[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

longbive

Xe hơi
Biển số
OF-792371
Ngày cấp bằng
5/10/21
Số km
182
Động cơ
23,567 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Lần này chính phủ sẽ làm rất gắt vấn đề thao túng giá bđs này nhé, cụ chờ xem
em thấy lần này có vẻ làm chặt đấy,trc mắt về thuế,em vào tphcm hay đến chi cục thuế quận 8. Mình thấy bên thuế dựa vào các bds tương đồng đã giao dịch, mình phải khai ít nhất 80%-90% giá thực mới được nhận.ngoài bắc cũng siết khoảng tuần nay rồi nhé,em nghĩ đây chỉ là phát súng đầu tiên thôi ạ.
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,532
Động cơ
55,038 Mã lực
Tuổi
43
Tranh thủ thuế chưa bị đánh cao, các cụ ôm nhiều vào. Bên tây luật để sang tên được bắt buộc phải trả phí cho luật sư đến 10% giá trị bđs. Em nghe con em đang tìm hiểu mua nhà bên Đức nó nói vậy. Thực hư đúng ko nhờ các cụ chia sẻ thêm.
VN theo được tây em nghĩ xa xôi lắm
10% không phải chỉ phí luật sư mà bao gồm cả thuế, phí môi giới và phí luật sư ... tổng tất cả thường khoảng 10-12% giá trị nhà mua.
 

Kun123

Xe hơi
Biển số
OF-803712
Ngày cấp bằng
9/2/22
Số km
134
Động cơ
10,019 Mã lực
Tuổi
39
em thấy lần này có vẻ làm chặt đấy,trc mắt về thuế,em vào tphcm hay đến chi cục thuế quận 8. Mình thấy bên thuế dựa vào các bds tương đồng đã giao dịch, mình phải khai ít nhất 80%-90% giá thực mới được nhận.ngoài bắc cũng siết khoảng tuần nay rồi nhé,em nghĩ đây chỉ là phát súng đầu tiên thôi ạ.
Trong tpHCM siết từ năm ngoái rồi cụ. Em mua mảnh đất ở Củ Chi, mà bắt khai đúng giá mua bán đó, ghi sai giá bên thuế họ doạ đưa ra công an
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,020
Động cơ
159,801 Mã lực
Tuổi
30
Nơi ở
Khai sơn long biên
Trong tpHCM siết từ năm ngoái rồi cụ. Em mua mảnh đất ở Củ Chi, mà bắt khai đúng giá mua bán đó, ghi sai giá bên thuế họ doạ đưa ra công an
Ai chả dọa cụ.....vde cụ đấm vào bn xèng....hnoi thêm 15 củ
 

KenDz

Đi bộ
Biển số
OF-719774
Ngày cấp bằng
11/3/20
Số km
2
Động cơ
78,530 Mã lực
Tuổi
28
Có cụ nào Ở Thanh Hoá không, đọc tuyến tỉnh lộ DT vẫn đang ở mức tăng 50-100% kể từ đầu năm 2021, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

Masha123

Xe buýt
Biển số
OF-501628
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
793
Động cơ
193,922 Mã lực
Trong tpHCM siết từ năm ngoái rồi cụ. Em mua mảnh đất ở Củ Chi, mà bắt khai đúng giá mua bán đó, ghi sai giá bên thuế họ doạ đưa ra công an
Năm ngoái e cũng dính 1 mua, 1 bán. Giao dịch từ tháng 5. Lằng nhằng dịch covid với vụ thuế đến tận cuối năm mới xong. Ông bô làm thuế ngoài HN bảo lên cãi. Em bảo đưa tiền bên thuế chả dám nhận, cãi không được đâu bố ơi, chủ trương vậy rồi. Đóng thêm mấy chục.
 

dautay158

Xe tải
Biển số
OF-634930
Ngày cấp bằng
17/4/19
Số km
228
Động cơ
114,444 Mã lực
Nơi ở
Toà Eurowindow, Số 27 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, HN
Website
ketoanthuehanoi.vn
10% không phải chỉ phí luật sư mà bao gồm cả thuế, phí môi giới và phí luật sư ... tổng tất cả thường khoảng 10-12% giá trị nhà mua.
10-12% giá trị bđs mua khiến giá bị đẩy lên quá cao cụ nhỉ. VN mình tính có 2% đã méo mặt rồi
 

carrot123

Xe tải
Biển số
OF-441813
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
307
Động cơ
211,794 Mã lực
Tuổi
40
Nhưng em thấy TQ cứ động tác giả mãi việc đánh thuế BĐS nhưng thực ra cũng đã làm đến nơi đến chốn đâu. CHính phủ hạ nhiệt bằng cách cho mấy cty BĐS nợ quá vỡ nợ, chứ thuế BĐS cũng vẫn còn đang thí điểm ở mấy tỉnh. Sang năm lại còn đại hội Đảng ở TQ nữa thì cái luật này còn lâu. Cho nên ở VN em nghĩ cũng còn lâu
 

khoa.vd85

Xe tăng
Biển số
OF-164930
Ngày cấp bằng
2/11/12
Số km
1,183
Động cơ
352,895 Mã lực
Website
khudothixuanphuong.vn
Nhưng em thấy TQ cứ động tác giả mãi việc đánh thuế BĐS nhưng thực ra cũng đã làm đến nơi đến chốn đâu. CHính phủ hạ nhiệt bằng cách cho mấy cty BĐS nợ quá vỡ nợ, chứ thuế BĐS cũng vẫn còn đang thí điểm ở mấy tỉnh. Sang năm lại còn đại hội Đảng ở TQ nữa thì cái luật này còn lâu. Cho nên ở VN em nghĩ cũng còn lâu
Công cụ thuế má... e nghĩ ko triển đâu, cc lờ đờ ko tự tai bóp chym mềnh đâu. Thị trường có điều chỉnh thì do nó quá cao và/hoặc 1 vài ông lớn BDS/Bank vợ nợ, gây bất ổn tâm lý chung.
 
Biển số
OF-564652
Ngày cấp bằng
16/4/18
Số km
123
Động cơ
148,912 Mã lực
Nơi ở
mai đăng chơn, Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Thuế bđs thứ 2 trở lên đã bàn cách đây đã hơn chục năm từ 2007 nhưng sau đó thì nn quyết tập trung tư bản từ đất để đầu tư các "quả đấm thép" về kinh tế nên chưa tiến hành. Nay thì đã quá rõ khi các quả đấm đó gây thiệt hại ntn, giờ lãnh đạo đất nước cũng là ng khác có tâm và có tầm hơn (ít nhất là em thấy vậy), dữ liệu thông tin dân cư đã được bộ Công an thu thập số hoá sẽ được tích hợp phục vụ rất tốt cho công tác quản lý nhà nước nhất là sở hữu tài sản có đứng tên như bđs, và việc các công ty bđs vừa rồi làm mưa làm gió dám qua mặt chính quyền đẩy giá đất gây bất ổn xã hội là giọt nước làm tràn ly rồi. Nói chung tất cả các điều kiện cần và đủ cùng lý do thực hiện đã có, em nghĩ sẽ sớm làm thôi nhưng có thể sẽ làm từ từ để thị trường ko quá bị sốc, 2-3 năm sau sẽ rõ thôi.
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,118
Động cơ
49,699 Mã lực
Thuế bđs thứ 2 trở lên đã bàn cách đây đã hơn chục năm từ 2007 nhưng sau đó thì nn quyết tập trung tư bản từ đất để đầu tư các "quả đấm thép" về kinh tế nên chưa tiến hành. Nay thì đã quá rõ khi các quả đấm đó gây thiệt hại ntn, giờ lãnh đạo đất nước cũng là ng khác có tâm và có tầm hơn (ít nhất là em thấy vậy), dữ liệu thông tin dân cư đã được bộ Công an thu thập số hoá sẽ được tích hợp phục vụ rất tốt cho công tác quản lý nhà nước nhất là sở hữu tài sản có đứng tên như bđs, và việc các công ty bđs vừa rồi làm mưa làm gió dám qua mặt chính quyền đẩy giá đất gây bất ổn xã hội là giọt nước làm tràn ly rồi. Nói chung tất cả các điều kiện cần và đủ cùng lý do thực hiện đã có, em nghĩ sẽ sớm làm thôi nhưng có thể sẽ làm từ từ để thị trường ko quá bị sốc, 2-3 năm sau sẽ rõ thôi.
Em đồng tình với nhận định này của cụ, em nghĩ nhanh thôi 1,2 năm tới chúng ta sẽ thấy đương nhiên là sẽ siết từ từ kiểu như luộc ếch chứ không đun sôi ùng ục lên luôn kiểu như ăn lẩu được :D
 

Tien68

Xe tải
Biển số
OF-394011
Ngày cấp bằng
26/11/15
Số km
210
Động cơ
237,393 Mã lực
Ai chả dọa cụ.....vde cụ đấm vào bn xèng....hnoi thêm 15 củ
Doạ suốt, cơ bản là lấy gì lắm căn cứ định giá mới quan trọng ạ? Tôi cần tôi bán rẻ, ô đó thích ông đó mua cao. Bên kia bán nhà 0 đồng cũng được mà. Chả qua cho họ ít làm cho nhanh , chả muốn cãi nhau cho mệt.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,020
Động cơ
159,801 Mã lực
Tuổi
30
Nơi ở
Khai sơn long biên
Doạ suốt, cơ bản là lấy gì lắm căn cứ định giá mới quan trọng ạ? Tôi cần tôi bán rẻ, ô đó thích ông đó mua cao. Bên kia bán nhà 0 đồng cũng được mà. Chả qua cho họ ít làm cho nhanh , chả muốn cãi nhau cho mệt.
Thì vậy,đc vc mình mình phải xì tiềm ra thôi...e cẩn thận làm trên khubg gia snhaf nc rồi...cno vẫn cò quay
 

Tien68

Xe tải
Biển số
OF-394011
Ngày cấp bằng
26/11/15
Số km
210
Động cơ
237,393 Mã lực
Thì vậy,đc vc mình mình phải xì tiềm ra thôi...e cẩn thận làm trên khubg gia snhaf nc rồi...cno vẫn cò quay
vâng, nhờ trước tính giá sàn mình lên 1 chút là xong. Làm nhanh cho thêm tí thuốc nước cơm trưa. Họ cũng phải sống nhưng ít thì vui vẻ chứ nhiều thì, còn lâu...! Tiền chứ có phải vỏ hến đâu cụ nhỉ!
 

Tonydo

Xe buýt
Biển số
OF-397067
Ngày cấp bằng
16/12/15
Số km
689
Động cơ
244,229 Mã lực
Đợt nọ thấy nhà đầu tư thi nhau đổ về Hòa lạc, ko biết bây giờ thế nào? Mà em vẫn thấy đất lên ầm ầm ah.
 

doanquangpham

Xe tải
Biển số
OF-740328
Ngày cấp bằng
22/8/20
Số km
273
Động cơ
64,200 Mã lực
Đợt nọ thấy nhà đầu tư thi nhau đổ về Hòa lạc, ko biết bây giờ thế nào? Mà em vẫn thấy đất lên ầm ầm ah.
Thanh khoản rất kém và toàn lãi trên giấy là chính thôi cụ
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,118
Động cơ
49,699 Mã lực
Đợt nọ thấy nhà đầu tư thi nhau đổ về Hòa lạc, ko biết bây giờ thế nào? Mà em vẫn thấy đất lên ầm ầm ah.
Nếu không bán thì vẫn lãi to, còn bán thật thì chưa chắc :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top