[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

[phihanhgia]

Ông THA này phản đối nhiều cái rồi nhưng chẳng ai quan tâm đâu cụ!! Cụ có thể gg ra như cầu trần hưng đạo thì ông ý cứ đòi làm hầm, cầu Long Biên quy hoạch thành cầu đi bộ thì ông ý lại đòi tu sửa thành cầu 2 tầng cho metro đi lên trên đó, tuyến metro số 3 quy hoạch về yên sở ông ý kêu sai, quy hoạch 15 tuyến metro ông ý cũng chê!! Cụ vào tapchikientruc có mà đầy bài ông ý phản biện nhưng chẳng ai quan tâm đâu!! Đơn cử ông ý đòi làm hầm trần hưng đạo nhưng giờ cầu trần hưng đạo xây rồi đấy!!!! Em tưởng cụ đưa chuyên gia nào chứ ông Á thì ai lạ gì???!!

Mượn lời THA trong bài đó thôi. THA nêu công khai quan điểm của ông ấy. Có đúng có sai, chắc chắn rồi. Những người khác chỉ nêu ý kiến trong các nhóm chuyên môn, tránh rắc rối.

Riêng phần hạn chế các đề xuất gây tác động lớn không thể đảo ngược đến sông Hồng - khi chưa có các giải pháp tốt, tính toán và đánh giá đầy đủ thoát lũ cho đồng bằng sông Hồng, là quan điểm chung của cộng đồng chuyên môn.

Điểm tôi nói ở đây là điều kiện không thuận lợi cho phản biện công khai nên những người có chuyên môn cao nhất định không lên tiếng công khai. Phản biện rất có hại cho họ, nên chỉ lên tiếng khi đã sống ở nước ngoài (thường lúc đó cũng không còn quan tâm đến đồng bằng sông Hồng nữa) hoặc đã nghỉ hưu.

 

[Jason88]

Làm thì đương nhiên là tốt rồi nhưng cần phải cân nhắc thời điểm phù hợp, thủ đô còn đầy cái ngổn ngang làm hàng chục năm còn chưa xong, sợ nhất các bố vẽ ra rồi lại bôi ra đấy cho người sau đi dọn

 

[beautycenter3866]

Mượn lời THA trong bài đó thôi. THA nêu công khai quan điểm của ông ấy. Có đúng có sai, chắc chắn rồi. Những người khác chỉ nêu ý kiến trong các nhóm chuyên môn, tránh rắc rối.

Riêng phần hạn chế các đề xuất gây tác động lớn không thể đảo ngược đến sông Hồng - khi chưa có các giải pháp tốt, tính toán và đánh giá đầy đủ thoát lũ cho đồng bằng sông Hồng, là quan điểm chung của cộng đồng chuyên môn.

Điểm tôi muốn nhấn mạnh ở đây là điều kiện XH không thuận lợi cho phản biện công khai nên những người có chuyên môn cao nhất định không lên tiếng công khai. Phản biện lại cái gật đầu của mấy ông 9chị rất có hại cho họ, nên đa số chỉ lên tiếng khi đã sống ở nước ngoài (thường lúc đó cũng không còn quan tâm đến đồng bằng sông Hồng nữa) hoặc đã nghỉ hưu. Đảm bảo cho họ an toàn không bị trả thù dai dẳng thì người ta mới công khai ý kiến.

diễn đàn cũng là nơi chém gió cho vui thôi cụ. cụ bỏ đoạn cuối đi đừng bàn đến cụ ạ. em nói thật.

 

[tung1311 .]

Quỹ đất nông nghiệp để làm dự án ở HN là miếng mồi ngon mà cụ. Trong HCM đền bù đất nông nghiệp ở quận 9 khoảng 5-10tr/m2 đối với các dự án công ( dự án tư nhân sẽ thoả thuận ) Nếu HN cũng thế thì các tập đoàn khó lấy đất. Lá bài BT đổi đất vừa lãi tiền xây dựng vừa đc nhà nước đứng ra thu hồi rồi giao cho giá rẻ, ko phải thoả thuận với dân. ( nhìn bảng giá đất HN đề xuất thì tự hiểu, giá đất nông nghiệp thấp và giá đất ở cũng thấp ). Nhìn Sun đc duyệt chủ trương cải tạo sông Tô lịch 5000 tỷ mà đc đổi 35ha đất an khánh đúng là trò cười. Dân nhận đền bù thấp, thuế nhà nước thu được thấp còn ai 1 vốn 4 lời thì cụ cũng biết rồi.

Tại sao có sự khác nhau giữa HCM và HN cụ nhỉ?

 

[quannguyenminhfpt1]

Tại sao có sự khác nhau giữa HCM và HN cụ nhỉ?

Trong nam dân lên thổ cư dễ nữa cụ. Em vào chơi nhà người thân thấy bảo ở đồng nai, bình dương và miền nam nói chung dân lên thổ cư cực dễ, trước khi có luật mới , nhiều mảnh đất nông nghiệp các quận vùng ven bán đc 7-80tr/m do thuế còn rẻ. Có lẽ do yếu tố đặc tính dân cư miền nam và chính trị cụ ạ. Sau giải phóng dân đổ về thành thị, kcn nhiều. Nhu cầu nhà ở nhiều mà k cho dân lên thổ cư thì thế lực thù địch lại ì èo. Về đền bù thì dân trong đó họ ' fair ' hơn và đất nông nghiệp với họ cũng có giá trị nên phải đền bù thoả đáng để an dân.

 

[VINAMILKHDH]

Đang giai đoạn Luận kiếm Hoa Sơn mà chờ kết quả đã

 

[Alex0301]

Đang giai đoạn Luận kiếm Hoa Sơn mà chờ kết quả đã

Tuần này chắc sẽ báo cáo Bộ CT, xong khâu này mới biết tiếp được!

 

[Amager]

Quỹ đất nông nghiệp để làm dự án ở HN là miếng mồi ngon mà cụ. Trong HCM đền bù đất nông nghiệp ở quận 9 khoảng 5-10tr/m2 đối với các dự án công ( dự án tư nhân sẽ thoả thuận ) Nếu HN cũng thế thì các tập đoàn khó lấy đất. Lá bài BT đổi đất vừa lãi tiền xây dựng vừa đc nhà nước đứng ra thu hồi rồi giao cho giá rẻ, ko phải thoả thuận với dân. ( nhìn bảng giá đất HN đề xuất thì tự hiểu, giá đất nông nghiệp thấp và giá đất ở cũng thấp ). Nhìn Sun đc duyệt chủ trương cải tạo sông Tô lịch 5000 tỷ mà đc đổi 35ha đất an khánh đúng là trò cười. Dân nhận đền bù thấp, thuế nhà nước thu được thấp còn ai 1 vốn 4 lời thì cụ cũng biết rồi.

Trước đây BT có nhiều vấn đề và đã dừng rồi, mà không biết sao giờ lại BT tiếp

 

[dangnguyeen]

Đọc chủ trương đổi 35ha đất an khánh lấy 5000 tỷ mà ứa nước mắt. Định giá bình quân 30tr/m đất ở đường 12m giao cho Sun. Đất An Khánh đường 10m vỉa hè bán 100 có khi còn chém nhau để mua chứ đừng nói đến 30,40tr. Nhưng biết làm sao đc bảng giá đất ló thế .

Chủ trương là đổi đất lấy hạ tầng, đổi 100tr/m2 thì ai người ta làm, 100tr rồi xây bđs rồi làm hạ tầng, rồi đi thổi giá ... Ai làm free đâu hả cụ ơi.

 

[NamMoi2000]

Chủ trương là đổi đất lấy hạ tầng, đổi 100tr/m2 thì ai người ta làm, 100tr rồi xây bđs rồi làm hạ tầng, rồi đi thổi giá ... Ai làm free đâu hả cụ ơi.

Giờ giá nhân công, vật liệu xây dựng tăng phi mã. Mỡ đấy mà húp cụ nhể

 

[Coxetang]

Mưa lớn nước sông Hồng dâng ngập gần đê. Không rõ chỗ này xây thế nào nhỉ các cụ. Cái đê cũ có dời đi không.

 

[NamMoi2000]

Thế thì cứ cho bt công khai đơn giá 30tr/m các dự án nhỏ ở An Khánh thì biết ngay là xương hay mỡ thôi. . Thôi nói nhiều cũng chẳng đc gì. Em xin phép dừng cmt tại đây.

Thấy ngon thế thì vào mà làm thôi

 

[dangnguyeen]

Cái cụ nói thì đương nhiên. Bây giờ em hỏi cụ nhé, cụ có 1 miếng đất ko ở đến, nếu bán trong 1 năm thì đc 15 tỷ. cụ muốn làm cái sân nhà cho nó đẹp lên, chi phí 5 tỷ. Nhà thầu gợi ý cụ BT thi công đổi lấy mảnh đất ấy. Thì cụ chọn phương án nào? Chờ bán trong 1 năm lấy 15 tỷ rồi làm hết 5 tỷ hay gán BT cho thầu, cho nó làm xong năm sau gán đất trắng đất cho nó?

Thế thì cứ cho bt công khai đơn giá 30tr/m các dự án nhỏ ở An Khánh thì biết ngay là xương hay mỡ thôi. . Thôi nói nhiều cũng chẳng đc gì. Em xin phép dừng cmt tại đây.

Có miếng ngon thì cụ cho bố mẹ, con cái, anh chị em ruột thịt ăn hay cho em ăn?

Em xin lỗi phải góp ý chứ cụ hành văn lủng củng quá, nhức cái đầu.
Với lại bt là gì vậy cụ?

 

[victory_1980]

Đây là 1 siêu dự án hứa hẹn lột xác bộ mặt Hà nội mà chưa có thớt nào chuyên trách nên xin phép mod cho lập topic để chúng ta cùng nhau cập nhật đưa tin.

Tên chính thức: Trục Đại lộ - Cảnh quan sông Hồng
Phạm vi: ~80 km dọc 2 bờ sông Hồng, từ cầu Hồng Hà (Vành đai 4) đến cầu Mễ Sở

Quy mô đất: 7.800–11.000 ha, qua 13–16 quận/huyện, 55 phường/xã

Giải phóng mặt bằng ~10000 hộ dân

Thành phần chính:
– Đại lộ 6 làn cao tốc (67 km cầu cạn + 10 km hầm)
– 2 tuyến monorail tổng 84 km
– 3.300 ha cây xanh, 8 công viên lớn + 12 công viên chuyên đề

Tổng đầu tư: 350.000–400.000 tỷ đồng (~14–16 tỷ USD)

Hình thức:
– GPMB: đầu tư công (TP Hà Nội)
– Đại lộ + cảnh quan & monorail: PPP loại BT

Nhà đầu tư đề xuất: Liên danh Đèo Cả – Văn Phú Invest (hợp tác MIK Group, VPBank, Posco E&C…)

Tiến độ mới nhất:
– 11/2025: Thủ tướng chủ trì họp, đang hoàn thiện hồ sơ trình Bộ Chính trị
– Khởi công: tháng 19/12/2025
– Hoàn thành: trước 2030

Chi tiết quy hoạch 1/2000 mời các cụ vào link này: https://guland.vn/soi-quy-hoach/ha-noi#

Cụ nào biết cách dự án xây để chống lũ thế nào ko?

Sang thăm quan cách nay vài tháng, mà đã đề xuất, đồng ý khởi công,… tốc độ hơn cả tên lửa

 

[victory_1980]

từ hồi a Tô Dũng xây aluvia ngoài đê

thì các cđt thi nhau ỉa lên vương pháp rồi

ai quan tâm đến đê nữa

Dự án này Hưng Yên cấp cho Xuân Cầu phải hơn chục năm có lẻ, chắc giờ có cầu kết nối thì anh ấy mới làm thôi.
Xuân Cầu có dự án Xanh Vila cũng đẹp đấy, dự án này ảnh hưởng gì đến thoát lũ mà cụ ăn nói bậy bạ thế.
HN chưa làm thì HY xung phong làm trc.

 

[Coxetang]

Dự án này Hưng Yên cấp cho Xuân Cầu phải hơn chục năm có lẻ, chắc giờ có cầu kết nối thì anh ấy mới làm thôi.
Xuân Cầu có dự án Xanh Vila cũng đẹp đấy, dự án này ảnh hưởng gì đến thoát lũ mà cụ ăn nói bậy bạ thế.
HN chưa làm thì HY xung phong làm trc.

Cụ có phối cảnh ko. Chỉ ko hiểu mùa mưa nước sông dâng lên máp mé đê rồi.

 

[victory_1980]

Dự án đô thị ven sông Hông này ko thấy bóng dáng Vingroup, Sungroup nhỉ? Hai ông này hay xây mật độ cao.
Ko có mặt có khi lại hay, Đại Quang Minh (Thaco) cũng tham gia liên danh này. Cứ xây thoáng, cao vừa phải như kđt sala là đẹp.

 

[NamMoi2000]

Có miếng ngon thì cụ cho bố mẹ, con cái, anh chị em ruột thịt ăn hay cho em ăn?

Thế cụ nên trách bố mẹ cụ ko giàu. Bố mẹ người ta cố gắng cả đời thì tất nhiên phải để cho con họ rồi. Chả nhẽ để cho cụ?

Bố mẹ mình kém cỏi hơn bố mẹ người ta thì đến đời mình phải chịu thôi. Công bằng lắm

 

[victory_1980]

Cụ có phối cảnh ko. Chỉ ko hiểu mùa mưa nước sông dâng lên máp mé đê rồi.

Năm trước mưa lũ to mà còn chưa qua đê bối cụ nhé, đoạn nước mấp mé đê là đoạn trũng nhất, chuyên trồng quất cảnh, chỗ đó ko thuộc kđt

 

[Coxetang]

Năm trước mưa lũ to mà còn chưa qua đê bối cụ nhé, đoạn nước mấp mé đê là đoạn trũng nhất, chuyên trồng quất cảnh, chỗ đó ko thuộc kđt

Cụ có bản đánh giá tác động môi trường cái này ko