[Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

[Jiren198]

Trong tpHCM siết từ năm ngoái rồi cụ. Em mua mảnh đất ở Củ Chi, mà bắt khai đúng giá mua bán đó, ghi sai giá bên thuế họ doạ đưa ra công an

Ai chả dọa cụ.....vde cụ đấm vào bn xèng....hnoi thêm 15 củ

 

[KenDz]

Có cụ nào Ở Thanh Hoá không, đọc tuyến tỉnh lộ DT vẫn đang ở mức tăng 50-100% kể từ đầu năm 2021, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Masha123]

Ai chả dọa cụ.....vde cụ đấm vào bn xèng....hnoi thêm 15 củ

TpHCM k được cụ ạ. Từ năm ngoái đã gắt rồi, không như mấy năm trước.

 

[Masha123]

Trong tpHCM siết từ năm ngoái rồi cụ. Em mua mảnh đất ở Củ Chi, mà bắt khai đúng giá mua bán đó, ghi sai giá bên thuế họ doạ đưa ra công an

Năm ngoái e cũng dính 1 mua, 1 bán. Giao dịch từ tháng 5. Lằng nhằng dịch covid với vụ thuế đến tận cuối năm mới xong. Ông bô làm thuế ngoài HN bảo lên cãi. Em bảo đưa tiền bên thuế chả dám nhận, cãi không được đâu bố ơi, chủ trương vậy rồi. Đóng thêm mấy chục.

 

[dautay158]

10% không phải chỉ phí luật sư mà bao gồm cả thuế, phí môi giới và phí luật sư ... tổng tất cả thường khoảng 10-12% giá trị nhà mua.

10-12% giá trị bđs mua khiến giá bị đẩy lên quá cao cụ nhỉ. VN mình tính có 2% đã méo mặt rồi

 

[carrot123]

Nhưng em thấy TQ cứ động tác giả mãi việc đánh thuế BĐS nhưng thực ra cũng đã làm đến nơi đến chốn đâu. CHính phủ hạ nhiệt bằng cách cho mấy cty BĐS nợ quá vỡ nợ, chứ thuế BĐS cũng vẫn còn đang thí điểm ở mấy tỉnh. Sang năm lại còn đại hội Đảng ở TQ nữa thì cái luật này còn lâu. Cho nên ở VN em nghĩ cũng còn lâu

 

[BìnhMinh89]

Có vẻ không mấy ai ở đây ủng hộ nhỉ, chủ yếu là lo ngại, thắc mắc

Cụ tinh tế quá

 

[khoa.vd85]

Nhưng em thấy TQ cứ động tác giả mãi việc đánh thuế BĐS nhưng thực ra cũng đã làm đến nơi đến chốn đâu. CHính phủ hạ nhiệt bằng cách cho mấy cty BĐS nợ quá vỡ nợ, chứ thuế BĐS cũng vẫn còn đang thí điểm ở mấy tỉnh. Sang năm lại còn đại hội Đảng ở TQ nữa thì cái luật này còn lâu. Cho nên ở VN em nghĩ cũng còn lâu

Công cụ thuế má... e nghĩ ko triển đâu, cc lờ đờ ko tự tai bóp chym mềnh đâu. Thị trường có điều chỉnh thì do nó quá cao và/hoặc 1 vài ông lớn BDS/Bank vợ nợ, gây bất ổn tâm lý chung.

 

[Cunhiềuchiện]

Thuế bđs thứ 2 trở lên đã bàn cách đây đã hơn chục năm từ 2007 nhưng sau đó thì nn quyết tập trung tư bản từ đất để đầu tư các "quả đấm thép" về kinh tế nên chưa tiến hành. Nay thì đã quá rõ khi các quả đấm đó gây thiệt hại ntn, giờ lãnh đạo đất nước cũng là ng khác có tâm và có tầm hơn (ít nhất là em thấy vậy), dữ liệu thông tin dân cư đã được bộ Công an thu thập số hoá sẽ được tích hợp phục vụ rất tốt cho công tác quản lý nhà nước nhất là sở hữu tài sản có đứng tên như bđs, và việc các công ty bđs vừa rồi làm mưa làm gió dám qua mặt chính quyền đẩy giá đất gây bất ổn xã hội là giọt nước làm tràn ly rồi. Nói chung tất cả các điều kiện cần và đủ cùng lý do thực hiện đã có, em nghĩ sẽ sớm làm thôi nhưng có thể sẽ làm từ từ để thị trường ko quá bị sốc, 2-3 năm sau sẽ rõ thôi.

 

[BìnhMinh89]

Thuế bđs thứ 2 trở lên đã bàn cách đây đã hơn chục năm từ 2007 nhưng sau đó thì nn quyết tập trung tư bản từ đất để đầu tư các "quả đấm thép" về kinh tế nên chưa tiến hành. Nay thì đã quá rõ khi các quả đấm đó gây thiệt hại ntn, giờ lãnh đạo đất nước cũng là ng khác có tâm và có tầm hơn (ít nhất là em thấy vậy), dữ liệu thông tin dân cư đã được bộ Công an thu thập số hoá sẽ được tích hợp phục vụ rất tốt cho công tác quản lý nhà nước nhất là sở hữu tài sản có đứng tên như bđs, và việc các công ty bđs vừa rồi làm mưa làm gió dám qua mặt chính quyền đẩy giá đất gây bất ổn xã hội là giọt nước làm tràn ly rồi. Nói chung tất cả các điều kiện cần và đủ cùng lý do thực hiện đã có, em nghĩ sẽ sớm làm thôi nhưng có thể sẽ làm từ từ để thị trường ko quá bị sốc, 2-3 năm sau sẽ rõ thôi.

Em đồng tình với nhận định này của cụ, em nghĩ nhanh thôi 1,2 năm tới chúng ta sẽ thấy đương nhiên là sẽ siết từ từ kiểu như luộc ếch chứ không đun sôi ùng ục lên luôn kiểu như ăn lẩu được

 

[Tien68]

Ai chả dọa cụ.....vde cụ đấm vào bn xèng....hnoi thêm 15 củ

Doạ suốt, cơ bản là lấy gì lắm căn cứ định giá mới quan trọng ạ? Tôi cần tôi bán rẻ, ô đó thích ông đó mua cao. Bên kia bán nhà 0 đồng cũng được mà. Chả qua cho họ ít làm cho nhanh , chả muốn cãi nhau cho mệt.

 

[Jiren198]

Doạ suốt, cơ bản là lấy gì lắm căn cứ định giá mới quan trọng ạ? Tôi cần tôi bán rẻ, ô đó thích ông đó mua cao. Bên kia bán nhà 0 đồng cũng được mà. Chả qua cho họ ít làm cho nhanh , chả muốn cãi nhau cho mệt.

Thì vậy,đc vc mình mình phải xì tiềm ra thôi...e cẩn thận làm trên khubg gia snhaf nc rồi...cno vẫn cò quay

 

[Tien68]

Thì vậy,đc vc mình mình phải xì tiềm ra thôi...e cẩn thận làm trên khubg gia snhaf nc rồi...cno vẫn cò quay

vâng, nhờ trước tính giá sàn mình lên 1 chút là xong. Làm nhanh cho thêm tí thuốc nước cơm trưa. Họ cũng phải sống nhưng ít thì vui vẻ chứ nhiều thì, còn lâu...! Tiền chứ có phải vỏ hến đâu cụ nhỉ!

 

[Tonydo]

Đợt nọ thấy nhà đầu tư thi nhau đổ về Hòa lạc, ko biết bây giờ thế nào? Mà em vẫn thấy đất lên ầm ầm ah.

Nghịch cảnh đất Hòa Lạc: Ai cũng lãi to nhưng không thấy tiền đâu

<p>Thị trường bất động sản Hòa Lạc đã qua thời kỳ dậy sóng, nhiều người nhờ đó cũng trở nên dầy vốn. Song, không ít nhà đầu tư phải ngậm đắng khi bị găm vốn hàng tỷ đồng do ham đu đỉnh.</p>

vietnamnet.vn

 

[doanquangpham]

Đợt nọ thấy nhà đầu tư thi nhau đổ về Hòa lạc, ko biết bây giờ thế nào? Mà em vẫn thấy đất lên ầm ầm ah.

Nghịch cảnh đất Hòa Lạc: Ai cũng lãi to nhưng không thấy tiền đâu

<p>Thị trường bất động sản Hòa Lạc đã qua thời kỳ dậy sóng, nhiều người nhờ đó cũng trở nên dầy vốn. Song, không ít nhà đầu tư phải ngậm đắng khi bị găm vốn hàng tỷ đồng do ham đu đỉnh.</p>

vietnamnet.vn

Thanh khoản rất kém và toàn lãi trên giấy là chính thôi cụ

 

[BìnhMinh89]

Đợt nọ thấy nhà đầu tư thi nhau đổ về Hòa lạc, ko biết bây giờ thế nào? Mà em vẫn thấy đất lên ầm ầm ah.

Nghịch cảnh đất Hòa Lạc: Ai cũng lãi to nhưng không thấy tiền đâu

<p>Thị trường bất động sản Hòa Lạc đã qua thời kỳ dậy sóng, nhiều người nhờ đó cũng trở nên dầy vốn. Song, không ít nhà đầu tư phải ngậm đắng khi bị găm vốn hàng tỷ đồng do ham đu đỉnh.</p>

vietnamnet.vn

Nếu không bán thì vẫn lãi to, còn bán thật thì chưa chắc

 

[doanquangpham]

Nếu không bán thì vẫn lãi to, còn bán thật thì chưa chắc

Chuẩn cụ ạ, toàn giá cò báo với cò bảo nên giờ xuất hiện một tầng lớp đông đảo gồm các tỷ phú trên giấy

 

[BìnhMinh89]

Chuẩn cụ ạ, toàn giá cò báo với cò bảo nên giờ xuất hiện một tầng lớp đông đảo gồm các tỷ phú trên giấy

Nói về kiểu phú giấy này thì quê em mà tính ra có khi cả làng là tỵ phú rồi cụ ah, đúng là VN mình hóa zồng rồi

 

[Hieudao]

So với vàng giờ lỗ chổng vó rồi các cụ.

 

[thanh.long]

Em đồng tình với nhận định này của cụ, em nghĩ nhanh thôi 1,2 năm tới chúng ta sẽ thấy đương nhiên là sẽ siết từ từ kiểu như luộc ếch chứ không đun sôi ùng ục lên luôn kiểu như ăn lẩu được

7-8 năm nữa may ra mới triển khai cái này, làm gì có chuyện 2-3 năm tới