[Funland] Cuộc sống chung cư

[mabu44]

Cái quan trọng nhất vẫn là hàng xóm. Hàng xóm quyết định nên nếp sống, và rộng hơn và văn hóa của khu dân cư. Nhà ngõ khu em ở thì lâu đời, toàn công nhân viên chức nên cũng đỡ, nhưng vẫn ko tránh đc các cảnh va chạm câu ra câu vào khi giới trẻ tụ tập, ăn nhậu hát hò. Rồi các cháu bé thì phóng xe đạp lao cả vào ô tô đang đỗ cũng đành chịu. Ngược lại thì sinh hoạt chung cũng vui, các dip đều có ăn uống... nên đc cái lọ thì phải mất cái chai thôi. Chỗ bọn trẻ nhà em ở thì cũng dạng CC bình dân, mùi thang máy là có, mùi bếp nấu ra hành lang có, trẻ con đạp xe ở hành lang rồi lao vào cửa nhà là có.. tiếng ồn có, nước chảy có... chẳng thể tránh đc hết những phiền phức, dù chúng ta ở đâu. Vì bản thân chúng ta cũng ko hoàn hảo, nhiều lúc chúng ta cũng gây sự khó chịu cho hàng xóm mà. Ví như tổ chức bạn bè về, dù chỉ 1 năm đôi lần nhưng bọn trẻ hò hét, chạy nhảy ko thể tránh đc làm cư dân cùng tầng khó chịu. Tuy nhiên với góc độ sống để ở, thư giãn thì em thấy ở CC hợp giới trẻ, không gian an toàn, có thể tập trung học, tự lập... và đc cái là ko có muỗi. Món này ở miền Bắc thì các bác hiểu khổ như nào khi ở mặt đất. Ngồi ăn cơm cũng bị cắn, xem ti vi cũng bị cắn, ngủ phải màn... rồi nồm ẩm ở CC đỡ hơn hẳn, hầu như ko bị cảnh mốc tường, mốc quần áo.

 

[caisua]

Vâng, mời cụ iem ở CC, mua 2023, vừa ở sướng, vừa gần x3

nói nhỏ thôi ạ, chứ toàn dân đều biết thì giá lại lên cao vút, sao mua thêm được nữa. Nhà em may mắn đã gom từ trước nên lũ F1 có nơi để lập gia đình mà mình còn được ở gần chúng vì cùng tòa. Từ hồi tăng vọt thì tiết kiệm ko kịp với tăng giá nên chả kiếm thêm được căn nào

 

[Nana2015]

Có tiền ở nhà đất. Không có tiền mới ở chung cư nhanh cho vuông

 

[Buôn rượu]

Cụ chủ thớt nên đi thuê cc ở mỗi nơi, mỗi loại 1 vài tháng để trải nghiệm trước khi mua là đẹp, e thì ở gần 10 năm rồi, giờ ai hỏi e cũng khuyên ở cc he he.

 

[Shadow381]

Có tiền ở nhà đất. Không có tiền mới ở chung cư nhanh cho vuông

Em lại nghĩ ngược lại mới đúng, ít tiền mới dành tiền mua đất để giữ tiền; có nhiều đất rồi thì chả cần nữa nên mua chung cư ở cho sướng! Sướng khổ em ko biết nhưng các cụ nhà em, đang ở 200m nhà đất mặt phố đường to ven hồ lộng gió, già yếu rồi em lôi lên chung cư lúc đầu cự nự lắm, sau xác định ở 1 thời gian cạnh con cái bao giờ khỏe lại về nhà đất ở riêng. Sau hơn 1 năm khỏe rồi thì lại bảo ở chung cư thích hơn, nhà đất lạnh lắm đau xương khớp, rồi nồm ẩm,…. Tóm lại là tao sẽ ở chung cư!

 

[Sungcaghe]

Có tiền ở nhà đất. Không có tiền mới ở chung cư nhanh cho vuông

Cụ này chắc cũng dạng ..... ko có tiền

 

[xebobabanh17201]

Báo chí dạo này đang được thuê để dìm giá cc hay sao ấy, một cách công tâm của người ở cả nhà trong ngõ+ cc thì CC tốt hơn rất nhiều. Và cứ nhìn nội đô HN xem có bao nhiêu cái cần cẩu thì biết nó có hạ hay không. Tất nhiên tôi cho rằng mấy năm qua tốc độ tăng quá nóng và sắp tới sẽ chậm lại.

 

[Xế Độp]

Cái quan trọng nhất vẫn là hàng xóm. Hàng xóm quyết định nên nếp sống, và rộng hơn và văn hóa của khu dân cư. Nhà ngõ khu em ở thì lâu đời, toàn công nhân viên chức nên cũng đỡ, nhưng vẫn ko tránh đc các cảnh va chạm câu ra câu vào khi giới trẻ tụ tập, ăn nhậu hát hò. Rồi các cháu bé thì phóng xe đạp lao cả vào ô tô đang đỗ cũng đành chịu. Ngược lại thì sinh hoạt chung cũng vui, các dip đều có ăn uống... nên đc cái lọ thì phải mất cái chai thôi. Chỗ bọn trẻ nhà em ở thì cũng dạng CC bình dân, mùi thang máy là có, mùi bếp nấu ra hành lang có, trẻ con đạp xe ở hành lang rồi lao vào cửa nhà là có.. tiếng ồn có, nước chảy có... chẳng thể tránh đc hết những phiền phức, dù chúng ta ở đâu. Vì bản thân chúng ta cũng ko hoàn hảo, nhiều lúc chúng ta cũng gây sự khó chịu cho hàng xóm mà. Ví như tổ chức bạn bè về, dù chỉ 1 năm đôi lần nhưng bọn trẻ hò hét, chạy nhảy ko thể tránh đc làm cư dân cùng tầng khó chịu. Tuy nhiên với góc độ sống để ở, thư giãn thì em thấy ở CC hợp giới trẻ, không gian an toàn, có thể tập trung học, tự lập... và đc cái là ko có muỗi. Món này ở miền Bắc thì các bác hiểu khổ như nào khi ở mặt đất. Ngồi ăn cơm cũng bị cắn, xem ti vi cũng bị cắn, ngủ phải màn... rồi nồm ẩm ở CC đỡ hơn hẳn, hầu như ko bị cảnh mốc tường, mốc quần áo.

Em đang ở cả 2 nơi, trong tuần chung cư, cuối tuần nhà đất.
Em thấy nơi ở phụ thuộc vào công việc và lứa tuổi, mỗi nơi đều có cái hay riêng: ở CC phù hợp với người bận rộn hoặc hướng nội, không phải leo cầu thang, ít gây tiếng động, yên tĩnh và sạch sẽ nhưng sẽ ít có tương tác, trò chuyện với hàng x̀óm xung quanh nên các cụ hướng ngoại sẽ không hợp.
Nhà đất thì có cái hay riêng, muốn táy máy khoan đục cắt sửa gì cũng thoải mái hơn, mức độ giao lưu tương tác với hàng xóm xung quanh cũng dễ dàng hơn. Có trồng chậu cây hay nuôi con chim cảnh nó cũng thoải mái hơn,... phù hợp ́vói các cụ không chịu ngồi yên.
Nói chung nơi nào ̀hợp với mình thì chọń.

 

[Saigonphobmw]

CC em xin khướu, cứ nhà đất em xơi

Em đi kiếm nhà. Vào mấy ngõ bé xíu nhà đất đã gần 200tr 1m2. Hàng xóm đánh chửi nhau, hát hò cả ngày. Xách tiền đó kiếm chung cư 100tr 1m2, to gấp đôi. Thang máy, camera. Tối ngủ mở cửa chả sao. Nóng thì xuống hồ bơi. Đi chợ xuống siêu thị ngay chân. Xem phim, dịch vụ đủ cả. Mấy cụ mau nhà đất chắc chả ở, để đầu cơ thôi

 

[hm.tuan]

Lại chuyện chung cư:

Em cho thằng em trai mua một mảnh đất. Xong nó ko làm nhà, nó cắm vào NH thêm tiền mua chung cư ở. Em ít ở lại nhà nó, nhưng thỉnh thoảng xuống, nó gọi cả tầng sang nhậu, trẻ con chơi với nhau ngoài hành lang vui lắm... Ai ko thích chỉ đóng cửa vào là yên. Giờ miếng đất giá gấp chục lần, chung cư nó cũng gần 4 lần và nó có cả 2.

Còn thằng em rể thì cứ khăng khăng ở chung cư nên mua, ko mua đất. Chung cư nhà nó sạch sẽ, thân thiện, thuận lợi, nói chung là ổn. Nhưng giờ vợ chồng nó cũng chỉ có mỗi cái chung cư đấy, dù giá cũng đc x5.

Mỗi người một con đường.

 

[BDS68]

Em nghĩ chung cư hay nhà đất nó tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của mỗi người trong khả năng và điều kiện tài chính của mình. Chung cư hay nhà đất mỗi cái đều có nhưng ưu điểm và hạn chế riêng kể cả chung cư cao cấp hay biệt thự nhà vườn. Em thấy một số cụ cứ nâng tầm cái nhà mình đang ở (chung cư hoặc nhà đất) quá rồi phê phán cái còn lại, như thế là chỉ nhìn nhận, đánh giá thiên vị trong phạm vi khả năng tài chính của mình thôi và coi đó mới là hay, là đúng!

Quan điểm của cá nhân em nếu trong cùng tầm tiền thì hiện nay ở chung cư sẽ có nhiều cái hay hơn so với nhà đất!

 

[BMW R60]

Vấn đề cung cư - nhà đất đưa lên đây thì tranh luận không có hồi kết. Giống như cùng 1 miếng thịt heo. Người thích luộc, người thích rang cháy cạnh, người thích nướng.. .
Lựa chọn chung cư hay nhà đất tùy theo sở thích, lối sống, tài chình của từng gia đình.
Em từng ở nhà mặt đất ở ngoại thành, đường 2 ô tô tránh nhau, rồi nhà phố ngõ ngách bé tý teo chỉ dành cho xe máy. Rồi chuyển lên chung cư gần mười năm rồi. Giờ sẽ không xuống nhà đất trừ khi có tiền mua biệt thự, liền kề khu "vip" .
Xét về giá trị lâu dài thì nhà đất vẫn hơn.
Em không thích ở kiểu nhà ống, nhỏ trong ngách/ngõ dài, 2 xe máy tránh nhau khó. Về đền nhà tống mấy cái xe máy ở tầng 1 rồi kéo cửa, khóa mấy lần. Có khi mặt trời không chiếu vào nhà. Rồi hàng xóm nuôi chó, đi qua nó cứ xồ ra rồi sủa inh ỏi..

 

[Sungcaghe]

Em nghĩ chung cư hay nhà đất nó tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của mỗi người trong khả năng và điều kiện tài chính của mình. Chung cư hay nhà đất mỗi cái đều có nhưng ưu điểm và hạn chế riêng kể cả chung cư cao cấp hay biệt thự nhà vườn. Em thấy một số cụ cứ nâng tầm cái nhà mình đang ở (chung cư hoặc nhà đất) quá rồi phê phán cái còn lại, như thế là chỉ nhìn nhận, đánh giá thiên vị trong phạm vi khả năng tài chính của mình thôi và coi đó mới là hay, là đúng!

Quan điểm của cá nhân em nếu trong cùng tầm tiền thì hiện nay ở chung cư sẽ có nhiều cái hay hơn so với nhà đất!

túm lại cái gì nó là xu thế thì sẽ khó đảo ngược cụ nhỉ

 

[BDS68]

Vấn đề cung cư - nhà đất đưa lên đây thì tranh luận không có hồi kết. Giống như cùng 1 miếng thịt heo. Người thích luộc, người thích rang cháy cạnh, người thích nướng.. .
Lựa chọn chung cư hay nhà đất tùy theo sở thích, lối sống, tài chình của từng gia đình.
Em từng ở nhà mặt đất ở ngoại thành, đường 2 ô tô tránh nhau, rồi nhà phố ngõ ngách bé tý teo chỉ dành cho xe máy. Rồi chuyển lên chung cư gần mười năm rồi. Giờ sẽ không xuống nhà đất trừ khi có tiền mua biệt thự, liền kề khu "vip" .
Xét về giá trị lâu dài thì nhà đất vẫn hơn.
Em không thích ở kiểu nhà ống, nhỏ trong ngách/ngõ dài, 2 xe máy tránh nhau khó. Về đền nhà tống mấy cái xe máy ở tầng 1 rồi kéo cửa, khóa mấy lần. Có khi mặt trời không chiếu vào nhà. Rồi hàng xóm nuôi chó, đi qua nó cứ xồ ra rồi sủa inh ỏi..

Cái quan điểm "Giờ sẽ không xuống nhà đất trừ khi có tiền mua biệt thự, liền kề khu vip" này có thể là mong muốn và phù hợp với cụ hiện nay thôi, có thể đến khi cụ thích gì là được lại có quan điểm khác. Em có ông sếp ở nhà đất cũng thay đổi xoành xoạch, cứ ở thời gian lại bảo không tiện với mua cái khác to hơn cho sau này vợ chồng con cái cuối tuần về thăm ông bà có chỗ ăn uống nghỉ ngơi thoải mái. Thực tế là giờ ông ấy đã chuyển lên ở căn chung cư chỉ 90m2 thôi, bảo nhà có 2 vợ chồng già ở nhà to quá thấy buồn và trống trải

 

[tự_lực]

Lại chuyện chung cư:

trẻ con chơi với nhau ngoài hành lang vui lắm...

Mỗi người một con đường.

Mấu chốt nó ở góc độ cảm nhận và quy định của từng chung cư cụ ạ. Có hàng xóm họ không hề thấy thoải mái về điều đó. Ví dụ chung cư có sân chơi, nếu trẻ thích thì bố mẹ đưa xuống khu vui chơi chẳng hạn...
Nên tùy vào gócđộ mỗi ngườiđể cảm nhận.
Bố mẹ emđangở chung cư, em mất 5 năm mới thuyết phục được các cụ lên chung cư ở. Và giờ có mời các cụ xuống mặt đất các cụ cũng lắc đầu.
Không khí thoángđãng, cảnh quan, góc nhìnđều hơn hẳn, an ninh cũng tốt hơn, PCCC cũng yên tâm hơn...
Nên nói chung tùy nhu cầu và túi tiền của mỗi ngườiđể lựa chọn. Nếu nhiều tiền mua căn biệt thự liền kề cũngổn.
Nói tóm lại là tùy túi tiền màđịnh khu vực sinh sống thôi.

 

[vingraux]

Cũng có những nỗi khổ ko nói nên lời

Số căn hộ có format 4 số, cho nên cái này fake.

 

[tytum]

Em đi kiếm nhà. Vào mấy ngõ bé xíu nhà đất đã gần 200tr 1m2. Hàng xóm đánh chửi nhau, hát hò cả ngày. Xách tiền đó kiếm chung cư 100tr 1m2, to gấp đôi. Thang máy, camera. Tối ngủ mở cửa chả sao. Nóng thì xuống hồ bơi. Đi chợ xuống siêu thị ngay chân. Xem phim, dịch vụ đủ cả. Mấy cụ mau nhà đất chắc chả ở, để đầu cơ thôi

Thế thì tuyệt rồi, đúng là còn tuỳ ở CC nào nữa. Cách đây mấy năm em đến nhà thằng bạn uống rượu, CC ở Định công chỗ đường tàu ý, phòng khách nhà nó lại sát vách nhà vs bên cạnh, ống nước bên đọ bị rò rỉ cứ ngấm vào từng rồi hỏng hết sàn gỗ, chủ nhà bên thì cho thuê nên cứ kệ chả xử lý, chán lắm

 

[Bo_Tun]

Cụ ở khu định vị cao cấp mà đến 90% trong bài báo cơ á, em ở 2 cái cc rẻ hơn của cụ nhiều mà chắc gặp không đến 10%.
Cc cao cấp chắc đều phải có khu vui chơi cho trẻ em và quy định không chơi hành lang, tầng nào cả tầng đồng thuận không nói, còn chỉ cần 1 hộ có ý kiến là mời các cháu xuống sân chơi hết. Khu nhà em thì các cháu chả chơi hành lang bao giờ. Cửa không mở ra hành lang nên rất ít mùi thức ăn, chưa kể em thấy dân sống chung cư có vẻ lưòi (và tiện mua sắm) nên các món nhiều mùi kiểu cá kho ngày càng ít ngưòi nấu. Hút mùi mà còn đẩy.mùi nấu ăn của căn hộ khác vào yhif lần đầu em nghr và.không hiểu hệ yhoong hút mùi kiểu gì. Nhà tầng dưới thì trùe phi hát karraoke chứ sinh hoạt bình thường gần như không nghe tiếng động. Tầng trên thì châc em.may nên chưa gặp nhà gây ồn (thi thoảng đập tỏi, chặt gà thì em thấy cũng chấp nhận được). Nhà bên cạnh đêm nói chuyện hay mở cửa cụ nghe đc kể ra cụ cũng hơi nhạy cảm. So với độ ồn khi ở liền kề thì em thấy độ ồn chung cư thấp hơn hẳn, dù em vẫn đánh giá đó là tiếng ồn cơ bản của cuộc sống. Mà khu NG mới xây rác đi chung thang thường luôn cũng lạ, chung cư trc em ở xây cách đây 8 - 9 năm đã có thang rác riêng rồi.

Cao cấp là cái mác thôi cụ, ở thực tế mới biết được. Em vẫn còn giữ bản scan đơn khiếu kiện gửi UBND Phường của cư dân chịu ảnh hưởng tiếng ồn trong khu ngày trước em ở đây. Tiếng ồn như em nói là ồn trong nhà chứ không phải ngoại quan, đóng cửa vào cũng không hết. Nhà đất thì không gian riêng của mình hoàn toàn + chất lượng thi công mình chủ động giám sát nên hoàn toàn không có chuyện tiếng động tầng trên/dưới lan theo ống kĩ thuật ảnh hưởng lẫn nhau.

Khu đấy thì nhà bên cạnh nửa đêm nói chuyện với đóng cửa tủ kêu ken két nghe rõ mồn một luôn, trừ khi người nhà mình bị điếc cụ ạ.

Còn bên N01-T5 thì cụ có thể qua mục sở thị trực tiếp được luôn xem em có thêm tí mắm muối nào không

 

[nhtho]

Số căn hộ có format 4 số, cho nên cái này fake.

Không hẳn cụ ạ.
Tòa nhà thấp hơn 10 tầng thì họ vẫn đánh số 3 số

 

[Bo_Tun]

Em đi kiếm nhà. Vào mấy ngõ bé xíu nhà đất đã gần 200tr 1m2. Hàng xóm đánh chửi nhau, hát hò cả ngày. Xách tiền đó kiếm chung cư 100tr 1m2, to gấp đôi. Thang máy, camera. Tối ngủ mở cửa chả sao. Nóng thì xuống hồ bơi. Đi chợ xuống siêu thị ngay chân. Xem phim, dịch vụ đủ cả. Mấy cụ mau nhà đất chắc chả ở, để đầu cơ thôi

Nghe như kiểu cụ đi vào mua nhà đất trong làng. Nếu nhà đất ở ngõ nhỏ thì không so được với chung cư, vốn vị trí tiện lợi hơn hẳn.

Còn nhà đất ở các khu tập thể cũ (ngày xưa công nhân nhà máy được phân nhà) - tương đương với các nhà liền kề trong khu đô thị hiện nay - thì là câu chuyện khác hẳn.