[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
491
Động cơ
19,665 Mã lực
Cái này chuẩn ạ. Và chứng khoán đang sideway - down rồi!
Vâng. Trong chứng khoán vẫn có những mã an toàn khi thị trường đi xuống. Ví dụ: các mặt hàng thiết yếu, dịch vụ thiết yếu.
- bđs cũng có những mã an toàn khi thị trường xuống. Ví dụ: Bđs nơi có nhu cầu ở thật cao ( nhu cầu ở thiết yếu). Đất đấu giá....
 
Chỉnh sửa cuối:

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
8,895
Động cơ
357,722 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
chắc cụ nhìn tầng lớp xung quanh cụ thôi, chứ em không nghĩ là nhiều đâu ạ.
Rất nhiều là khác cụ ạ. E đã cmt trên này khoảng 10-20 trang trc là e đã từng làm bank. Ko phải lâu nhưng cũng có thâm niên. Thẩm định hồ sơ của khách hàng vay thì ngã ngửa cmnl. Thu nhập của đội tài chính, kỹ thuật và cty nước ngoài. 3 đội này lương thưởng chính thống (qua sao kê) đã cực kỳ cao r. Còn thu nhập thụ động của họ nữa thì cao nữa (thuê nhà thuê xe). Xung quanh e thì e thấy cao rồi, mà biết thu nhập của người khác e còn choáng hơn. :)
 

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
988
Động cơ
-4,259 Mã lực
Rất nhiều là khác cụ ạ. E đã cmt trên này khoảng 10-20 trang trc là e đã từng làm bank. Ko phải lâu nhưng cũng có thâm niên. Thẩm định hồ sơ của khách hàng vay thì ngã ngửa cmnl. Thu nhập của đội tài chính, kỹ thuật và cty nước ngoài. 3 đội này lương thưởng chính thống (qua sao kê) đã cực kỳ cao r. Còn thu nhập thụ động của họ nữa thì cao nữa (thuê nhà thuê xe). Xung quanh e thì e thấy cao rồi, mà biết thu nhập của người khác e còn choáng hơn. :)
Tài chính với nước ngoài thì em không biết, nhưng kỹ thuật bao nhiêu mà cụ ngã ngửa? ;))
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
491
Động cơ
19,665 Mã lực
Rất nhiều là khác cụ ạ. E đã cmt trên này khoảng 10-20 trang trc là e đã từng làm bank. Ko phải lâu nhưng cũng có thâm niên. Thẩm định hồ sơ của khách hàng vay thì ngã ngửa cmnl. Thu nhập của đội tài chính, kỹ thuật và cty nước ngoài. 3 đội này lương thưởng chính thống (qua sao kê) đã cực kỳ cao r. Còn thu nhập thụ động của họ nữa thì cao nữa (thuê nhà thuê xe). Xung quanh e thì e thấy cao rồi, mà biết thu nhập của người khác e còn choáng hơn. :)
Sao cụ sướng vậy. Toàn gặp khách Vip. Em làm thẻ tín dụng cho rất nhiều khách các công ty con của tổng công ty hàng không Việt Nam. Sao kê cũng ko được mức thu nhập như cụ nói là 100 triệu/ tháng. Dân kỹ thuật lương cũng bình thường thôi ạ. Ko tới cả trăm triệu/ tháng. Chỉ vài chục triệu thôi. Mức phổ biến của kỹ sư 10-30 triệu/ tháng là căng đét.
 

Quê bầm

Xì hơi lốp
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
3,796
Động cơ
105,731 Mã lực
Tài chính với nước ngoài thì em không biết, nhưng kỹ thuật bao nhiêu mà cụ ngã ngửa? ;))
Lương thì gọi là cao (nhóm quản lý hay có vị trí ở các cty) nhưng tính tổng thu nhập chưa hẳn cao sau khi đóng thuế má, các loại và ko thể so với nhóm ko sống bằng lương.
Hai F1 học mất 20tr/ tháng, nuôi xe với người giúp việc nữa mất đôi trục nữa, sinh hoạt các kiểu thì khoảng ba trục nữa tùy từng nhà chưa kể đi chơi về quê... nói chung nó ngốn 70-100 tùy từng gia đình
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
491
Động cơ
19,665 Mã lực
Tôi biết người làm kỹ thuật IT, lương net 85 triệu/tháng, thưởng 2.5 tỷ/năm. Thế này đủ ngã ngửa chưa?
Thành phần như thế chiếm tỉ lệ bao nhiêu phần trăm dân số cụ ? Trong cả nghìn người. Thậm chí triệu người mới có 1 người như vậy. Những cá nhân suất sắc vậy cũng ko đảo chiều được xu thế bđs.
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,496
Động cơ
55,038 Mã lực
Tuổi
43
Thành phần như thế chiếm tỉ lệ bao nhiêu phần trăm dân số cụ ? Trong cả nghìn người. Thậm chí triệu người mới có 1 người như vậy. Những cá nhân suất sắc vậy cũng ko đảo chiều được xu thế bđs.
Cụ không biết là 20% dân số sở hữu 80% của cải của xã hội à ... thậm chí bây giờ 10% sở hữu 90%. Thế nên thị trường thế nào là do 10% số người này quyết định.
 

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
988
Động cơ
-4,259 Mã lực
Lương thì gọi là cao (nhóm quản lý hay có vị trí ở các cty) nhưng tính tổng thu nhập chưa hẳn cao sau khi đóng thuế má, các loại và ko thể so với nhóm ko sống bằng lương.
Hai F1 học mất 20tr/ tháng, nuôi xe với người giúp việc nữa mất đôi trục nữa, sinh hoạt các kiểu thì khoảng ba trục nữa tùy từng nhà chưa kể đi chơi về quê... nói chung nó ngốn 70-100 tùy từng gia đình
À em hỏi vì em cũng làm kỹ thuật, để xem lương chính thống ngã ngữa thế nào thôi, dạo này anh em kêu quá ;))
Tôi biết người làm kỹ thuật IT, lương net 85 triệu/tháng, thưởng 2.5 tỷ/năm. Thế này đủ ngã ngửa chưa?
Ăn nhằm gì, tôi còn biết người bán cá ở Cà Mau, đi mua 3 cái xe Lexus ấy chứ ;))
Nhưng thế thì sao? ai dạy cụ cái logic ấy thế? ;))
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
491
Động cơ
19,665 Mã lực
Cụ không biết là 20% dân số sở hữu 80% của cải của xã hội à ... thậm chí bây giờ 10% sở hữu 90%. Thế nên thị trường thế nào là do 10% số người này quyết định.
Thống kê. Thu nhập 1 cá nhân đạt bình quân 10 triệu/ tháng là lọt top 20% dân số giàu như cụ nói. Vậy lương 10 triệu/ tháng bao giờ mới sở hữu đc bđs 1 tỉ ?

- người có tiền đầu họ khôn hơn mình. Họ chi cái gì đáng chi. Chứ cũng ko phải gà mờ đâu cũng đi đâm đầu vào. Bđs đạt đỉnh. Có xu hướng vỡ bóng. Cụ là người có tiền cụ có mua ko ?

- người có tiền. Họ sẽ chi tiêu theo kiểu người có tiền. Chưa chắc số tiền họ tiết kiệm được đã là nhiều.

Cụ nghĩ bđs tăng tiếp. Cụ cứ mua vào tiếp đi ạ. Em vỗ tay cổ vũ, hoan hô cụ mua.
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,496
Động cơ
55,038 Mã lực
Tuổi
43
À em hỏi vì em cũng làm kỹ thuật, để xem lương chính thống ngã ngữa thế nào thôi, dạo này anh em kêu quá ;))

Ăn nhằm gì, tôi còn biết người bán cá ở Cà Mau, đi mua 3 cái xe Lexus ấy chứ ;))
Nhưng thế thì sao? ai dạy cụ cái logic ấy thế? ;))
Logic gì? Cụ hỏi dân kỹ thuật thu nhập thế nào mà ngã ngửa thì tôi nói cụ có dân kỹ thuạt như vậy cụ có ngã ngửa ko? Không ngã ngửa thì thôi.
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,496
Động cơ
55,038 Mã lực
Tuổi
43
Thống kê. Thu nhập 1 cá nhân đạt bình quân 10 triệu/ tháng là lọt top 20% dân số giàu như cụ nói. Vậy lương 10 triệu/ tháng bao giờ mới sở hữu đc bđs 1 tỉ ?

- người có tiền đầu họ khôn hơn mình. Họ chi cái gì đáng chi. Chứ cũng ko phải gà mờ đâu cũng đi đâm đầu vào. Bđs đạt đỉnh. Có xu hướng vỡ bóng. Cụ là người có tiền cụ có mua ko ?

- người có tiền. Họ sẽ chi tiêu theo kiểu người có tiền. Chưa chắc số tiền họ tiết kiệm được đã là nhiều.

Cụ nghĩ bđs tăng tiếp. Cụ cứ mua vào tiếp đi ạ. Em vỗ tay cổ vũ, hoan hô cụ mua.
Cụ nghĩ sao mà thu nhập 10 triệu lọt top 20%? Bà ô sin một tháng tiết kiệm được 7 triệu/tháng rồi.
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
491
Động cơ
19,665 Mã lực
Cụ nghĩ sao mà thu nhập 10 triệu lọt top 20%? Bà ô sin một tháng tiết kiệm được 7 triệu/tháng rồi.
Cụ coi thường thu nhập người giúp việc quá. Người giúp việc giờ lương cao hơn cả em ( nhân viên văn phòng). Thu nhập 10 triệu là lọt top 20% giàu rồi.
20220412_154302.jpg
 

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
8,895
Động cơ
357,722 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Sao cụ sướng vậy. Toàn gặp khách Vip. Em làm thẻ tín dụng cho rất nhiều khách các công ty con của tổng công ty hàng không Việt Nam. Sao kê cũng ko được mức thu nhập như cụ nói là 100 triệu/ tháng. Dân kỹ thuật lương cũng bình thường thôi ạ. Ko tới cả trăm triệu/ tháng. Chỉ vài chục triệu thôi. Mức phổ biến của kỹ sư 10-30 triệu/ tháng là căng đét.
Tài chính với nước ngoài thì em không biết, nhưng kỹ thuật bao nhiêu mà cụ ngã ngửa? ;))
2 cụ chỉ đc cái móc ngoáy tôi từ những trang trc thôi. Sr chơi cá cược về thông tin tôi đưa ra tôi hỏi các cụ từ hôm trc các cụ có dám chơi ko? Những j tôi nói, đưa ra đều có căn cứ và số liệu, các cụ đi check đi. Các cụ toàn nói mấy cái bâng quơ.
Cái thứ nhất các cụ đọc lại, bên trên tôi nói thu nhập 1 gia đình.
Thứ hai, về kỹ thuật, kỹ sư các cụ hỏi bạn bè rồi up lên đây xem tn: trưởng phòng kỹ thuật cty Hoya việt nam, samsung, còn 1 ô kỹ sư CNTT, bậc chuyên viên của VCB, xếp loại C thì thu nhập 1 năm khoảng 600tr. Xếp loại A thì khoảng 800tr. Với các cụ thì chả biết tn, chứ với tôi là ngã ngửa cmnr. :)) Còn mấy đội kiểu trưởng phó phòng Vndirect, Ssi, hoặc bảo hiểm 2 năm vừa rồi thì ko kém đâu các cụ nhé. Mấy ô y tế thì thôi bỏ qua.
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
491
Động cơ
19,665 Mã lực
Cay quá. Ngày xưa trên báo nó cũng bảo thu nhập bình quân nhân viên ngân hàng mấy chục triệu/ tháng. Vào làm mới biết lương thấp ko đủ ăn, ko đủ mặc, ko đủ xăng xe.
 

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
8,895
Động cơ
357,722 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cay quá. Ngày xưa trên báo nó cũng bảo thu nhập bình quân nhân viên ngân hàng mấy chục triệu/ tháng. Vào làm mới biết lương thấp ko đủ ăn, ko đủ mặc, ko đủ xăng xe.
Vcb, tcb, mbb thu nhập trung bình hơn 40tr/tháng. Ctg, bidv, vpb tầm 35tr/tháng. Cấp độ chuyên viên, chức danh: chuyên viên quản lý khách hàng, áp dụng các chi nhánh loại 1. Ntn chắc cũng ko thấp so với mặt bằng chung các nghề nhỉ? Còn cụ chắc làm bank nhỏ hơn nên mới nghĩ chung thế. :)
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
491
Động cơ
19,665 Mã lực
Vcb, tcb, mbb thu nhập trung bình hơn 40tr/tháng. Ctg, bidv, vpb tầm 35tr/tháng. Cấp độ chuyên viên, chức danh: chuyên viên quản lý khách hàng, áp dụng các chi nhánh loại 1. Ntn chắc cũng ko thấp so với mặt bằng chung các nghề nhỉ? Còn cụ chắc làm bank nhỏ hơn nên mới nghĩ chung thế. :)
Èo. Cụ nói 1 cái dòng mà em nghi ngờ cái thông tin cụ đã từng làm bank rồi. Đã từng làm bank rồi mà phát biểu thế thì đúng là lạy cụ thật. Cụ chả biết gì về bank cả. Thảo nào mà ngày xưa nghe cụ chém về vay ko cần thẩm định em đã thấy sai sai rồi. Chém về cả tiền gửi cũng thấy sai. Đúng là cụ chỉ chém gió là giỏi.
 
Biển số
OF-802030
Ngày cấp bằng
4/1/22
Số km
386
Động cơ
15,745 Mã lực
Đất chả bao giờ toang đâu, cùng lắm là chững lại 1 tgian rồi lại sôi động thôi, đầu tư hạ tầng cơ sở vật chất tương lai còn phát triển, giá đất thì ko bao giờ có chuyện phát triển mà tụt giá cả
cụ năm nay bao nhiêu tuổi rồi,sống dc mấy chu kỳ đất rồi sao biết là ko bao giờ toang,sợ lúc toang cụ còn nhỏ quá ko biết gì,chỉ cần tính đơn giản từ năm 1991 đến năm 2011 tổng trải qua 3 đợt sốt toàn quốc vào khoảng năm 1993-2001-2011 cả 3 lần này sau khi hết sốt,bán tháo ko ai mua.bạn tôi mua đất hoài đức vân côn 24 triệu năm 2010 chỉ sau vài ngày khi thị trường thay đổi vỡ trận thì bán 8 triệu ko ai mua,để gần như đến chu kỳ sau mới cắt lỗ dc.chu kỳ nào mọi người cũng ra rả rút kinh nghiệm và ko toang dc,nhưng cuối cùng vẫn toang,nhưng kinh tế thị trường đến chính phủ có khi còn khó lường chứ đừng nói mấy thằng dân đen.
 
Chỉnh sửa cuối:

Tuệ Châu

Xe hơi
Biển số
OF-799138
Ngày cấp bằng
2/12/21
Số km
134
Động cơ
16,694 Mã lực
cụ năm nay bao nhiêu tuổi rồi,sống dc mấy chu kỳ đất rồi sao biết là ko bao giờ toang,sợ lúc toang cụ còn nhỏ quá ko biết gì,chỉ cần tính đơn giản từ năm 1991 đến năm 2011 tổng trải qua 3 đợt sốt toàn quốc vào khoảng năm 1993-2001-2011 cả 3 lần này sau khi hết sốt,bán tháo ko ai mua.bạn tôi mua đất hoài đức vân côn 24 triệu năm 2010 chỉ sau vài ngày khi thị trường thay đổi vỡ trận thì bán 8 triệu ko ai mua,để gần như đến chu kỳ sau mới cắt lỗ dc.chu kỳ nào mọi người cũng ra rả rút kinh nghiệm và ko toang dc,nhưng cuối cùng vẫn toang,nhưng kinh tế thị trường đến chính phủ có khi còn khó lường chứ đừng nói mấy thằng dân đen.
em thì thấy càng những lần toang sau càng nặng hơn những lần toang trước
 

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
988
Động cơ
-4,259 Mã lực
Vcb, tcb, mbb thu nhập trung bình hơn 40tr/tháng. Ctg, bidv, vpb tầm 35tr/tháng. Cấp độ chuyên viên, chức danh: chuyên viên quản lý khách hàng, áp dụng các chi nhánh loại 1. Ntn chắc cũng ko thấp so với mặt bằng chung các nghề nhỉ? Còn cụ chắc làm bank nhỏ hơn nên mới nghĩ chung thế. :)
Rồi, có số liệu thu nhập trung bình 40tr/tháng, giờ áp dụng quy tắc 80/20 của mợ kia vào, xem thu nhập người lao động là bao nhiêu? ;))
Cần gì nói đâu xa, cụ bảo cụ làm ngân hàng, thế thu nhập sếp cụ với 50 ông nhân viên chênh nhau bao nhiêu? Lương nhân viên chỗ cụ dc 40tr/tháng không? ;))
p/s: chưa nói 40tr/tháng mút chỉ mới mua dc nhà nhé.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top