinhWalker

Xe điện
Biển số
OF-753624
Ngày cấp bằng
20/12/20
Số km
2,377
Động cơ
73,870 Mã lực
đã gọi là cao cấp, nó cần cả cộng đồng nữa bạn à. Vào khu đô thị liền kề làm cái nhà 12 tỷ, hàng xóm nó khác với chung cư 3-4 tỷ nhiều lắm.
Vâng, nhưng 1 yếu tố nữa là chỗ đỗ xe. Cả cc và nhà lk khu đô thị đều vướng, ko nhiều nơi có 2 chỗ đỗ ô tô. Ở mình gtcc kém nên nếu con đi học xa rất bất tiện, nếu trường ở gần thì ok.
 

tuan2681

Xe tăng
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
1,732
Động cơ
344,880 Mã lực
Nơi ở
trên mây
các cụ cứ bàn kiểu cc/nhà đất ntn chắc đến lúc sập cái OF này vẫn chưa ngã ngũ. :))
 

iamdongkisot

Xe hơi
Biển số
OF-742203
Ngày cấp bằng
8/9/20
Số km
121
Động cơ
61,710 Mã lực
Tuổi
41
Chứng tỏ cụ chưa ở chung cư bao giờ. Cũng ko hiểu gì về nồm ẩm. Tầng 100 thì vẫn cứ nồm cụ nhé.
Cụ thông thái vãi nhưng em ở chung cư 10 năm nay rồi. Ở nhà đất hơn 30 năm nên biết rõ ở đâu như thế nào
 

ubisapro

Xe ngựa
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
28,462
Động cơ
560,894 Mã lực
À, em ko có máy, chỉ là mất khái niệm này mặc dù khi ở đất em rất sợ những ngày nồm, nhất là khi phụ huynh lên xuống cầu thang
Nên nếu cho em ở chung cư 5 tỏi và nhà đất 10 tỏi cùng khu, chắc chắn em chọn chung cư
E lại chọn nhà đất. Chung đụng là e ko khoái :D
 

zorgvn

Xe tăng
Biển số
OF-779038
Ngày cấp bằng
2/6/21
Số km
1,297
Động cơ
46,761 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
otofun.net
Hôm nào nồm mời cụ tắt điều hoà máy hút và mở cửa. Nếu vẫn ko nồm và độ ẩm dưới 60 thì căn hộ của cụ đã chiến thắng mọi quy luật tự nhiên
Hình như cũng tuỳ chất lượng xây dựng chung cư. Nhà cháu mấy năm nay chưa gặp hiện tượng nồm bao giờ từ khi chuyển sang chung cư. Hồi cái chung cư này xây, nhà cháu qua xem thì nó xây tường bao ngoài 30 bằng gạch xốp, gần như xỉ than nhưng cứng và nhẹ. Tường các căn hộ với nhau thì 20.
E lại chọn nhà đất. Chung đụng là e ko khoái :D
Nhà cháu thấy ở nhà đất, trừ biệt thự, vẫn khá là chung đụng, còn tệ hơn chung cư. Có cái ngõ chung thì thi nhau để xe máy trước cửa, lắm khi ô tô mình về ko vào được nhà, phải bê đồ khệ nệ từ đầu ngõ vào. Ngõ/phố rộng thì xe ô tô đỗ vỉa hè chắn lối vào nhà mình. Rồi vẫn có ít nhất 3 ông hàng xóm: trái phải và phía trước, chưa kể phía sau và phía chéo. Xây dựng sửa chữa rất dễ đụng chạm, lâu lâu lại có 1 ông sửa với xây đổ hết VLXD ra đường, lại khoan với đục cả đêm lẫn ngày. Thi thoảng lại có nhà liên hoan với giỗ chạp, ầm ĩ đến nửa đêm. Rồi karaoke, rồi đánh cãi chửi nhau, rồi chó ỉa bậy cửa nhà nhau, rồi nọ rồi kia, chả có ban quản lý nào can thiệp, tự nói với nhau, ko nói được thì nhịn. Nhà cháu chán cảnh đó nên vào chung cư, nhẹ cả đầu.

Ở đây, chung cư nhà cháu ở, đến trẻ con chạy ra đá bóng ở hành lang bảo vệ cũng lên nhắc, cấm sửa chữa đục đẽo 2 ngày cuối tuần và sau 5h chiều đến 7h sáng hôm sau...và ti tỷ những thứ để bảo vệ sự yên tư và riêng tĩnh của mỗi căn hộ. Bảo vệ và BQL rất quyết liệt xử lý những kiểu ăn ở vô tổ chức, thứ vốn là đặc sản của các dạng ngõ nhỏ phố nhỏ ở HN.
 

freakingprime

Xe tải
Biển số
OF-113794
Ngày cấp bằng
22/9/11
Số km
383
Động cơ
391,720 Mã lực
Ở nhà đất nếu các cụ ko gần bãi tập kết rác của ngõ thì không sao, chứ gần hay ngay cạnh là dễ đánh nhau lắm nhé
 

khuongquynh

Xe hơi
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-785688
Ngày cấp bằng
26/7/21
Số km
107
Động cơ
29,405 Mã lực
Tuổi
31
Website
sanhmobile.com
tiền nào thích hàng đó thôi ạ, e ít tiền thì có mơ chung cư :(
 

ubisapro

Xe ngựa
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
28,462
Động cơ
560,894 Mã lực
Hình như cũng tuỳ chất lượng xây dựng chung cư. Nhà cháu mấy năm nay chưa gặp hiện tượng nồm bao giờ từ khi chuyển sang chung cư. Hồi cái chung cư này xây, nhà cháu qua xem thì nó xây tường bao ngoài 30 bằng gạch xốp, gần như xỉ than nhưng cứng và nhẹ. Tường các căn hộ với nhau thì 20.

Nhà cháu thấy ở nhà đất, trừ biệt thự, vẫn khá là chung đụng, còn tệ hơn chung cư. Có cái ngõ chung thì thi nhau để xe máy trước cửa, lắm khi ô tô mình về ko vào được nhà, phải bê đồ khệ nệ từ đầu ngõ vào. Ngõ/phố rộng thì xe ô tô đỗ vỉa hè chắn lối vào nhà mình. Rồi vẫn có ít nhất 3 ông hàng xóm: trái phải và phía trước, chưa kể phía sau và phía chéo. Xây dựng sửa chữa rất dễ đụng chạm, lâu lâu lại có 1 ông sửa với xây đổ hết VLXD ra đường, lại khoan với đục cả đêm lẫn ngày. Thi thoảng lại có nhà liên hoan với giỗ chạp, ầm ĩ đến nửa đêm. Rồi karaoke, rồi đánh cãi chửi nhau, rồi chó ỉa bậy cửa nhà nhau, rồi nọ rồi kia, chả có ban quản lý nào can thiệp, tự nói với nhau, ko nói được thì nhịn. Nhà cháu chán cảnh đó nên vào chung cư, nhẹ cả đầu.

Ở đây, chung cư nhà cháu ở, đến trẻ con chạy ra đá bóng ở hành lang bảo vệ cũng lên nhắc, cấm sửa chữa đục đẽo 2 ngày cuối tuần và sau 5h chiều đến 7h sáng hôm sau...và ti tỷ những thứ để bảo vệ sự yên tư và riêng tĩnh của mỗi căn hộ. Bảo vệ và BQL rất quyết liệt xử lý những kiểu ăn ở vô tổ chức, thứ vốn là đặc sản của các dạng ngõ nhỏ phố nhỏ ở HN.
nói chung nếu kể ưu, nhược của chung cư và nhà đất thì chả bao giờ có hồi kết đâu. Ví dụ như ở nhà đất, nếu cụ chọn tốt thì những việc cụ nói ko có. Cũng như chung cư, khi cụ chọn ko tốt thì việc toang, suốt ngày họp với bàn, mâu thuẫn với ban quản trị và chủ đầu tư cũng chẳng hiếm.

còn cái nhược về việc xây dựng cụ nói ko sai, nhưng đó cũng là cái ưu của nhà đất. Thích thì sửa, xây mới …; chứ chung cư thì chỉ sửa, khỏi xây mới …

Chốt lại: tiền trong túi mỗi người, lựa chọn do bản thân thôi :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top