[Funland] Cùng đánh giá xu hướng BDS trong và sau đợt bùng phát Covid thứ 4

[altis2013cvt]

Đến lần thứ 4 rồi nên tôi nghĩ dịch không còn ảnh hưởng quá nhiều dự đến định mua bán nữa. Nhưng thanh khoản trong thời gian tới sẽ nguội bớt ở hầu hết các phân khúc. Người mua không còn háo hức, tiền để dành cũng vơi dần.

 

[Visa Du Lich]

Lên OF cứ thấy nhiều thớt dự đoán giảm thì em thấy thị trường nó ngược lại, từ kinh nghiệm đó em mạnh dạn làm ngược OF và nửa năm rồi cũng ấm, tháng trước em vào hàng và mới ra hàng hôm qua cũng đc có 20%

Cụ mua được lô đất chủ đất ko biết giá à ?

 

[ongchutran]

Năm ngoái tầm giờ này cũng có 1 topic trên otofun tranh luận sôi nổi lắm về dự báo chứng khoán, bđs cuối năm 2020 ra sao. có cụ nào còn nhớ topic ấy ko cho e xin lại link với ạ

 

[thamvuky]

Chuẩn đấy cụ ơi. E đọc cả trên vnexpress nhiều ng cứ ngây thơ bảo đánh thuế này nọ hay giới hạn mỗi ng chỉ đc 1,2 bđs. Khổ nỗi dân đen lấy tiền đâu ra mà mua lắm bđs. Ôm nhiều nhất toàn các phu nhân thôi. Ở quê e đấu giá đố ai mua nổi giá thầu, toàn chia trác cho từ og bí thơ đến cô kế toán, mỗi ng một ít lộc lá những lô đẹp nhất. Có bà vợ quan còn phang một lúc mấy chục lô. Cụ bảo nếu giới hạn thì các quan đúng là tự chặt tay mình rồi.

bác mà nhận định thế thì bác lại nhầm to. Em nói thật

 

[sadam262]

Em đang đánh khu sân bay Long thành, giá 17tr/m2 thì cccm cho em hỏi là cao hay thấp?

Chắc cụ nhắc đến Biên Hòa Newcity, cụ cứ thử so sánh ông Novaland (Aquacity), Biệt thự cũng > 60tr/m2, LK cũng tầm 65-70tr/m2 trở lên thì giá 16-18tr/m2 bên Biên Hòa newcity có tiềm năng tăng giá tốt hơn. Em cũng mới mua 1 căn BT sân golf làm của để dành

 

[ongchutran]

bác mà nhận định thế thì bác lại nhầm to. Em nói thật

Bác giải thích rõ hơn e với

 

[tunganh_a76amc]

Cụ gom được nhiều chưa ? dfeer nhà em gom tiếp đẩy cụ lên.

Được 1 ít ở BG , BN ... cụ ạ . Giờ mấy chỗ vị trí đẹp , ít người bán cắt lỗ lắm , chưa kể nhiều người cũng sẵn tiền nữa nên cũng khó mua cụ ạ .

 

[Thanhvuóng71]

Được 1 ít ở BG , BN ... cụ ạ . Giờ mấy chỗ vị trí đẹp , ít người bán cắt lỗ lắm , chưa kể nhiều người cũng sẵn tiền nữa nên cũng khó mua cụ ạ .

hiii, tầm này làm sao vào nổi BG, BN gom đẩy được cho cụ đây ( em fun ). Chúc cụ nhiều lộc

 

[tunganh_a76amc]

hiii, tầm này làm sao vào nổi BG, BN gom đẩy được cho cụ đây ( em fun ). Chúc cụ nhiều lộc

Dịch dã thế mà các con giời vẫn nhất quyết không lùi 1 giá nào luôn mới dã man cụ ạ .

 

[Thanhvuóng71]

Dịch dã thế mà các con giời vẫn nhất quyết không lùi 1 giá nào luôn mới dã man cụ ạ .

Ai cũng nghĩ như cụ , sau dịch lại kích càu , tiền lại vào bds sao mà lùi dc

 

[lemanhcuong3112]

Em đang đánh khu sân bay Long thành, giá 17tr/m2 thì cccm cho em hỏi là cao hay thấp?

Vị trí nào, chứ cụ hỏi thế thì...

 

[hoami]

Cụ mua được lô đất chủ đất ko biết giá à ?

Cụ cũng lại thuộc group ngồi hóng mà chả biết tý gì, em mua chủ đầu tư + chênh luôn.
Còn sorry nếu em hiểu sai ý cụ, đất là em mua của cdt nước 1.

 

[Si_Tran]

Sau dịch nhiều dự án chưa triển khai sẽ được triển khai hoặc sẽ mấp mé, dòng tiền trong dân vẫn còn, dự nợ bđs đang ở múc an toàn, thôi em cứ hòng nhưng giá vật liệu tăng thì giá bđs ko giảm đâu

 

[Visa Du Lich]

Cụ cũng lại thuộc group ngồi hóng mà chả biết tý gì, em mua chủ đầu tư + chênh luôn.
Còn sorry nếu em hiểu sai ý cụ, đất là em mua của cdt nước 1.

Cụ chia sẻ thông tin cho AE tham khảo dự án chút

 

[Thanhvuóng71]

Thủ tướng: 'Phải cương quyết cắt bỏ những dự án chưa cần thiết, không hiệu quả'

'Đầu tư phải có trọng tâm, trọng điểm vào các ngành, lĩnh vực then chốt, các dự án lớn, quan trọng của quốc gia có ý nghĩa liên vùng, tác động lan tỏa, tạo ra không gian phát triển mới'...

m.baomoi.com

Cứ theo chỉ đạo của TT mà đầu tư.

 

[Thanhvuóng71]

Bất động sản là chốt cửa ah cụ?

Đầu tư dự án hạ tầng ( theo phương thức ppp) thì cú loanh quanh theo dự án đó là ổn. Quan trọng là đánh giá chính xác dự án phát triển hạ tầng nào thôi.

 

[cungcugiai]

Các cụ cho em xin ý kiến về bất động sản Lạng Sơn với ạ. Đầu tư ở TP Lạng Sơn có tiềm năng gì không ạ? Thanks các cụ.

 

[Greeno]

Khu này đang làm mấy con đường theo quy hoạch chung tp Hà Nội. Sau này có cầu Tứ Liên ra bờ hồ còn có hơn chục cây chứ mấy. Cụ mua giá 22 đường mấy m thế

Lô em lấy đường 2 xe tránh nhau, cách đường vành đai 3 quy hoạch khoảng 200m. Khu này giờ đang mở đường và trải nhựa asphan hết, cuối năm nay sẽ đẹp lắm cụ ạ. Giờ loanh quanh 25 ae bạn bè em cũng đang múc kha khá, hihi

 

[anhtranghoang]

Theo em thì sẽ vẫn tiếp tục tăng như các lần trước cụ cụ mợ ah

 

[thamvuky]

Bác giải thích rõ hơn e với

Em tự thấy từ bản thân e hay bạn bè thôi , chỉ kinh doanh buôn bán , chả liên quan mẹ gì đến quan lại hay nhà nước vẫn quất mấy mảnh để đấy bình thường. Đô thị hóa thì ngày 1 nhanh, cứ kiếm dc xèng là ta làm 1 mảnh , cứ vất tạm đấy